MATERIA:

DERECHO REGISTRAL.

TEMA:

CATEDRATICO: MATRIZ DE COMPARACIÓN DE TÍTULOS

INSCRIBIBLES

LIC. JOSÉ MAURICIO CARDOZA

HERNÁNDEZ

INTEGRANTE:

JUAN ANTONIO NAVARRO MONTIEL

FECHA:

SAN MIGUEL 11 DE SEPTIEMBRE DEL 2022

 UNIVERSIDAD GERARDO BARRIOS
FACULTAD DE DERECHO Y RELACIONES INTERNACIONALES
DERECHO REGISTRAL

- • Matriz de comparación de títulos inscribibles

ESTUDIANTE:

Competencia Aplicar los procedimientos registrales, para la inscripción de bienes y

específica de la derechos de las personas que garantice la seguridad jurídica en un Estado
asignatura de derecho, utilizando la jurisprudencia, y las leyes nacionales e
internacionales relativas a los sistemas registrales, trabajando de manera
individual y colaborativa.
Criterio de Aplica los procedimientos registrales del Registro de la Propiedad Raíz e
evaluación Hipotecas y procedimientos catastrales, garantizando la inscripción de
derechos reales sobre inmuebles, utilizando la Constitución de la República,
la jurisprudencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo y Sala de lo
Civil de la Corte Suprema de Justicia, las leyes relativas en materia registral y
sus respectivos reglamentos.
INDICACIONES: A continuación, se le presenta una matriz para que realice un cuadro
comparativo entre los distintos títulos estudiados durante la semana, es
necesario que en cada casilla escriba el nombre y características del título,
especificando claramente al menos tres características esenciales de cada
título que lo explican y lo convierten en un título inscribible en el RPRH.-
DESARROLLO
TÍTULOS TÍTULOS DE TÍTULOS
TÍTULOS DE EXTINCIÓN
TRASLATICIOS MODIFICACIÓN DECLARATIVOS
Constitution de Titulo supletorio Cancelaciones de
la venta usufructo. Características Hipotecas
Características Recae sobre un Características
características derecho real
Es inscribible en Recae sobre un derecho real
es onerosa ya el registro de la este debe ser Es decir, sobre una cosa por
que esta se propiedad raíz e declarado en autoridad ejemplo un bien mueble
consolida entre hipoteca judicial Es inscribible en registro de
la entrega del pa la propiedad
bien mueble y Este puede ser Es oneroso ya que la
el precio oneroso o obligación adquirida se
pactado gratuito ya que cancela con el pago de lo
este al pactarse pactado
es bilateral las se establece un
partes que pago o puede ser Es de mutuo consentimiento
concurren en el gratuito si así lo según las partes
contrato se establecen las Es un derecho de garantía
obligan entre si partes Es accesorio
Cambia el estatus Es un derecho formal ya que
el del bien mueble este de constituirse en un
consentimiento documento y ser inscrito ante
entre las partes Es de carácter el registro para producir
es decir unilateral pues efectos contra terceros
predomina la las obligaciones
voluntad de los solo le asisten al
comparecientes usufructuario las
cuales son de
es inscribible devolver la cosa y
en el registro conservarla
de la propiedad cuando esta es
si es un bien no fungible.
inmueble