ESCRITURA NUMERO ============================================================MINUTA N°

KARDEX N° ========================================================== ============FOJAS N°

ESCRITURA PÚBLICA DE TRASFERENCIA DE POSESIÓN POR DONACIÓN A PERPETUIDAD DE
INMUEBLE======
QUE OTORGA: RIVERA ACUÑA FLORENCIO, EN FAVOR DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAPO VERDE,
REPRESENTADO POR SU ALCALDE RIBENTON SÁNCHEZ RENGIFO
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INTRODUCCIÓN: EN LA REGIÓN DE UCAYALI, DISTRITO DE CAMPO VERDE, PROVINCIA DE CORONEL

PORTILLO, A LOS DIECISIETE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (2021), ANTE MI
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ABOGADO – NOTARIO DE ESTA PROVINCIA, NOMBRADO CON RESOLUCIÓN
MINISTERIAL N° XX – XX – JUS, COMPADECEN:
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DON FLORENCIO RIVERA ACUÑA, DE NACIONALIDAD PERUANA, QUIEN DECLARA BAJO JURAMENTO SER DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NÚMERO 00068399, DOMICILIADO EN EL CASERÍO SANTA ELVITA MANZANA URBANA C LOTE URBANO 8,
DEL DEPARTAMENTO DE UCAYALI, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DISTRITO DE CAMPO VERDE, Y
PROCEDE EN SU PROPIO DERECHO.
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DON RIBENTON SÁNCHEZ RENGIFO, DE NACIONALIDAD PERUANA, QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DE OCUPACIÓN FUNCIONARIO PÚBLICO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO
42185585, DOMICILIADO EN LA AVENIDA PRIMERO DE UNIÓN SIN NÚMERO, DEL DISTRITO DE CAMPO
VERDE, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, Y PROCEDE EN REPRESENTACIÓN
DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAMPO VERDE, CON RUC NÚMERO 20154601644, EN SU CONDICIÓN
DE ALCALDE, CON CREDENCIAL DE FECHA DIECISÉIS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL DIECIOCHO (2018)
OTORGADO POR EL JURADO ELECTORAL ESPECIAL DE CORONEL PORTILLO, PARA EL PERIODO DE GOBIERNO
MUNICIPAL 2019 – 2022, Y DEBIDAMENTE FACULTADO POR ACUERDO DE CONSEJO MUNICIPAL NUMERO
XXXXX DEL XXXXX
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LOS COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, A QUIENES HE IDENTIFICADO CON SU DOCUMENTO

NACIONAL DE IDENTIDAD Y HE VERIFICADO SUS IDENTIDADES MEDIANTE EL SERVICIO DE AUTENTICACIÓN E
IDENTIFICACIÓN BIOMÉTRICA DE RENIEC, HÁBILES PARA CONTRATAR E INTELIGENTES EN EL IDIOMA
CASTELLANO CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE PARA CONTRATAR CONFORME LO
DISPONE EL INCISO “H” DEL ARTICULO CINCUENTAICUATRO, ARTICULO CINCUENTAICINCO Y DEMÁS
PERTINENTES DE LA LEY DEL NOTARIADO, DE LO QUE DOY FE, QUIENES ME ENTREGARON UNA MINUTA
DEBIDAMENTE AUTORIZADA POR UN ABOGADO COLEGIADO PARA QUE ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA, LA
QUE ARCHIVO EN MI LEGAJO, BAJO EL NÚMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE, CUYO TENOR LITERAL ES
COMO
SIGUE:===================================================================================

MINUTA,. SEÑOS NOTARIO: SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURA PÚBLICA, UNA DE
TRANSFERENCIA DE POSESIÓN POR DONACIÓN A PERPETUIDAD DE INMUEBLE, QUE OTORGA: FLORENCIO
RIVERA ACUÑA, CON DNI N° 00068399, SOLTERO, AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERÍO SANTA
ELVITA MANZANA URBANA C LOTE URBANO 8, DEL DEPARTAMENTO DE UCAYALI, PROVINCIA DE CORONEL
PORTILLO, DISTRITO DE CAMPO VERDE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL DONANTE, EN
FAVOR DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAMPO VERDE, REPRESENTADO POR SU ACALDE EL SEÑOR
RIBENTON SÁNCHEZ RENGIFO, CON DNI N° 42185585, SOLTERO, FUNCIONARIO PÚBLICO, DOMICILIADO EN
LA AVENIDA PRIMERO DE UNIÓN SIN NÚMERO, DEL DISTRITO DE CAMPO VERDE, PROVINCIA DE CORONEL
PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, CON CREDENCIAL DE FECHA DIECISÉIS DE NOVIEMBRE DEL DOS
MIL DIECIOCHO (2018) OTORGADO POR EL JURADO ELECTORAL ESPECIAL DE CORONEL PORTILLO, PARA EL
PERIODO DE GOBIERNO MUNICIPAL 2019 – 2022, A Q UIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA
MUNICIPALIDAD DONATARIA; EN LOS SIGUIENTES
TÉRMINOS:====================================================

