Caso: ARRENDAMIENTO 1+ Factor valor actual, ^-n

AHORRO COSTO DEL FACTOR VALOR FLUJO NETO

AÑO RENTA
IMPUESTOS DINERO ACTUAL DESCONTADO

31% FNE 20%

1 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.83 17,365.00
2 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.69 14,470.83
3 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.58 12,059.03
4 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.48 10,049.19
5 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.40 8,374.32
6 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.33 6,978.60
7 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.28 5,815.50
8 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.23 4,846.25
9 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.19 4,038.54
10 30,200.00 9,362.00 20,838.00 0.16 3,365.45
TOTAL 302,000.00 93,620.00 208,380.00 87,363

Caso: COMPRA DE CONTADO

FACTOR
VALOR AHORRO COSTO DEL
AÑO DEPRECIACION VALOR
CONTADO IMPUESTOS DINERO
ACTUAL
20% 31% FNF 20%
0 122,500.00 - 122,500.00
1 - 24,500.00 7,595.00 7,595.00 0.83
2 - 24,500.00 7,595.00 7,595.00 0.69
3 - 24,500.00 7,595.00 7,595.00 0.58
4 - 24,500.00 7,595.00 7,595.00 0.48
5 - 24,500.00 7,595.00 7,595.00 0.40

TOTAL 122,500.00 37,975.00 - 84,525.00

Caso: COMPRA DE CONTADO

Datos:
Capital 122,500.00
Tasa 17.40%
Tiempo 5 años

4 1 2 3 5
REDUCCION
SALDO CUOTA PRINCIPAL AHORRO EN
AÑO INTERESES
CAPITAL NIVELADA (AMORTIZACIO IMPUESTOS
N)
 0 122,500.00 17.40% 31%
1 105,173.31 -38,641.69 21,315.00 - 17,326.69 6,607.65
2 84,831.77 -38,641.69 18,300.16 - 20,341.54 5,673.05
3 60,950.81 -38,641.69 14,760.73 - 23,880.96 4,575.83
4 32,914.56 -38,641.69 10,605.44 - 28,036.25 3,287.69
5 - -38,641.69 5,727.13 - 32,914.56 1,775.41
TOTAL -193,208.46 70,708.46 - 122,500.00 21,919.62

RESUMEN GENERAL
Compra de Contado - 122,500.00
Valor actual de contado 22,713.70
Valor actual de intereses 14,393.03 37,106.73
Valor actual de prestamo Bancario - 85,393.27

COMPARATIVO DE FLUJOS DE FONDOS

TOTAL A FLUJOS NETOS FLUJOS NETOS
FUENTE TOTAL A PAGAR
PAGAR DE FONDOS DE FONDOS
ARRENDAMIENTOS 302,000.00 87,362.73 2 3
COMPRA DE CONTADO 122,500.00 99,786.30 3 1
PRESTAMO BANCOS 193,208.46 85,393.27 1 2
Siempre se guia uno por esta columna para el analisis
 FLUJO NETO
DESCONTADO

- 122,500.00
6,329.17
5,274.31
4,395.25
3,662.71
3,052.26
22,713.70
- 99,786.30

CUOTA NIVELADA
FORMULA EXCEL -38,641.69
FORMULA EN CALCU Capital + tasa 21,315.00
38,641.69
1-(1+tasa)^-n 0.55

6 7

FACTOR VALOR FLUJO NETO

ACTUAL DESCONTADO
 20%
0.83 5,506.38
0.69 3,939.62
0.58 2,648.05
0.48 1,585.50
0.40 713.50
14,393.03

B
Caso: ARRENDAMIENTO 1+ Factor valor actual, ^-n

AHORRO COSTO DEL FACTOR VALOR FLUJO NETO

AÑO RENTA
IMPUESTOS DINERO ACTUAL DESCONTADO

31% FNE 20%

1 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.83 14,375.00
2 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.69 11,979.17
3 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.58 9,982.64
4 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.48 8,318.87
5 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.40 6,932.39
6 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.33 5,776.99
7 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.28 4,814.16
8 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.23 4,011.80
9 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.19 3,343.17
10 25,000.00 7,750.00 17,250.00 0.16 2,785.97
TOTAL 250,000.00 77,500.00 172,500.00 72,320

Caso: COMPRA DE CONTADO

FACTOR
VALOR AHORRO COSTO DEL
AÑO DEPRECIACION VALOR
CONTADO IMPUESTOS DINERO
ACTUAL
20% 31% FNF 20%
0 120,000.00 - 120,000.00
1 - 24,000.00 7,440.00 7,440.00 0.83
2 - 24,000.00 7,440.00 7,440.00 0.69
3 - 24,000.00 7,440.00 7,440.00 0.58
4 - 24,000.00 7,440.00 7,440.00 0.48
5 - 24,000.00 7,440.00 7,440.00 0.40

TOTAL 120,000.00 37,200.00 - 82,800.00

Caso: COMPRA DE CONTADO

Datos:
Capital 120,000.00
Tasa 17.40%
Tiempo 5 años

4 1 2 3 5
REDUCCION
SALDO CUOTA PRINCIPAL AHORRO EN
AÑO INTERESES
CAPITAL NIVELADA (AMORTIZACIO IMPUESTOS
N)
 0 120,000.00 17.40% 31%
1 103,026.91 -37,853.09 20,880.00 - 16,973.09 6,472.80
2 83,100.51 -37,853.09 17,926.68 - 19,926.40 5,557.27
3 59,706.92 -37,853.09 14,459.49 - 23,393.60 4,482.44
4 32,242.83 -37,853.09 10,389.00 - 27,464.08 3,220.59
5 - -37,853.09 5,610.25 - 32,242.83 1,739.18
TOTAL -189,265.43 69,265.43 - 120,000.00 21,472.28

RESUMEN GENERAL
Compra de Contado - 120,000.00
Valor actual de contado 22,250.15
Valor actual de intereses 14,099.30 36,349.45
Valor actual de prestamo Bancario - 83,650.55

COMPARATIVO DE FLUJOS DE FONDOS

TOTAL A FLUJOS NETOS FLUJOS NETOS
FUENTE TOTAL A PAGAR
PAGAR DE FONDOS DE FONDOS
ARRENDAMIENTOS 250,000.00 72,320.14 3 1
COMPRA DE CONTADO 120,000.00 97,749.85 1 3
PRESTAMO BANCOS 189,265.43 83,650.55 2 2
Siempre se guia uno por esta columna para el analisis
 FLUJO NETO
DESCONTADO

- 120,000.00
6,200.00
5,166.67
4,305.56
3,587.96
2,989.97
22,250.15
- 97,749.85

CUOTA NIVELADA
FORMULA EXCEL -37,853.09
FORMULA EN CALCU Capital + tasa 20,880.00
37,853.09
1-(1+tasa)^-n 0.55

6 7

FACTOR VALOR FLUJO NETO

ACTUAL DESCONTADO
 20%
0.83 5,394.00
0.69 3,859.22
0.58 2,594.01
0.48 1,553.14
0.40 698.94
14,099.30