MATERIA:

DERECHOS CIVIL II

NIVEL:
TERCERO

PARALELO:
“A”

ACTIVIDAD # 2:
TALLER

ALUMNA:
TABATA RAQUEL GARCIA PINOARGOTE

DOCENTE:
MARIA EILEEN LARA RIVAS
 • Caso:

Antonio Pérez, habita un bien inmueble en la parroquia Colón de la ciudad de

Portoviejo provincia de Manabí, este hecho lo viene realizando por más de 10
años, dentro de los actos realizados a lo largo de aquel tiempo, se ha permitido
sembrar árboles frutales, cercar el bien y construir una pequeña vivienda con
sus medios y esfuerzo. Con fecha jueves ppp de agosto del año ppp, el señor
Pedro Benavidez, ha comparecido en el bien que habita Antonio, indicándole
que debe desocupar el inmueble porque le pertenece a un familiar suyo, le ha
faltado el respeto con palabras deshonestas y le ha dañado parte de su
cerramiento. Según los hechos dados a conocer y las clases desarrolladas a lo
largo de la unidad, usted siendo abogado defensor de Antonio, que acción legal
le propondría plantear y por qué?

• Dependiendo de la acción a plantearse, ubique las fechas de los hechos

y de la presentación de la demanda, lo que será parte fundamental de la
calificación; además desarrolle una demanda con los hechos dados a
conocer y los requisitos del artículo 142 del COGEP

La acción a plantear es de AMPARO DE POSESORIO.

SEÑOR (A) JUEZ (A) DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DE LA CIUDAD DE PORTOVIEJO

ANTONIO OSWALDO PEREZ MOLINA, de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil soltero, de

profesión Ingeniero Agrónomo, domiciliado en la Ciudadela Municipal de esta ciudad de
Portoviejo, con cedula de ciudadanía No. 130075664-0, con correo electrónico
lex1966@yahoo.com, muy respetuosamente comparezco ante Usted, con el fin de interponer la
presente DEMANDA DE AMPARO POSESORIO, contenida al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - DESIGNACION DE LA O DEL JUZGADOR ANTE QUIEN SE PROPONE LA

DEMANDA
El juzgador ante se propone la presente demanda, es quien por sorteo recaiga la misma, esto es
uno de los jueces de LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DE LA CIUDAD DE PORTOVIEJO.

SEGUNDA. - IDENTIFICACION DEL ACTOR

ANTONIO OSWALDO PEREZ MOLINA, de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil soltero, de
profesión Ingeniero Agrónomo, domiciliado en la Ciudadela Municipal de esta ciudad de
Portoviejo, con cedula de ciudadanía No. 1300756640, con correo electrónico
lex1966@yahoo.com

TERCERA. - IDENTIFICACION DE LA PARTE DEMANADA

La presente demanda la interpongo contra el señor PEDRO ALEJANDRO ERAZO BENAVIDEZ,
con cedula de ciudadanía No. 130175239-8, domiciliado en la parroquia Tarqui, del cantón
Manta, provincia de Manabí, a quien demando por sus propios y personales derechos.

CUARTA. - NOMBRES COMPLETOS DEL DEMANDADO Y DESIGNACION DEL LUGAR

DONDE DEBE CITARSE
PEDRO ALEJANDRO ERAZO BENAVIDEZ, domiciliado en:
Calle principal: 110
Calle secundaria: 109
Sector: Tarqui
Casa: S/N
Puto de referencia: Taller Electrónico Castro y Club Deportivo Juventus. Casa de 2 Pisos
Código Postal: 130203
Parroquia: Tarqui
Cantón: Manta
Provincia: Manabí
* Adjunto croquis de ubicación y fotografías de la casa
Para la citación del demandado se la efectuará mediante deprecatorio judicial electrónico para lo
cual sírvase enviar suficiente despacho dirigido a uno de los señores jueces de la Unidad Judicial
Civil con sede en el Cantón Manta, provincia de Manabí, ofreciéndole reciprocidad en casos
análogos

QUINTA. - FUNDAMENTOS DE HECHO

5.1. Desde el 23 de noviembre del año 2007, habito en un bien inmueble en la parroquia Colon,
de la ciudad de Portoviejo, provincia de Manabí, terreno en el cual he procedido a realizar los
siguientes actos a lo largo de este tiempo, como fue sembrar árboles frutales, cercar el bien y
construir una pequeña vivienda con mis propios medios y esfuerzos.

