Palestina Chisec

CIENTO SETENTA (170).
En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el
veintinueve de octubre del año dos mil veinte. ANTE MÍ: HARVEY ESTEBAN COQUE
ORTEGA, Notario, comparecen por una parte el señor EMILIO ACTÉ de sesenta años de
edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento
Personal de Identificación cuyo código único de identificación es un mil ochocientos noventa y
tres, treinta y cinco mil novecientos treinta y nueve, un mil seiscientos nueve, (1893 35939 1609)
extendido por el registro Nacional de las Personas quien comparece como Representante Legal de
las AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS
INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC,
DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, el señor Emilio Acté, acredita la Representación
Legal con que actúa con la certificación del ACTA número cero trece guion dos mil veinte (Acta
No. 013-2020) que se localiza a folios setenta y siete y setenta y ocho (77 y 78): del libro de
Actas número tres (3) de Registro de Representantes de los Pueblos Indígenas de la
Municipalidad de Chisec, Alta Verapaz, en la que consta que oficialmente quedo registrado como
Representante Legal de Autoridades Ancestrales de la Comunidad de los Pueblos Indígenas
Q’eqchi’ del Caserío PALESTINA, del Municipio de Chisec, Departamento de Alta Verapaz, la
citada certificación fue extendida en municipio de Chisec, departamento de Alta Verapaz, el día
ocho de septiembre del año dos mil veinte, por el Secretario de la Municipalidad de Chisec, Oscar
Danilo Ramos Tojin, con visto bueno de parte de la Alcaldesa de la Municipalidad de Chisec en
Funciones Teresa Coc Juárez de Cucul y contiene los sellos respectivos. Hago constar que tuve a
la vista la documentación relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente
conforme a la Ley y a mi juicio para el presente contrato: y por otra parte comparecen los señores
DOMINGO TIUL CÚ, de cincuenta y tres años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de
este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, con Código único
de Identificación es un mil seiscientos veintiséis, cero siete mil setecientos noventa y dos, un mil
seiscientos nueve (1626 07792 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, con Número de Identificación Tributaria cinco millones cuatrocientos
noventa y un mil cuatrocientos treinta y uno guion cero (5491431-0); ANTONIA CAAL ACTÉ
DE TIUL, de cuarenta y siete años de edad, casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, con Código único de
Identificación es un mil seiscientos cuarenta, veintisiete mil ciento seis, un mil seiscientos nueve
(1640 27106 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, con Número de Identificación Tributaria siete millones novecientos cincuenta y
cuatro mil novecientos ochenta y seis guion uno (7954986-1). Los comparecientes me aseguran
ser de los datos de identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y me manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE
FRACCIÓN DE INMUEBLE, de conformidad a las siguientes cláusulas PRIMERO:
Manifiesta el señor Emilio Acté que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE
LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO
PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ,
es propietaria de la finca de naturaleza rustica que se ubica en el Caserío Palestina del municipio
de Chisec departamento de Alta Verapaz, la cual se encuentra inscrita en el Registro General de
la Propiedad de la Zona Central como finca número dos mil seiscientos ochenta y tres (2683)
folio ciento ochenta y tres (183) libro veintiséis E (26E), Alta Verapaz, cuyas medidas y
colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDO: Bajo Juramento de
Ley, y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, continúa manifestando el señor
Emilio Acté, que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD
DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL
MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, que por el precio de
CIEN QUETZALES (Q. 100.00) en efectivo tiene recibidos a su entera satisfacción en moneda
de curso legal, por este acto VENDE a los señores DOMINGO TIUL CÚ y ANTONIA CAAL
ACTÉ DE TIUL, una fracción que deberá desmembrarse del inmueble indicado en la cláusula
anterior y que pasara a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad a la que le
corresponden los datos siguientes: finca de naturaleza rustica ubicada en el lugar denominado
Caserío Palestina jurisdicción Municipal de Chisec, departamento de Alta Verapaz, con un área
de TRESCIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO
VEINTISIETE METROS CUADRADOS (326952.27 Mts.2), que deberá desmembrarse de la
finca antes indicada quedando conforme al plano de desmembración con las medidas y
colindancias siguientes: a) de la estación cero al punto de observación uno, con azimut de ciento
ochenta y cinco grados, treinta y ocho minutos, diecinueve punto cincuenta y nueve segundos
(185º 38' 19.59") con una distancia de un mil ochocientos ochenta y cinco punto sesenta y ocho
metros (1885.68 mts.) colinda con Marcos Gualná Choc y América Hor Coy de Gualna; b) de la
estación uno al punto de observación dos con azimut de doscientos setenta y dos grados,
diecinueve minutos, cinco punto cincuenta y ocho segundos (272º 19' 5.58") con una distancia de
ciento ochenta y uno punto noventa y un metros (181.91 mts.), colinda con Manuel Xo Cucul y
Carlota Paná de Xo; c) de la estación dos al punto de observación tres con azimut de cinco
grados, cuarenta y cinco minutos, cuarenta y cuatro punto cincuenta y siete segundos (5º 45'
44.57") con una distancia de un mil setecientos cincuenta y cuatro punto sesenta y cuatro metros
(1754.64 mts.), colinda con Josefina Mucú Caal de Gualna, d) de la estación tres al punto de
observación cero con azimut de cincuenta y siete grados, seis minutos, treinta y nueve punto
cuarenta y tres segundos (57º 6' 39.43") con una distancia de doscientos veintisiete punto tres
metros (227.3 mts.), colinda con Comunidad Nuevo Sinaí. Agregando que dicha venta que se
hace con todo de hecho y por derecho le corresponde haciendo constar por advertencia del
Infrascrito Notario que sobre la misma no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que
pueden afectar los derechos de la parte compradora, y que todo caso se sujeta al saneamiento de
Ley. TERCERA: Por su parte los señores DOMINGO TIUL CÚ y ANTONIA CAAL ACTÉ
DE TIUL, manifiestan que en los términos relacionados aceptan para sí la venta que por este acto
se les hace. Yo, el Notario, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber
tenido a la vista la documentación anteriormente relacionada, así como la Certificación
extendida por el Registrador Auxiliar del Registro General de la Propiedad de la Zona Central,
de Guatemala, el dieciséis de octubre del año dos diecinueve, con la cual se acreditan los
derechos de propiedad del bien objeto de este contrato, y documentos con que se acredita la
Representación que se ejercita; c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales, tributarios
y administrativos de este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta
escritura al Registro respectivo; y d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y
enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, tributarios y administrativos, lo
rectifican, aceptan y firman únicamente los señores Emilio Acté y Domingo Tiul Cú, no así la
señora Antonia Caal Acté de Tiul quien por no saber firmar pone la impresión del dedo pulgar de
la mano derecha firmando a su ruego el señor Ervin Alfredo Cahuec del Valle, quien es testigo
civilmente capaz, idónea y de mi conocimiento, firman juntamente con el Notario que autoriza.
CIENTO SETENTA Y UNO (171). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el
veintisiete de octubre del año dos mil veinte. ANTE MÍ: HARVEY ESTEBAN COQUE

