OFICINA JURÍDICA

Carmen Yolanda Ulerio De La Cruz

C/Santa Ana # 92-A., S.F.M. Telf.: (809) 244-1710

CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

QUIEN SUSCRUIBE SEÑOR; EDUYN ANEURIS LA HOZ MOLINA, dominicano,

mayor de edad, empleado privado, casado, portado de la cedula de identidad y
electoral No. 072-008538-4, domiciliado residente en la calle peatonal No.10 de
esta ciudad y municipio de San Francisco de Macorís Provincia Duarte, Quien a
los fines del presente contrato se denominara El PROPIETARIO y de la otra
parte el señor; ANTONIO ALFONSO DUARAN DURAN, dominicano, mayor de
edad, soltero, portador de la cedula de identidad y electoral No.031-0260451-3
domiciliado y residente en la calle 3 las caobas casa 1 Santiago de los Caballero y
de transito por esta ciudad y municipio de san francisco de Macorís, quien para los
fines presente acto se denominara EL INQUILINO.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO UN CONTRATO BAJO LAS SIGUIENTES

CLÁUSULAS Y CONDICIONES:

PRIMERO: EL PROPIETARIO recibe en alquiler de manos del el inmueble que

describe a continuación:
UN SOLAR CON UNA PORCION DE TERRENO DE 183.61 MT2 UBICADO EN LA CALLE
NO.14 MANZANA F, DEL PROYECTO DENOMIDADO INVIVIENDA SANTIAGO DENTRO DEL
AMBITO DE LA PARCELA 7-C-8-1-PARTE D.C NO.8 DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO

SEGUNDO: EL INQUILINO ha revisado en buen estado el inmueble objeto del

presente contrato, el cual no podrá ceder su alquiler, prestar, arrendar, ningún otro
modo poner en posesión a terceros, aun sea amigo o parientes, en cualquier
grado sin orden por escrito del propietario.

TERCERO: EL INQUILINO se compromete a mantener el inmueble en perfecto estado

de habitabilidad, tal como le fue entregado.

CUARTO: EL INQUILINO se compromete no hacer ninguna modificación del espacio

del solar o distribución del inmueble al menos que el PROPIETARIO (A) así lo
autorice por escrito. Tan bien si puede existir cualquier manifestación del espacio
ocupado dentro del solar o inmueble, el inquilino se compromete a informar
inmediatamente.

QUINTO: Acuerdan las Partes que este contrato tendrá una duración de un (01)
año a partir de la fecha, del día cinco (05) de noviembre del año 2022, con fecha
de vencimiento el día cinco (5) de noviembre 2023, Queda entendido que el
INQUILINO pagara mensual la suma de diez mil pesos dominicanos (RD$ 10, 000,00 por
cada mes dicho pago se hará todos lo día 15.

SEXTO : Acuerdan las partes los servicios de agua, luz, energía eléctrica, teléfono,
recogida de basura, o cualquier otro servicios que en el curso del inquilinato se
hiciera prestar EL INQUILINO, correrá costo y riesgo, no pudiendo esta al momento
de la terminación del presente contrato, dejar deudas pendientes por estos
conceptos.

SEPTIMO: EL PROPIETARIO garantiza al INQUILINO que al firmar el presente

contrato y cumplir con las obligaciones consignadas en el mismo, podrá ocupar
pacíficamente y disfrutar del inmueble alquilado, por el término específicamente
determinado, mientras cumpla con las condiciones previstas y efectúe con la
debida regularidad los pagos mensuales.-
OCTAVO: Acuerdan las partes que suscriben el presente contrato que el
propietario hará una evaluación del inmueble objeto del presente contrato dado en
alquiler de manera detallada y minuciosa con la finalidad de constatar los daños y
destrucciones, si lo hubiera del refererido inmueble, pudiendo el propietario
descontar su totalidad la suma dada en deposito como garantía de cubrir estos
daño, además terminar de pagar daños de manera inmediato si el deposito dado
en garantía no cubriera estos daños ocasionado es decir el Inquilino se
compromete a cubrir daños ocasionado.

NOVENO DECLARA EL PROPIETARIO haber recibido de la mano del INQUILINO

la suma de veinte mil pesos dominicano (RD$ 20,000.00) moneda de cursos
legal nacional en la calidad de deposito, los cuales nunca serán aplicados al
pago de la mensualidades atrasadas; que serán usados para responder los daños,
estragos o destrozos que pudiera causar el INQUILINO en el inmueble alquilado
durante la vigencia del presente contrato.

HECHO Y FIRMADO, de la mejor y buena fe en dos (2) originales de un mismo tener

y efecto jurídico, uno para cada una de las partes con interés en el mismo, en la
ciudad y municipio de San Francisco de Macorís provincia Duarte, a los cinco (5)
del mes de noviembre del año dos mil veintidós (2022).

EDUYN ANEURIS LA HOZ MOLINA ANTONIO ALFONSO DUARAN DURAN

Propietario Inquilino

, LICDA. CARMEN YOLANDA ULERIO DE LA CRUZ, Notario Público de los del número
para el Municipio de San Francisco de Macorís, portadora de la cédula de identidad y
electoral No. 056-0009828-8, matriculada en el colegio de notarios bajo el número 72-30,
con estudio profesional abierto en la calle Santa Ana número 92-A, de esta ciudad de San
Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana; CERTIFICO: Que las
firmas que figuran en el presente acto pertenecen a los señores;, EDUYN ANEURIS LA
HOZ MOLINA Y ANTONIO ALFONSO DUARAN DURAN d e generales que constan
más arriba, quienes me han manifestados ser esa las firmas en que acostumbran a usar
en todos los actos de sus vidas, ya sean Públicos o Privados. En la Ciudad y Municipio de
San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana, a las 10:30 a.m. de
la mañana del día cinco (5) días del mes de noviembre del año dos mil veintidós
(2022).

LICDA. CARMEN YOLANDA ULERIO DE LA CRUZ

Abogado Notario Público
días del mes de octubre del año dos mil veintidós (2022).

AURA ALTAGRACIA ALVARADO ALVARADO YINALDO REYES NUÑEZ,

Propietaria Inquilino

LICDA YUDELKY JACQUELINE ULERIO ABREU

Abogada apoderada

YO, LICDA. CARMEN YOLANDA ULERIO DE LA CRUZ, Notario Público de los del
número para el Municipio de San Francisco de Macorís, portadora de la cédula de
identidad y electoral No. 056-0009828-8, matriculada en el colegio de notarios bajo el
número 72-30, con estudio profesional abierto en la calle Santa Ana número 92-A, de esta
ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana;
CERTIFICO: Que las firmas que figuran en el presente acto pertenecen a los señores;,
AURA ALTAGRACIA ALVARADO ALVARADO, YINALDO REYES NUÑEZ
LICDA YUDELKY JACQUELINE ULERIO ABREU, de generales que constan más
arriba, quienes me han manifestados ser esa las firmas en que acostumbran a usar en
todos los actos de sus vidas, ya sean Públicos o Privados. En la Ciudad y Municipio de
San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana, a las 10:30 a.m. de
la mañana del día once (11) días del mes de octubre del año dos mil veintidós
(2022).

LICDA. CARMEN YOLANDA ULERIO DE LA CRUZ

Abogado Notario Público