PRIMERA. -EL DONANTE DECLARA BAJO JURAMENTO SER PROPIETARIO DEL PREDIO INSCRITO EN LA
PARTIDA ELECTRÓNICA N° 40002908 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PÚBLICOS, SEDE
PUCALLPA, CON UNA ÁREA DE 19 HAS - 6,000.00 M2, DENOMINADA PARCELACIÓN SIMÓN BOLÍVAR
PRIMERA ETAPA DE LA PARCELA N° 22 UBICADA EN EL CASERÍO EL PIÑAL DEL DISTRITO DE CAMPO VERDE,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, HECHO QUE ES DE PLENO
CONOCIMIENTO Y ACEPTACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA MUNICIPALIDAD
DONATARIA.=======================================

SEGUNDA. - EL DONANTE EN EJERCICIO DEL DERECHO DE PROPIEDAD PREVISTOS EN LOS ARTÍCULOS 896,
901, 1621, Y 1625 DEL CÓDIGO CIVIL, POR EL PRESENTE ACTO JURÍDICO, TRANSFIERE LA POSESIÓN Y
MEJORAS EN DONACIÓN A PERPETUIDAD EN FAVOR DE LA MUNICIPALIDAD DONATARIA: MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE CAMPO VERDE, PARA SER DESTINADO ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA EL PROCESO DE
FORMALIZACIÓN QUE INCLUYE LOTIZACIÓN Y POSTERIOR TITULACIÓN DEL CASERÍO EL PIÑAL DEL DISTRITO
DE CAMPO VERDE, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, SOBRE UNA
FRACCIÓN DE TERRENO PARTE INTEGRANTE DEL PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE, CON
UNA EXTENSIÓN DE 6,000.00 M2 EQUIVALENTE AL 10.49% DEL PREDIO DESCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRONICA N° 40002908, COMPRENDIDO DENTRO DE LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS QUE
CONSTA EN LA MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANO LEVANTADO POR LA SUB GERENCIA DE XXXXXXXXXX DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAMPO VERDE,: POR EL FRENTE O ESTE LIMITA CON XXXXXXXXXXXXXXX,
CON LA LINEA RECTA DE XXXX, METROS LINEALES, POR EL LADO DERECHO A EL NORTE, LIMITA CON LA
PROPIEDAD PRIVADA XXXXXXXXXXXXXXX, CON UNA LÍNEA RECTA DE XXXX METROS LINEALES, POR EL
FONDO U OESTE LIMITA CON LA PROPIEDAD PRIVADA XXXXXXXXXXXXXXX, CON UNA LÍNEA RECTA DE XXXX
METROS LINEALES, POR EL LADO IZQUIERDO O SUR, LIMITA CON LA PROPIEDAD PRIVADA
XXXXXXXXXXXXXXX, CON UNA LÍNEA RECTA DE XXXX METROS LINEALES.

TERCERA. - EL PREDIO MATERIA DE ESTA DONACIÓN, SE VALORIZA EN LA SUMA DE XXX Y 00/100 SOLES (S/
XX,XX.000).

CUARTA. – EL DONANTE DECLARA QUE EL PREDIO OBJETO DE ESA DONACIÓN SE ENCUENTRA LIBRE DE
TODA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTÍA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, O EN
GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA O LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O EL
DERECHO DE PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL BIEN, ASÍ MISMO DECLARA QUE AL MOMENTO DE
CELEBRARSE ESTE CONTRATO NO TIENE NINGUNA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO
RESPECTO DEL BIEN OBJETO DE DONACIÓN, IGUALMENTE COMPRENDE LA DONACIÓN TODOS LOS
DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS TALES COMO: USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS,
SALIDAS, SUELOS, SUBSUELOS, AIRES Y TODO TIPO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDA AL
INMUEBLE MATERIA DE DONACIÓN SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, RECONOCIENDO A LA
MUNICIPALIDAD DONATARIA COMO LA NUEVA PROPIETARIA DEL PREDIO OBJETO DE CONTRATO. Y EN ESTE
CONTRATO NO EXISTE DOLO, ERROR, LESIÓN VIOLENCIA O CUALQUIER OTRO VICIO QUE PUEDA INVALIDAR
SUS EFECTOS LEGALES, ES LA LIBRE EXPRESIÓN DE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES
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QUINTA. - EL REPRESENTANTE DE LA MUNICIPALIDAD DONATARIA, DECLARA CONOCER EL PREDIO

