1)

QUE ES BIEN?

Toda cosa susceptible de aprobación de prestar una utilidad y representar un valor pecuniario, es decir que puede hacer parte del patrimonio de una persona. BENE= Bienestar o felicidad, ULPIANO definía bienes como todas aquellas cosas que hacían feliz
2)

COMO FUE LA PRIMERA CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES EN EL DERECHO ROMANO?
particulares

 Bienes de dominio privado: los q hacían parte del patrimonio de los  Por su naturaleza: No podían ser objeto de dicha apropiación, es decir los

de la nación.
3)

QUE SE NECESITA PARA CONSIDERADA UN BIEN?

QUE

UNA

COSA

SEA

4)

Susceptible de valoración pecuniaria Que se encuentre o pueda encontrarse en el patrimonio de una persona

COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES?

1) De acuerdo a las personas a quien pertenecen: a) Bienes de derecho público: son aquellas q están en cabeza de la nación

o otros entes estatales y cuyo uso pertenecen a las personas ejem. Las calles, puentes plazas, caminos. Se caracterizan por ser imprescriptibles, inalienables e inembargables. Para q sean considerados bienes de uso público:
 Q pertenezcan a una entidad de derecho publico  Q estén destinados al uso común de los habitantes

Clasificación de los derechos públicos:
 Bienes públicos

Clasificación de los bienes de uso público: Bienes de uso marítimo, de uso terrestre, de uso fluvial, los humedales, de uso público aéreo, bienes ejidos ley 9 de 1989 y ley 338 de 1997
 Bienes fiscales

Son bienes q tiene el estado por intermedio de los entes territoriales cuyo tratamiento es similar al de la propiedad de los particulares, de esta manera pueden ser enajenados. Ej: edificios de oficinas públicas, recursos del presupuesto, hidrocarburos, las multas, escuelas, cuarteles, ETC.
 bienes baldíos

Se clasifican así a los bienes q no han sido objeto de explotación económica por no haber estado su titularidad su titularidad en cabeza diferente al del estado. Pueden ser adjudicadas a unidades familiares dedicadas a la explotación agrícola.
2) Bienes de derecho privado: son objeto de apropiación por sus

particulares.

POR ADHERENCIA O ACCESION: Son bienes muebles por naturaleza adheridos permanentemente y materialmente a un inmueble. las servidumbres activas. visible. como el caso de las estatuas. EJ: las cosechas. las maderas de un árbol. POR NATURALEZA: Son los q no se pueden transportar de un lugar a otro y permanecen inmóviles de manera permanente. se incluyen las partes solidas o fluidas q forman su superficie o profundidad. POR DESTINACION O ANTICIPACION: Son aquellos q siendo inmuebles por naturaleza en virtud de estar incorporados al suelo. ETC. consiste en solo derechos.  BIENES INMUEBLES: Son los q no se pueden transportar de un lugar a otro. es necesario q formen un solo cuerpo. La tierra comprende el suelo y el subsuelo. arboles ETC. espejos y cuadros q se encuentren empotrados en la pared formando con ella un todo. descubrimientos científicos. el yacimiento o función de minerales y las aguas. 7) COMO SE DIVIDEN LOS BIENES MUEBLES? POR NATURALEZA: Son aquellos q se mueven por si mismo o porque el hombre puede llevarlos de un lugar a otro como los animados. . EJ: los libros. frente. cultivo o beneficio permanente del mismo. casas. los q se adhieren permanentemente a ellos como edificios. 5) COMO SE DIVIDEN LOS BIENES CORPORALES sean q se muevan por si mismo como los animales. 6) COMO DE DIVIDEN LOS BIENES INMUEBLES. como tierra. el carbón. EJE: una mesa. hierro. serán próximamente desprendidos o separados del mismo por su dueño para ser convertidos en muebles. Externa. Para q un mueble se considere inmueble se necesita: - Q el mueble se encuentre colocado en una finca. se consideran inmuebles debido a q están destinados permanentemente al uso benéfico cultivo de un inmueble. una casa. POR RADICACION: Son aquellos mueble q se incorporan al inmueble ya sea para su ornato o comodidad.Clasificación de los bienes por su naturaleza. Q haya sido colocado por el dueño del inmueble para el uso. 653 del CC. q por una ficción jurídica del legislador se transforman en bienes inmuebles. en el inmueble o edificio. incorporados por el propietario o una persona distinta de él. El tractor y maquinarias industriales de una empresa. razón por la que se les llama semovientes. las minas. como los créditos. las marcas de fabrica. un libro. persivible por todos los sentidos. Q el dueño del mueble sea al mismo tiempo dueño del inmueble.  BIENES MUEBLES: Son los que se pueden transportar de un lugar a otro. la baldosa q se coloca en un edificio. o q se muevan gracias a una fuerza externa como la de las cosas. Eje: ladrillos. minas. conforme al art. Bienes incorporales: Son los q tienen una existencia abstracta creada por el hombre y reconocida por la ley. destinados al uso de este. EJ: los utensilios o maquinaria destinada al cultivo o beneficio de una finca. Estos bienes pueden ser: Bienes corporales: Son aquellas q tienen existencia material. para efectos de constituir sobre ellos un derecho o celebrar un negocio. POR DESTINACION: Son aquellas q siendo muebles por naturaleza.