5.2. Esta posesión pacifica, publica e ininterrumpida se vio perturbada por las acciones y los
hechos ocurridos el día martes 09 de agosto del presente año 2022, en horas de la mañana,
cuando me encontraba en la propiedad descrita en líneas anteriores, fui abordado por varias
personas, entre ellas el ahora demandado PEDRO ALEJANDRO ERAZO BENAVIDEZ, quien
llegó con la finalidad de interferir en la propiedad y en la vida privada de mi persona
manifestándome que debía dejar de construir, que me fuera del lugar, que la propiedad le
pertenecía a un familiar de él y que debía desocupar el inmueble, faltándome el respeto con
palabras deshonestas y dañando parte del cerramiento, situación que me generó bastante
malestar al encontrarme en un estado vulnerable por ser una persona de la tercera edad, por lo
cual ante estas amenazas me vi en la necesidad de presentar ante la Fiscalía de Portoviejo, una
denuncia por el delito de Intimidación, con fecha 11 de agosto del 2022, que se sustancia en el
expediente fiscal No. 130901817120051.

5.3. Siendo que, el señor PEDRO ALEJANDRO ERAZO BENAVIDEZ, carece de todo derecho
legítimo para ejecutar los actos hostiles que he manifestado, y de los cuales he sido víctima,
perturbando de esta manera mi posesión legal sobre el indicado bien inmueble, por este motivo
interpongo la presente demanda de amparo posesorio.

SEXTA. - FUNDAMENTOS DE DERECHO.

La presente demanda la fundamento en las siguientes normas legales:
Constitución de la República del Ecuador
Artículo 11, referente a los principios que rigen nuestros derechos, en sus numerales 1, 3 y 5.
Artículo 35, referente a los derechos de las personas y grupos de atención prioritaria.
Artículo 66, numeral 23, referente al derecho que me asiste de dirigir quejas y peticiones a las
autoridades y recibir atención o respuestas motivada.
Artículo 75, referido al derecho al acceso gratuito a la justicia.
Articulo 76 numeral 1, en cuanto a las garantías del derecho al debido proceso.
Artículo 82, en lo que atañe a la seguridad jurídica.
Artículo 169, que textualmente señala: “El sistema procesal es un medio para la realización de
la justicia. Las normas procesales consagración los principios de simplificación uniformidad,
eficacia, inmediación, celeridad y economía procesal y harán efectivas las garantías del debido
proceso No. se sacrificará la justicia por la sola omisión de formalidades”.
Artículo 172, referente al deber de los jueces de administrar justicia con la debida diligencia y
atendiendo la normativa legal.