MATERIA DE ESTE CONTRATO, EL MISMO QUE RECIBE CON LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE Y
SERÁ DESTINADO ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN QUE INCLUYE
LOTIZACIÓN Y POSTERIOR TITULACIÓN DEL CASERÍO EL PIÑAL Y EXPRESA SU AGRADECIMIENTO A EL
DONANTE POR ESTE GESTO VOLUNTARIO.
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SEXTA. – EL DONANTE DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSIÓN DE LA DONACIÓN

EFECTUADA A TRAVÉS DE ESTE ACTO, CONSECUENCIA LA MUNICIPALIDAD DONATARIA PODRÁ DISPONER
LIBREMENTE DEL PREDIO QUE LE ES TRASFERIDO EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO.
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SÉPTIMA. - EL DONANTE DECLARA QUE EL PREDIO OBJETO DE ESTE CONTRATO SE ENCUENTRA DENTRO DE
LA PORCIÓN DISPONIBLE PREVISTA POR EL ARTICULO 1629 C.C ; Y LA MUNICIPALIDAD DONATARIA ESTÁ
EXENTO DE LA CARGA QUE EXIGE LA LEY, POR CONVENIO ENTRE LAS PARTES
CONTRATANTES.============

OCTAVA.- AMBAS PARTES, POR SÍ MISMO Y POR INTERMEDIO DE SU PERSONA, ENTERADOS DEL TENOR DE
ESTA MINUTA ACEPTAN EN TODOS SUS EXTREMOS, POR ESTAR DE ACUERDO AL CONVENIO ESTIPULADO,
DECLARANDO CONOCER Y ACEPTAR LAS CONSECUENCIAS QUE GENERE ESTE CONTRATO, EXIMIENDO DE
CUALQUIER RESPONSABILIDAD AL LETRADO QUE SUSCRIBE LA PRESENTE MINUTA COMO AL NOTARIO QUE
LO ELEVARA A ESCRITURA
PÚBLICA.============================================================

UD. SEÑOR NOTARIO SE SERVIRÁ INSERTAR LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY Y CURSAR LOS
PARTES RESPECTIVOS- CAMPO VERDE, 17 DE MAYO DE 2021.- FIRMAS Y HUELLAS DACTILARES DEL ÍNDICE
DERECHO DE FLORENCIO RIVERA ACUÑA Y RIBENTON SÁNCHEZ RENGIFO, AUTORIZADO POR EL ABOGADO
XXXXXXXX, CON REGISTRO C.A.U. N° XXXXX.
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DISPOSICIÓN NOTARIAL. - EXTIÉNDASE LA ESCRITURA PÚBLICA CORRESPONDIENTE. - CAMPO VERDE 17 DE

MAYO DEL 2021.- FIRMADO: XXXXXXXXXXXXXXXX ABOGADO NOTARIO DE LA PROVINCIA DE CORONEL
PORTILLO, CERTIFICO HABER TENIDO A LA VISTA LA CREDENCIAL DEL ALCALDE, CUYO TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE “JURADO ELECTORAL ESPECIAL DE CORONEL PORTILLO” : CREDENCIAL OTORGADO A
RIBENTON SANCHEZ RENGIFO DNI N° 42185585.- PARA SU RECONOCIMIENTO COMO ALCALDE DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAMPO VERDE, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE
UCAYALI, POR EL PERIODO DE GOBIERNO MUNICIPAL: 2019 – 2022, CALLERIA 16 DE NOVIEMBRE DEL 2018.-
CONTINÚAN CUATRO FIRMAS DE TULLIO DEIFILIO BERMEO TURCHI (PRESIDENTE), LUZ MARLENE ÁLVAREZ
MELCHOR (PRIMER MIEMBRO ), VÍCTOR MONCADA CHUNA (TERCER MIEMBRO), FRANK GASPAR SANCHEZ
VASQUEZ (SECRETARIO , ES COPIA FIEL DE SU
ORIGINAL.===================================================