NMERO: VEINTE (20).

En el municipio de Escuintla del departamento de Escuintla, el da veintiocho de

septiembre del an o dos mil diecise is, ANTE M: WERNER DAVID FORONDA KISTTY, Notario, comparecen, por

una parte: ALBERTO HUGO JOS ARAGN MEJICANOS, de treinta y siete an os de edad, casado, guatemalteco,

Transportista, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacio n (DPI) con

Co digo nico de Identificacio n (CI): Dos mil trescientos cinco, sesenta y ocho mil setecientos cincuenta, cero

ciento uno (2305 68750 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repu blica de

Guatemala; IRIS MARLENY HERRERA GUTIRREZ DE ARAGN, de treinta y cuatro an os de edad, casada,

guatemalteca, Comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacio n

(DPI) con Co digo nico de Identificacio n (CI): Dos mil doscientos noventa y cinco, setenta y cinco mil

cuatrocientos doce, cero quinientos uno (2295 75412 0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la Repu blica de Guatemala, a quienes en el curso de este instrumento se les podra llamar por sus nombres o

como LA PARTE VENDEDORA, indistintamente; y por la otra: CLARA LUZ ARANA MONROY DE IGUARDIA, de

treinta y nueve an os de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de Identificacio n (DPI), con Co digo nico de Identificacio n (CI): Dos mil trescientos

noventa y cinco, sesenta y nueve mil trescientos noventa y tres, cero quinientos uno (2395 69393 0501),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repu blica de Guatemala, a quien en el curso del

presente instrumento se le podra llamar por su nombre o como LA PARTE COMPRADORA, indistintamente.

Como Notario Doy Fe: a) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacio n personal anotados,

b) Que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan que por el presente acto
RAZN DE CANCELACIN. En la ciudad y municipio de Escuintla, departamento de Escuintla el dieciocho de

septiembre de dos mil diecisiete, como notario procedo a CANCELAR el presente instrumento pu blico nu mero

ocho (08) por contener error en forma precisamente en impresio n, en virtud de lo cual firmo la presente

razo n. Conste.-
celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO AL CONTADO de

conformidad con las siguientes cla usulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: declara LA PARTE VENDEDORA

ALBERTO HUGO JOS ARAGN MEJICANOS IRIS MARLENY HERRERA GUTIRREZ DE ARAGN, que son

legtimos propietarios de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central como la

Finca: CIENTO DOS (102) Folio: CIENTO DOS (102), del Libro: TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS (336), del

Departamento de Escuintla con el a rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcio n de

dominio, inmueble ubicado en lote de terreno ubicado en el interior del canto n Puente de Palo de esta

jurisdiccio n de Escuintla, inmueble que adquirieron que consta en escritura pu blica nu mero veintitre s (23)

autorizada en fecha veintinueve de marzo del an o dos mil catorce, autorizada por el infrascrito notario, extremo

que consta en el registro de la propiedad referido. SEGUNDA: DE LA COMPRAVENTA: manifiestan ALBERTO

/de/
HUGO JOS ARAGN MEJICANOS IRIS MARLENY HERRERA GUTIRREZ DE ARAGN que por el precio de

SETECIENTOS CINCUENTA QUETZALES EXACTOS (Q.700.00), que tiene recibidos al contado y a su entera

satisfaccio n en efectivo, VENDEN, CEDEN Y TRASPASAN una fraccio n de terreno que ha de desmembrarse de la

finca rustica identificada en la cla usula anterior de este instrumento pu blico a favor de CLARA LUZ ARANA

MONROY DE IGUARDIA, con un a rea total de doscientos cuarenta y nueve punto sesenta metros cuadrados

(249.60 mts.2) con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: De la estacio n cero (0) al punto de

observacio n uno (1) con azimut de noventa grados (90) cero minutos (00) cero segundos (00 ) con una
distancia de veintiu n metros lineales (21.00 mts.) colindando con Finca Matriz; AL SUR: De la estacio n dos (2)

al punto de observacio n tres (3) con azimut de doscientos setenta y siete grados (277) veintiocho minutos

