REPERTORIO Nº

CO MP RAV E NTA

MO NDA CA FE RNA NDE Z V ERO NICA DE L O URDE S

FE RNA NDE Z NA RA NJO B RIG IDA DE L CA RME N

 CO MP A RE CE N: do ñ a VE RO NICA DE L OURDE S MO NDA CA FE RN A N DE Z,

ch ile n a , so lte ra , tr a b a ja d o ra , céd u la n a cio na l de id en tid a d nú me ro tr e ce
millo n e s cu a tr o cien to s se se n ta y sie te mil o cho cie n to s die z gu ión ce ro ,
do miciliad a en ca lle Mo n e da n ú me r o no ve cie n to s ve in te , o fi ci na
no ve cie n to s cin co , co mu na de S a n tiag o , Re g ió n Me tro p o litan a , qu i e n e n
ad e lan te se d en o mina r á , "E l ven d e do r ” ; y d oñ a B RIG IDA DE L C A R ME N
FE RNA NDE Z NA RA NJO , ch ilen a , ca sa da ba jo e l r ég ime n de se pa r a ci ón
to ta l de b ie n e s, ju bila da , céd u la na cio na l d e id en tid a d nú me ro ci n co
millo n e s cie n to se se n ta y cin co mil o ch o cie n to s cin cue n ta y se i s gu i ón
se is, do micilia d a e n L a Unió n Nu me ro sie te mil o cho cie n to s tre in ta y u no ,
Co mu n a de Cer r illo s, Reg ió n Me tr o p olita n a , q uie n en a de la n te se
de n o min a r á " La co mp r a do r a ” , a mb o s ma yo r e s d e ed a d , qu ien e s a cre d i ta n
su id e n tida d co n la s cé d u la s r e sp e ctiva s a n te s cita da s y e xp o n en q ue h a n
co n ven id o en lo sigu ie n te : P RIME RO : In mu e ble . El ve n d ed o r , do ñ a
VE RO NICA DE L OURDE S MO NDA CA FE RNA NDE Z, e s du e ña d e la
pr o p ie d a d ub ica d a e n e l co nju n to r e side n cia l “ lo teo Villa Fa n tu zzi ”
ub ica d a e n la ca lle L a Unió n nu me ro sie te mil o ch o cie n to s tr ein ta y u no ,
Villa Fa n tu zzi d e la co mu na de Ce r r illo s qu e co r re sp o n de al siti o o l o te
nú me r o cin cu e n ta y tr e s de l e x lo te cu a tr o de l pla n o d e l lo te o an te s
re fe r ido qu e d e slind a : NO RTE , con pa sa je A n to fa ga sta ; S UR, con lo te
cin cue n ta y cu a tr o , de l e x lo te cu a tr o ; O RIE NTE , con ca lle U n i ó n ;
PO NIE NTE , co n pa r te d e l lo te cin cue n ta y cin co , de l e x lo te cua tr o .- Lo
ad q u ir ió p o r co mpr a a do n JO SE ANTO NIO MO NDA CA FRE DE S , se g ún

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 e scr itur a d e fe ch a q uin ce de ju lio d el a ñ o d o s mil tr e ce , o to r g ad a en l a
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no ta r ía de S a n tia g o , de d o ña Mar ía Glo ria Ach a ra n To le do , Re pe r to r i o
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Nú me r o cu a re n ta y o ch o mil o cho cie n to s cin cue n ta y o ch o . E l títu l o de
3 do min io vig e n te se e n cu en tr a in scr ito en e l Re g istr o de Pr o p ie d a d de l
4 Con se r va d or de B ien e s Ra íce s d e S an tia g o , a fo ja s do ce cua r e n ta y o ch o
5 mil n o ve cien to s o ch e n ta y nu e ve nú me r o se te n ta y cu a tr o mil ci e n to
no ve n ta y u no , co rr e sp o nd ie n te a l a ño do s mil tr e ce . E l Ro l d e a va lú o
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fisca l de la pr o pie d ad e s e l cie n to tr e ce gu ió n tr e s, de la Co mu na d e
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Cer r illo s. SE G UNDO : Co n se n timie n to . Po r el p re se n te in str u me n to , e l
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ve nd e d or , do ñ a V ERO NICA DE L O URDE S MO NDA CA FE RNA NDE Z, ven d e ,
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ce de y tr a n sfie re a la co mpr a d or a , d oñ a BRIG IDA DE L C A R ME N
10 FE RNA NDE Z NA RA NJO , qu ie n co mp ra y a d qu ie re pa r a sí, la p ro p i e da d
11 in d ivid ua liza da en la clá u su la a n ter io r o bje to de la p r e sen te con ve n ci ó n .
TE RCE RO : Pr e cio . E l p r e cio d e ven ta e s la su ma d e n ue ve millo n e s de
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pe so s , p a ga d e ro en din er o e fe ctivo , q u e la co mpr a d or a en tr e gó con
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an te r ior id a d a e ste a cto al ve n de d o r , qu ie n de cla ra h ab e r lo r e cib id o a su
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en te r a sa tisfa cció n . CUA RTO . Cue r p o cie r to . L a ve n ta se h a ce co mo
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cu er p o cie r to , e n el e sta d o en qu e se ha lla , a ctu a lme n te la p r op i e d ad
16 ve nd id a , co n to d o lo p lan ta d o y ed ifica d o , co n su s de r e cho s, u so s,
17 co stu mb re s y ser vid u mbr e s a ctiva s y p a siva s, lib re de tod o , l i tig i o ,

