NUMERO DOS (2) En el Municipio de San Lorenzo, Departamento de Suchitepéquez, el día veinte de

Agosto del año dos mil veintitrés ANTE MI; MAX ARMANDO MORENO GARCIA, Notario,

comparece el señor DAVID MOISES MENDEZ GARCIA, de sesenta y dos años de edad, casado,

Bachiller en Ciencias y Letras, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el documento personal de

identificación con código único cuatro mil setecientos cuarenta y nueve espacio treinta y dos mil

trescientos diez espacio mil ciento uno (4749 32310 1101) extendida por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, quien me asegura ser de los datos de identificación personales

anotados anteriormente y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto otorga

DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA: Bajo juramento solemne, que presta en forma

voluntaria ante el infrascrito Notario, previamente advertido de las penas relativas al delito de perjurio y

jura conducirse con la verdad sobre lo siguiente: Que es legitimo propietario y único poseedor a titulo

propietario de UN BIEN INMBUEBLE inscrito a nombre de DAVID MOISES MENDEZ GARCIA y

se encuentra ubicado en Cantón Cerrito de Oro del municipio de San Lorenzo, departamento de

Suchitepéquez; El bien descrito anteriormente asegura que se encuentra libre de gravámenes, anotaciones,

limitaciones, pleito o cuestión judicial o extrajudicial pendiente que puedan afectar los derechos de

terceras personas individuales o jurídicas SEGUNDA: Me continúa manifestando expresamente el señor

DAVID MOISES MENDEZ GARCIA, que el inmueble lo estima en CIENTO CINCUENTA MIL

QUETZALES EXACTOS (Q. 150,000.00) y que desea garantizar en mejor forma el resguardo de su

propiedad, razón por la cual viene por medio del presente instrumento público para que le sirva de justo

título y para que se verifique su DECLARACION JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN que le

asiste sobre dicho inmueble por lo que así lo efectúo, sin arreglar lo relativo a la posesión de dicho

inmueble manifiesta se legitimo dueño y poseedor del bien inmueble. TERCERA: Continúa

manifestando el señor DAVID MOISES MENDEZ GARCIA que el bien inmueble sobre el cual presta

declaración jurada, se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectar los
derechos de terceras personas individuales o jurídicas y que a la presente fecha no ha iniciado diligencias

voluntarias de titulación supletoria, y que en el todo caso se somete expresamente al saneamiento de Ley.

a) que lo anteriormente expuesto, me fue expresado de palabra y en español por el señor DAVID

MOISES MENDEZ GARCIA; b) De tener a la vista la certificación del ACTA NÚMERO

DOSCIENTOS NOVENTA Y UNO GUIÓN DOS MIL DIEZ (291-2010), libro diez (10) de Actas de

Derechos de Posesión del Área Urbana de la Municipalidad de San Lorenzo, departamento de

Suchitepéquez, autorizada por el señor Henry Ayala, en su calidad de Alcalde Municipal en Funciones del

referido municipio con fecha quince de Agosto del año dos mil veintitrés con lo que acredita su propiedad

del requirente; c) Hice saber al requirente de la necesidad de iniciar Diligencias Voluntarias de Titulación

Supletoria para su registro; y d) Leo lo escrito al requirente, quien bien impuesto de su contenido, valor,

objeto y efectos legales así como las cláusulas generales del presente contrato que aseguran su validez, lo

acepta, ratifica y firma junto al Notario autorizante. DOY FE:

f. ____________________________

ANTE MÍ: