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doce de julio del año dos mil dieciocho, ANTE MI: ARNOLD SAÚL YOC USÉN, Notario, comparece
el señor: PABLO ELEL CASTRO, de setenta y tres años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor,
de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, Código Único de
Identificación número: Dos mil doscientos once espacio veintinueve mil cuatrocientos ochenta
espacio cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional De las Personas de la
civiles ser de los datos de identificación personales consignados y que por el presente acto
ley manifiesta el señor: PABLO ELEL CASTRO, que es legítimo poseedor de dos bienes inmuebles
contiguos de naturalezas rústicas, que carecen de inscripción registral y de matricula fiscal;
ubicados en el lugar denominado “La Toma” en la Aldea Buena Vista sector sur, de la zona ocho, de
esta jurisdicción municipal, y que por este acto unifica; que contienen un área ya unificado de: DOS
las medidas y colindancias actuales siguientes: NORTE: Cincuenta y dos punto cincuenta metros,
colinda con: Hilda Marina López Noj. SUR: Sesenta y cinco punto cuarenta metros, colinda con:
Victor Elel Tubac, camino de cuatro metros de ancho de por medio ORIENTE: Sesenta y seis
metros, colinda con: Pablo Elel Castro, y al PONIENTE: Veintitrés metros, colinda con: Angel Arana
Guerra, camino de por medio, inmuebles que adquirió por compraventas que les hiciera a la
señoras: Norma Julieta Chex Sequen y Ana Delfina Noj Hernández, el día veinticinco de abril del
año dos mil diecisiete y el veintiocho de octubre del año dos mil diecisiete respectivamente.
SEGUNDA: Continúa manifestando el señor: PABLO ELEL CASTRO, que dicha unificación la
realiza con la finalidad de que se establezca que los dos bienes inmuebles forman un solo cuerpo
y así poder iniciar las diligencias de titulación supletoria, además de estimar dicho bien inmueble
ya unificado en la cantidad de UN MIL QUETZALES (Q.1,000.00). TERCERA: Manifiesta el señor:
PABLO ELEL CASTRO, que sobre los dos bienes inmuebles que por este acto se unifican no
recaen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar derecho alguno, y como
CUARTA: Por su parte el señor: PABLO ELEL CASTRO, manifiesta que acepta la UNIFICACIÓN
DE LOS DOS BIENES INMUEBLES RÚSTICOS SOBRE DERECHOS POSESORIOS, que hoy
hace; y el contenido del presente contrato. Como notario doy fe, a) que todo lo escrito me fue
expuesto, b) de que tuve a la vista el Documento Personal de Identificación relacionado, así como
las copias simples legalizadas de las escrituras números: cuarenta y cuatro y ciento cuatro
autorizadas en este municipio y departamento, el veinticinco de abril del año dos mil diecisiete y
veintiocho de octubre del año dos mil diecisiete respectivamente, por el infrascrito notario,
documentos con el cual el compareciente acredita su derecho de posesión de los dos bienes
inmuebles, c) leo lo escrito al otorgante quien bien enterado de su contenido, objeto, valor,
obligación de diligenciar la titulación supletoria y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma.