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e mb a r go y e xp ro p ia ción , co n o cie n d o la co mpr a d or a d e to d a h i po te ca ,
pr o h ib ició n y gr a va men , q ue re ca e n e n la pr o p ie d a d ma te ria d e l a
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pr e se n te e scr itur a . Re sp o nd e r á , el ve n de d o r , de l sa ne a mie n to d e a cue r d o
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a la le y. L a co mp ra d o ra de cla r a co no ce r e l e sta d o d e la p ro p i ed a d .
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A simismo , e l ve nd e d or de cla r a qu e el in mu eb le se ha lla co n to da s su s
22 cu en ta s d e se r vicio s y con tr ib u cion e s a l d ía , y po r ta n to , se ven d e li b r e
23 de to d a de u da . L a co mpr a d or a ha r e cibid o la d o cu me n ta ció n ju sti fi ca ti va

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de ta le s de cla r a cion e s. E n to do ca so , se d eja co n sta n cia de qu e l a
co mpr a d or a no r e spo n d er á p or d eu d a an te r ior a lgu n a de l ve nd e d or ; y qu e ,
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si re su lta r e o b lig a d a , po r cu alq u ier a cla se de ob lig a cio n e s, e n cua n to se
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hu b ier e n or ig in a d o a n te s d el d ía de h o y, p od r á re p e tir lo pa g a do , en
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co n tra de la p a r te ve n de d o ra , co n in te re se s de l die z p o r cie n to a nu a l y
28 co n e l re a ju ste de l Ín d ice d e Pr e cio s al Co n su mid o r . Q UINTO . En tr e g a . La
29 en tr e g a ma te ria l d e la p ro p ied a d se e fe ctú a en e ste a cto a en te r a

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sa tisfa cció n de la co mp r a do r a . S EX TO . G a sto s . To d o s lo s ga sto s q u e se
ge n e re n a ca u sa o co mo con se cu e n cia d el o tor g a mie n to de l p r e sen te