NO FUNGIBLES: Son aquellos q no se destruyen por su primer uso. esta destrucción puede ser material cuando el bien deja de existir eje: el cigarrillo o también puede ser jurídica cuando el bien se gasta o se consume sin destruirse materialmente EJ. 66 del CC. El Art. 8) CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES  En cuanto la compra y venta: Bienes inmuebles: el contrato es elevado a escritura pública. un anillo. 664 del CC lo define señalando q es el q se tienen sobre una cosa sin respecto a determinada persona. estos bienes se destruyen para su uso conveniente.FUNGIBLES: son aquellos q una vez son usados desaparecen debido a su propia naturaleza o destino. un vehículo. Bienes muebles : Tres años Para ambos tratándose de prescripción extraordinaria es de 10 años  EN CUANTO A LAS GARANTIAS O GRAVAMENES DE Q PUEDEN SER OBJETO: Bienes inmuebles: Solo pueden garbaren por hipoteca Bienes muebles: con prenda. derechos personales y las acciones. El dinero. exceptuándose las naves y aeronaves q se pueden hipotecar. Bienes muebles: basta un acuerdo de voluntades en cuanto al objeto y el precio (consensual)  En cuanto la tradición del dominio: Bienes inmuebles: se requiere que la escritura pública contentiva de la compraventa sea registrada en la oficina de registro e instrumentos públicos Bienes muebles: es suficiente la entrega del bien  EN CUANTO EL ACTO DE TRADICION Bienes inmuebles: En la enajenación es un acto de disposición Bienes muebles : en la enajenación es un acto de administración  EN CUANTO EL TIEMPO PARA ADQUIRIRLA POR PRESCIPCION Bienes inmuebles: Tratándose de prescripción ordinaria el termino es de 5 años. EJ: un vestido. Enumera como derechos reales los siguientes: a) b) c) d) e) f) g) Dominio El de herencia El usufructo El de uso y habitación Servidumbre activa La prenda La hipoteca . 9) COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES INCORPORALES? Derechos reales. 1/ DERECHOS REALES: el Art.

