Dr.

Luis Felipe Lepe Monterroso Material # 15

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

DERECHO NOTARIAL IV
Docente: Dr. Luis Felipe Lepe Monterroso

CONTRATO DE COMODATO 1
DEFINICION
Puig Peña define “el comodato (de commdum, provecho) como aquel contrato por cuya virtud una de las partes entrega a la
otra una cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo o para determinado servicio, con la obligación de devolverla
una vez cumplidos éstos.”2

ELEMENTOS
Los elementos personales de este contrato son el comodante y el comodatario.
El elemento real de este contrato es la cosa no fungible.
El elemento formal de este contrato puede ser la escritura pública. El comodato usualmente se formaliza en documento
privado o en formulario, no es usual ni obligatorio otorgarlo en escritura pública, cuando se trate de armas de fuego, que la
Dirección General de Control de Armas y Municiones (DIGECAM) recomienda escritura pública y proporciona un modelo para
su elaboración.

CARACTERÍSTICAS
En este contrato podemos apreciar las siguientes características:
1. La entrega de la cosa al comodatario. Por lo tanto es un contrato real.
2. La cesión de la cosa única y exclusivamente.
3. No se transmite la propiedad, solamente el uso.
4. Es traslativo de uso.
5. El uso es gratuito en atención a la persona.
6. Debe devolverse la misma cosa, salvo que fuera imposible, en este caso se devuelve otra de la misma especie y
calidad o el valor que le corresponde a elección del comodante.

REGULACION LEGAL
El Código Civil regula este contrato en los artículos 1957 al 1973; en la práctica está teniendo aplicación cuando las
entidades de seguridad entregan armas de fuego a sus agentes.

El Código Civil, lo define como aquel por el cual “una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien inmueble no fungible o
semoviente, para que se sirva de él por cierto tiempo y después los devuelva.”

Los bienes que se tengan en arrendamiento o en usufructo, también se puedan dar en comodato, siempre que no se tenga
prohibición.

El comodato se entiende otorgado en consideración a la persona del comodatario y éste no podrá transferir los bienes, salvo
con pacto expreso.

1
Textos extraídos de las obras del Doctor Nery Roberto Muñoz
2
Federico Puig Peña. Compendio de Derecho Civil. Tomo IV. Pág. 140

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OBLIGACIONES PREVIAS AL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA DE COMODATO DE ARMA DE FUEGO
Como en todo contrato, siempre será necesario:
1. Escuchar a los clientes
2. Asesorar con imparcialidad, diagnosticando el tipo contractual
3. Identificación a los otorgantes y comparecientes
a. Documentos personales de identificación
b. La fe de su conocimiento
c. 2 testigos de conocimiento
4. Legitimación
a. Representación legal (por ejemplo: personas jurídicas)
b. Título que acredita el derecho (propiedad del bien)
5. Informe de gastos, impuestos
6. Pactar honorarios

OBLIGACIONES POSTERIORES
1. Razonar los títulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificación, en virtud de la
escritura autorizada.
1. Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los veinticinco días hábiles siguientes a la
autorización de la escritura.
2. Testimonio o primer testimonio, el cual si requiere Registro deberá presentarse a la DIGECAM.

IMPUESTOS
1. En el testimonio especial: se cubre el impuesto del timbre notarial, por tratarse de valor determinado es del dos por
millar del valor del contrato. Se entiende que la escritura es de valor determinado, ya que si el usufructo, uso o
habitación fueron constituidos en forma gratuita, se debe estimar dicha constitución y sobre ese monto se paga el
impuesto. Si el impuesto excede de trescientos quetzales, solo debe tributarse por esa cantidad que es la máxima.
(Artículo 3º., numeral 2, literal a) del Decreto 82-96 del Congreso de la República).
Además se debe cubrir el Impuesto de Timbres Fiscales en tarifa específica de Q0.50 por hoja
(Artículo 5 numeral 6 del Decreto 37-92 del Congreso de la República)

2. En el testimonio para el cliente: por ser de valor indeterminado no está afecto a impuestos fiscales.

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ESCRITURA DE CONTRATO DE COMODATO

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