En el municipio de Tactic, departamento de Alta Verapaz, el dieciséis

de abril del año dos mil veintiuno nos encontramos constituidos en

cuarta calle "b" tres guion setenta y tres zona dos del SAN JACINTO.

Nosotros: MARIO ADALBERTO SANCHEZ MENDOZA de cincuenta y cinco años de

edad, casado, ingeniero electricista, guatemalteco, de este domicilio,

con documento personal de identificación con código único de

identificación dos mil doscientos veintinueve, ochenta y un mil

quinientos cincuenta y cinco, cero ciento quince (2229 81555 0115)

extendido por el registro nacional de las personas de Guatemala, RENAP,

Centroamérica y JORGE MARIO SANCHEZ MENDOZA, de treinta años de edad,

casado, ingeniero electricista, guatemalteco, de este domicilio, con

documento personal de identificación con código único de identificación

dos mil doscientos veintinueve setenta y cinco mil setecientos cuarenta

y uno cero ciento quince (2229 75741 0115) extendido por el registro

nacional de las personas de Guatemala, RENAP, Centroamérica quien en

los sucesivo se denominaran "LOS PROPONENTES por la otra parte el

señora, comparece señora: MARTHA OLIVIA JUAREZ HERNANDEZ de treinta y

cinco años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este

domicilio, se identifica con el documento personal de identificación

con número dos mil setecientos ochenta y nueve, cuarenta y seis mil

setenta, cero ochocientos uno (2789 46070 0801), extendida en el

Registro Nacional de las Personas (RENAP). Y por otra parte ROBERTO

SANDOVAL SANCHEZ, treinta y seis de años de edad, soltero,

guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con el

documento personal de identificación con número dos mil seiscientos

cuatro, dieciocho mil ciento sesenta y uno, cero ciento uno (2604 18161
0101) Departamento de

Guatemala quien en lo sucesivo de denominaran los "CORREDORES" Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el

presente instrumento CELEBRAN CONTRATO PROFESIONAL DE CORRETAJE

MERCANTIL Y ADMINISTRACION de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Expresan los señores MARIO ADALBERTO SANCHEZ MENDOZA, y JORGE

MARIO SANCHEZ MENDOZA, previo juramento de ley, a efecto de decir

verdad y ofrece así hacerlo y advertido de los delitos de perjurio,

falsedad, estafa y penas respectivas, que son legítimos dueños y

poseedores de las finca inscrita en el Registro General de la Propiedad

con el numero con el número de finca ciento setenta y tres (173) del

libro trecientos cuarenta y seis (346) folio dos (2); de Reforma

Agraria cuyas medidas y colindancias de cada una de las fincas

anteriormente identificadas se encuentran debidamente inscritas en el

citado registro. Y que aseguran que la finca ya identificada se

encuentra registrada en el registro central de la propiedad SEGUNDA:

sigue manifestando el señor MARIO ADALBERTO SANCHEZ MENDOZA, y JORGE

MARIO SANCHEZ MENDOZA, que por convenir a sus intereses el día de hoy

procede a otorgar CONTRATO PROFESIONAL DE CORRETAJE MERCANTIL Y

ADMINISTRACION a favor del señora MARTHA OLIVIA JUAREZ HERNANDEZ, y del

señor ROBERTO SANDOVAL SANCHEZ, sobre el bien inmueble identificado en

la cláusula anterior confiriéndole CONTRATO PROFESIONAL DE CORRETAJE

MERCANTIL Y ADMINISTRACION para que pueda: Publicitar la venta del

referido inmueble. Mostrar el inmueble a los interesados, vender,

promete en venta, administrar, auditar desarrollar y urbanizar, EL

PROPONENTE se obliga a abstenerse de ofertar la venta del

inmueble de su propiedad, mientras esté vigente el contrato o disponer

de cualquiera otra forma sus derechos relacionados sin ninguna

limitación y además le confiere y otorga las facultades Inherentes

PROFESIONALES DE CORRETAJE MERCANTIL Y ADMINISTRACION especiales

siguientes: A) Pudiendo entablar negociaciones con todas las personas

interesadas y facultándolo para la contratación de BRANDO JONATHAN ISEM

ORTIZ, Abogado y Notario. Es el único autorizado para realizar y

otorgamiento de promesas de venta y posteriormente escritura pública de

desmembración así mismo DE ASESOR LEGAL como ASESOR LEGAL a prestar

servicios profesionales, C) así mismo le confiere a la señora MARTHA

OLIVIA JUAREZ HERNANDEZ v del señor ROBERTO SANDOVAL SANCHEZ para para

desistir totalmente negociaciones entabladas por la constructora R&R.

"constructora y desarrolladora como así de continuarlas el tiempo que

sea necesario D) dicho CONTRATO se extiende por el tiempo de ley

necesario e indefinido a título gratuito. TERCERA: En virtud del

presente contrato la señora MARTHA OLIVIA JUAREZ HERNANDEZ, y del señor

ROBERTO SANDOVAL SANCHEZ, se obliga a promover la venta del inmueble al

que se refiere la cláusula primera, utilizando para ello sus

conocimientos profesionales por su parte los señores MARTHA OLIVIA

JUAREZ HERNANDEZ, y ROBERTO SANDOVAL SANCHEZ, expresamente acepta el

CONTRATO PROFESIONAL DE CORRETAJE MERCANTIL Y ADMINISTRACION que a su

favor se otorga por el presente instrumento prometiendo cumplirlo a

cabalidad, con honradez, fidelidad y en los términos relacionados.

Nosotros todos los otorgantes declaramos que aceptamos todas y cada una

de las cláusulas de este instrumento a su vez los señores MARIO

ADALBERTO SANCHEZ MENDOZA, y JORGE MARIO SANCHEZ MENDOZA, se

comprometen al otorgamiento de promesas

de venta y posteriormente escritura pública de desmembración nosotros:

estamos de acuerdo y damos nuestro consentimiento a) De todo lo

expuesto, b) De haber tenido a la vista los Documentos Personales de

identificación. c) que tuvimos a la vista el título que acredita la

propiedad de la finca número ciento setenta v tres (173) delibro

trescientos cuarenta y seis (346) folio dos (2): de Reforma Agraria

consistente en primer testimonio de la escritura pública numero ciento

cincuenta y cuatro (154) autorizada el día diecisiete de junio de dos

mil once por la notaria HEIDY YOHANNA ARGUETA PEREZ; d) Las partes

acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración,

formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por

ambas partes así mismas, Las controversias que pudieran suscitarse en

torno al presente contrato. serán sometidas a mismo en reuniones

periódicas designando calidades y cargos de común acuerdo ponlas pares.

De quien lo presidirá y los otros designados por cada uno de ellos de

que leímos íntegramente el presente instrumento nosotros los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. DA FE.

ANTE MI:

PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Publica número cuarenta y cuatro (44)

que autorice en el diecinueve de diciembre de dos mil diecisiete en el

municipio de Quetzaltenango departamento de Quetzaltenango, que

contiene contrato de MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, y que para

entregar a RICARDO SANCHEZ MIRANDA, extiendo, número, firmo y sello en

dos hoja de papel bond en ambos lados y la presente, a la cual Doy fe,

que fueron debidamente confrontadas con la escritura matriz del

Registro notarial a mi cardo y se agregara dos timbres de un quetzal

con los números de registro: seiscientos diecinueve mil setecientos

cincuenta y tres al seiscientos diecinueve mil setecientos cincuenta v

cuatro v un timbre de cincuenta centavos a razón de registro a los

diecinueve de diciembre de dos mil diecisiete