Actividad 5- Evaluativa

Documento y foro de discusión sobre validez de los contratos, clausulas accidentales y

naturales de los contratos y las causales de la nulidad.

MAURICIO VARGAS CABRERA.

ID: 471362

Nota del autor

Mauricio Vargas Cabrera, Ciencia Empresariales, Programa de Administración de Empresas,

Corporación Universitaria Minuto de Dios, Profesor Alejandro Trujillo Báquiro, Legislación
Comercial, La información correspondiente a este documento deberá ser enviada a La
Corporación Universitaria Minuto de Dios, Carrera 5 No. 12-75,1 Neiva, Huila.

9 de marzo de 2020

Email: mvargascabr@uniminuto.edu.co
 CONTRATOS

CONCEPTO: Es el acuerdo de dos o más partes para constituir, regular o extinguir entre ellas
una relación jurídica patrimonial, y, salvo estipulación en contrario, se entenderá celebrado en el
lugar de residencia del proponente y en el momento en que éste reciba su aceptación de la
propuesta. (Art. 864 C.Co).

REQUISITOS DE VALIDEZ

a) Consentimiento: Es el acuerdo o concurso de voluntades individuales de las partes que

celebran un acto jurídico.

b) Causa Lícita: La causa es el fin inmediato perseguido por las partes, éste debe ser lícito es
decir que no contravenga una ley o las buenas costumbres.

c) Objeto lícito: El objeto jurídico se identifica con el contenido jurídico específico de los actos.

d) Capacidad: Es la facultad de adquirir derechos y contraer obligaciones.

CONTENIDO DEL CONTRATO

1. Cláusulas Esenciales: Son aquellas sin las cuales el contrato no produce ningún efecto o
degenera en otro diferente.
Ejemplo: El precio en la compraventa.
2. Cláusulas Naturales: Las que se entienden pertenecer al contrato sin necesidad de que las
partes lo expresen.
Ejemplo: Saneamiento por evicción en la compraventa.
3. Cláusulas Accidentales: Aquellas que no siendo esenciales ni naturales las partes agregan al
contrato.
Ejemplo: Incluir en el contrato la cláusula compromisaria.
 NULIDAD:

 NULIDAD: Es nulo todo acto o contrato al que falta alguno de los requisitos que la
ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato según su especie y la calidad o
estado de las partes. (Art. 1740 C.C).
 NULIDAD ABSOLUTA: La cual proviene de algunas de las causas siguientes: -
Objeto ilícito -Causa ilícita.
 NULIDAD RELATIVA: Puede ser generada por error, fuerza o dolo, incapacidad
relativa.

Inexistencia: Será inexistente el negocio jurídico cuando se haya celebrado sin las solemnidades
substanciales que la ley exija para su formación, en razón del acto o contrato y cuando falte
alguno de sus elementos esenciales. (Art. 898 C.Co.).

Ejemplo: Celebrase un contrato de compraventa de un inmueble por documento privado.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

 UNILATERALES
 BILATERALES
 GRATUITOS
 ONEROSOS
 CONMUTATIVOS
 ALEATORIOS
 PRINCIPAL
 ACCESORIO
 REALESSOLEMNES
 CONSENSUALES
 DE ADHESIÓN
 TIPICOS
 ATIPICOS
 CLAUSULA PENAL
Noción: Consiste en la prestación que, a título de indemnización, ha de satisfacerse en
caso de incumplimiento de contrato.
Ejemplo: En un contrato de suministro, cuando el que debe suministrar no entrega en la
fecha convenida lo estipulado, el afectado o perjudicado puede exigirle al incumplido
directamente o por la vía judicial el pago de la multa pactada por haber incumplido y a la
vez el cumplimiento de la obligación.

PRORROGA DE CONTRATOS
Ampliar la vigencia del contrato, manteniéndolo intacto, con todos sus efectos y
consecuencias.

RENOVACIÓN DE CONTRATO
 Gramaticalmente significa; reanudas, poner de nuevo o reemplazar una cosa.
 Jurídicamente significa que hay un nuevo contrato, se cambian las condiciones
inicialmente pactadas por las partes.

Ejemplo: En un contrato de arrendamiento de local comercial, con seis meses de

antelación al vencimiento del contrato, el arrendador le comunica al arrendatario el nuevo
valor del canon que regirá en caso de renovarse el contrato.

RESCISION DE LOS CONTRATOS

 Gramaticalmente significa dejar sin efecto un contrato.
 La acción rescisoria procede cuando hay nulidad relativa o por lesión enorme.
Ejemplo: En el contrato de compraventa cuando una parte es incapaz relativo, la parte
interesada puede solicitar la rescisión del contrato, con el fin de volver las cosas a su
estado original es decir que una parte (vendedor) debe devolver el precio recibido y la
otra (comprador) debe devolver la cosa.