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False
El Derecho registral subjetivo es un conjunto de normas que regulan las relaciones
jurídicas que se perfeccionan sobre bienes susceptibles de generar efectos erga
omnes producto de la publicidad de su registro.
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Es claro que el sistema hipotecario suizo se inspira en el sistema alemán, pero
pretende mejorarlo. En el sistema suizo a diferencia del alemán, se aceptan los
negocios jurídicos abstractos, siempre deben figurar los títulos de origen de la
transmisión.
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False
El Sistema de folio real se toma como base fundamental la finca a la cual no se le
abre un historial donde se contemplan los actos referentes a ésta.
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False
Llamado comúnmente Sistema Torrens, contempla la matriculación del inmueble
como elemento esencial para incorporarlo en el registro. La desventaja del sistema
australiano es que puede coexistir e incorporar matriculas existentes en un
sistema diferente al propio.
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False
El Derecho Registral surge ante la necesidad humana de darle seguridad, validez
a situaciones jurídicas que con el tiempo fueron tomando relevancia.
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Por la organización de las inscripciones los sistemas registrales pueden ser:
Grupo de opciones de respuesta
Sistema de transcripción.
sistema causal.
En el derecho romano moderno la propiedad se transmitía por la mancipatio, la in
jure cesio y la traditio.
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Para transmitir la res mancipi se realizaba ante cinco testigos, en el cual el
adquiriente golpeaba con un trozo de plata uno de los platos de una balanza, esto
simbolizaba el precio y pronunciaba una formula solemne dónde afirmaba que la
cosa era suya.
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Carral y de Teresa ha manifestado que el principio de consentimiento se
materializa en la protección que dispensa el registro a quienes tienen derechos
inscritos o anotados significa que nadie puede ser dado de baja de los asientos
registrales sin que medie su consentimiento, expreso o tácito, o por disposición
judicial.
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wrong
El Sistema Registral guatemalteco se remonta la existencia de los registros
alemanes, que surgen con la venida de la colonia, es hasta 1877, con el primer
Código Civil, el nacimiento de un Sistema Registral nacional.
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Por la relación con el negocio jurídico el sistema registral puede ser:
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Sistema de inscripción.
Sistema abstracto.
Sistema causal
sistema de transcripción.
En esa época su registro evolucionó a escrito con finalidades de control fiscal, en
algunos casos intervenía el juez.
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Derecho español.
Derecho griego.
Derecho germánico.
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La inmatriculación en el Registro es involuntaria; pero una vez se inscribe todas
las operaciones relacionadas con estas deben cumplir con las formalidades
especiales y tomar razón de estas en el registro para tener validez.
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La idea de Sistemas Registrales especializados surge a partir del siglo:
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XV
XIX
XXI
XVIII
La transmisión se hacia en presencia de tres testigos y como un negocio jurídico y
solemne.
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Derecho Romano
Derecho Griego
Derecho Germánico
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Pérez Lasala delimita la finalidad del principio de tracto sucesivo y circunscribe la
misma al orden de los asientos para que estos no reflejen los cambios sucesivos
de la realidad jurídica del bien registrado.
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