CONTRATO DE ARRENTAMIENTO

Arrendamiento que celebran por una parte la C. ___________________________, a quien

también se le denominara cómo el ARRENDADOR y por otra parte el C.
__________________________________________________________________, a quien
también se le denominara el ARRENDATARIO, quienes manifiestan su deseo y voluntad
para celebrar el presente contrato de la casa habitación ubicada en la calle
___________________________., y se sujetan a las siguientes clausulas:

CLAUSULAS:
PRIMERA: El ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR la cantidad de $2,000.00 (dos mil
pesos 00/100m.n.) por el arrendamiento mensual de la localidad arriba mencionada, que
se cubrirá con toda puntualidad por meses adelantados mediante depósito en cuenta
________aquí se pone ya sea en cuenta de banco o en el domicilio_________, que
comenzaran a contarse desde la fecha en que se firme este contrato, y conviniendo que
todo mes de arrendamiento le es forzoso y se pagara integro, aun cuando únicamente se
ocupe el inmueble un día.
SEGUNDA: Deberá guardar en todo momento los recibos o Boucher de depósito, puesto
que serán la única forma de comprobar la realización del pago.
TERCERA: Le es expresamente prohibido al arrendatario traspasar o subarrendar el todo o
parte de la localidad arrendada, así como usarla para fines distintos a la habitacional.
CUARTA: El ARRENDATARIO recibe del ARRENDADOR la casa habitación, objeto del
presente, con las siguientes características:

 3 habitaciones, cada una con su puerta y chapas en buen estado, con piso de
concreto en buen estado, con una ventana con su cristal completo sin ruptura,
mosquitero y protecciones, con espacio acondicionado para closet, recién pintadas
y sin perforación en las paredes; 1 de las habitaciones con 4 repisas, sin muebles.
 1 baño completo, es decir W.C. y regadera, con su puerta y chapa en buen estado,
con una ventana pequeña con su cristal completo sin ruptura, con azulejo, taza y
lavabo recién colocados, sin fugas o goteras de agua.
 1 cocina recién pintada, con una puerta de herrería que da al patio, con cristal y
chapa en excelentes condiciones, con piso de concreto en buen estado, con una
ventana con su cristal completo sin ruptura, con mosquitero y protecciones, con
un fregadero sin fugas y en buenas condiciones.
  Sala-comedor recién pintada, con piso de concreto en buen estado, con puerta de
acceso con su chapa en buenas condiciones, con una ventana con su cristal
completo sin ruptura, con mosquitero y protecciones sin muebles.
 Patio que rodea la mitad de la casa (la parte trasera, un costado y el frente de la
casa) en buenas condiciones con piso de concreto. En el patio lateral se encuentra
instalado boiler funcionando y en buenas condiciones. En el Patio Frontal un
pequeño espacio para jardín (es decir sin concreto).
 El frente de la casa está cerrado con media barda con protecciones y Zaguán con
chapa en buenas condiciones.
 Con el cableado eléctrico en toda la casa funcionando y en buenas condiciones,
tanto al interior como al exterior; las tuberías de agua sin fuga y en buenas
condiciones, las conexiones de gas funcionando y en buenas condiciones.
 Se entrega con los servicios de luz y agua funcionando y con los pagos al corriente.

QUINTA: El ARRENDATARIO deberá poner en conocimiento, a la brevedad posible, al

ARRENDADOR las necesidades de las reparaciones propias del desgaste natural de la casa,
para que este pueda realizar lo propio.
SEXTA: El ARRENDADOR cubrirá las reparaciones del inmueble propias del desgaste
natural.
SEPTIMA: El ARRENDATARIO cubrirá las reparaciones de los desperfectos y desgastes que
haya ocasionado al inmueble.
OCTAVA: El ARRENDATARIO podrá hacer modificaciones o mejoras a la casa, siempre y
cuando cuente con la autorización previa del ARRENDADOR, quedando dichas mejoras
para beneficio del inmueble.
NOVENA: Para seguridad de este contrato El ARRENDATARIO proporciona la cantidad de
$3,000.00 (tres mil pesos 00/100 m.n.) misma que le será devuelta al concluir el presente
contrato, siempre y cuando cumpla lo pactado lo pactado dentro del mismo y entregue el
inmueble en las condiciones que la recibió y sin adeudo alguno.
DECIMA: La duración del arrendamiento lo será hasta el _____________ de agosto de
2016, por lo que el ARRENDATARIO se obliga a entregar el inmueble a más tardar el
_______ de agosto de 2016, pero si el arrendatario no desocupare por cualquier causa no
se entenderá en momento alguno prorrogado el contrato salvo que se renueve contrato
única y exclusivamente por escrito, no obstante lo cual, subsistirá la obligación del pago
de rentas hasta no ser devuelta la casa arrendada en los términos que especifica este
contrato.
DECIMA PRIMERA: El ARRENDATARIO deberá cubrir a tiempo el pago tanto de los servicios
como de la renta mensual.
DECIMA SEGUNDA: En caso de que el ARRENDATARIO no realice el pago de la renta el día
señalado se le proporcionara un plazo de CINCO días para el pago de la misma y de no
realizarlo se le multara con el 10 % adicional, y para el caso de que llegue la siguiente
fecha de pago y no se hayan realizado los pagos correspondientes el ARRENDADOR podrá
solicitar la desocupación rescindiéndose el presente contrato.

Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las
clausulas contenidas en este contrato y firman de conformidad.

Ezequiel Montes, Querétaro., a ______ de febrero de 2016

____________________________ _____________________________
Nombre de arrendaror. Nombre completo
ARRENDADOR ARRENDATARIO

_____________________________ _____________________________
Nombre completo Nombre completo
TESTIGO TESTIGO