(28) cincuenta y cinco segundos (55) con una distancia de veintiuno punto cuarenta y cuatro metros lineales

(21.44 mts.), colindando con Demecio Pacheco; AL ORIENTE: De la estacio n uno (1) al punto de observacio n

dos (2) con azimut de ciento ochenta grados (180) cero minutos (00) cero segundos (00) con una distancia

de trece punto diez metros lineales (13.10 mts.), colindando con Finca Matriz. AL PONIENTE: De la estacio n

tres (3) al punto de observacio n cero (0) con azimut de cero grados (00) cero minutos (00) cero segundos

(00) con una distancia de diez metros lineales (10.00 mts.), colindando con Finca Matriz. En la venta de

fraccio n se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fraccio n de terreno descrita.

TERCERA: La parte vendedora hace constar de manera expresa que sobre la fraccio n de inmueble que por este

acto enajena, no existen grava menes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la parte

compradora y por advertencia del infrascrito notario de las responsabilidades en que incurre si lo declarado no

fuere cierto se somete al saneamiento de ley. CUARTA: (Declaracin Jurada): Los comparecientes, siendo

previamente advertidos por el suscrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, bajo juramento de ley

declaran que el precio de la compraventa de fraccio n de inmueble consignado en el presente instrumento es el

valor que servira para el ca lculo del impuesto respectivo y es el valor proporcional a una trige sima parte (1/30)

que corresponde a la fraccio n que se desmembrara de dicho inmueble, valor que se encuentra consignado en la

matricula fiscal del Impuesto nico Sobre Bienes Inmuebles de la Municipalidad de Escuintla, Escuintla.

QUINTA: Por su parte manifiesta la sen ora CLARA LUZ ARANA MONROY DE IGUARDIA, que en los te rminos

relacionados acepta expresamente la venta de fraccio n que hoy se le hace y solicita a la sen ora Registradora de

la Propiedad se inscriba la fraccio n que ha de formar nuevo nu mero de finca, folio y libro en dicha institucio n

registral a su favor. Como notario, DOY FE: a) Que todo lo expuesto me fue manifestado por los otorgantes; b) De

haber tenido a la vista los documentos de identidad de los comparecientes, as como el documento con el que se

acredito el derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de este contrato; y el plano que corresponde a la

fraccio n del inmueble rustico descrito; y c) Que advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
contrato, as como de la obligacio n relativa al pago del impuesto al que se encuentra afecto el presente acto y de

la inscripcio n del testimonio de esta Escritura en el Registro de la Propiedad , d) Que por designacio n recada en

m le lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dema s efectos legales .

Entre Lneas: partes, de, Lase.

Testado: diecinueve, omtase. Entre Lneas:

diecisiete, Lase.
NUMERO TREINTA Y SIETE ( 37)- En el municipio de Escuintla, departamento de Escuintla, el dos de

septiembre del ao dos mil diecisis, ANTE MI: EDVIN PAREDES GARCIA, Notario, comparecen, por una

parte la seora HILFIDA ETELVINA SOMA CHACN DE GIRON, ELFIDA ETELVINA SOMA CHACON Y/O

HELFIDA ETELVINA SOMA CHACON, de sesenta y dos aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca,

de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin DPI, Cdigo nico de

Identificacin CUI nmero: mil setecientos treinta y cinco espacio noventa mil seiscientos cuarenta

espacio cero quinientos uno ( 1735 90640 0501) expedido por el Registro Nacional de las Personas de la

Repblica de Guatemala, CARINA DEL PILAR OSORIO SOMA, de treinta y un aos de edad, soltera, ama

de casa, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin DPI,

Cdigo nico de Identificacin CUI nmero: mil seiscientos sesenta y ocho espacio cuarenta y cuatro mil

cuatrocientos noventa y siete espacio cero quinientos uno ( 1668 44497 0501) expedido por el Registro

Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala y la seora BRENDA VERENA CERMEO

GONZLEZ de OSORIO, de treinta y siete aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este

domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin DPI, Cdigo nico de Identificacin

CUI numero mil seiscientos ochenta y cuatro espacio sesenta y ocho mil ochocientos veinticuatro

espacio cero quinientos uno (1684 68824 0501) expedido por el Registro Nacional de las Personas de la

Repblica de Guatemala. Las comparecientes actan en nombre propio y me aseguran ser de los datos

de identificacin personal anteriormente consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, as como de que por medio de la presente Escritura Pblica desean efectuar CONTRATO DE

DONACION DE BIEN INMUEBLE ENTRE VIVOS DE FORMA REMUNERATORIA bajo las clusulas siguientes:

PRIMERA: Manifiesta la seora: HILFIDA ETELVINA SOMA CHACN DE GIRON, ELFIDA ETELVINA SOMA

CHACON Y/O HELFIDA ETELVINA SOMA CHACON, que es propietaria del bien inmueble identificado

como finca nmero doscientos veintidos (222), folio doscientos veintidos (222), libro trescientos trece

(313), de Escuintla, ubicado en el lote nmero doce (12) manzana L zona tres Lotificacin La Cascada II

del municipio y departamento de Escuintla, con una extension de ciento ochenta (180)metros cuadrados
y con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin de dominio, propiedad que

hace constar segn testimonio de Escritura Pblica de Contrato de Compraventa nmero ciento noventa

y seis (196), autorizada por el Notario Carlos Virgilio Guzman Estrada, de fecha veinticinco de noviembre

del ao dos mil dos; SEGUNDA: Manifiesta la seora: HILFIDA ETELVINA SOMA CHACN DE GIRON,

ELFIDA ETELVINA SOMA CHACON Y/O HELFIDA ETELVINA SOMA CHACON, que por el presente acto

ENTRE VIVOS DONA DE FORMA REMUNERATORIA el bien inmueble identificado en la clusula anterior a

las seoras CARINA DEL PILAR OSORIO SOMA y BRENDA VERENA CERMEO GONZALEZ de OSORIO;

incluyendo en la donacin todo por cuanto de hecho y por derecho corresponde a dicho bien inmueble.

La donacin es remuneratoria por los cuidados y atenciones que a lo largo de su vida le han brindado y le

sigue brindando las donatarias, estimando la presente donacin para los efectos del pago del impuesto en

la suma de DOS MIL QUETZALES (Q. 2,000.00), donacin que no le perjudica ya que cuenta con otros

bienes que le permitirn cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: Expresamente manifiesta la

donante, que sobre el bien inmueble que hoy dona en forma remuneratoria no existen gravmenes,

anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los derechos de las donatarias, por lo que el Infrascrito

Notario le advierte las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto; CUARTA: Por su

parte las seoras CARINA DEL PILAR OSORIO SOMA y BRENDA VERENA CERMEO GONZALEZ de

OSORIO; manifiestan que en los trminos relacionados aceptan expresamente la donacin

remuneratoria que por este acto se les hace del bien inmueble identificado en la clausula primera de este

Instrumento Pblico, Las otorgantes aceptan el contenido del presente Instrumento. Yo el Notario doy

fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista los

Documentos Personales de Identificacin de las interesadas y c) Adverti a las interesadas los alcances

legales de la presente declaracion, as como lo relativo al monto y forma de pago del impuesto al valor

agregado a que se encuentra afecto el presente contrato, la obligacin registral y aviso de traspaso. Leo

lo escrito a las interesadas, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dems efectos

legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza y da fe del acto
NMERO: DIEZ (10). En la ciudad y municipio de Escuintla, departamento de Escuintla el da ocho de

marzo del ao dos mil diecisiete, Ante M: MARVIN ANTONIO RAMREZ PREZ, Notario, comparecen por

una parte: ROSA MEDA RAMIREZ, de sesenta aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin (DPI) con Cdigo nico de