extendido por el registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien
comparece como Representante Legal de las AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA
COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO
el señor Emilio Acté, acredita la Representación Legal con que actúa con la certificación del
ACTA número cero trece guion dos mil veinte (Acta No. 013-2020) que se localiza a folios
setenta y siete y setenta y ocho (77 y 78): del libro de Actas número tres (3) de Registro de
Representantes de los Pueblos Indígenas de la Municipalidad de Chisec, Alta Verapaz, en la que
consta que oficialmente quedo registrado como Representante Legal de Autoridades Ancestrales
de la Comunidad de los Pueblos Indígenas Q’eqchi’ del Caserío PALESTINA, del Municipio de
Chisec, Departamento de Alta Verapaz, la citada certificación fue extendida en municipio de
Chisec, departamento de Alta Verapaz, el día ocho de septiembre del año dos mil veinte, por el
Secretario de la Municipalidad de Chisec, Oscar Danilo Ramos Tojin, con visto bueno de parte de
la Alcaldesa de la Municipalidad de Chisec en Funciones Teresa Coc Juárez de Cucul y contiene
los sellos respectivos. Hago constar que tuve a la vista la documentación relacionada y que la
representación que se ejercita es suficiente conforme a la Ley y a mi juicio para el presente
contrato: y por otra parte comparecen los señores MARCOS GUALNÁ CHOC, de cuarenta y
un años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un mil novecientos
nueve, sesenta y seis mil trescientos setenta y ocho, un mil seiscientos nueve (1909 66378 1609)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con Número
de Identificación Tributaria novecientos catorce mil doscientos cincuenta y dos guion cinco
(914252-5), por la otra parte AMERICA HOR COY DE GUALNA, de treinta y cuatro años de
edad, casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un mil ochocientos
noventa y nueve, cincuenta y cinco mil ciento cincuenta y cinco, un mil seiscientos nueve (1899
55155 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
con Número de Identificación Tributaria siete millones novecientos cincuenta y cinco mil
dieciocho guion cinco (7955018-5). Los comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me
manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE
INMUEBLE RUSTICO AL CONTADO, de conformidad a las siguientes cláusulas
PRIMERO: Manifiesta el señor Emilio Acté que su representada AUTORIDADES
ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´
DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE
ALTA VERAPAZ, es propietaria de la finca de naturaleza rustica que se ubica en el Caserío
Palestina del municipio de Chisec departamento de Alta Verapaz, el cual se encuentra inscrita en
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central como finca número dos mil seiscientos
ochenta y tres (2683) folio ciento ochenta y tres (183) libro veintiséis E (26E), Alta Verapaz,
cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDO: Bajo
Juramento de Ley, y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, continúa
manifestando el señor Emilio Acté, que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE
LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO
que por el precio de CIEN QUETZALES (Q. 100.00) en efectivo tiene recibidos a su entera
satisfacción en moneda de curso legal, por este acto VENDE a los señores MARCOS
GUALNÁ CHOC y AMERICA HOR COY DE GUALNA, una fracción que deberá
desmembrarse del inmueble indicado en la cláusula anterior y que pasara a formar nueva finca en
el Registro General de la Propiedad a la que le corresponden los datos siguientes: finca de
naturaleza rustica ubicada en el lugar denominado Caserío Palestina jurisdicción Municipal de

Chisec, departamento de Alta Verapaz, con un área de TRESCIENTOS CUATRO MIL
CIENTO OCHENTA Y CINCO PUNTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS
(304185.33 Mts.2), que deberá desmembrarse de la finca antes indicada quedando conforme al
plano de desmembración con las medidas y colindancias siguientes: de la estación cero al punto
de observación uno, con azimut de ciento ochenta y cuatro grados, cuarenta y un minutos, treinta
y seis punto diecinueve segundos (184º 41' 36.19") con una distancia de un mil ochocientos
sesenta y cuatro punto veintiún metros(1864.21 mts.) colinda con Emilio Hor Caal y Marta Cucul
Mucú de Hor, de la estación uno al punto de observación dos con azimut de doscientos sesenta y
seis grados, cincuenta y cuatro minutos, treinta punto cero cuatro segundos (266º 54' 30.04") con
una distancia de ciento setenta y nueve punto cincuenta y siete metros (179.57 mts.), colinda con
Finca Matriz, de la estación dos al punto de observación tres con azimut de cinco grados treinta y
ocho minutos, diecinueve punto cincuenta y nueve segundos (5º 38' 19.59") con una distancia de
un mil ochocientos ochenta y cinco punto sesenta y ocho metros (1885.68 mts.), colinda con
Domingo Tiul Cú y Antonia Caal Acté de Tiul, de la estación tres al punto de observación cero
con azimut de noventa y tres grados, veintiocho minutos, cuarenta y cinco punto cero un
segundos (93º 28' 45.01") con una distancia de ciento cuarenta y seis punto ochenta y cuatro
metros (146.84 mts.), colinda con Reserva Comunal. Agregando que dicha venta que se hace con
todo de hecho y por derecho le corresponde haciendo constar por advertencia del Infrascrito
Notario que sobre la misma no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que pueden
afectar los derechos de la parte compradora, y que todo caso se sujeta al saneamiento de Ley.
TERCERA: Por su parte los señores MARCOS GUALNÁ CHOC y AMERICA HOR COY
DE GUALNA, manifiestan que en los términos relacionados aceptan para sí la venta que por este
acto se les hace. Yo, el Notario, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De
haber tenido a la vista la documentación anteriormente relacionada, así como la Certificación
rectifican, aceptan y firman juntamente con el Notario que autoriza.
CIENTO SETENTA Y DOS (172). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el