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in str u me n to , se r án p a ga d o s po r mita de s e n tr e la s p a r te s, sa lvo lo s d e
in scr ip ció n e n e l Con se r va d or de Bie ne s Ra íce s, qu e se r á n d e ca rg o d e l a
co mpr a d or a . S ÉP TIMO . Do micilio . La s pa r te s se ña la n co mo d o mi cil i o el
de la co mu n a d e Sa n tia g o , p ro r r og a n do la co mp e te n cia p ar a di ch o s
Trib u na le s. OCTAVO. Ma n da to s. A .- In scr ip cio n e s y su b in scr ip cio ne s. S e
fa cu lta al p or ta d o r d e co pia au to r iza d a d e e sta e scr itur a , p a ra r eq u e ri r y
fir ma r la s an o ta cio ne s, in scr ip cion e s y su b in scr ip cio n e s q u e pr o ce d an en
lo s Re g istr o s co rr e sp o nd ie n te s de l Co n ser va d o r d e Bie n e s Ra íce s
re sp e ctivo . B .- A clar a cio ne s, r e ctifica cio n e s o e n mie n d a s. L a s p a r te s
fa cu lta n a l ab o g ad a do ñ a So n ia V icto r ia Cá ce r e s Go n zá le z, cé du l a
na cio n al d e id e n tida d nú me r o tre ce millo n e s cu a tr o cie n to s cin cu e n ta y
cin co mil se te cie n to s cu a r en ta y u n o gu io n n ue ve , pa r a q u e en su n o mb r e
y re p r e sen ta ció n su scr iba la s e scr itu ra s d e a cla r a ción , re ctifica ci ó n o
en mie nd a s, q ue dig an re la ción co n er r o re s de he ch o u o misio ne s en qu e
hu b ie sen in cu r r id o e n e l se ñ a la mie n to d e lo s lin d e ro s, me n ción de pl a no s,
su pe r ficie o cita s de l pe r tin e n te títu lo de do min io , co mo a simismo , co n
cu alq u ie r o tr a cir cu n sta n cia , an te ce d en te s o r e fe re n cia s que de
co n for mid ad a l títu lo de d o min io sea n ind isp e n sab le s d e co n sig n ar p ar a l a
pr á ctica d e la in scr ip ció n de d o min io qu e e ma n a de la p r e sen te
e scr itur a .- . E l o tor g a mie n to d e e sta fa cu lta d e s, d e sde lu eg o , ir re vo ca b l e
y pe r sistir á au n q ue so b r e ven g a la mu er te o in ca p a cida d d e cu a lqu i e r a d e
lo s co n tr a ta n te s o de to d o s ello s .-. A solicitud de las partes se insertan los
siguientes documentos, cuyos originales fueron tenidos a la vista y
devueltos a los interesados: A.- Certificado de Avalúo Fiscal: Se deja
constancia que la propiedad materia de esta escritura tiene el número de rol
ciento trece guión tres, correspondiente a la Comuna de Cerrillos. “SII
Online. Certificado de Avalúo Fiscal. Comuna: CERRILLOS. Dirección o
nombre de la Propiedad: LA UNION 7831 VILLA FANTUZZI. Destino de la
Propiedad: HABITACIÓN. El avalúo fiscal es de $8.955.131 (ocho millones
novecientos cincuenta y cinco mil ciento treinta y un pesos), el avalúo
exento a impuesto es 8.955.131 (ocho millones novecientos cincuenta y
cinco mil ciento treinta y un pesos), Avalúo afecto a impuesto: 0 (cero
pesos). Vigente al PRIMER SEMESTRE del año dos mil dieciséis. Nota: El
avalúo provisional que se certifica ha sido determinado según el
procedimiento de Tasación Fiscal para el cálculo del impuesto Territorial, de
acuerdo a la legislación vigente, por lo tanto, no corresponde a una
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 tasación comercial de la propiedad. Por orden del director regional. Firma y
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timbre ilegible B.- Certificado de deuda : TESORERÍA GENERAL DE LA
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REPÚBLICA, Nombre: VERONICA DE LOURDES MONDACA FERNANDEZ ,
3 Dirección: LA UNION 7831 VILLA FANTUZZI. Comuna: LAMPA. ROL: 333-
4 00113-003. ESTE ROL NO REGISTRA DEUDA. C.- Certificado de
5 matrimonio : “SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN. República
de Chile. Certificado de Matrimonio. Circunscripción: ESTACION. Número de
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inscripción: 238. Año: 1971. Nombre del Marido: JOSE ANTONIO MONDACA
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FREDES. R.U.N.: 5.631.435-0. Nombre de la Mujer: BRÍG IDA DEL C A R ME N
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FE RNÁ NDE Z NA RA NJO . R.U.N.: 5 .1 6 5 .85 6 - 6 . Fecha Celebración: 15 de
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FEBRERO de 1971. En escritura publica de tres de marzo de 2016 otorgada
10 ante notario de Santiago Maria Soledad Santos Muñoz los contrayentes
11 pactaron separación total de bienes.” En com probante y previa lectura, los
comparecientes rati fican y firman.- Se deja constancia que la pre sente
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escritura, se encuentra ano tada en el Libro de Repertorio de Instrumentos
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Públicos de esta Notaría con esta misma fecha.- Se da copia. Doy Fe
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VE RO NICA DE L OURDE S MO NDA CA FE RNA NDE Z
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R.U.N.: 13.467.810-0
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23 BR ÍG IDA DE L CA RME N FE RNÁ NDE Z NA RA NJO

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R.U.N.: 5.165.856-6

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