Yo, NANCY KARINA FERNANDEZ TOLEDO, venezolana, mayor de edad, titular

de la Cedula de Identidad Personal N° V- 12.577.772, e inscrita en el Registro

Información Fiscal (Rif) V-12577772-0, civilmente hábil y capaz y con domicilio en

la ciudad, de Puerto la Cruz, sector Isla de Cuba I del Estado Anzoátegui. Declaro

por medio del presente documento: Doy en venta pura, simple, perfecta e

irrevocable, a los ciudadanos MARCANO ROJAS JOAN MANUEL y MARTINEZ

GONZALEZ ELIZABETH DEL VALLE, venezolanos, mayores de edad, titulares

de las Cedulas de Identidad Personal N° V-13.317.580 y V-17.971.417,

respectivamente, debidamente inscritos en el Registro de Información Fiscal (RIF)

bajo los Nros. V13.317.580-2 y V-179714171, civilmente hábiles y capaces,

domiciliados en Puerto La Cruz, ciudad del Estado Anzoátegui. Una parcela de

terreno y la casa sobre ella construida, de mi exclusiva propiedad según se

evidencia de documentos debidamente protocolizado en fecha La Parcela de

terreno: En fecha 17 de febrero de dos mil doce (2012), inscrito bajo el número

2012.153, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el nro.

261.2.13.2.2847 y corresponde al Libro de Folio Real del año 2012. El inmueble

objeto de esta venta está integrado por una parcela de terreno situada en la Calle

La Línea Nro. 91 del Sector Isla de Cuba de esta Ciudad de Puerto La Cruz,

Municipio “Juan Antonio Sotillo” del Estado Anzoátegui, registrada en el Catastro

Municipal bajo el Nro. 02-02-14-74, constante de DOSCIENTOS DIECISEIS

METROS CON CINCO CENTIMETROS CUADRADOS (216,05M2), comprendida

dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Propiedad que es o fue de

ROSELIS ESPINET; SUR: Con propiedad que es o fue de LAURA HERNANDEZ o

DOMINGO RENDON; ESTE: Con la CALLE LA LINEA; OESTE: Con propiedad

que es o fue de SUCESORES RAMIREZ ALVARES. La casa construida:

protocolizada en fecha Once (11) de enero del dos mil trece (2013), inscrito bajo

el número 2012.153, Asiento Registral 2 del inmueble matriculado con el nro.

261.2.13.2.2847 y corresponde al Libro de Folio Real del año 2012. Las

bienhechurías constan de un área bruta de construcción de CINENTO NOVENTA

Y SIETE CON CINCUENTA METROS CUADRADOS (197,50M2) y un área neta

de construcción están de CIENTO TREINTA Y NUEVE CON CINCUENTA

METROS CUADRADOS (139,50), consistente de una casa de dos (02) niveles,

construida con paredes de bloques y friso, piso de cerámica, distribuida de la

siguiente manera: PLANTA BAJA: con un área de construcción bruta de

CIENTOS VEINTISEIS CON CINCUENTA METROS CUADRADOS (126,50M2) y

un área neta de construcción de CIEN METROS CUADRADOS (100M2), esta

área consta de un (01) porche, un (01) garaje con portón, una (01) escalera, una

(01) sala, (01) comedor, tres (03) dormitorios con puertas, dos (02) baños, tres

(03) ventanas fabricadas en hierro. PLANTA ALTA: Con un área de construcción

neta de TREINTA Y NUEVE CON CINCUENTAMETROS CUADRADOS

(39,50M2) la misma planta consta de una (01) habitación principal con baño, una

(01) puerta de madera y dos (02) ventanas corredizas fabricadas en vidrio y

aluminio con rejas protectoras fabricados en hierro. Las partes aquí actuantes han

establecido el precio de la presente venta por la cantidad de CINCUENTA Y UN

MIL SEISCIENTOS SESENTA CON 00/100 CENTIMOS (Bs.51.660,00). Y yo

NANCY KARINA FERNANDEZ TOLEDO. Declaro recibir el dinero a mi entera y

cabal satisfacción, de manos del comprador, con cheque Nro. 7000005, del

Banco DEL SUR. Con el presente acto, transfiero la tradición legal del inmueble

descrito y me obligo al saneamiento de ley. Y nosotros, MARCANO ROJAS JOAN

MANUEL y MARTINEZ GONZALEZ ELIZABETH DEL VALLE, arriba

mencionados, declaramos, en este acto, que el dinero utilizado para la compra de

La propiedad arriba descrita, proviene de fondos lícitos y libre circulación en el

país. De igual manera, declaran los compradores, recibir el inmueble identificado a

todo riesgo, no pudiendo por ningún motivo reclamar saneamientos por evicción.

Aceptamos la venta que en este acto se nos hace, en los términos y

condiciones ya antes expuestos. En Puerto La Cruz a la fecha cierta para su

presentación y Protocolización.

LA VENDEDORA LOS COMPRADORES