MARIANO BAC POP, de cincuenta y cinco años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de
de Identificación un mil novecientos siete, quince mil seiscientos treinta y cuatro, un mil
República de Guatemala, con Número de Identificación Tributaria tres millones ochocientos dos
mil novecientos sesenta y dos guion seis (3802962-6) MATILDE COC, de cincuenta años de
edad, soltera, oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un mil novecientos
cinco, ochenta y cuatro mil doscientos setenta, un mil seiscientos nueve (1905 84270 1609)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con Número
de Identificación Tributaria siete millones novecientos cincuenta y cinco mil ochenta guion cero
(7955080-0). Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal

indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto
celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE INMUEBLE RUSTICO AL
CONTADO, de conformidad a las siguientes cláusulas PRIMERO: Manifiesta el señor Emilio
Acté que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS
PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE
CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, es propietaria de la finca de naturaleza
rustica que se ubica en el Caserío Palestina del municipio de Chisec departamento de Alta
Verapaz, el cual se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
como finca número dos mil seiscientos ochenta y tres (2683) folio ciento ochenta y tres (183)
libro veintiséis E (26E), Alta Verapaz, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva
inscripción de dominio. SEGUNDO: Bajo Juramento de Ley, y enterado de las penas relativas
al delito de perjurio, continúa manifestando el señor Emilio Acté, que su representada
AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS
DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, que por el precio de CIEN QUETZALES (Q.
100.00) en efectivo tiene recibidos a su entera satisfacción en moneda de curso legal, por este
acto VENDE a los señores MARIANO BAC POP y MATILDE COC una fracción que deberá
desmembrarse del inmueble indicado en la cláusula anterior y que pasara a formar nueva finca en
el Registro General de la Propiedad a la que le corresponden los datos siguientes: finca de
naturaleza rustica ubicada en el lugar denominado Caserío Palestina jurisdicción Municipal de
Chisec, departamento de Alta Verapaz, con un área de TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE
MIL OCHOCIENTOS VEINTE PUNTO VEINTITRÉS METROS CUADRADOS
(339820.23 Mts.2), que deberá desmembrarse de la finca antes indicada quedando conforme al
plano de desmembración con las medidas y colindancias siguientes: a) de la estación cero al
punto de observación uno, con azimut de ciento setenta y tres grados, doce minutos, cincuenta y
ocho punto treinta y un segundos (173º 12' 58.31") con una distancia de un mil seiscientos
sesenta y dos punto cuarenta y dos metros (1662.42 mts.) colinda con Pedro Gualná; b) de la
estación uno al punto de observación dos con azimut de doscientos setenta y tres grados, cuatro
minutos, cero punto cincuenta y seis segundos (273º 4' 0.56") con una distancia de doscientos
cuarenta y ocho punto cincuenta y seis metros (248.56 mts.), colinda con La Nación y el Estado
de Guatemala; c) de la estación dos al punto de observación tres con azimut de trescientos
cincuenta y cinco grados, cincuenta y seis minutos, cuarenta y uno punto ochenta segundos (355º
56' 41.80") con una distancia de un mil seiscientos veintisiete punto cero ocho metros (1627.08
mts.), colinda con Emilio Acté; d) de la estación tres al punto de observación cero con azimut de
ochenta y cinco grados, dos minutos, veinticuatro punto cincuenta y tres segundos (85º 2' 24.53")
con una distancia de ciento sesenta y siete punto cincuenta y dos metros (167.52 mts.), colinda
Vicente Cucul Choc y María Santos Maquín Acté de Cucul. Agregando que dicha venta que se
Ley. TERCERA: Por su parte los señores MARIANO BAC POP y MATILDE COC,
manifiestan que en los términos relacionados aceptan para sí la venta que por este acto se les
hace. Yo, el Notario, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a
la vista la documentación anteriormente relacionada, así como la Certificación extendida por el
Registrador Auxiliar del Registro General de la Propiedad de la Zona Central, de Guatemala, el
dieciséis de octubre del año dos diecinueve, con la cual se acreditan los derechos de propiedad
del bien objeto de este contrato, y documentos con que se acredita la Representación que se
ejercita; c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales, tributarios y administrativos de este
contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro respectivo; y
d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, tributarios y administrativos, lo rectifican, aceptan y firman únicamente
los señores Emilio Acté y Mariano Bac Pop, no así la señora Matilde Coc quien por no saber
firmar pone la impresión del dedo pulgar de la mano derecha firmando a su ruego el señor Ervin
Alfredo Cahuec del Valle, quien es testigo civilmente capaz, idónea y de mi conocimiento,
firman juntamente con el Notario que autoriza.
CIENTO SETENTA Y TRES (173). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el
conforme a la Ley y a mi juicio para el presente contrato: y por otra parte comparecen los
señores MIGUEL CHÉ TZÍ, de cuarenta y un años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de
de Identificación es dos mil ciento noventa y cinco, veinticuatro mil doscientos setenta, un mil
República de Guatemala, con Número de Identificación Tributaria seis millones ciento cuarenta y
ocho mil novecientos cuatro guion dos (6148904-2); ELVIRA GUALNÁ BAC DE CHÉ, de
treinta y seis años de edad, casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un
mil novecientos siete, quince mil seiscientos cuarenta y dos, un mil seiscientos nueve (1907
15642 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
con Número de Identificación Tributaria dos millones novecientos cincuenta y ocho mil
seiscientos diecinueve guion cuatro (2958619-4). Los comparecientes me aseguran ser de los
datos de identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
me manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE

Juramento de Ley, y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, continúa manifestando
el señor Emilio Acté, que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA
satisfacción en moneda de curso legal, por este acto VENDE a los señores MIGUEL CHÉ
TZÍ y ELVIRA GUALNÁ BAC DE CHÉ, una fracción que deberá desmembrarse del inmueble
indicado en la cláusula anterior y que pasara a formar nueva finca en el Registro General de la
Propiedad a la que le corresponden los datos siguientes: finca de naturaleza rustica ubicada en el
lugar denominado Caserío Palestina jurisdicción Municipal de Chisec, departamento de Alta
Verapaz, con un área de DOSCIENTOS NOVENTA MIL CIENTO SESENTA Y SIETE
PUNTO CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS (290167.43 Mts.2), que deberá
desmembrarse de la finca antes indicada quedando conforme al plano de desmembración con las
medidas y colindancias siguientes: a) de la estación cero al punto de observación uno, con azimut
de ciento ochenta y un grados, treinta y un minutos, veinticuatro punto ochenta y tres segundos
(181º 31' 24.83") con una distancia de un mil quinientos setenta y cuatro punto cuarenta y nueve
metros (1574.49 mts.) colinda con Vicente Cucul Choc y María Santos Maquín Acté de Cucul; b)
de la estación uno al punto de observación dos con azimut de doscientos sesenta y cinco grados,
nueve minutos, veintiuno punto cincuenta y seis segundos (265º 9' 21.56") con una distancia de
ciento setenta y seis punto cero un metros (176.01 mts.), colinda con Emilio Acte; c) de la
estación dos al punto de observación tres con azimut de un grado, cinco minutos, cuarenta y seis
punto setenta y ocho segundos (1º 5' 46.78") con una distancia de un mil seiscientos treinta y dos
punto treinta y tres metros (1632.33 mts.), colinda con José Ical y Petrona Gualna Tzí de Ical,
d)de la estación tres al punto de observación cero con azimut de ciento tres grados, cinco
minutos, cinco punto sesenta y seis segundos (103º 5' 5.66") con una distancia de ciento noventa
punto noventa y siete metros (190.97 mts.), colinda con Reserva Comunal. Agregando que dicha
venta que se hace con todo de hecho y por derecho le corresponde haciendo constar por
advertencia del Infrascrito Notario que sobre la misma no pesan gravámenes, anotaciones, ni
limitaciones que pueden afectar los derechos de la parte compradora, y que todo caso se sujeta al
saneamiento de Ley. TERCERA: Por su parte los señores MIGUEL CHÉ TZÍ y ELVIRA
GUALNÁ BAC DE CHÉ, manifiestan que en los términos relacionados aceptan para sí la venta
que por este acto se les hace. Yo, el Notario, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue
expuesto; b) De haber tenido a la vista la documentación anteriormente relacionada, así como
la Certificación extendida por el Registrador Auxiliar del Registro General de la Propiedad de la
Zona Central, de Guatemala, el dieciséis de octubre del año dos diecinueve, con la cual se
acreditan los derechos de propiedad del bien objeto de este contrato, y documentos con que se
acredita la Representación que se ejercita; c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales,
tributarios y administrativos de este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de
esta escritura al Registro respectivo; y d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y
enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan y firman juntamente con
el Notario que autoriza.

