CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste mediante el presente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE PREDIO RUSTICO, que celebran de una
parte como propietaria doña: CRISTINA BEATRIZ
FRISANCHO ORDÓÑEZ, identificada con D.N.I. Nro.
023933208, con domicilio real en LA urbanización La
Rinconada Segunda Etapa E-28 de la ciudad de Juliaca
a quien en adelante se le denominara la ARRENDADORA
y de la otra parte VALENTIN CAHUANA ......
identificado con D.N.I. Nro. ......, con domicilio
real en ........ a quien en delante SE LE
DENOMINARA ARRENDATARIO, en base a los siguientes
términos y condiciones:
PRIMERO.- La Arrendadora es propietaria del Bien
Inmueble PREDIO Rustico denominado LIMITAN INCA
CANCHA comprensión de la comunidad campesina ANGARA
ALTO, DISTRITO DE Pucara de la Provincia de Lampa,
el mismo que consta de aproximadamente 18 hectáreas,
y que tiene las siguientes colindancias por el Sur
con la propiedad de Juana Ticona Tarqui, por el
Norte con la propiedad de Maxi Mamani, Vidal
Corimanya Y el Río Condorpujio por el medio, Por el
Oeste con propiedad de Fernanda Frisancho Ordóñez y
por el Este con propiedad de Víctor Meliton
Frisancho.
Así mismo el mismo que tiene las siguientes
características: Es un terreno de pastos naturales
tiene acceso al agua proveniente del río Condorpujio
y por el Centro de la propiedad ( irrigación).
SEGUNDO.- Por el presente Contrato, y por convenir a
mis intereses la ARRENDADORA, da en calidad de
ARRENDAMIENTO EL BIEN INMUEBLE descrito en la
cláusula anterior AL ARRENDADOR POR EL plazo de Un
Año, el mismo que TENDRA VIGENCIA A PARTIR del
Primero de Enero del 2007 VENCIENDO
INDEFECTIBLEMENTE EL DIA Primero de Enero del 2008.
Pudiendo ser renovado por acuerdo de las partes.
TERCERO.- Se pacta que el monto de la renta es la
suma de S/. 300.00 (Trescientos nuevos soles), en
forma anual, el mismo que se abonara EN FORMAS
ADELATADA. ASÍ MISMO COMO GANTATIA DEBERA ABONAR S/.
100.00 Nuevos Soles, Por los probables daños que
pudiera ocasionar en el predio rustico, suma de
dinero que no rentara intereses.
QUINTO.- Los arrendatarios se comprometen a no ,
subarrendar el bien dado en alquiler caso contrario
se resolvera el contrato. Así mismo se obligan a
abonar puntualmente la renta. El bien lo destinaran
a vivienda y pastoreo de ganado y agricultura.
SEXTO.- El ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR EL
Predio rustico MATERIA DE ARRENDAMIENTO, EN CASO
CONTRARIO ABONARA EL VALOR REAL Y LOS DAÑOS Y
PERJUICIOS, caso contrario se deja a salvo el
derecho de la arrendadora para ejercitar las
acciones judiciales necesarias.
Ambas partes contratantes se ratifican en cada una
de las cláusulas y manifiestan que no ha mediado
vicio alguno que lo invalide y lo firman en la
ciudad de Juliaca a los cuatro días del mes de
Diciembre del dos mil seis.