MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAMPO VERDE

“Año de la Universalización de la Salud”

INFORME LEGAL N°0 -2021-MDCV/GAJ.

AL : Bach. Ing. Civil. ALBERTO JESÚS QUEVEDO CÓRDOVA.

GERENTE DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO
DEL : Abg. MARCO ANTONIO CÁRDENAS MONTALVÁN
GERENTE DE ASESORIA JURÌDICA
ASUNTO: OPINIÓN LEGAL RESPECTO A OPOSICIÓN DE TRAMITES
ADMINISTRATIVOS DE LA PARCELA N° 10 – SAN PEDRO I ETAPA –
CAMPO VERDE.
Ref. Expediente N° Externo N° 01175-2021, de fecha 04/03/2021.

FECHA : Campo Verde, 14 de mayo del 2021.

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Visto:

La solicitud presentada por la señora Claudia Johana Cachique Alomias, respecto

al pedido de OPOSICIÓN de cualquier tipo de trámite administrativo que pudiera
recaer en el bien inmueble con Partida Electrónica N° 11125969, ubicado en la
parcela San Pedro I Etapa – Parcela N° 10 – Campo verde.

Considerando:

Que, con fecha 15 de abril de 2021, la señora Claudia Johana Cachique Alomias,
SOLICITA OPOSICIÓN de todo tipo trámite administrativo que tenga relación con
la Parcela N° 10 - San Pedro I Etapa – Campo verde, inscrito desde el 25 de
noviembre del 2015 en la Partida Electrónica N° 11125969 hasta la actualidad, bien
que cuenta con un área de 20 HAS 0.412m 2, el cual es de propiedad del señor
CACHIQUE PAIMA GERALDO, identificado con DNI N° 00019785, la solicitud se
fundamenta a razón que, en los últimos años, personas inescrupulosas han venido
realizando diferentes tipos de tramites con el fin de obtener una futura titulación,
acción que se realizó sin el consentimiento y conocimiento del propietario; al
respecto tengo a bien manifestar lo siguiente:

Primero. - Que, los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y

administrativa en los asuntos de su competencia. La autonomía que la Constitución
Política del Perú establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer
actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al
ordenamiento jurídico.
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Segundo. – Que, el artículo 118°, del TUO de la Ley N° 27444, señala que
cualquier administrado con capacidad jurídica tiene derecho a presentarse
personalmente o hacerse representar ante la autoridad administrativa, para solicitar
por escrito la satisfacción de su interés legítimo, obtener la declaración, el
reconocimiento u otorgamiento de un derecho, la constancia de un hecho, ejercer
una facultad o formular legítima oposición.

Tercero.- Que, el art. 2 inc. 20 y el art. 70 de la Constitución Política del Perú,

garantizan la inviolabilidad de propiedad privada, en esa línea tenemos que, el
derecho de propiedad es INVIOLABLE, el estado lo garantiza, se ejerce en armonía
con el bien común y dentro de los límites de ley...”, es decir, nadie puede atentar
contra la propiedad de otra persona por ser un derecho constitucionalmente
reconocido;

Cuarto. –Que, el artículo 923° del Código Civil, establece como atribuciones del
derecho de propiedad, el poder político que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los
límites de la ley.

Quinto. - Que, los Procedimientos Administrativos tienen por finalidad que se dicte
un acto administrativo que concede, reconoce, regula o extingue un derecho, a
solicitud de un administrado o de oficio. Este acto administrativo debe reunir ciertas
características que le otorguen la validez y eficacia para que cumpla con su
cometido. Estas características son los llamados requisitos de validez del acto
administrativo. Sin estos requisitos, el acto administrativo no puede surtir efectos y,
por lo tanto, requiere ser revisado para que se emita el acto de manera correcta.

sexto.- Que, el artículo 376-B del Código Penal, señala.- Otorgamiento ¡legítimo
de derechos sobre inmuebles: El funcionario público que, en violación de sus
atribuciones u obligaciones, otorga ilegítimamente derechos de posesión o emite
títulos de propiedad sobre bienes de dominio público o bienes de dominio privado
estatal, o bienes inmuebles de propiedad privada, sin cumplir con los requisitos
establecidos por la normatividad vigente, será reprimido con pena privativa de
libertad, no menor de cuatro ni mayor de seis años. Si el derecho de posesión o
título de propiedad se otorga a personas que ilegalmente ocupan o usurpan los
bienes inmuebles referidos en el primer párrafo, la pena privativa de libertad será
no menor de cinco ni mayor de ocho años.
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Séptimo.- Que, la Constitución Política del Estado reconoce como derechos de las
personas el de asociarse y gestionar diversas formas de organización jurídica para
la consecución de sus fines, sin autorización previa y con arreglo a Ley, así como el
participar en forma individual o asociada en la vida económica, social y cultural de
su comunidad y jurisdicción Distrital; por otro lado el artículo 73, numeral 5), de la
Ley Orgánica de Municipalidades, señala que las Municipalidades Distritales son
competentes y ejecutan funciones en materia de participación vecinal, promueven,
apoyan y regularizan la participación comunal en su desarrollo local; en presente
caso la Sra. Claudia Johana Cachique, presenta solicitud de OPOSICIÓN a todo
trámite administrativo que presente relación al predio inscrito en partida N°
11125969, puesto que en los últimos años moradores de la ampliación de Caserío
Nuevo San Pedro (el cual se encuentra ubicado dentro de la propiedad de la
recurrente), pretenden apropiarse de forma ilegítima de su bien.

PRONUNCIAMIENTO LEGAL.- Que, de acuerdo a lo expuesto precedentemente

esta Oficina de Asesoría Legal OPINA que se debe declarar FUNDADA la Solicitud
de OPOSICIÓN presentado por CLAUDIA JOHANA CACHIQUE, a todo tipo de
trámites administrativos que pudiera afectar los derechos de propiedad del señor
GERALDO CACHIQUE PAIMA, por parte de los pobladores de la ampliación del
Caserío Nuevo San Pedro, respecto del Predio ubicado en la Parcela San Pedro I
Etapa – Parcela N° 10 – Campo Verde, el cual cuenta con un área de 20 HAS.
2,
0.412 m Distrito de Campo Verde, inscrita en la Partida Electrónica N° 11125969
del Registro de Propiedad Inmueble de Pucallpa, a nombre de GERALDO
CACHIQUE PAIMA. Con conocimiento a las partes interesadas, de conformidad con
el artículo 19º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, concordado
con el artículo 20.1.1 de la Ley Nº 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo
General.
Es todo lo que puedo informar para los fines que crea conveniente.

Atentamente,
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