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Segundo Parcial
Obligaciones
PAGO: es el cumplimiento de una prestación (no solo se consideran los pagos monetarios, sino
también se consideran las prestaciones de servicios)
Requisitos:
CONTRATO DE LOCACION
Hay contrato de locación si una parte se obliga a otorgar a otra el uso y goce
temporario de una cosa, a cambio del pago de un precio de dinero.
- Se transmite activa y pasivamente por causa de muerte
- Celebración por escrito si se trata de inmuebles o muebles registrables.
- Subsiste durante el tiempo convenido aunque la cosa sea enajenada
- Se debe dar a la cosa el destino acordado en el contrato
- Se deben imponer clausulas de prohibición de sublocación y ceder.
- Partes
- Objeto
- Precio
- Plazo
- Recisión anticipada
- Destino
- Prohibición de ceder y sublocar
- Modificaciones
- Depósito en garantía
- Cláusulas de fiadores: el dueño le pide al locatario que este le pida a sus fiadores que
renuncien al derecho de exclusión y división.
CONTRATO DE COMPRAVENTA
Hay compra venta si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a
pagar un precio en dinero.
COSA VENDIDA: pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de contratos. Por
ejemplo el cuerpo no se puede vender.
Si la cosa ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato, este no produce efecto
alguno. Si ha dejado de existir parcialmente, el comprador puede demandar la parte existente
con reducción del precio.
COSA FUTURA: si se vende cosa futura, se entiende sujeta a la condición suspensiva de que la
cosa llegue a existir.
Seña
Se interpreta como confirmatoria del acto excepto que las partes convengan la facultad de
arrepentirse; en tal caso, quien entregó la seña la pierde en beneficio de la otra, y quien la
recibió, debe restituirla doblada.
Funciones:
- confirmatoria ó sancionatoria
- Daños y perjuicios
Contrato de consumo
Celebrado entre un consumidor final con una persona humana o jurisica. Actuando de forma
profesional u ocasionalmente, o una empresa productora de bienes y servicios. Publica o
privada que tenga por objeto la adquisicion, uso o goze de los bienes o servicios por parte de
los consumidores o usuarios. De uso privado. Familiar o social.
Normas : debe tener información suficiente que no debe ser engañosa , debe ser detallada y
en forma cierta. Y su publicidad tiene prohibido que contenga indicaciones falsas o que
induzcan o puedan inducir a error al consumidor
Contratos:
El contrato de leasing es una forma de financiar la compra de activos fijos que tienen un gran
coste.
Sujetos
Arrendatario o usuario: persona o empresa que hará uso del bien a cambio del pago
de cuotas periódicas al arrendador durante el tiempo que dure el contrato y que, una
vez culminado dicho periodo, tendrá la opción de comprarle el bien.
Arrendador: banco, institución financiera o sociedad de leasing que a solicitud del
arrendatario adquiere la propiedad de un determinado bien a un determinado
proveedor, para luego arrendárselo.
Objeto
Comprar el bien
Devolver el bien
Alargar el periodo de leasing
Tipos
Financiero: lo que existe es un contrato de arrendamiento con opción de compra, que faculta
a la empresa a usar los bienes por un periodo a cambio del pago de una renta mensual.
Forma e inscripción
El leasing debe instrumentarse en escritura pública si tiene como objetos inmuebles, buques o
aeronaves. En los demás casos puede celebrarse por instrumento público o privado.
Contrato de Seguro
Concepto: Es el contrato por el cual el asegurador se obliga, mediante una prima o cotización,
a resarcir un daño o cumplir la prestación convenida si ocurre el evento previsto.
Partes :
ASEGURADOR
ASEGURADO
TOMADOR O CONTRATANTE
BENEFICIARIO
Caracteres:
BILATERAL
ONEROSO
CONSENSUAL
FORMAL
ALEATORIO
DE BUENA FE
DE ADHESION
Elementos:
OBJETO: este contrato puede tener por objeto, toda clase de riesgo salvo
prohibiciones escritas por la ley.
RIESGO: es la eventualidad de que suceda un hecho futuro e incierto del cual podría
derivarse un daño para el interés del asegurado. Deberá estar bien especificado el
riesgo asumido por el asegurador.
PRIMA: es el precio que el asegurado deberá pagar al asegurador por el riesgo que
este asume
POLIZA: es el documento entregado por el asegurador donde constan las condiciones
del contrato de seguros. Deberá contener nombre, y domicilio de las partes, interés
asegurado, riesgo asumido, plazo, prima o cotización, la suma asegurada, y
condiciones generales del contrato.
PRUEBA : El contrato de seguro sólo puede probarse por escrito; sin embargo, todos los
demás medios de prueba serán admitidos, si hay principio de prueba por escrito.