CIENTO SETENTA Y CUATRO (174). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta
Verapaz, el veintinueve de octubre del año dos mil veinte. ANTE MÍ: HARVEY ESTEBAN
COQUE ORTEGA, Notario, comparecen por una parte el señor EMILIO ACTÉ de sesenta
años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento
PEDRO HOR CAAL, de treinta y siete años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este
Identificación es dos mil trescientos cincuenta y cinco, sesenta y tres mil quinientos cuarenta y
cuatro, un mil seiscientos nueve (2355 63544 1609) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, con Número de Identificación Tributaria ocho millones
trescientos cincuenta y un mil quinientos cuatro guion seis (8351504-6); DOMINGA POP AX
DE HOR, de treinta y cuatro años de edad, casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este
Identificación es dos mil doscientos veintiocho, noventa y cinco mil trescientos veintidós, un mil
seiscientos nueve (2228 95322 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas, con
Número de Identificación Tributaria tres millones setecientos cincuenta y seis mil seiscientos
cincuenta guion cuatro (3756650-4). Los comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me
manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE
satisfacción en moneda de curso legal, por este acto VENDE a los señores PEDRO HOR
CAAL y DOMINGA POP AX DE HOR una fracción que deberá desmembrarse del inmueble
Verapaz, con un área de DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SETENTA Y TRES
PUNTO SESENTA METROS CUADRADOS (298073.60 Mts.2), que deberá desmembrarse
de la finca antes indicada quedando conforme al plano de desmembración con las medidas y
colindancias siguientes: a) de la estación cero al punto de observación uno, con azimut de ciento
ochenta y un grados, cincuenta minutos, cinco punto sesenta y siete segundos (181º 50' 5.67")
con una distancia de un mil seiscientos ochenta y siete punto cero cinco metros (1687.05 mts.)
colinda con Jose Ical y Petrona Gualná Tzí de Ical; b) de la estación uno al punto de observación
dos con azimut de doscientos sesenta y tres grados, treinta y tres minutos, treinta y cinco punto
cero nueve segundos (263º 33' 35.09") con una distancia de ciento setenta y cinco punto noventa
y dos metros (175.92 mts.), colinda con Francisco Pop; c)de la estación dos al punto de
observación tres con azimut de un grado, cincuenta minutos, treinta y ocho punto veintisiete
segundos (1º 50' 38.27") con una distancia de un mil setecientos cuarenta punto doce metros
(1740.12 mts.), colinda con Andrés Choc Macz; d)de la estación tres al punto de observación cero
con azimut de cien grados, cincuenta y cuatro minutos, dieciocho punto dieciocho segundos (100º
54' 18.18") con una distancia de ciento setenta y seis punto cero un metros (176.01 mts.), colinda
con Reserva Comunal. Agregando que dicha venta que se hace con todo de hecho y por derecho
le corresponde haciendo constar por advertencia del Infrascrito Notario que sobre la misma no
pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que pueden afectar los derechos de la parte
compradora, y que todo caso se sujeta al saneamiento de Ley. TERCERA: Por su parte los
señores PEDRO HOR CAAL y DOMINGA POP AX DE HOR, manifiestan que en los
términos relacionados aceptan para sí la venta que por este acto se les hace. Yo, el Notario, DOY
FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista la documentación
anteriormente relacionada, así como la Certificación extendida por el Registrador Auxiliar del
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, de Guatemala, el dieciséis de octubre del
año dos diecinueve, con la cual se acreditan los derechos de propiedad del bien objeto de este
contrato, y documentos con que se acredita la Representación que se ejercita; c) Que advertí a los
otorgantes de los efectos legales, tributarios y administrativos de este contrato, así como la
obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro respectivo; y d) Que por
designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y
efectos legales, tributarios y administrativos, lo rectifican, aceptan y firman únicamente los
señores Emilio Acté y Dominga Pop Ax de Hor, no así el señor Pedro Hor Caal quien por no
saber firmar pone la impresión del dedo pulgar de la mano derecha firmando a su ruego el señor
Ervin Alfredo Cahuec del Valle, quien es testigo civilmente capaz, idónea y de mi conocimiento,
firman juntamente con el Notario que autoriza.