Art. El derecho personal solo se hace valer por su titular frente al obligado por lo tanto su connotación es relativa. EJE: el derecho q tienen el prestamista con respecto al dinero prestado al deudor o el hijo con respecto a su padre por alimentos.  Accesoria: El derecho con respecto del fiador. prendario. Los derechos personales también pueden ser:  Principales: el derecho del acreedor sobre el dinero de su deudor. es decir q todos deben respetarlos por lo cual se considera absoluto. usufructo. delito u ley)  En cuanto sus efectos: el derecho real produce efectos.Como se clasifican los derechos reales:  REALES PRINCIPALES: son los q existen con relación a la cosa sin depender de ningún otro derecho como son: el dominio.  Acciones reales accesorias: la hipoteca y la prenda 3/ EL DERECHO PERSONAL: Es el q solo puede reclamarse de ciertas personas q en virtud de un hecho suyo o por solo mandato de la ley han adquirido obligaciones correlativas. El sujeto pasivo está conformado por todas las personas q esta obligadas a respetar el ejercicio de dicho derecho. usufructuario. uso de habitación y servidumbre activa. En el derecho real el sujeto activo es el titular conocido con el nombre de propietarios. el hecho ilícito. Modernamente el patrimonio es una universalidad jurídica formada por bienes activos y pasivos en cabeza de una persona 12) QUE ES EL DOMINIO? O llamado también propiedad es el derecho real en una cosa corporal para gozar y disponer de ella no siendo contra la ley ni derecho ajeno. en tal sentido encontramos:  Acciones Reales Principales: la reindicatoria.  En cuanto su origen: los derechos personales se originan en las fuentes de las relaciones. 11) Que es Patrimonio? Deriva de la voz latina Patrimonium q significa el conjunto de bienes derivados del padre o de un antepasado constituido como universalidad jurídica. herencia.  REALES ACCESORIOS: Su existencia dependen de un derecho principal como son: la prenda. tales como el negocio jurídico. de esta manera de cada derecho se deriva una acción con el fin de ejercerlo y protegerlo. 13) CARACTERÍSTICAS DEL DOMINIO . (contrato. nuda propiedad. ERGA OMNES. ya q depende de la existencia de una obligación ajena de la cual el fiador ofrece su respaldo. la hipoteca y el de retención 2/ LAS ACCIONES: Consisten en el estado de actividad de los derechos ante la justicia. 669 del CC. 10) Cuál es la diferencia entre el derecho real y personal  En cuanto los sujetos de relación jurídica: en el derecho personal el sujeto activo recibe el nombre de acreedor y el pasivo deudor. acreedor. las posesorias. la petición de herencia y las relativas a la servidumbre.

Política. hallándose dentro de estos el titulo falsificado. desaparición material. portería. PROPIEDAD COLECTIVA: Fue creada por nuestro ordenamiento legal para beneficiar nuestros pueblos indígenas y comunidades negras. 15) CLASES DE PROPIEDAD PROPIEDAD SINGULAR: Es la q tiene una persona con respecto a un bien determinado. PROPIEDAD PLURAL: cuando el dominio sobre un bien es ejercido por varias personas. 671 CC. Es absoluto: toda vez q el propietario tiene todas las prerrogativas posibles sobre el bien. zonas de recreación etc. es decir tiene aptitud para crear el respectivo derecho y por tanto un titulo legal. y tiene una cuota ideal sobre bienes comunes como son: el suelo. cuyo objeto tiene una finalidad específica de tipo comercial e industrial. TITULO INJUSTO: Cuando no reúne los presupuestos legales. no siendo contra derecho ajeno. terremoto. ya q el propietario es el único q tiene derecho a usar. parqueadero. q sea verdadero y q sea válido. PROPIEDAD APARENTE: Es aquella propiedad q a simple vista o exteriormente da un aspecto de realdad. una sola persona frente a un bien individual. incendio) 4/ por extinción del dominio (ilícito y actividades peligrosas) 14) CUALES SON LOS ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD Art. escaleras. PROPIEDAD INDUSTRIAL: Es una especie de propiedad intelectual. . Encontramos q la propiedad tienen los siguientes atributos: a) JUS UTENDI: derecho al uso b) JUS FRUENDI: derecho a percibir los frutos de la cosa c) JUS ABUTENDI: derecho a disponer de la cosa.  Es perpetuo: Toda vez q perdura en la medida q perdure la cosa. Este tipo de propiedad recae sobre una obra literaria o artística. es un derecho q se trasmite mas allá de la vida y no se extingue por el no uso del bien. Art. si embargo puede desparecer por algunas de las siguientes razones: 1/ por voluntad del titular en caso de abandono 2/ porque otra persona adquiere su dominio (la vendió) 3/ por desaparición legal (expropiación. `por tal motivo su objeto es un bien incorporal o intangible. como es el caso de quien adquiere un bien con la invencible convicción de quien lo transfiere es su propietario sin serlo en verdad. marcas de fábrica. es decir. EJE: modelos industriales. 16) CUALES SON LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO? TITULO: Es el hecho del hombre de obligaciones o la sola ley q lo faculta para adquirir el derecho real de manera directa. gozar y disponer de la cosa. TITULO JUSTO: es aquel q llena todos los requisitos q la ley exige. 669 del CC. 329 Const. PROPIEDAD HORIZONTAL: El propietario ejerce su poder de dominio en forma plena sobre un apartamento o local. PROPIEDAD INTELECTUAL: art. patentes de invención. Las producciones del talento o del ingenio son una especie de propiedad por sus autores. Para q sea justo se requiere: atributido de dominio. así puede servirse de la cosa para todos sus usos pero sin contrariar la ley.  Es exclusivo. Para su existencia debe haber una edificación de varias plantas o una sola siempre y cuando las partes independientes tengan una salida común a la via publica.

