CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DE VIVIENDA

URBANA

LA ARRENDADORA: Milena Alvarez

Cedula de ciudadanía:
1033650637
Domicilio: Medellín

EL ARRENDATARIO: Kelly Robledo

Cedula de ciudadanía: 1037456789
Domicilio: Medellín

COARRENDATARIA: Pablo Montoya Hoyos

Cedula de ciudadanía: 101723180

Domicilio: Medellín

FECHA DE INICIO: 15 de enero de 2020

FECHA DE TERMINACIÓN: 14 de enero de 2021

CANON: ($7150.000)

Entre los suscritos, Milena Alvarez, mujer, mayor de edad, identificada civilmente
con cedula de ciudadanía No. 1033650637, expedida en el municipio de Medellín,
quien obra por su propia cuenta y representación, y quien en adelante y para los
efectos jurídicos que suscitan del presente contrato se denominará LA
ARRENDADORA, por la otra parte Kelly Robledo, mayor de edad, identificado
con cedula de ciudadanía No. 1037456789, quien actúa en su propia nombre y
representación, y quien en adelante para los efectos jurídicos del presente
contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se ha celebrado el presente
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO el cual se regirá de acuerdo a las estipulaciones plasmadas
en las siguientes clausulas, la Ley 820 de 2003 y demás disposiciones normativas.

PRIMERA.- Objeto. LA ARRENDADORA concede el uso y goce a EL

ARRENDATARIO del inmueble con fines comerciales, el cual se encuentra
ubicado en la dirección calle 35 75-80 Apto 201 Edif. Belén, del municipio de
Medellín.
SEGUNDA.- Término. El termino de arrendamiento del presente contrato será por
un (1) año, contado a partir del día quince (15) de enero de 2020.

TERCERA.- Canon. El valor del canon de arrendamiento del presente contrato

será de SETECIENTOS QUINCE MIL PESOS ($715.000) mensuales, que el
arrendatario pagará en efectivo el día 15 de cada mes. A partir del sexto día de no
haberse generado pago el arrendatario pagará un interés bancario corriente
vigente sobre el canon de arrendamiento.

CUARTA.- Servicios. Los servicios de agua, luz, teléfono, gas y demás servicios
requeridos para el buen funcionamiento del establecimiento serán
cancelados oportunamente por el arrendatario.

QUINTA.- Destinación. La destinación del inmueble objeto de este contrato será

única y exclusivamente para vivienda urbana.
SEXTA.- Cesión. La cesión de este contrato por parte de EL ARRENDATARIO

solo es válida previa autorización de LA ARRENDARORA dada por escrito

SEPTIMA.- REPARACIONES Y MEJORAS: No podrá EL ARRENDATARIO

efectuar reparaciones que no tengan el carácter de locativas y/o mejoras, sin
previo permiso por escrito de LA ARRENDADORA. Si las ejecutare sin esta
autorización accederán al inmueble sin perjuicio de que el arrendatario pueda
exigir su retiro, caso en el cual la arrendataria se obliga a entregar el inmueble en
el mismo estado en que lo recibió.

OCTAVA.- Merito ejecutivo. El presente contrato de compraventa presta merito

ejecutivo para exigir el cumplimiento de las obligaciones de dar, y hacer
consagradas en el presente document inmueble le pagará a la parte
ARRENDADORA el valor de los daños y pérdidas o repondrá por otros
elementos iguales y nuevas de lo deteriorado, dañado o sustraído que hace
parte del bien arrendado

Para constancia y en señal de aceptación, se firma en Medellín en dos ejemplares

al mismo tenor, a los 15 días del mes de enero del año 2020.

ARRENDADORA

Milena Alvarez

CC. 1033650637

ARRENDATARIA COARRENDATARIO

Kelly Robledo Pablo Montoya Hoyos

CC. 1037456789 CC. 1017231806