Identificacin (CUI): Dos mil doscientos uno, setenta y siete mil trescientos setenta y seis, cero quinientos

ocho (2201 77376 0508) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala; y por otra parte comparecen a la seora: ANGLICA MARITZA CHICAS GUERRA, de

cincuenta y un aos de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificacin (DPI) con Cdigo nico de Identificacin (CUI): Mil

novecientos sesenta y seis, setenta y nueve mil seiscientos cinco, cero quinientos uno (1966 79605 0501)

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. DOY FE: a) Que las

comparecientes me aseguran de ser de los datos de identificacin arriba anotados; b) Que se encuentran

en el libre ejercicio de sus derechos civiles; c) Y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO de conformidad con las siguientes clausulas

escriturarias. PRIMERA: (Antecedentes) Manifiesta la seora ROSA MEDA RAMIREZ que es legtima

propietaria de la finca que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central

de Guatemala al nmero de Finca: DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE (299), Folio: NOVENTA Y OCHO (98),

del Libro: DOSCIENTOS CUARENTA (240) DE ESCUINTLA con el rea, medidas y colindancias que le

aparecen en su respectiva inscripcin de dominio, inmueble consistente en Lote nmero G-tres-catorce

(G-3-14) del Proyecto Prados del Ro de esta jurisdiccin municipal de Escuintla, dicha propiedad la

acredita con el primer testimonio de la escritura pblica nmero quinientos veintisis (526) autorizada en

la ciudad de Escuintla en fecha veinticuatro de noviembre del ao mil novecientos noventa y siete

autorizada por el notario Wenceslao Morn Garca, tal como consta en su respectiva razn de registro.

SEGUNDA: Sigue manifestando a la seora ROSA MEDA RAMIREZ, que por convenir a sus intereses y por

este acto por el precio de CINCO MIL QUETZALES (Q.5,000.00), que tiene recibidos en este momento, en

efectivo y a su entera satisfaccin por este acto VENDE, CEDE Y TRASPASA a la seora ANGLICA

MARITZA CHICAS GUERRA, el bien inmueble identificado en la clusula anterior, en la venta incluye todo

lo que de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien inmueble, exponiendo adems la parte

vendedora que sobre el bien inmueble que el da de hoy vende no pesa ningn tipo gravamen, anotacin,

litigio o limitacin que pueda afectar los derechos de la parte compradora y el Notario le advierte de los

alcances legales en que incurrirn si lo declarado no fuere cierto y en todo caso la parte vendedora se
compromete al saneamiento de ley. TERCERA: (Declaracin Jurada): Los comparecientes, siendo

previamente advertidos por el suscrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, bajo juramento

de ley declaran que el precio de la compraventa consignado en el presente instrumento es el valor que

servir para el clculo del impuesto respectivo y es el valor mayor que se encuentra consignado en la

matricula fiscal del Impuesto nico Sobre Bienes Inmuebles de la Municipalidad de Escuintla,

departamento de Escuintla. CUARTA: Manifiestan ANGLICA MARITZA CHICAS GUERRA, en los trminos

relacionados ACEPTA expresamente la venta del bien inmueble que por este acto se hace a su favor y

solicita al seor registrador que inscriba la misma a su favor. Como notario DOY FE: a) Que todo lo escrito

me fue manifestado por las otorgantes; b) Que tuve a la vista los documentos de identidad de las

otorgantes; c) Que tuve a la vista el titulo con el que se acredita la propiedad del bien inmueble que hoy

se vende. d) Que advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, del deber de

pago del impuesto al cual se encuentra afecto el presente contrato, as como lo referente a la obligacin

de la inscripcin del testimonio de esta escritura en el Registro de la Propiedad, del envi de los avisos del

traspaso a las entidades respectivas; y e) Que por designacin recada en m le lo escrito a las

otorgantes, quienes enteradas de su contenido, objeto, validez, y efectos legales, la ratifican, aceptan y

firman, con el Notario que autoriza. DOY FE.