NÚMERO DIECISIETE (17).

En el Municipio de Santa Clara La Laguna, departamento de Sololá, el día diecisiete de julio

del año dos mil veinte. ANTE MI: ELADIO NATANAEL CHAVAJAY MAZARIEGOS, Notario, quien comparece por una

parte el señor: MANUEL ENRIQUE TAMBRIZ TZEP , de cuarenta y ocho años de edad, casado, maestro de educación

primaria, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de

Identificación (CUI) número: un mil ochocientos espacio setenta mil quinientos espacio cero setecientos tres ( 1800 70500

0703), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actúa en su calidad de

Gerente General y Representante Legal COOPERATRIVA DE AHORRO, CREDITO Y SERVICIOS VARIOS, LA UNION

ARGUETA, RESPONSABILIDAD LIMITADA, calidad que acredita con el Acta Notarial que contiene su nombramiento

autorizada en la ciudad de Guatemala, el uno de julio del año dos mil seis, por el Notario Hugo Raciel Méndez Rodríguez,

la cual se encuentra inscrita con el número cinco mil seiscientos veinticinco (5625), folio treinta y tres (33), del libro

catorce (14) de inscripciones de Representantes legales en el Registro de Cooperativas del Instituto Nacional de

Cooperativas INACOP con fecha veintiuno de junio del año dos mil seis, y en el Registro Mercantil General de la Republica

de Guatemala al número de registro seiscientos (600), folio setenta (70) del libro cien (100) de Auxiliares de Comercio,

con fecha veintiuno de junio del año dos mil seis. Como Notario DOY FE: a) Que tengo a la vista la documentación

relacionada; b) Que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad de la ley y a mi juicio para este

contrato; c) El compareciente me asegura ser de los datos de identificación anotados; d) Que se encuentra en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorga CARTA TOTAL DE PAGO, contenida en las

siguientes cláusulas escriturarias. PRIMERA: Manifiesta el señor MANUEL ENRIQUE TAMBRIZ TZEP, que por medio

de escritura pública número seiscientos veinticuatro (624), autorizada en el Municipio de Santa Clara La Laguna del

Departamento de Sololá, el veintitrés de junio de año dos mil once, por la Notaria. MARINA OLIMPIA CHAVAJAY

PETZEY, se celebró CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECIARA, a favor de los señores DANIEL VASQUEZ

SASO Y JUANA CHIYAL GARCIA, por la suma y condiciones que en dicho instrumento constan, con garantía

hipotecaria de la finca identificada en el segundo registro de la propiedad del Departamento de Quetzaltenango, con el

NUMERO: NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO, FOLIO: CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO, DEL LIBRO: DOS

E DE SOLOLÁ. En el segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango. SEGUNDA: Sigue manifestando el señor

MANUEL ENRIQUE TAMBRIZ TZEP, que la suma ya fue debidamente cancelada por los señores DANIEL VASQUEZ

SASO Y JUANA CHIYAL GARCIA, a entera satisfacción por lo que otorga CARTA TOTAL DE PAGO, solicitando al señor

Registrador General de la Propiedad de Quetzaltenango, sea cancelada la inscripción hipotecaria que pesa sobre la Finca

descrita en la cláusula anterior, esta hipoteca ocupa el primer lugar. Agrega que sobre el crédito que hoy se cancela no

pesan gravámenes, limitaciones, ni reclamaciones de ninguna naturaleza y que responden por el saneamiento de ley.

TERCERA: el señor MANUEL ENRIQUE TAMBRIZ TZEP, manifiesta que en los términos relacionados acepta la CARTA

TOTAL DE PAGO en todas y cada una de las cláusulas y estipulaciones que conforman este instrumento. DOY FE: a) de

que todo lo escrito me fue expuesto, b) de haber tenido a la vista la escritura pública número seiscientos veinticuatro

(624), autorizada en el Municipio de Santa Clara La Laguna del Departamento de Sololá, el veintitrés de junio de año dos

mil once, por la Notaria. MARINA OLIMPIA CHAVAJAY PETZEY c) de que advertí de la obligación de presentar el

testimonio al Registro de la propiedad, d) de que por designación le leí íntegramente lo escrito al otorgante, quien,

enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma junto al infrascrito Notario

que autoriza.