TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO (02). PODER GENERALÍSIMO. En la ciudad de

Chinandega a la una de la tarde del dos de agosto de 2022. ANTE MI: LUIS

CARLOS RIVAS MENDEZ, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con carné Corte Suprema de Justicia

Numero Veintiún mil setecientos noventa y uno, (Registro CSJ No.21791), debidamente autorizado por la EXCELENTÍSIMA

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA para ejercer el Notariado durante el quinquenio que vence el veinticinco de septiembre

del año dos mil veinticuatro. comparece actuando en su propio nombre y representación los señores ; José Santiago

Chávez Rodríguez , mayor de edad y del domicilio de la ciudad de Villa nueva portador de la cedula de identidad número

088-190493-0000S y Yesenia Mejía Martínez , mayor de edad y de domicilio de villa nueva , cedula de identidad 088-

180574-0003D , quienes a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse y contraer en especial para este tipo

de acto, habla y dice el primer compareciente: Clausula primera: Que por medio del presente Instrumento Publico concede

PODER GENERALISIMO al Señora Yesenia Mejía Martínez -, mayor de edad, para que lo represente sin limitación

alguna en la República de Nicaragua, en todo tipo de transacción, contrato o negociación, siendo este instrumento tan

amplio y suficiente que el otorgado pueda, en su nombre y representación comparecer ante las autoridades civiles,

militares, judiciales, administrativas o cualquier persona natural o jurídica a ejercer derechos o acciones judiciales y

extrajudiciales que le correspondan en la República de Nicaragua. Además de las facultades generales inherentes a esta

clase de contratos, le confiere las especiales siguientes; Inscribir en los Registros de Propiedades de Personas y en

cualquier clase de Registros, novar, recibir cualquier cantidad de dinero o especie; vender, hipotecar y de cualquier manera

enajenar y gravar bienes muebles e inmuebles: SEGUNDA: Que el presente PODER GENERALISIMO, terminará

únicamente por REVOCACIÓN de éste en Escritura Pública SASTIFACCION. TERCERO; (Aceptación) : Expresa la

segunda compareciente Señora; Yesenia Mejía Martínez que ACEPTA el Poder Generalísimo otorgado en la presente

escritura por el señor; José Santiago Chávez Rodríguez así se expresaron los comparecientes a quien instruí acerca del

objeto y el valor y transcendencia legal de este acto de las CLAUSULAS GENERALES que aseguran su validez de las

especiales que contienen renuncias explicitas e implícitas. Así se expresó el compareciente bien instruido por mí el notario

acerca del alcance, valor y trascendencia legales de este acto, de su objeto, de las clausulas generales que aseguren su

validez de las especiales que contiene, de las que envuelven renuncias o estipulaciones explicitas e implícitas y leída que

fue por mí, íntegramente esta escritura al otorgante, la encuentra conforme, la aprueba, la ratifica en todas sus partes sin

hacerle modificación alguna y firman junto conmigo que doy fe de todo lo relacionado. (F) Chávez (F) Mejía x(Notario).

RIVAS MÉNDEZ ========================================================================

PASÓ ANTE MÍ. Al reverso del folio número uno, al frente del número dos de mi protocolo número tres que llevo durante el
presente año dos mil veintidós y a solicitud de José Santiago Chávez Rodríguez libro este PRIMER TESTIMONIO en Una

Hoja Útil de Papel Sellado serie “H” No.8952556 de mi protocolo serie ““Q” No.237688 las que firmo, rubrico y sello. En la

Cuidad de Chinandega a la una de la tarde del dos de agosto de 2022.

Luis Carlos Rivas Méndez

Abogado y Notario Público