Es el hecho material y visible en virtud del cual por disposición de la ley se ganan los derechos reales. Civil) consiste en la entrega q el dueño hace del mismo a otra persona. (compraventa. la caza. ENTREGA DEL BIEN: Para q opere la tradición. permite q los 3º conozcan sobre la situación jurídica del bien. donación. generando en su conciencia un grave temor de verse expuesta a si mismo o a su conyugue. permuta) REQUISITOS DE LA TRADICION - Existencia de dos personas. en sociedad. pago. C) LA TRADICION: (Art. 685 CC. teniendo en cuenta su edad.  Es un medio probatorio  Sirve de solemnidad . MODOS DE ADQUIRIR EL PODER ART. sucesión por causa de muerte A) OCUPACION: Es un modo ordinario de adquirir el dominio de las cosas muebles que a nadie pertenecen mediante su aprehensión material Art. 673 CC. 740-761 del cód.MODO: Moda jurídica mediante la cual se ejecuta el titulo cuando este genera la constitución o transferencia de derechos reales. el objeto y el titulo. puede estar precedido de permuta. Por ocupación. maniobras o maquinaciones engañosas en q uno de los sujetos incurre para inducir al otro a expresar so consentimiento. Art. CAUSA DE NULIDAD DE LA TRADICION - - Error: discordancia entre la intención del sujeto y lo manifestado interiormente. Si es un bien Inmueble se lleva a cabo con la inscripción del título traslaticio de dominio en la oficina de registro e instrumentos públicos (escritura pública) el cual constituye un acto simbólico q origina el derecho en el adquiriente. Fuerza: consiste en la impresión grave q se causa a una persona q se encuentra en su sano juicio. la pesca. Puede derivarse de un título gratuito o oneroso. teniendo facultad e intención de transferir el dominio y por la otra capacidad de adquirirlo. pudiendo recaer este en la persona. la invención o hallazgo y el tesoro. prescripción. accesión. entre el tradente y el adquiriente ( error. tradente y adquiriente. Es un acto q es solamente entre vivos. dolo) Existencia de un titulo traslaticio de dominio q genera una obligación de dar Entrega del bien. fuerza. Clases de ocupación. aporte. 17) CUALES SON LOS FINES DEL REGISTRO  Sirve para efectuar la tradición de derechos reales sobre inmuebles  Sirve de publicidad. sexo y condición. debe el tradente desapoderarse del bien y ponerlo en manos del adquiriente y ponerlo en manos del adquiriente con la firme intención de transferir el dominio. Características de la tradición - Se requiere de la manifestación de voluntad del tradente a favor del adquiriente para q se genere el dominio. Consentimiento exento de vicios. 713 CC. venta. Dolo: Consiste en los procedimientos. B) LA ACCESION: el propietario de un bien pasa a serlo de lo q este produce o se junta al mismo. tradición. Debe ser precedida de un titulo q genera la posibilidad de adquirir el derecho real.