CIENTO CINCO, (105). En el municipio de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, el doce de
julio del año dos mil dieciocho, ANTE MI: EDUARDO ELEL ETEC, Notario, comparece el señor: PABLO
ELEL CASTRO, de setenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien
se identifica con el Documento Personal de Identificación Codigo Único de Identificación número: Dos mil
doscientos once, veintinueve mil cuatrocientos ochenta, cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro
ejercicio de sus derechos civiles ser de los datos de identificación personales consignados y que por el
presente acto celebra CONTRATO DE DONACION A TITULO GRATUITO DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO
SOBRE DERECHOS POSESORIOS, contenido en las siguientes cláusulas, PRIMERA: Bajo juramento de
rústica, que carece de inscripción registral y matricula fiscal; ubicado en el Caserío Yerbabuena de esta
jurisdicción municipal, la que contiene un área de: CIENTO TREINTA Y NUEVE PUNTO SETENTA Y OCHO
METROS CUADRADOS, y dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Ocho punto treinta y
seis metros, colinda con: Carlos Per Curuchich y calle de por medio. SUR: Ocho punto treinta y seis
metros, colinda con: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa, ORIENTE: Dieciséis punto setenta y dos
metros, colinda con: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa, y al PONIENTE: Dieciséis punto setenta y dos
metros, colinda con: Escuela Oficial Rural Mixta caserío Yerbabuena, inmueble que adquirió su
representada por compraventa que le hiciera al señor: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa, el día
veintiocho de diciembre del año dos mil cuatro. SEGUNDA: Continúa manifestando: EL DONANTE, que su
representada y en la calidad con que actúa, por este acto DONA A TÍTULO GRATUITO a favor de:
la totalidad de la finca identificada en la cláusula anterior, y dicho inmueble para efectos fiscales lo estima
en la cantidad de MIL QUETZALES. TERCERA: Manifiesta el donante en la calidad con que actúa que su
representada realiza dicha donación bajo la condición que dicho inmueble será destinado para uso
exclusivo del caserío Yerbabuena, manifestando EL DONANTE que en dicha donación se incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde. CUARTA: Manifiesta: EL DONANTE, de manera expresa
que sobre el bien objeto del presente contrato no recaen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que
puedan afectar los derechos del donatario y como notario le advierto de las responsabilidades en que
incurre si lo declarado no fuere cierto. QUINTA: Por su parte el señor: Carlos Alexander Simaj Chan, en la
calidad con que actúa manifiesta que acepta la donación a título gratuito, del bien inmueble objeto del
presente contrato, con la condición establecida en la cláusula tercera del presente instrumento, que hoy se
DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO; y ambos el contenido del presente contrato. Como notario doy
fe, a) que todo lo escrito me fue expuesto, b) de que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación relacionados, así como la copia simple legalizada de la escritura número: Ciento ochenta y
dos autorizada en la ciudad de Chimaltenango el veintiocho de diciembre del año dos mil cuatro, por el
notario: Luis Ricardo Satz Tala, documento con el cual el donante acredita su derecho de posesión, así
como la documentación justificativa a las respectivas representaciones. c) leo lo escrito a los otorgantes
quienes, enterados de su contenido, objeto, valor, obligación de diligenciar la titulación supletoria y demás
veintisiete de junio del año dos mil dieciséis, ANTE MI: EDUARDO ELEL ETEC, Notario, comparece por una
parte el señor: ELMER ARNULFO HERRERA SANTOS, de treinta y ocho años de edad, casado,
cuarenta y tres, noventa y seis mil trescientos veintitrés, cero ciento uno, extendido por el
partida resolutiva número: doce guión dos mil dieciséis, Folios: ciento cuarenta y tres y
ciento cuarenta y cuatro, del libro número: Once de inscripciones de personería jurídica de
SIMAJ CHAN, de treinta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario,
Único de Identificación número: Un mil ochocientos treinta y tres, cincuenta mil quinientos
treinta y siete, cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas
acuerdo cero siete guión dos mil quince, de fecha diez de noviembre del año dos mil
posesión; establecido en el acta de sesión extraordinaria cero tres guión dos mil dieciséis,
de fecha quince de enero del año dos mil dieciséis, celebrado por el Concejo Municipal de
acto. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles ser
de los datos de identificación personales consignados y que por el presente acto celebran
de: CIENTO TREINTA Y NUEVE PUNTO SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, y dentro de
las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Ocho punto treinta y seis metros, colinda
con: Carlos Per Curuchich y calle de por medio. SUR: Ocho punto treinta y seis metros,
colinda con: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa, ORIENTE: Dieciséis punto setenta y dos
metros, colinda con: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa, y al PONIENTE: Dieciséis punto
setenta y dos metros, colinda con: Escuela Oficial Rural Mixta caserío Yerbabuena,
inmueble que adquirió su representada por compraventa que le hiciera al señor: Manuel
de Jesús Rodríguez Figueroa, el día veintiocho de diciembre del año dos mil cuatro.