PLAZO
Periodo de Seguro Se presume que el periodo de seguro es de un año salvo
que por la naturaleza del riesgo la prima se calcule por tiempo distinto.
Cobertura
Muerte natural: hasta 75 años
Muerte por accidente: Producidas por causas externas, violentas y fortuitas al
asegurado.
Invalidez total por accidente o enfermedad: Debe ser total y permanente. Debe
impedir la posibilidad de realizar la actividad.
Perdidas físicas parciales: Por causas externas, violentas y fortuitas. Limite de edad
de 65 años completos.
Riesgos no cubiertos:
Enfermedades de cualquier naturaleza
Accidentes provocados por el asegurado
Accidentes provocados por fenómenos naturales
Accidentes provocados por estados de enajenación mental
Accidentes derivados de la navegación aérea
Accidentes derivados de vehiculos o practica de deportes
Servicios de asistencia:
Transporte o repatriación sanitaria
Asistencia sanitaria en el extranjero
Transporte o repatriación del beneficiario fallecido
Transmisión de mensajes urgentes
Obligaciones :
DEL ASEGURADOR:
Indemnizar al asegurado si se produce el siniestro
Emitir y entregar la póliza al asegurado
DEL ASEGURADO:
o Pagar la prima: si el pago de la primera prima o de la prima única no se
efectuara, el asegurador no será responsable por el siniestro ocurrido antes
del pago.
Derecho laboral
Contrato de Trabajo: acuerdo de voluntades celebrado entre una persona, el trabajador, quien
se compromete y ofrece su fuerza de trabajo por un plazo de tiempo determinado o
indeterminado, y el empleador, que se obliga a abonar una remuneración a cambio.
Sujetos
- Trabajador: es siempre una persona física cuyo principal capital es la
fuerza de trabajo sea física, intelectual o artística.
- Empleador: puede ser una persona física o jurídica. Que posee un poder
organizativo que le otorga la facultad de dirigir y disciplinar a su personal
dentro de los límites que la ley le acuerde
Caracteristicas:
a. In dubio pro operario: (latín) significa que ante la duda sobre el significado de
una ley, esta se interpreta a favor del trabajador.
c. La condición más beneficiosa: esta regla protege los derechos adquiridos por
los trabajadores. Las condiciones más favorables pactadas en en un contato
individual de trabajo no pueden ser disminuidas por una nueva norma laboral.
Una nueva norma laboral no es aplicable a un contrato celebrado antes de
entrar en vigencia si disminuye las condiciones laborales. Ej: si a un trabajador
con 4 años de antigüedad le corresponden 14 días de vacaciones y una ley
del Congreso modifica la norma estableciendo 8 días, aquellos que habían
celebrado contrato bajo la ley anterior seguirán con el beneficio que regía en
ese momento, ya que el mismo es un derecho adquirido.
2. Principio de irrenunciabilidad: La LCT, en su art. 15 establece que será nula y sin valor
toda convención entre partes que suprima o reduzca los derechos previstos en esa ley y los
estatutos profesionales o las convenciones colectivas. Por tanto la protección de la ley rige
desde el comienzo de la celebración del contrato y se extiende durante su desarrollo.
Cláusulas que obliguen al trabajador a renunciar a sus vacaciones, a tener francos
compensatorios, a cobrar horas extras son nulas y son sustituidas automáticamente por las
normas imperativas que deben regir esa situación.
3. Principio de continuidad: es el principio que tutela la conservación del contrato de
trabajo. Ante la duda se debe interpretar que la relación laboral sigue vigente. Este principio se
encuentra reflejado en varias normas de la LCT como ser: considerar el contrato por regla
general como de tiempo indeterminado, castigo frente al despido sin causa, mantenimiento
del contrato no obstante el incumplimiento de una de las partes (enfermedad, nupcias,
embarazo, etc)
4. Principio de primacía de la realidad sobre las formas: por este principio se entiende
que los actos de las partes son importantes y definitorios, es decir que los hechos de la
realidad están por encima de los documentos que hayan firmado. Ej: si en el recibo figura la
categoría de peón y en realidad el obrero cumple con la función de capataz, se tendrá al
momento de la contienda la función que efectivamente cumple.
6. Principio de buena fe: es un principio general de toda relación jurídica que lleva
implícita la confianza que debe existir entre las partes contratantes y la convicción de que no
se engañarán o perjudicarán. Incluye el deber de cooperación y de fidelidad.
Tipos de contratación:
• El contrato por tiempo indeterminado(Se celebra sin plazo, es decir se extiende desde
la fecha de ingreso del trabajador hasta su jubilación si no existe antes renuncia o despido que
se inicia con el período de prueba.)
Periodo de prueba: es el tramo inicial de un contrato por tiempo indeterminado, durante el
cual se verifica si el trabajador reúne las características necesarias para ocupar el puesto. Su
duración es de tres meses.