Código Civil
Articulo 715 referente a la posesión, que establece:
Articulo 715 referente a la posesión, que establece:
“Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño; sea que
el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su
lugar y a su nombre.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo”.
Artículo 717 que refiere:
“La posesión puede ser regular o irregular. Se llama posesión regular la que procede de
justo título y ha sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista después de
adquirida la posesión. Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular y poseedor de
mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular.
Si el título es traslativo de dominio, es también necesaria la tradición.
La posesión de una cosa a ciencia y paciencia del que se obligó a entregarla, hará
presumir la tradición, a menos que esta haya debido efectuarse por la inscripción del título.
”
Artículo 718 que establece:
“El justo título es constitutivo de dominio.
Son constitutivos de dominio la ocupación, la accesión y la prescripción.
Son translaticios de dominio los que, por su naturaleza, sirven para transferirlo con10 la
venta, la permuta, la donación entre vivos.
Pertenecen a esta clase las sentencias de adjudicación en juicios divisorios, y los actos
legales de partición
Las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo título para legitimar la
posesión.
Las transacciones, en cuanto se limitan a reconocer o declarar derechos prexistentes, no
forman nuevo título; pero, en cuanto transfieren la propiedad de un objeto no disputado,
constituyen un título nuevo. "
Artículo 721 referido a lo siguiente:
“La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios
legítimos, exentos de fraude y de cualquier otro vicio.
Así en los títulos traslativos de dominio la buena fe supone la persuasión de haberse
recibido la cosa de quien tenía la facultad de enajenarla, y de no haber habido fraude ni
otro vicio en el acto o contrato.
El justo error, en materia de hecho, no se opone a la buena fe.
 Pero el error, en materia de derecho, constituye una presunción de mala fe, que no admire
prueba en contrario. "
Artículo 724 que refiere:
“Son posesiones viciosas la violenta y la clandestina.”
Artículo 725 que establece:
“Posesión violenta es la que se adquiere por la fuerza.
La fuerza puede ser actual o inminente.”
Artículo 726 que establece:
“El que, en ausencia del dueño, se apodera de la cosa y volviendo el dueño le repele, es
también poseedor violento.”
Artículo 727 que refiere:
“Hay violencia sea que se haya empleado contra el verdadero dueño de la cosa o contra
el que la poseía sin serlo, o contra el que la tenía en lugar o a nombre de otro.
Lo mismo es que la violencia se ejecute por una persona o por sus agentes y que se
ejecute con su consentimiento o que después de ejecutada se ratifique expresa o
tácitamente.”
Artículo 960 referido a las acciones posesorias y establece:
“Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes
raíces o de derechos reales constituidos en ellos.”
Artículo 965 que señala:
“El poseedor tiene derecho para pedir que no se le turbe o embarace su posesión o se le
despoje de ella, para que se le indemnice del daño que ha recibido, y para que se le dé
seguridad contra el que fundadamente.”
Artículo 972 que establece:
“El que violentamente ha sido despojado, sea de la posesión, sea de la mera tenencia, y
que, por poseer a nombre de otro, o por no haber poseído bastante tiempo, o por otra
causa cualquiera no pudiere proponer acción posesoria, tendrá sin embargo derecho para
que se restablezcan las cosas al estado en que antes se hallaban, sin que para esto
necesite probar más que el despojo violento, ni se le pueda objetar clandestinidad o
despojo anterior. Este derecho prescribe en seis meses.
Restablecidas las cosas, y asegurado el resarcimiento de daños, podrán intentarse, por
una u otra parte, las acciones posesorias que correspondan.”

6.3. Código Orgánico General de Procesos

Artículo 332 numeral 2 que establece:
“Procedencia. - Se tramitarán por el procedimiento sumario:
2. Las acciones posesorias y acciones posesorias especiales, acción de obra nueva, así
como la constitución, modificación o extinción de servidumbre o cualquier incidente
relacionado con una servidumbre ya establecida, demarcación de linderos en caso de
oposición y demanda de despojo violento y de despojo judicial.”
 SEPTIMA. - ANUNCIO DE LOS MEDIOS PRUEBAS
Anuncio como medios de pruebas de mi parte para acreditar los hechos narrados, los siguientes:

7.1. Prueba Documental

7.1.1. Escritura Pública de Compraventa No. 20071308006P04382, de fecha 23 de noviembre
de 2017, del terreno descrito en el punto 5.1 y 5.2, de esta demanda, debidamente autorizada
por la Ab Verónica Cevallos, Notaria Sexta del Cantón Portoviejo, con el cual acreditare los
hechos narrados en el punto 5.1 y 5.2.
7.1.2. Certificado suscrito por el Registrador de la Propiedad y Mercantil Cantón PORTOVIEJO,
Abg. Giorgi Giordano Gorozabel Intriago, de fecha 12 de abril de 2008, con el cual acreditare los
hechos narrados en el punto 5.1 y 5.2 de esta demanda.
7.1.3. Fotografías (04), del terreno objeto de la presente demanda, con el cual acreditare los
hechos narrados en el punto 5.2. y 5.3., de esta demanda.