especialmente al propietario del bien. Buena fe: es la convección o creencia del poseedor q es propietario del bien. 764 CC es aquel idóneo para generar el derecho del dominio. se deriva de un acto jurídico q genera la impresión de trasferencia del derecho de dominio. 22) CLASES DE POSESION POSECION MATERIAL: según el CC puede ser de dos clases:  REGULAR: Es aquella q se encuentra acompañada de justo titulo y buena fe Justo título: Art. jurídicamente son considerados inmuebles. Tratándose de naves El registro se hace en la capitanía del puerto competente y de aeronaves se hace en la aeronáutica civil 20) QUE ES LA POSESION MATERIAL Es la tenencia de un bien determinado con ánimo de señor y dueño 21) CUALES SON LOS ELEMENTOS DE LA POSESION MATERIAL - - CORPUZ: Es el elemento externo y consiste en la detención material del bien. la persona q dice transferir el dominio en realidad no lo tiene y por ello lo único q puede trasferir es la posesión material. Las naves y aeronaves cuyo tonelaje sea igual o superior a 25 toneladas. servidumbre. puede ser actual cuando efectivamente se arrebata el inmueble o inminente cuando el desapoderamiento del bien es consecuencia de amenazas suficientes para intimidar al poseedor o tenedor. La persona cree haber adquirido el dominio pero en realidad no lo hace.18) QUE DEBE REGISTRARSE EN LOS FOLIOS DE REGISTRO - Los modos de adquisición Los gravámenes q le impongan al bien (hipoteca) Las limitaciones del derecho o dominio (usufructo. 23) VICIOS DE LA POSESION VIOLENCIA: Coacción injusta sobre una persona para q se desprenda de la posesión o tenencia de un bien. se perfeccionan mediante el registro y la entrega. Es el poder físico q una persona ejerce sobre este. Debe existir verdadera convicción o persuasión en el poseedor la cual debe ser valorada conforme a los hechos generadores de la adquisición. por lo cual los actos o negocios jurídicos deben hacerse mediante escritura pública y debe efectuarse su registro. de haberlo adquirido por los medios legales autorizados. patrimonio de familia) Las medidas cautelares (embargo. ese señorío sobre el bien. CLANDESTINIDAD: es el ocultamiento q se hace de los actos posesorios. . inscripción de demanda) 19) TRADICION DE NAVES Y AERONAVES Aunque x naturaleza son bienes muebles. de tal manera q le impiden ejercer las acciones tendientes a recuperarlo. es la conducta del poseedor q lo lleva a manifestarse como si fuera el verdadero dueño. ANIMUS: es el elemento interno o psicológico q consiste en la intención de obrar como señor y dueño sin reconocer dominio ajeno.

787 del CC. abandono) igualmente se puede perder de forma voluntaria cuando el poseedor abandone el bien o la transfiera a otra persona. Se deben probar los actos posesorios y el vinculo jurídico q los une al bien. directa de un acto unilateral del poseedor o de forma derivativa cuando se sucede a otra persona en su ejercicio. 784 del CC determina q los dementes y los infantes no están en capacidad de adquirir la posesión.  Se pierde de manera absoluta cuando se deja de poseer el bien y nadie más sucede. la persona debe ser capaz.24) CAPACIDAD PARA POSEER La persona q ostenta debe tener la facultad de entender o querer apropiarse del bien. ART. El poseedor puede beneficiarse de las posesiones anteriores a la suya sumando la de sus sucesores inmediatos con el fin de completar el tiempo necesario. También se pierde de forma involuntaria cuando otra persona se apodera del bien por cualquier medio ajeno a la voluntad del poseedor. 26) AGREGACION DE POSESIONES Es la suma o la unión de posesiones ejercida por varias personas sobre un bien a favor del poseedor actual. Puede ser originaria. voluntad e interés. la posesión se fundamenta en dos (animus y corpus) las cuales deben ser efectivamente ejercidas por el poseedor. El ART.  Entrega del bien . Para q opere las sumas de posesiones se necesita:  Existencia de un vinculo jurídico entre el actual poseedor y el anterior  Probar la posesión material del antiguo poseedor  Q se trate de posesiones sucedidas e ininterrumpidas desde el punto de vista cronológico. 25) ADQUISICIÓN O PÉRDIDA DE LA POSECION Esta se puede adquirir directamente o mediante representante. (destrucción. Además se requiere la capacidad.

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