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Semestre : QUINTO
Paralelo: “A”
Turno: Sábados
1. José es propietario de un bien inmueble ubicado en la Av. Los Leones Nº 65
quien pone a la venta su propiedad a sabiendas que el rio Orkojahuira pasa por
debajo de su casa, existiendo inestabilidad del inmueble. días después
aparecen dos postores X y Y. Y advertido de los antecedentes de la propiedad
pide una rebaja en el precio la que no es aceptada por José y, más bien le pide
que aparente ser un potencial comprador que compita con X, a la semana X es
convencido por el propietario en una reunión de la cual participó también Y, X
pago el precio doblando el costo inicial.
DE TIEMPO.
CONTRATO DE PLAZO.
PLAZO SUSPENSIVO.
También llamado Plazo Inicial, por lo cual primero debe cumplirse el plazo del
contrato para que pueda surtir efectos.
Ejemplo. Te venderé mi casa el próximo año, en este caso el contrato surte
efecto el próximo año, estando diferido o suspendido su validez hasta que
llegue el año nuevo.
PLAZO EXTINTIVO.
CONDICIÓN CASUAL.
CONDICIÓN POTESTATIVA.
CONDICIÓN MIXTA.
CONDICIÓN POSIBLE.
CONDICIÓN SUSPENSIVA.
CONDICIÓN RESOLUTORIA
CONTRATO PRELIMINAR. -
Contrato que tiene por finalidad crear una situación jurídica preliminar para la
celebración de otros contratos posteriores. Por ejemplo, contrato de promesa,
de sociedad o de mandato, contrato de compraventa.
Se define como aquella en la que una misma persona actúa tanto en nombre e
interés propio como en el de otra persona (física y/o jurídica) a quien
representa.
El contrato por persona a nombrar como aquel acuerdo celebrado por una
parte denominada estipulante con otra denominada promitente, reservándose
el primero el derecho de nombrar a un tercero que posteriormente asuma sus
derechos y obligaciones de manera retroactiva. Para que el contrato produzca
efectos entre el promitente y el tercero nombrado se requerirá de la aceptación
de este último.