7.2. Prueba Testimonial

7.2.1. Solicito la declaración de la parte del compareciente, señor ANTONIO OSWALDO
PEREZ MOLINA, de conformidad al artículo 187 del COGEP, quien declarar sobre los hechos
alegados en la presente demanda.
7.2.2. Solicito la declaración de la testigo, señora María de los Ángeles Roca Macías, con cedula
de ciudadanía No, 1717969693, domiciliada en esta ciudad de Portoviejo, de conformidad a lo
establecido en el artículo 190 del COGEP, quien declarará sobre si me conoce, el tiempo que
tengo viviendo en el bien inmueble y sobre los hechos motivo de mi demanda, a quien se le
notificara a la dirección electrónica lex1966@yahoo.com.

7.3. Inspección Judicial

7.3.1. De conformidad a lo dispuesto en el artículo 142 numeral 7, del COGEP, en
concordancia con lo dispuesto en el artículo 228 y 229 del mismo Código que señala:

Art. 228.- Inspección judicial. La o el juzgador cuando lo considere conveniente o necesario

para la verificación o esclarecimiento del hecho o materia del proceso, podrá de oficio o a
petición de parte, examinar directamente lugares, cosas o documentos.
Art. 229.- Objetivo de la inspección judicial. La inspección judicial se podrá solicitar con
la demanda, contestación a la demanda reconvención o contestación a la reconvención,
precisando claramente los motivos por los cuales es necesario que la o el juzgador
examine directamente lugares, cosas o documentos, objeto de la inspección o el
reconocimiento y adicionalmente se expresara la pretensión que se requiere probar con la
inspección o reconocimiento. Solo en casos excepcionales, cuando la percepción
sensorial de la o del juzgador sobre lugares, cosas o documentos examinados no sea
suficiente para obtener una conclusión precisa de la diligencia, la o el juzgador podrá
 designar a una o a un perito acreditado para lo cual ordenara de oficio o a petición de parte
la prueba pericial correspondiente conforme con las disposiciones del presente Código.

Solicito muy comedidamente a su Señoría se sirva señalar fecha y hora a fines de que se realice
una Inspección Judicial al inmueble objeto de la presente demanda y descrito en el punto 5.1 y
5.2., de este escrito, cuyo objeto es la verificación ocular de la posesión tranquila, pacifica e
ininterrumpida del mismo, en virtud de que he sido víctima de actos hostiles por parte de la
demandada, y se me ha perturbado la posesión pacífica y legitima del bien inmueble del cual soy
propietario, ya que de esta manera acreditare, con dicha prueba, los hechos que he alegado en
la demanda.

OCTAVA. - PRETENSIÓN
En virtud de los fundamentos de hecho y de derecho expuestos, solicito a su competente
Autoridad acepte la presente demanda y conceda el AMPARO POSESORIO a beneficio del
compareciente, sobre el inmueble descrito en el punto 5.1. y 5.2., de esta demanda, disponiendo
que el demandado y cualquier persona se abstenga de perturbar o embarazar mi posesión en el
futuro.

NOVENA. - CUANTÍA
En razón de su naturaleza, y en atención a lo dispuesto en el artículo 144 numeral 6 del COGEP,
la cuantía de la presente demanda es indeterminada.

DECIMA. - PROCEDIMIENO EN QUE DEBE SUSTANCIARSE LA CAUSA

El procedimiento por el cual deberá sustanciarse la presente causa es el PROCEDIMIENTO
SUMARIO, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 332 numeral 2, del Código Orgánico
General de Proceso.

DECIMA PRIMERA. - AUTORIZACIÓN Y NOTIFICACIONES

Autorizo al Abogado: Abogado Luis García Ávila, con matricula profesional No. 6.545 del C.A.P.,
para que con su sola firma actúe en la presente causa, defendiendo mis derechos y firmado
cuanto escrito fuere necesario en este proceso.

Las notificaciones que me correspondan las recibiré en el correo electrónico

lex1966@yahoo.com; perteneciente a mi abogado patrocinador quien queda autorizado
mediante el presente escrito.

Firmo conjuntamente con mi abogado patrocinador debidamente acreditado.

ANTONIO OSWALDO PEREZ MOLINA, Abg. Luis García Ávila

Mat. 6.545 C.A.P.