que actúa, por este acto DONA A TÍTULO GRATUITO a favor de: MUNICPALIDAD DEL
con que actúa que su representada realiza dicha donación bajo la condición que dicho
inmueble será destinado para uso exclusivo del caserío Yerbabuena, manifestando EL
DONANTE que en dicha donación se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
puedan afectar los derechos del donatario y como notario le advierto de las
señor: Carlos Alexander Simaj Chan, en la calidad con que actúa manifiesta que acepta la
donación a título gratuito, del bien inmueble objeto del presente contrato, con la
condición establecida en la cláusula tercera del presente instrumento, que hoy se le hace
notario doy fe, a) que todo lo escrito me fue expuesto, b) de que tuve a la vista los
Ricardo Satz Tala, documento con el cual el donante acredita su derecho de posesión, así
Chimaltenango, el veintisiete de junio del año dos mil dieciséis, ANTE MI: EDUARDO
ELEL ETEC, Notario, comparece por una parte el señor: ELMER ARNULFO HERRERA
tres, noventa y seis mil trescientos veintitrés, cero ciento uno, extendido por el
extremo que acredita con el acuerdo cero siete guión dos mil quince, de fecha diez de
noviembre del año dos mil quince, emitido por la Junta Electoral Departamental de
extraordinaria cero tres guión dos mil dieciséis, de fecha quince de enero del año dos
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles ser de los datos de
Yerba Buena de esta jurisdicción municipal, la que contiene un área de: OCHENTA Y
siguientes: NORTE: Línea irregular que parte de oriente a poniente: uno punto
sesenta metros, de este punto hacia el sur dos metros, y de este punto hacia el
poniente: ocho punto cuarenta metros; colinda con: Manuel de Jesús Rodríguez
Figueroa y Concejo Comunitario De Desarrollo Caserío Yerba Buena, SUR: Diez metros
colinda con: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa .ORIENTE: Diez metros, colinda con:
compraventa que le hiciera al señor: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa, el día diez
de marzo del presente año. SEGUNDA: Continúa manifestando: EL DONANTE, que por
este acto DONA A TÍTULO GRATUITO a favor de: MUNICPALIDAD DEL MUNICIPIO DE
en la cantidad de MIL QUETZALES, donación que no le perjudica por contar con otros
bienes é ingresos que le permiten vivir normalmente y cumplir con sus propias
condición que dicho inmueble será destinado para uso exclusivo del caserío
manera expresa que sobre el bien objeto del presente contrato no recaen
declarado no fuere cierto. QUINTA: Por su parte el señor: Carlos Alexander Simaj
Chan, en la calidad con que actúa manifiesta que acepta la donación a título gratuito,
del bien inmueble objeto del presente contrato, con la condición establecida en la
Como notario doy fe, a) que todo lo escrito me fue expuesto, b) de que tuve a la vista
Chimaltenango, el veintisiete de junio del año dos mil dieciséis, ANTE MI:
treinta y tres, cincuenta mil quinientos treinta y siete, cero cuatrocientos uno,
acredita con el acuerdo cero siete guión dos mil quince, de fecha diez de
noviembre del año dos mil quince, emitido por la Junta Electoral
el acta de sesión extraordinaria cero tres guión dos mil dieciséis, de fecha
quince de enero del año dos mil dieciséis, celebrado por el Concejo Municipal
Caserío Yerbabuena, de esta jurisdicción municipal, y que por este acto unifica;
medida que parte de poniente a oriente: ocho punto treinta y seis metros,
colinda con: Carlos Per Curuchich y calle de por medio, segunda medida que
parte del punto anterior de norte a sur: Catorce punto setenta y dos, colinda
con: Manuel de Jesús Rodríguez Figueroa, y tercera medida que parte de este
punto hacia el oriente: Uno punto sesenta metros colinda con: Manuel de
Jesús Rodríguez Figueroa. SUR: Diez metros, colinda con: Manuel de Jesús
de junio del año dos mil dieciséis. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor:
ALEXANDER SIMAJ CHAN, en la calidad con que actúa que sobre los bienes
Carlos Alexander Simaj Chan, en la calidad con que actúa manifiesta que
año dos mil dieciséis, por el infrascrito notario, documentos con el cual el