CIENTO SETENTA Y CINCO (175). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz,
el dieciocho de octubre del año dos mil veinte. ANTE MÍ: HARVEY ESTEBAN COQUE
ROBERTO CHÉ TZÍ, de cuarenta y cuatro años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de
de Identificación es un mil novecientos cinco, ochenta y cuatro mil doscientos once, un mil
República de Guatemala, con Número de Identificación Tributaria siete millones ciento sesenta y
seis mil ochocientos trece guion seis (7166813-6) ELVIRA POP GUALNA DE CHÉ, de
cuarenta y tres años de edad, casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien
se identifica con Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación un
mil ochocientos sesenta y uno, cuarenta mil cuatrocientos cincuenta y dos, un mil seiscientos
nueve (1861 40452 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, con Número de Identificación Tributaria siete millones novecientos cincuenta y
cuatro mil novecientos noventa y nueve guion tres (7954999-3). Los comparecientes me aseguran
ser de los datos de identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y me manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE
FRACCIÓN DE INMUEBLE RUSTICO AL CONTADO, de conformidad a las siguientes
cláusulas PRIMERO: Manifiesta el señor Emilio Acté que su representada AUTORIDADES
Palestina del municipio de Chisec departamento de Alta Verapaz, la cual se encuentra inscrita en
satisfacción en moneda de curso legal, por este acto VENDE a los señores ROBERTO CHÉ
TZÍ y ELVIRA POP GUALNA DE CHÉ una fracción que deberá desmembrarse del inmueble
Verapaz, con un área de DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SESENTA Y SIETE
PUNTO NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (292067.95 Mts.2), que deberá
desmembrarse de la finca antes indicada quedando conforme al plano de desmembración con las
medidas y colindancias siguientes: a) de la estación cero al punto de observación uno, con azimut
de ciento ochenta y un grados, treinta y ocho minutos, cuarenta y uno punto dieciséis segundos
(181º 38' 41.16") con una distancia de un mil quinientos cuatro punto ochenta y nueve metros
(1504.89 mts.) colinda con José Gualná y María Reyes Bac Pop de Gualná; b) de la estación uno
al punto de observación dos con azimut de doscientos setenta y tres grados, cuatro minutos, cero
punto cincuenta y seis segundos (273º 4' 0.56") con una distancia de doscientos veintiséis punto
cincuenta y cuatro metros (226.54 mts.), colinda con La Nación y el Estado de Guatemala; c) de
la estación dos al punto de observación tres con azimut de tres grados, cincuenta y cinco minutos,
cuarenta y cinco punto setenta y tres segundos (3º 55' 45.73") con una distancia de un mil
cuatrocientos sesenta y uno punto veintiún metros (1461.21 mts.), colinda con Petrona Ax; d) de
la estación tres al punto de observación cero con azimut de setenta y ocho grados, treinta y un
minutos, dieciséis punto noventa y nueve segundos (78º 31' 16.99") con una distancia de ciento
setenta y dos punto setenta y tres metros (172.73 mts.), colinda con Emilio Hor Caal y Marta
Cucul Mucú de Hor. Agregando que dicha venta que se hace con todo de hecho y por derecho le
corresponde haciendo constar por advertencia del Infrascrito Notario que sobre la misma no
pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que pueden afectar los derechos de la parte
compradora, y que todo caso se sujeta al saneamiento de Ley. TERCERA: Por su parte los
señores ROBERTO CHÉ TZÍ y ELVIRA POP GUALNA DE CHÉ, manifiestan que en los
términos relacionados aceptan para sí la venta que por este acto se les hace. Yo, el Notario, DOY
FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista la documentación
anteriormente relacionada, así como la Certificación extendida por el Registrador Auxiliar del
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, de Guatemala, el dieciséis de octubre del
año dos diecinueve, con la cual se acreditan los derechos de propiedad del bien objeto de este
contrato, y documentos con que se acredita la Representación que se ejercita; c) Que advertí a los
otorgantes de los efectos legales, tributarios y administrativos de este contrato, así como la
obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro respectivo; y d) Que por
designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y
efectos legales, tributarios y administrativos, lo rectifican, aceptan y firman únicamente los
señores Emilio Acté y Roberto Ché Tzí, no así la señora Elvira Pop Gualna de Ché quien por no
saber firmar pone la impresión dactilar del dedo pulgar de la mano derecha firmando a su ruego
el señor Ervin Alfredo Cahuec del Valle, quien es testigo civilmente capaz, idónea y de mi
conocimiento, firman juntamente con el Notario que autoriza.

CIENTO SETENTA Y SEIS (176). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el
extendido por el registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien
comparece como Representante Legal de las AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA
el señor Emilio Acté, acredita la Representación Legal con que actúa con la certificación del
ACTA número cero trece guion dos mil veinte (Acta No. 013-2020) que se localiza a folios
setenta y siete y setenta y ocho (77 y 78): del libro de Actas número tres (3) de Registro de
Representantes de los Pueblos Indígenas de la Municipalidad de Chisec, Alta Verapaz, en la que
consta que oficialmente quedo registrado como Representante Legal de Autoridades Ancestrales
de la Comunidad de los Pueblos Indígenas Q’eqchi’ del Caserío PALESTINA, del Municipio de
Chisec, Departamento de Alta Verapaz, la citada certificación fue extendida en municipio de
Chisec, departamento de Alta Verapaz, el día ocho de septiembre del año dos mil veinte, por el
Secretario de la Municipalidad de Chisec, Oscar Danilo Ramos Tojin, con visto bueno de parte de
la Alcaldesa de la Municipalidad de Chisec en Funciones Teresa Coc Juárez de Cucul y contiene
los sellos respectivos. Hago constar que tuve a la vista la documentación relacionada y que la
representación que se ejercita es suficiente conforme a la Ley y a mi juicio para el presente
contrato: y por otra parte comparecen los señores JOSE ICAL, de sesenta y un años de edad,
casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal
de Identificación, con Código único de Identificación es un mil ochocientos noventa y siete,
setenta y nueve mil ochocientos diez, un mil seiscientos nueve (1897 79810 1609) extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con Número de
Identificación Tributaria cuatro millones ochocientos cuarenta y nueve mil trescientos cuarenta y
cinco guion siete (4849345-7); PETRONA GUALNA TZÍ DE ICAL, de cuarenta y dos años de
edad, casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un mil ochocientos
treinta, sesenta y nueve mil cuatrocientos treinta y nueve, un mil seiscientos nueve (1830 69439
1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas, con Número de Identificación
Tributaria seis millones novecientos ochenta y seis mil seiscientos treinta y ocho guion cuatro
(6986638-4). Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal
indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto
celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE INMUEBLE RUSTICO AL
CONTADO, de conformidad a las siguientes cláusulas PRIMERO: Manifiesta el señor Emilio
Acté que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS
PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE
CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, es propietaria de la finca de naturaleza
rustica que se ubica en el Caserío Palestina del municipio de Chisec departamento de Alta
Verapaz, el cual se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
como finca número dos mil seiscientos ochenta y tres (2683) folio ciento ochenta y tres (183)
libro veintiséis E (26E), Alta Verapaz, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva
inscripción de dominio. SEGUNDO: Bajo Juramento de Ley, y enterado de las penas relativas al
delito de perjurio, continúa manifestando el señor Emilio Acté, que su representada
AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS
DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, que por el precio de CIEN QUETZALES (Q.

