CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS

INMOBILIARIOS

Entre los suscritos: AURY STELLA LEÓN NARVAEZ, identificado (a) con número de cédula
1.143.397.181 en calidad de Representante legal de la Agencia Comercial inmobiliaria
INVERAICES & SERVICIOS S.A.S identificada con Nit. 901522696 contratista y KENTHY FABIAN
AMADOR LUBO identificado con el número de cédula 1.044.930.343 expedida en Arjona-Bolívar
en calidad de cliente contratante, hemos convenido celebrar el presente CONTRATO DE
PRESTACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS que se regirá por las siguientes clausulas:

PRIMERA.OBJETO. EL CLIENTE CONTRATANTE encarga a la Agencia Inmobiliaria Inveraices &

Servicios S.A.S, quien asume de manera autónoma e independiente, sin subordinación laboral
alguna, el trámite de: Levantamiento de la medida de patrimonio de familia y Afectación a vivienda
familiar de su propiedad ubicada en Cartagena, Bolívar Conjunto Multifamiliar Palmas de Salamanca
apto 417 Bloque.

SEGUNDA.FACULTADES DE LA CONSTRATISTA. a) Gestionar a su costo y por su cuenta y

riesgo las actividades que considere convenientes para el mejor desarrollo del objeto de este
contrato, en coordinación con EL CLIENTE CONTRATISTA, así como el cumplimiento del trámite
de documentación establecido por la Notaria en la que se realice el tramite; b) Adelantar de común
acuerdo con EL CLIENTE, las actividades que se consideren oportunas y convenientes. c) Informar
por escrito a EL CLIENTE la información del estado actual del trámite d) Ofrecer, gestionar y en
general prestar sus servicios en forma profesional y diligente a EL CLIENTE durante el término de
vigencia del presente contrato y hasta que se firme la nueva escritura publica del inmueble sin las
medidas inscritas e) Tendrá derecho al pago del servicio ejecutado.

TERCERA. DURACIÒN. El presente contrato tendrá una duración conforme a lo que se tome el
tramite desde su inicio hasta su finalización, que conforme a la cláusula anterior será hasta la firma
de la nueva escritura pública.

CUARTA. REMUNERACIÓN: Las partes del presente contrato acuerdan que el pago por concepto
de trámite de: Levantamiento de la medida de patrimonio de familia y Afectación a vivienda familiar
de su propiedad ubicada en Cartagena, Bolívar Conjunto Multifamiliar Palmas de Salamanca apto
417 Bloque. el monto de esto es un total de UN MILLON OCHOCIENTOS CUARENTA MIL PESOS
COLOMBIANOS ($1,840,000) fijados conforme a la tasa de honorarios del año 2023, que serán
pagados de la siguiente manera: (i) la mitad del servicio esto es NOVECIENTOS VEINTE MIL
PESOS COLOMBIANOS ($920,0000) serán cancelados al momento de iniciar el trámite esto es al
momento de la suscripción del presente documento (ii) el saldo restante será cancelado el día de la
firma de la nueva escritura del inmueble sin las limitaciones de dominio antes mencionadas, cuyo
monto será depositado vía transferencia bancaria a la cuenta de ahorros No. 4242012445 de
SCOTIABANK COLPATRIA a favor de Agencia Comercial Inmobiliaria.

QUINTA. EJECUCIÓN DEL NEGOCIO. EL CLIENTE contratantes, se compromete a no revocar el

poder sin justa causa a la Agencia comercial inmobiliaria contratista una vez suscrito el presente
acuerdo, los clientes contratantes se comprometen a presentar la documentación requerida por la
Agencia no más tarde de tres (3) días después de firmado personalmente este documento.

SEXTO. DERECHO A PAGO. La Agencia Comercial Inmobiliaria, tendrá derecho al pago por sus
servicios siempre y cuando el trámite de: Levantamiento de la medida de patrimonio de familia y
Afectación a vivienda familiar de su propiedad ubicada en Cartagena, Bolívar Conjunto Multifamiliar
Palmas de Salamanca apto 417 Bloque.

OCTAVO. OBLIGACIONES DE LOS CLIENTES.

1.Entrega de documentación necesaria para llevar a cabo la negociación.
2.Actuar de buena fé.
3.Entregar documentación original necesario para tramites de venta.
4.Realizar pago correspondiente propia de su gestión a la agente inmobiliaria suscrita.
NOVENA. RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS. Toda controversia o diferencia relativa a este contrato,
su interpretación, su ejecución y liquidación, se resolverá ante los Jueces Ordinarios de la República
de Colombia, previo el procedimiento conciliatorio prejudicial de que habla la ley.

DECIMA. INCUMPLIMIENTO. La parte que incumpla parcial o totalmente el acuerdo aquí señalado
deberá a la otra la suma de 1SMLMV al año vigente.

PARAGRAFO. La mora de un día o más en la cancelación del valor del servicio a la Agencia
Inmobiliaria Contratista, prestará merito ejecutivo y una sanción equivalente a 2 SMLMV.

DÉCIMA PRIMERA. DOMICILIO Y NOTIFICACIONES: Para todos los efectos legales del presente
contrato el domicilio será la ciudad de Cartagena, Bolívar. Cualquier comunicación entre las partes
derivada del Contrato deberá dirigirse a las direcciones referenciadas líneas abajo.

CLIENTE REPRESENTANTE LEGAL

Nombres y Apellidos: KENTHY FABIAN Nombres y Apellidos AURY STELLA LEÓN N.
AMADOR LUBO Cédula:
Cédula: Celular:
Celular: Dirección: __
Dirección: Correo electrónico: _____________________
Correo electrónico____________________