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ciudad de Chinandega a la una de la tarde del veinte de mayo de 2021 . ANTE MI:
LUIS CARLOS RIVAS MENDEZ, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, a con carné Corte Suprema de
Justicia Numero Veintiún mil setecientos noventa y uno, (Registro CSJ No.21791), debidamente autorizado por la
EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA para ejercer el Notariado durante el quinquenio que vence el veinticinco
de septiembre del año dos mil veinticuatro. comparece actuando en su propio nombre y representación los señores ; Juan
Alberto Borda García , mayor de edad casado agricultor y del domicilio de la ciudad de Quezalguaque portador de la
cedula de identidad número 286-120650-0000S y Wiston Assael Borda Poveda , mayor de edad y de este domicilio de
Quezalguaque , cedula de identidad 281-120100-1015X, quienes a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para
obligarse y contraer en especial para este tipo de acto, habla y dice el primer compareciente: Clausula primera: Que por
medio del presente Instrumento Publico concede PODER GENERALISIMO al Señor Wiston Assael Borda Poveda -, mayor
de edad, para que lo represente sin limitación alguna en la República de Nicaragua, en todo tipo de transacción, contrato o
negociación, siendo este instrumento tan amplio y suficiente que el otorgado pueda, en su nombre y representación
comparecer ante las autoridades civiles, militares, judiciales, administrativas o cualquier persona natural o jurídica a ejercer
derechos o acciones judiciales y extrajudiciales que le correspondan en la República de Nicaragua. Además de las
facultades generales inherentes a esta clase de contratos, le confiere las especiales siguientes; Inscribir en los Registros de
Propiedades de Personas y en cualquier clase de Registros, novar, recibir cualquier cantidad de dinero o especie; vender,
hipotecar y de cualquier manera enajenar y gravar bienes muebles e inmuebles: SEGUNDA: Que el presente PODER
GENERALISIMO, terminará únicamente por REVOCACIÓN de éste en Escritura Pública SASTIFACCION. TERCERO;
(Aceptación) : Expresa la segundo compareciente Señor Wiston Assael Borda Poveda que ACEPTA para sí el Poder
Generalísimo otorgado en la presente escritura por la señor Juan Alberto Borda García así se expresaron los
comparecientes a quien instruí acerca del objeto y el valor y transcendencia legal de este acto de las CLAUSULAS
GENERALES que aseguran su validez de las especiales que contienen renuncias explicitas e implícitas. Así se expresó el
compareciente bien instruido por mí el notario acerca del alcance, valor y trascendencia legales de este acto, de su objeto,
de las clausulas generales que aseguren su validez de las especiales que contiene, de las que envuelven renuncias o
estipulaciones explicitas e implícitas y leída que fue por mí, íntegramente esta escritura al otorgante, la encuentra conforme,
la aprueba, la ratifica en todas sus partes sin hacerle modificación alguna y firman junto conmigo que doy fe de todo lo
PASÓ ANTE MÍ. Al reverso del folio número tres de mi protocolo número tres que llevo durante el presente año dos mil
veintiunos y a solicitud de Juan Alberto Borda García libro este PRIMER TESTIMONIO en Una Hoja Útil de Papel Sellado
serie “H” No.5692547 de mi protocolo serie “H” No.5286080 las que firmo, rubrico y sello. En la Cuidad de Chinandega a