CONSTRUCTORA CHOSARQ

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR
PROPIETARIO : ALEXANDER JOHAN BARRIGA CUADROS.
UBICACIÓN : LOTE 03 – CALLE ALAMEDA MIGUEL VÍLCHEZ VELIT,
URBANIZACIÓN JARDINES DE LA JUSTICIA - DISTRITO DE
HUANCAYO - PROVINCIA DE HUANCAYO.
FECHA : ENERO DEL 2023

1. FINALIDAD:
Licencia de construcción de acuerdo a la ley de edificación N°29090, en
cumplimiento con los requisitos de acuerdo al proyecto aprobado.

2. UBICACIÓN:
El lote se encuentra ubicado en el distrito de Huancayo, provincia de
Huancayo, departamento de Junín.

3. LINDEROS Y PERÍMETROS
Los Linderos y parámetros son como sigue:
SEGÚN LEVANTAMIENTO:
 Norte : 6.00 ml.
 Sur : 4.32 ml.
 Este : 34.78 ml.
 Oeste : 34.14 ml

4. CUADRO DE ÁREAS:
El predio tiene un área:
- Según compra y venta: 183.79 m2.
- Según levantamiento: 182.82 m2.
Donde el área de construcción es lo siguiente.
 Sótano : 142.38 m2
 1er piso : 144.88 m2
 2do piso : 156.95 m2
 3er piso : 149.18 m2
 4er piso : 152.24 m2
 Azotea : 98.93 m2
 Área total de construir : 844.56 m2
 Área libre : 37.93 m2

AV. ARTERIAL N° 2093 - CHILCA, Interior 1° PISO - Oficina 101 (Al costado de la Pollería “El Pollo Real”).
Correo: chosarq@gmail.com, Cel: 964711907 - 938784155
 CONSTRUCTORA CHOSARQ
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

 Área según documento : 183.79 m2

 Área según levantamiento : 182.82 m2

5. DE LA PROPIETARIA ACTUAL.
El terreno es derecho exclusivo de ALEXANDER JOHAN BARRIGA CUADROS.

6. ASPECTOS TÉCNICOS ARQUITECTÓNICOS:

Se construirá de la siguiente manera:
Sótano:
-Área común: Cochera, escaleras.
-Área de servicios: Cuarto de máquinas, almacén.
1er piso:
-Área común: Hall, jardín, escaleras.
-Departamento 01 Tipo Dúplex: Recibidor, ss.hh.01, Sala,
estudio, estar, patio de servicio, ss.hh.02, cocina 01, comedor,
sala de juegos, jardín, escalera.

2do piso:
-Departamento 01 Tipo Dúplex: Hal, ss.hh.01, Sala, dormitorio
01, dormitorio 02, dormitorio 03 con ss.hh.02.
-Departamento 02: Terraza 02, Sala, comedor, cocina 01,
dormitorio 01, ss.hh. 01, patio de servicio, dormitorio 02 con
ss.hh. 02.
-Área común: escalera y terraza 01.
3er piso:
-Departamento 03: Sala, comedor, terraza, ss.hh.01, cocina 01,
patio de servicio, estudio, dormitorio 01, dormitorio 02, dormitorio
03 con ss.hh. 03, dormitorio 04, ss.hh.02.
-Área común: escalera.
4to piso:
-Departamento 04: Sala, comedor, terraza 02, ss.hh.01, cocina
01, patio de servicio, estudio, dormitorio 01, dormitorio 02,
dormitorio 03 con ss.hh. 03, dormitorio 04, ss.hh.02.
-Área común: escalera y terraza 01.

Azotea: -Área común: ss.hh. 01, churrasquería, terraza, azotea, ss.hh.

02, escaleras.

AV. ARTERIAL N° 2093 - CHILCA, Interior 1° PISO - Oficina 101 (Al costado de la Pollería “El Pollo Real”).
Correo: chosarq@gmail.com, Cel: 964711907 - 938784155
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7. ESTRUCTURA URBANA:
 ZONIFICACIÓN : RDM.
 SECTORIZACIÓN : -----------
 SERVICIOS EXISTENTES : El predio no cuenta con servicios básicos como,
Agua Potable, Desagüe y Energía Eléctrica.
 USOS DEL TERRENO : Actualmente el terreno se encuentra
libre.

AV. ARTERIAL N° 2093 - CHILCA, Interior 1° PISO - Oficina 101 (Al costado de la Pollería “El Pollo Real”).
Correo: chosarq@gmail.com, Cel: 964711907 - 938784155