METODO INVERSION PERPETUA

GONZALEZ HERNANDEZ FERNANDO ISRAEL

INGENIERIA EN GESTION EMPRESARIAL
MATERIA INGENIERIA ECONOMICA
PROFESOR INGENIERO JOSE ANGEL SANDOVAL
MARON
CUARTO SEMESTRE CUARTO PERIODO
INSTITUTO TECNOLOGICO DE SAN LUIS POTOSI
Contenido
INVERSION PERPETUA........................................................................................................................3
Método valor anual de una inversión perpetua.............................................................................4
EJEMPLO:.......................................................................................................................................4
METODO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO................................................................................4
 INVERSION PERPETUA

Las evaluaciones de presas, irrigación, puentes y otros proyectos a gran escala, requieren de

comparación de alternativas con vidas muy largas, esto debe considerarse en términos
económicos como infinito. Para este tipo de análisis, es importante reconocer que el costo anual
de inversión inicial es simplemente igual al interés anual ganado sobre la suma total invertida.

Podemos decir que una inversión perpetua es una  deuda perpetua la cual es aquella que no tiene
obligación de devolución ni fecha de vencimiento establecida. Es decir, el prestatario puede
reembolsar el crédito cuando lo considere oportuno. Eso sí, mientras no pague ese crédito tendrá
que pagar intereses.

Dado su alto nivel de riesgo para el acreedor, se cobra un tipo de interés superior al del mercado.
Otro punto a tomar en cuenta es que los tenedores de deuda perpetua son los penúltimos en
cobrar si quiebra el emisor. Por ello, en estos casos, la recuperación del  principal del préstamo es
muy difícil.

Método valor anual de una inversión perpetua.

En este método se requiere la comparación de alternativas cuyas vidas son tan largas que
pueden ser consideradas como infinitas en términos de análisis económico en donde es de
suma importancia el valor anual de la inversión inicial que se expresa en:

A= p*i

EJEMPLO:
Un accionista afirma que puede obtener 15% anual sobre el dinero de un inversionista. Si el
invierte $10,000 actualmente, $20,000 dentro de dos años y 5000 anuales durante 5 años
empezando dentro de 5 años ¿ cuánto dinero puede retirar anualmente por tiempo indefinido
empezando dentro de 10 años?

inf
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

10,000 20,000
5000

F10= −10,000 (F/P⁄,15%,10)−20,000(𝐹𝑃⁄,15%,9)−5000(𝐹𝑃⁄,15%,5)(𝐹𝑃⁄,15%,2)=−248512.5

A= P*iA = 248512.5(0.18)A = 44732.25

METODO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO

La Tasa Interna de Retorno es uno de los métodos de evaluación de proyectos de inversión más
utilizados en empresas. Sirve para determinar la viabilidad a la hora de encarar alternativas de
inversión.

La TIR es uno de los métodos más recomendables que analiza la viabilidad de proyectos de
inversión.

Para dar respuesta a estas preguntas existen diferentes métodos de evaluación de proyectos de

inversión, estáticos y dinámicos, que son muy frecuentes en el mundo de las finanzas, los cuales
permiten reducir los riesgos de una inversión y ayudan a planificar un modelo de negocio.

 A es el valor del desembolso inicial de la inversión

 Q1, Q2, …, Qn representa los cash-flows o flujos de caja.
 n representa el número de momentos temporales en que se divide el período global
considerado de la duración del proyecto.
 k es la tasa de descuento.