REPERTORIO Nº C.

CESIÓN DE DERECHOS

DE

MONICA JEANNETTE BADILLO OLMEDO

RAÚL ALFREDO OLMEDO GUTIERREZ

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COMPARECEN: doña MÓNICA JEANETTE BADILLO OLMEDO, contador

auditor, divorciada, cédula nacional de identidad número catorce cuatrocientos ochenta y
cinco mil trescientos cuarenta guión siete, domiciliada en calle Moneda novecientos
veinte, oficina novecientos cinco, comuna de Santiago, Región Metropolitana, quien en
adelante se denominará, “El cedente”; don RAÚL ALFREDO OLMEDO
GUTIERREZ, casado, trabajador dependiente, cédula nacional de identidad número ocho
millones trescientos quince mil ciento setenta y siete guión tres, domiciliado en Avenida
La Florida número nueve mil seiscientos cincuenta, casa sesenta y ocho, comuna de La
Florida, Región Metropolitana, quien en adelante se denominará, "el cesionario"; ambos
mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas antes citadas y
exponen que han convenido en lo siguiente: PRIMERO: Doña MÓNICA JEANETTE
BADILLO OLMEDO, y don THEO ALEJANDRO ROJAS VILLARROEL, cédula
nacional de identidad número doce millones ochocientos ochenta y cuatro mil uno guión
K, son dueños por partes iguales de la propiedad ubicada en Avenida La Florida número

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nueve mil seiscientos cincuenta guión sesenta y ocho, que corresponde a la unidad número
ciento setenta y cinco de la Primera Etapa del “Condominio Santa Amalia”, ubicado en
Avenida La Florida número nueve mil seiscientos cincuenta, comuna de La Florida,
Región Metropolitana de acuerdo al plano archivado con el número mil ochocientos
sesenta y uno; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en
unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el
terreno, que corresponde al Lote Uno guión A guión Uno del plano de subdivisión
respectivo, que deslinda: NORTE: en tramo C cinco guión C cuatro de cuarenta metros
con lote Uno guión A Dos recién mencionado; en tramo C tres guión C Dos de dieciséis
coma diez metros con Lote Uno guión A Dos y en Tramo C Uno guión D de doscientos
sesenta y nueve coma sesenta metros con lote Dos, que proviene de la misma subdivisión
que dio origen al lote Uno; SUR: en tramo J guión K de cuarenta metros con lote Uno
guión B mencionado en el numeral Dos anterior y en tramo N guión E de doscientos
treinta metros con otros propietarios, futura calle Santa Amalia de por medio; ORIENTE:
en tramo D guión E de ciento sesenta y ocho metros con lote Dos de la misma subdivisión
que dio origen al lote Uno; PONIENTE: en tramo C Uno guión C dos de dieciséis coma
quince metros con lote Uno guión A guión Dos, en tramo C Tres guión C cuatro, en treinta
y seis coma sesenta metros con lote Uno guión A Dos, en tramo C cinco guión J de
veintitrés metros con Avenida La Florida Oriente, en tramo K guión L de setenta y cuatro
coma veintidós metros, en tramo L guión M de dieciocho coma cero dos metros y tramo M
guión N de veinte coma cero cuatro metros con lote Uno guión B.- Lo adquirió por compra
a la Sociedad Inmobiliaria Socovesa Santiago S.A., según escritura de fecha quince de
julio del año dos mil cinco, otorgada en la Notaría de esta ciudad, de don Pedro Ricardo
Reveco Hormazábal, anotada bajo el Repertorio número once mil ochenta y cinco.- El
título de dominio vigente se encuentra inscrito en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas setenta y dos mil trescientos
sesenta y cinco, número sesenta y nueve mil novecientos ochenta y seis,
correspondiente al año dos mil cinco. El Rol de avalúo fiscal es el número ocho mil
doscientos cincuenta y dos guión ciento doce, correspondiente a la comuna de La Florida.
SEGUNDO. Consentimiento y cosa. Por el presente instrumento, la cedente, doña
MÓNICA JEANETTE BADILLO OLMEDO vende, cede y transfiere el cien por ciento
de sus acciones y derechos que le corresponden en la propiedad individualizada en la
cláusula primera al cesionario don RAÚL ALFREDO OLMEDO GUTIERREZ, quien
los compra y adquiere para sí. TERCERO. Precio. El precio total de la cesión, es la suma
de dieciocho millones de pesos, que han sido pagados con anterioridad a este acto, al

