TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NUMERO (01). PODER GENERALÍSIMO. En la ciudad

de Chinandega a la una de la tarde del diez de julio de 2023. ANTE MI: LUIS

CARLOS RIVAS MENDEZ, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con carné Corte Suprema de

Justicia Numero Veintiún mil setecientos noventa y uno, (Registro CSJ No.21791), debidamente autorizado por la

EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA para ejercer el Notariado durante el quinquenio que vence el

veinticinco de septiembre del año dos mil veinticuatro. comparece actuando en su propio nombre y representación los

señores ; José Gregorio Osorio Meza , mayor de edad y del domicilio de la ciudad de Chinandega portador de la

cedula de identidad número 082-210782-0000W y Katherin Junieth Osorio Acosta , mayor de edad y de domicilio de

Chinandega , cedula de identidad 083-050202-1000T , quienes a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para

obligarse y contraer en especial para este tipo de acto, habla y dice el primer compareciente: Clausula primera: Que por

medio del presente Instrumento Publico concede PODER GENERALISIMO al Señora Katherine Junieth Osorio Acosta -,

mayor de edad, para que lo represente sin limitación alguna en la República de Nicaragua, en todo tipo de transacción,

contrato o negociación, siendo este instrumento tan amplio y suficiente que el otorgado pueda, en su nombre y

representación comparecer ante las autoridades civiles, militares, judiciales, administrativas o cualquier persona natural o

jurídica a ejercer derechos o acciones judiciales y extrajudiciales que le correspondan en la República de Nicaragua.

Además de las facultades generales inherentes a esta clase de contratos, le confiere las especiales siguientes; Inscribir en

los Registros de Propiedades de Personas y en cualquier clase de Registros, novar, recibir cualquier cantidad de dinero o

especie; vender, hipotecar y de cualquier manera enajenar y gravar bienes muebles e inmuebles: SEGUNDA: Que el

presente PODER GENERALISIMO, terminará únicamente por REVOCACIÓN de éste en Escritura Pública

SASTIFACCION. TERCERO; (Aceptación) : Expresa la segunda compareciente Señora; Katherin Junieth Osorio Acosta

que ACEPTA el Poder Generalísimo otorgado en la presente escritura por el señor; José Gregorio Osorio Meza así se

expresaron los comparecientes a quien instruí acerca del objeto y el valor y transcendencia legal de este acto de las

CLAUSULAS GENERALES que aseguran su validez de las especiales que contienen renuncias explicitas e implícitas. Así

se expresó el compareciente bien instruido por mí el notario acerca del alcance, valor y trascendencia legales de este

acto, de su objeto, de las clausulas generales que aseguren su validez de las especiales que contiene, de las que

envuelven renuncias o estipulaciones explicitas e implícitas y leída que fue por mí, íntegramente esta escritura al

otorgante, la encuentra conforme, la aprueba, la ratifica en todas sus partes sin hacerle modificación alguna y firman junto

conmigo que doy fe de todo lo relacionado. (F) Osorio (F) Osorio x(Notario). RIVAS MÉNDEZ

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PASÓ ANTE MÍ. Al frente del folio número uno, al reverso del mismo dos de mi protocolo número cuatro que llevo durante
el presente año dos mil Veintitrés y a solicitud de José Gregorio Osorio Meza, libro este PRIMER TESTIMONIO en Una

Hoja Útil de Papel Sellado serie “H” No.2117466 de mi protocolo serie ““I” No.1872375 las que firmo, rubrico y sello. En

la Cuidad de Chinandega a la una y veinte de la tarde del diez de julio del 2023.

Luis Carlos Rivas Méndez

Abogado y Notario Público