ACTIVIDAD 11: EJEMPLOS DEL PACTO DE INDIVISIÓN Y MEDIANERÍA

PACTO DE INDIVISÓN

Existe en Ica un complejo Avícola “los pollitos ricos” que es bastante

rentable y es de propiedad del señor Camargo. El señor Camargo fallece a
causa del COVID 19, teniendo como herederos forzosos a sus hijos María,
Teresa y Jorge. Según el testamento, los tres hijos heredan por igual por
ende los tres tienen el 33.33% de cuota ideal sobre ese bien (la avícola).
Jorge les propone a sus hermanas celebrar un pacto de indivisión para que
durante cuatro años administre el negocio sin interrupción ya que el
considera tener conocimientos en la avícola, lo cual se estable mediante
acuerdo de los tres hermanos que se efectuara un cheque a cada uno de
ellos con el porcentaje que le corresponde del 100% de la utilidad. Pasado
dos años del pacto de indivisión María se arrepiente y quiere administrar el
negocio de avícola, pero teniendo conocimiento del pacto, ella ya no puede
hacer nada hasta que se cumpla lo acordado.

MEDIANERÍA

Juan Pérez tiene un bien ubicado en el distrito de Ate. Lo cual,

decide construir su casa de dos pisos y tiene como colindante a
Andy De La Cruz, pero su predio aún no está construido, al ver que
se encuentra libre el terreno tiene la obligación de buscar al
propietario para poder construir la medianería que va a dividir los
predios. Puesto que el vecino tiene que pagar la mitad de la
construcción, así como tener de conocimiento el suelo que se va a
INTEGRANTES ocupar. Tal como se dispone en el art. 995 del Codigo Civil
- Miliana Ambrosio Guerrero. Peruano. Sin embargo, al tener comunicación Juan y Andy no
llegan a ningún acuerdo ya que Andy no dispone de dinero para la
- Janira Camargo Inca. construcción. Es por ello, Juan realiza la medianería y le advierte a
Andy que cada uno efectuara los gastos correspondientes a su
- Candy Camero Contreras. construcción independientemente.