100.00) en efectivo tiene recibidos a su entera satisfacción en moneda de curso legal, por este
acto VENDE a los señores JOSE ICAL y PETRONA GUALNA TZÍ DE ICAL una fracción
que deberá desmembrarse del inmueble indicado en la cláusula anterior y que pasara a formar
nueva finca en el Registro General de la Propiedad a la que le corresponden los datos siguientes:
finca de naturaleza rustica ubicada en el lugar denominado Caserío Palestina jurisdicción
Municipal de Chisec, departamento de Alta Verapaz, con un área de DOSCIENTOS SESENTA
Y OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y DOS PUNTO SESENTA Y UN METROS
CUADRADOS (268192.61 Mts.2), que deberá desmembrarse de la finca antes indicada
quedando conforme al plano de desmembración con las medidas y colindancias siguientes: a) de
la estación cero al punto de observación uno, con azimut de ciento ochenta y un grados, cinco
minutos, cuarenta y seis punto setenta y ocho segundos (181º 5' 46.78") con una distancia de un
mil seiscientos treinta y dos punto treinta y tres metros (1632.33 mts.) colinda con Miguel Ché
Tzí y Elvira Gualná de Ché; b) de la estación uno al punto de observación dos con azimut de
doscientos sesenta y cuatro grados, once minutos, veintidós punto cuarenta y un segundos 264º
11' 22.41") con una distancia de ciento setenta y tres punto sesenta y nueve metros (173.69 mts.),
colinda con Sebastián Mucú Choc y Petrona Cucul Macz de Mucú; c) de la estación dos al punto
de observación tres con azimut de un grado, cincuenta minutos, cinco punto sesenta y siete
segundos (1º 50' 5.67") con una distancia de un mil seiscientos ochenta y siete punto cero cinco
metros (1687.05 mts.), colinda con Pedro Hor Caal y Dominga Pop Ax; d) de la estación tres al
punto de observación cero con azimut de ciento tres grados, cuarenta y dos minutos, cinco punto
cincuenta y tres segundos (103º 42' 5.53") con una distancia de ciento cincuenta y cuatro punto
cuatro metros (154.4 mts.), colinda con Reserva Comunal. Agregando que dicha venta que se
Ley. TERCERA: Por su parte los señores JOSE ICAL y PETRONA GUALNA TZÍ DE
ICAL, manifiestan que en los términos relacionados aceptan para sí la venta que por este acto se
les hace. Yo, el Notario, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber
tenido a la vista la documentación anteriormente relacionada, así como la Certificación
rectifican, aceptan y firman únicamente los señores Emilio Acté y José Ical, no así la señora
Petrona Gualná Tzí de Ical quien por no saber firmar pone la impresión del dedo pulgar de la
mano derecha firmando a su ruego el señor Ervin Alfredo Cahuec del Valle, quien es testigo
civilmente capaz, idónea y de mi conocimiento, firman juntamente con el Notario que autoriza.
CIENTO SETENTA Y SIETE (177). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el
veintinueve de octubre del año dos mil veinte. ANTE MÍ: HARVEY ESTEBAN COQUE ORTEGA,
Notario, comparecen por una parte el señor EMILIO ACTÉ de sesenta años de edad, soltero, agricultor,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación cuyo código
único de identificación es un mil ochocientos noventa y tres, treinta y cinco mil novecientos treinta y
nueve, un mil seiscientos nueve, (1893 35939 1609) extendido por el registro Nacional de las Personas
quien comparece como Representante Legal de las AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA
COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL
MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, el señor Emilio Acté, acredita
la Representación Legal con que actúa con la certificación del ACTA número cero trece guion dos mil
veinte (Acta No. 013-2020) que se localiza a folios setenta y siete y setenta y ocho (77 y 78): del libro de
Actas número tres (3) de Registro de Representantes de los Pueblos Indígenas de la Municipalidad de
Chisec, Alta Verapaz, en la que consta que oficialmente quedo registrado como Representante Legal de
Autoridades Ancestrales de la Comunidad de los Pueblos Indígenas Q’eqchi’ del Caserío PALESTINA, del
Municipio de Chisec, Departamento de Alta Verapaz, la citada certificación fue extendida en municipio de
Chisec, departamento de Alta Verapaz, el día ocho de septiembre del año dos mil veinte, por el Secretario
de la Municipalidad de Chisec, Oscar Danilo Ramos Tojin, con visto bueno de parte de la Alcaldesa de la
Municipalidad de Chisec en Funciones Teresa Coc Juárez de Cucul y contiene los sellos respectivos. Hago
constar que tuve a la vista la documentación relacionada y que la representación que se ejercita es
suficiente conforme a la Ley y a mi juicio para el presente contrato: y por otra parte comparecen los
señores SEBASTIAN MUCÚ CHOC, de cuarenta y cinco años de edad, casado, agricultor, guatemalteco,
de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, con Código único de
Identificación dos mil cuatrocientos dieciséis, veintitrés mil cuatrocientos noventa y nueve, un mil
seiscientos nueve (2416 23499 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
de Guatemala, con Número de Identificación Tributaria nueve millones cuatrocientos sesenta y seis mil
doscientos ochenta guion cero (9466280-0); PETRONA CUCUL MACZ DE MUCÚ, de cuarenta y un
años de edad, casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un mil setecientos cuarenta y
seis, veintinueve mil novecientos treinta y uno, un mil seiscientos nueve (1746 29931 1609) extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con Número de Identificación
Tributaria novecientos catorce mil doscientos diez guion K (914210-K). Los comparecientes me aseguran
ser de los datos de identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
me manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE
INMUEBLE RUSTICO AL CONTADO, de conformidad a las siguientes cláusulas PRIMERO:
Manifiesta el señor Emilio Acté que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA
MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, es propietaria de la finca de
naturaleza rustica que se ubica en el Caserío Palestina del municipio de Chisec departamento de Alta
Verapaz, el cual se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central como
finca número dos mil seiscientos ochenta y tres (2683) folio ciento ochenta y tres (183) libro veintiséis
E (26E), Alta Verapaz, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio.
SEGUNDO: Bajo Juramento de Ley, y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, continúa
manifestando el señor Emilio Acté, que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA
MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, que por el precio de CIEN
QUETZALES (Q. 100.00) en efectivo tiene recibidos a su entera satisfacción en moneda de curso legal,
por este acto VENDE a los señores SEBASTIAN MUCÚ CHOC y PETRONA CUCUL MACZ DE
MUCÚ una fracción que deberá desmembrarse del inmueble indicado en la cláusula anterior y que pasará a
formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad a la que le corresponden los datos siguientes:
finca de naturaleza rustica ubicada en el lugar denominado Caserío Palestina jurisdicción Municipal de
Chisec, departamento de Alta Verapaz, con un área de TRESCIENTOS OCHO MIL CIENTO
TREINTA Y CUATRO PUNTO CERO NUEVE METROS CUADRADOS (308134.09 Mts.2), que
deberá desmembrarse de la finca antes indicada quedando conforme al plano de desmembración con las
medidas y colindancias siguientes: a) de la estación cero al punto de observación uno, con azimut de ciento
setenta y siete grados, diecisiete minutos, cincuenta y cuatro punto catorce segundos (177º 17' 54.14") con
una distancia de un mil quinientos noventa y ocho punto treinta y nueve metros (1598.39 mts.) colinda con
Emilio Acte; b) de la estación uno al punto de observación dos con azimut de doscientos setenta y tres
grados, cuatro minutos, cero punto cincuenta y seis segundos (273º 4' 0.56") con una distancia de
doscientos dieciséis punto ochenta y cinco metros (216.85 mts.), colinda con La Nación y el Estado de
Guatemala; c) de la estación dos al punto de observación tres con azimut de trescientos cincuenta y ocho
grados, cincuenta minutos, cuarenta y dos punto noventa y ocho segundos (358º 50' 42.98") con una
distancia de un mil quinientos sesenta y siete punto setenta y cinco metros (1567.75 mts.), colinda con
Francisco Pop; d) de la estación tres al punto de observación cero con azimut de ochenta y cuatro grados,
once minutos, veintidós punto cuarenta y un segundos (84º 11' 22.41") con una distancia de ciento setenta
y tres punto sesenta y nueve metros (173.69 mts.), colinda con Jose Ical y Petrona Gualna Tzí de Ical.
Agregando que dicha venta que se hace con todo de hecho y por derecho le corresponde haciendo constar
por advertencia del Infrascrito Notario que sobre la misma no pesan gravámenes, anotaciones, ni
limitaciones que pueden afectar los derechos de la parte compradora, y que todo caso se sujeta al
saneamiento de Ley. TERCERA: Por su parte los señores SEBASTIAN MUCÚ CHOC y PETRONA
CUCUL MACZ DE MUCÚ, manifiestan que en los términos relacionados aceptan para sí la venta que
por este acto se les hace. Yo, el Notario, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber
tenido a la vista la documentación anteriormente relacionada, así como la Certificación extendida por el
Registrador Auxiliar del Registro General de la Propiedad de la Zona Central, de Guatemala, el dieciséis
de octubre del año dos diecinueve, con la cual se acreditan los derechos de propiedad del bien objeto de
este contrato, y documentos con que se acredita la Representación que se ejercita; c) Que advertí a los
otorgantes de los efectos legales, tributarios y administrativos de este contrato, así como la obligación de
presentar testimonio de esta escritura al Registro respectivo; y d) Que por designación de los otorgantes leo
lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, tributarios y administrativos, lo