El empleador no puede utilizar este período más de una vez con el mismo trabajador. Durante
este período los empleadores:
- No realizan aportes ni contribuciones jubilatorias.
- No abonan indemnizaciones en caso de despido.
- Pagan aportes de obras sociales y asignaciones familiares.
• Los contratos modales, entre ellos contrato a plazo fijo, eventual, temporada, de
equipo y tiempo parcial.
Modalidades de contrato
4. Contratos no laborales:
Pasantías: es un contrato civil entre una institución educativa y una empresa
(empleador), destinada a la práctica y prestación laboral de alumnos
(pasantes). No tiene cargas sociales ni genera derecho a indemnización alguna.
Becas: tienen como finalidad la capacitación y entrenamiento del becado por
la empresa becaria y la posterior inserción laboral.
Remuneración:
Debe pagarse íntegramente salvo las deducciones permitidas como por ej:
Adelantos de sueldo (nunca pueden superar el 50%)
Embargos sobre el sueldo, mientras no superen el 20% del total d ela
remuneración.
Embargos por cuota alimentaria, sin tope alguno.
Cuotas de compras de mercaderías adquiridas en el establecimiento de la
empleadora.
Retenciones por pago de aportes jubilatorios, obras sociales.
5. Prueba: debe instrumentarse atraves de un recibo que debe llevar la firma del
trabajador y se extiende en doble ejemplar. Uno para el trabajador con la firma del empleador
y otro para el empleador con la firma del trabajador.
Requisitos:
a. Nombre íntegro o razón social del empleador con su domicilio.
b. Nombre y apellido del empleador y su calificación profesional. Fecha de ingreso y
categoría en que efectivamente se desempeñó durante el período de pago.
c. Total bruto de la remuneración básica.
d. Importe de las deducciones que se efectuaron por aportes jubilatorios u otras
autorizadas por la ley, embargos y demás descuentos que legalmente correspondan.
e. Constancia de la recepción del duplicado por parte del trabajador.
f. Lugar y fecha que deben corresponder al pago real y efectivo de la remuneración al
trabajador.
g. Cuando el pago corresponda a otros conceptos distintos del salario (indemnizaciones,
preaviso, licencias) pueden confeccionarse recibos separados a los de la remuneración habitual
Los recibos son la prueba fehaciente de la liberación de la obligación principal del empleador,
por ello se guardan por lo general en las empresas hasta cinco años. Además la existencia del
último recibo no prueba el pago de los salarios anteriores.
El empleador tiene la obligación de exhibir y conservar la documentación que acredita los
pagos laborales por dos años. Sin embargo en la práctica mercantil se conservan hasta 10 años
atento a que los mismos reflejan la contabilidad de la empresa.
Licencias especiales: son aquellas que contemplan contingencias que pueden ocurrir en la vida
del trabajador y en donde es necesario que este goce de la posibilidad de no trabajar cobrando
su salario normalmente.
Por nacimiento de hijo: dos días corridos (los varones)
Por matrimonio, 10 días corridos.
Por fallecimiento de cónyuge o conviviente, hijos o padres, tres días
corridos.
Por fallecimiento de hermano, un día.
Para rendir examen en la enseñanza media o universitaria, dos días
corridos por examen con un máximo de diez días por año calendario.
Preaviso: el contrato de trabajo no puede ser disuelto por voluntad de una sola
de las partes sin aviso previo. Para prevenir y evitarle a las partes los prejuicos que
puede ocasionar dicha ruptura intempestiva. La idea es otorgar un tiempo para cubrir la
contingencia. Es obligación para ambas partes.
Excepciones al deber de preavisar: muerte del trabajador o del empleador,
incapacidad o inhabilidad absoluta del trabajador para desarrollar la tarea,
cumplimiento del plazo del contrato.
Formalidades: Debe notificarse a la otra parte por escrito y por medio fehaciente.
trabajador tiene una antigüedad menor a 5 años, se le debe dar aviso con un mes de
anticipación. En cambio si dicho trabajador tiene mas de 5 años de antigüedad se le
debe notificar con dos meses de anticipación.
Efectos:la relación laboral sigue en vigencia hasta la extinción del plazo de preaviso. Si
el que aviso es el empleado, debe seguir cumpliendo con sus obligaciones. En caso
contrario el empleador le debe otorgar al empleado:
A su dependiente una licencia diaria de dos horas, que podrá tomarlas al inicio o al
final de la jornada o acumularlas en una o más jornadas.
Abonar el salario en forma completa.
Contar el plazo a partir del primer día del mes siguiente a la notificación del
preaviso.
El contrato de trabajo puede extinguirse por voluntad de ambas partes, por voluntad del
empleador o por voluntad del trabajador.
Si la denuncia del contrato de trabajo la realiza el empleador se llama DESPIDO. Este puede
ser con causa o sin causa o arbitrario.