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contado y en dinero en efectivo.- CUARTO. Finiquito. Las partes se otorgan completo y
recíproco finiquito, tanto por los frutos o bienes de la comunidad que haya percibido la
cedente, como por los gastos en que haya incurrido en razón de ella. QUINTO Gastos.
Todos los gastos e impuestos que se generen a causa o como consecuencia del
otorgamiento del presente instrumento, serán pagados por mitades entre las partes, salvo
los del Conservador de Bienes Raíces, que lo serán asumidos por el cesionario. SEXTO.
Competencia. Las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago, para todos los
efectos de este contrato, prorrogando expresamente la competencia a sus Tribunales
Ordinarios de Justicia. SEPTIMO. Por este acto, doña MÓNICA JEANETTE
BADILLO OLMEDO, ya individualizada, en su calidad de cedente de sus acciones y
derechos sobre el inmueble objeto del presente contrato, declara: a) que no tuvo derecho a
crédito fiscal por la adquisición y/o construcción del inmueble objeto de la compraventa
conforme a la letra m) del artículo octavo del DL ochocientos veinticinco y b) que no se
dedica en forma habitual a la venta de bienes corporales inmuebles, ni es habitual respecto
a la presente venta. En consecuencia, la venta que da cuenta el presente instrumento no se
encuentra afecta al pago del Impuesto al Valor Agregado establecido en el DL ochocientos
veinticinco; La parte vendedora, ya individualizada, declara asimismo, que en el evento
que la autoridad determine que el presente contrato debía gravarse con IVA, será de su
cuenta y cargo el pago de dicho tributo, no pudiendo recargarse al comprador suma alguna
por este concepto, de forma que el precio establecido en la cláusula Tercera precedente es
el precio final para todos los efectos que haya lugar, lo que ha sido considerado por la
Notario para efectos de autorizar la presente escritura. OCTAVO Mandato. Se faculta al
portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y firmar las anotaciones,
inscripciones y subinscripciones que procedan en los registros correspondientes del
Conservador de Bienes Raíces respectivo. El otorgamiento de esta facultad es, desde
luego, irrevocable y persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de cualquiera de
los contratantes o de todos ellos, y se realiza a título gratuito. Conforme Minuta redactada
por la Abogada Andrea Verónica Lara Apablaza. A solicitud de las partes se
insertan los siguientes documentos, cuyos originales fueron tenidos a la
vista y devueltos a los interesados: A- Certificado de Avalúo Fiscal: Se
deja constancia que la propiedad materia de esta escritura tiene el número de rol ocho mil
doscientos cincuenta y dos guión ciento doce, correspondiente a la comuna de La Florida,
“SII ONLINE. Certificado de Avalúo Fiscal. Comuna: La Florida. Número
de Rol: 08252-112. Dirección o nombre de la propiedad: AV. La Florida
9650 CS 68 cod Sta Amalia. Destino de la Propiedad: HABITACIÓN. El

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avalúo fiscal es de $35.210.226.- (treinta y cinco mil doscientos diez mil
doscientos veintiséis). El avalúo exento de impuesto es de $22.394.868.-
(veintidós millones trescientos noventa y cuatro mil ochocientos sesenta y
ocho). El avalúo afecto a impuesto es $12.815.358.- (doce millones
ochocientos quince mil trescientos cincuenta y ocho).- Vigente al
SEGUNDO SEMESTRE del año dos mil dieciséis. Nota: El avalúo que se
certifica ha sido determinado según el procedimiento de Tasación Fiscal
para el cálculo del impuesto Territorial, de acuerdo a la legislación vigente,
por lo tanto, no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. Por
orden del director regional. B.- Certificado de Deuda : 1.- TESORERÍA
GENERAL DE LA REPÚBLICA. Nombre: BADILLO OLMEDO MÓNICA
JEANNETTE Y OTRO. Dirección: AV La Florida 9650 CS 68 Comuna: La
Florida. Rol: 093-08252-112. Este Rol no registra deudas.- C.- Certificado
de matrimonio : Circunscripción La Florida, Número inscripción: 1.133.
Año 2004. Nombre del marido: THEO ALEJANDRO ROJAS VILLARROEL,
R.U.N. 12.884.001-K, nombre de la mujer: MÓNICA JEANNETTE BADILLO
OLMEDO R.U.N. 14.485.340-7. Fecha celebración: 13 de noviembre 2004 a las 20:10
horas. En el acto del matrimonio los contrayentes pactaron régimen de participación en los
gananciales. Divorcio. Por sentencia del juzgado de familia 2 santiago de echa 31-12-
2015.- Causa Rol C-6734-2015 se ha declarado el divorcio del matrimonio de los titulares
de la presente inscripción. Requirente: María Soledad Yañez Pavez Run: 13.658.132-5.
Fecha subinscripción: 08 febrero 2016.- Firma y timbre ilegible. En comprobante y
previa lectura ratifican y firman las comparecientes.- Se da copia. Doy Fe.-

MONICA JEANNETTE BADILLO OLMEDO

R.U.N.: 14.485.340-7

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RAÚL ALFREDO OLMEDO GUTIERREZ
R.U.N.: 8.315.177-3