rectifican, aceptan y firma únicamente el señor Emilio Acté, no así los señores Sebastián Mucú Choc y
Petrona Cucul Macz de Mucú quienes por no saber firmar ponen la impresión dactilar del dedo pulgar de la
mano derecha firmando a su ruego como una sola parte el señor Ervin Alfredo Cahuec del Valle, quien es
testigo civilmente capaz, idónea y de mi conocimiento, firman juntamente con el Notario que autoriza.
CIENTO SETENTA Y OCO (178). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el
ORTEGA, Notario, comparecen por una parte el señor EMILIO ACTÉ de sesenta años de edad,
soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación cuyo código único de identificación es un mil ochocientos noventa y tres, treinta y
cinco mil novecientos treinta y nueve, un mil seiscientos nueve, (1893 35939 1609) extendido
por el registro Nacional de las Personas quien comparece como Representante Legal de las
AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS Q
ÉQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE
ALTA VERAPAZ, el señor Emilio Acté, acredita la Representación Legal con que actúa con la
certificación del ACTA número cero trece guion dos mil veinte (Acta No. 013-2020) que se
localiza a folios setenta y siete y setenta y ocho (77 y 78): del libro de Actas número tres (3) de
Registro de Representantes de los Pueblos Indígenas de la Municipalidad de Chisec, Alta
Verapaz, en la que consta que oficialmente quedo registrado como Representante Legal de
Autoridades Ancestrales de la Comunidad de los Pueblos Indígenas Q’eqchi’ del Caserío
PALESTINA, del Municipio de Chisec, Departamento de Alta Verapaz, la citada certificación fue
extendida en municipio de Chisec, departamento de Alta Verapaz, el día ocho de septiembre del
año dos mil veinte, por el Secretario de la Municipalidad de Chisec, Oscar Danilo Ramos Tojin,
con visto bueno de parte de la Alcaldesa de la Municipalidad de Chisec en Funciones Teresa
Coc Juárez de Cucul y contiene los sellos respectivos. Hago constar que tuve a la vista la
documentación relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la
Ley y a mi juicio para el presente contrato: y por otra parte comparecen los señores EMILIO
HOR CAAL, de cuarenta y dos años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este
Identificación es un mil ochocientos ochenta y tres, cuarenta mil trescientos ochenta y seis, un
mil seiscientos nueve (1883 40386 1609) extendido por el Registro Nacional de las Personas,
con Número de Identificación Tributaria un millón cuatrocientos doce mil trescientos ochenta y
cinco guion cinco (1412385-5) MARTA CUCUL MUCÚ DE HOR, de treinta y cuatro de edad,
casada, oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un mil novecientos cuarenta y
cuatro, sesenta y nueve mil ciento siete, un mil seiscientos nueve (1944 69107 1609) extendido
por el Registro Nacional de las Personas, con Número de Identificación Tributaria siete millones
novecientos cincuenta y cinco mil veintitrés guion uno(7955023-1). Los comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA
DE FRACCIÓN DE INMUEBLE, de conformidad a las siguientes cláusulas PRIMERO:
Manifiesta el señor Emilio Acté que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA
MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, es propietaria de la finca de
naturaleza rustica que se ubica en el Caserío Palestina del municipio de Chisec departamento
de Alta Verapaz, el cual se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central como finca número dos mil seiscientos ochenta y tres (2683) folio ciento
ochenta y tres (183) libro veintiséis E (26E), Alta Verapaz, cuyas medidas y colindancias
constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDO: Bajo Juramento de Ley, y
enterado de las penas relativas al delito de perjurio, continúa manifestando el señor Emilio
Acté, que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS
PUEBLOS INDÍGENAS QÉQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC,
DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, que por el precio de CIEN QUETZALES (Q. 100.00) en
efectivo tiene recibidos a su entera satisfacción en moneda de curso legal, por este acto
VENDE a los señores EMILIO HOR CAAL y MARTA CUCUL MUCÚ DE HOR, una fracción que
deberá desmembrarse del inmueble indicado en la cláusula anterior y que pasara a formar nueva
finca en el Registro General de la Propiedad a la que le corresponden los datos siguientes: finca
de naturaleza rustica ubicada en el lugar denominado Caserío Palestina jurisdicción Municipal
de Chisec, departamento de Alta Verapaz, con un área de DOSCIENTOS SETENTA Y TRES
MIL SIETE PUNTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS (273007.51 Mts.2), que deberá
desmembrarse de la finca antes indicada quedando conforme al plano de desmembración con
las medidas y colindancias siguientes: de la estación cero al punto de observación uno, con
azimut de ciento ochenta y tres grados, treinta y siete minutos, treinta y cinco punto cero ocho
segundos (183º 37' 35.08") con una distancia de un mil setecientos noventa y dos punto ochenta
y siete metros (1792.87 mts.) colinda con Andres Macz Choc, de la estación uno al punto de
observación dos con azimut de doscientos cincuenta y ocho grados, treinta y un minutos,
dieciséis punto noventa y nueve segundos (258º 31' 16.99") con una distancia de ciento setenta
y dos punto setenta y tres metros (172.73 mts.), colinda con Roberto Ché tzí y Elvira Pop Gualna
de Ché, de la estación dos al punto de observación tres con azimut de cuatro grados cuarenta y
un minutos, treinta y seis punto diecinueve segundos (4º 41' 36.19") con una distancia de un mil
ochocientos sesenta y cuatro punto veintiún metros (1864.21 mts.), colinda con Marcos Gualna
Choc y America Hor Coy de Gualna, de la estación tres al punto de observación cero con azimut
de ciento cuatro grados, cuarenta y seis minutos, uno punto ochenta y cinco segundos (104º 46'
1.85") con una distancia de ciento treinta y cuatro punto cincuenta y nueve metros (134.59 mts.),
colinda con Reserva Comunal. Agregando que dicha venta que se hace con todo de hecho y por
derecho le corresponde haciendo constar por advertencia del Infrascrito Notario que sobre la
misma no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que pueden afectar los derechos de
la parte compradora, y que todo caso se sujeta al saneamiento de Ley. TERCERA: Por su
parte los señores EMILIO HOR CAAL y MARTA CUCUL MUCÚ DE HOR, manifiestan que en
los términos relacionados aceptan para sí la venta que por este acto se les hace. Yo, el Notario,
DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista la
documentación anteriormente relacionada, así como la Certificación extendida por el
Registrador Auxiliar del Registro General de la Propiedad de la Zona Central, de Guatemala, el
dieciséis de octubre del año dos diecinueve, con la cual se acreditan los derechos de propiedad
del bien objeto de este contrato, y documentos con que se acredita la Representación que se
ejercita; c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales, tributarios y administrativos de
este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro
respectivo; y d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, tributarios y administrativos, lo rectifican, aceptan y

firman únicamente los señores Emilio Acté y Emilio Hor Caal, no así la señora Marta Cucul
Mucú de Hor quien por no saber firmar pone la impresión del dedo pulgar de la mano derecha
firmando a su ruego el señor Ervin Alfredo Cahuec del Valle, quien es testigo civilmente capaz,
idónea y de mi conocimiento, firman juntamente con el Notario que autoriza.

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CIENTO SETENTA (170).

En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el

edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento

Personal de Identificación cuyo código único de identificación es un mil ochocientos noventa y

las AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS

INDÍGENAS Q´EQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC,

DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, el señor Emilio Acté, acredita la Representación

Actas número tres (3) de Registro de Representantes de los Pueblos Indígenas de la

Representante Legal de Autoridades Ancestrales de la Comunidad de los Pueblos Indígenas

la vista la documentación relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente

Guatemala, con Número de Identificación Tributaria siete millones novecientos cincuenta y

civiles y me manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE

FRACCIÓN DE INMUEBLE, de conformidad a las siguientes cláusulas PRIMERO:

Manifiesta el señor Emilio Acté que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE

LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS Q´EQCHÍ´ DEL CASERÍO

PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ,

de Chisec departamento de Alta Verapaz, la cual se encuentra inscrita en el Registro General de

colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDO: Bajo Juramento de

Emilio Acté, que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD

DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS Q´EQCHÍ´ DEL CASERÍO PALESTINA, DEL

MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, que por el precio de

de TRESCIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO

VEINTISIETE METROS CUADRADOS (326952.27 Mts.2), que deberá desmembrarse de la

y administrativos de este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta

enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, tributarios y administrativos, lo

CIENTO SETENTA Y UNO (171). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el

edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento

extendido por el registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien

comparece como Representante Legal de las AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA

COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS Q´EQCHÍ´ DEL CASERÍO

PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ,

Representantes de los Pueblos Indígenas de la Municipalidad de Chisec, Alta Verapaz, en la que

Chisec, Departamento de Alta Verapaz, la citada certificación fue extendida en municipio de

la Alcaldesa de la Municipalidad de Chisec en Funciones Teresa Coc Juárez de Cucul y contiene

representación que se ejercita es suficiente conforme a la Ley y a mi juicio para el presente

Documento Personal de Identificación, con Código único de Identificación es un mil novecientos

identificación personal indicados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me

manifiestan que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE

INMUEBLE RUSTICO AL CONTADO, de conformidad a las siguientes cláusulas

PRIMERO: Manifiesta el señor Emilio Acté que su representada AUTORIDADES

ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS Q´EQCHÍ´

DEL CASERÍO PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE

ALTA VERAPAZ, es propietaria de la finca de naturaleza rustica que se ubica en el Caserío

cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDO: Bajo

Juramento de Ley, y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, continúa

manifestando el señor Emilio Acté, que su representada AUTORIDADES ANCESTRALES DE

LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS Q´EQCHÍ´ DEL CASERÍO

PALESTINA, DEL MUNICIPIO DE CHISEC, DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ,

el Registro General de la Propiedad a la que le corresponden los datos siguientes: finca de

naturaleza rustica ubicada en el lugar denominado Caserío Palestina jurisdicción Municipal de

CIENTO OCHENTA Y CINCO PUNTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS

haber tenido a la vista la documentación anteriormente relacionada, así como la Certificación

y administrativos de este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta

enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, tributarios y administrativos, lo

rectifican, aceptan y firman juntamente con el Notario que autoriza.

CIENTO SETENTA Y DOS (172). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el

edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento

Personal de Identificación cuyo código único de identificación es un mil ochocientos noventa y

las AUTORIDADES ANCESTRALES DE LA COMUNIDAD DE LOS PUEBLOS

DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ, el señor Emilio Acté, acredita la Representación

Actas número tres (3) de Registro de Representantes de los Pueblos Indígenas de la

Representante Legal de Autoridades Ancestrales de la Comunidad de los Pueblos Indígenas

la vista la documentación relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente