CONTRATO DE COMPRAVENTA, FIRMADO EL DIA 06 DE FEBRERO

DEL AÑO 2006.

CONTRATO DE COMPRAVENTA
VALOR FISCAL ($5.500.000)

Conste por medio del presente documento que entre nosotros a saber el
señor JOSE VENILDO BENAVIDEZ BERMUDEZ, como persona natural,
con sede en la ciudad de FUENTEDEORO META, identificado con
cedula de ciudadanía No. 3.044.791 de Girardot Cundinamarca, quien
para los efectos legales de este documento y en adelante se llamara
VENDEDOR y de la otra parte el señor JAIME CEPEDA TORRES,
identificado con la cedula de ciudadanía No 6.633.968 de Fuentedeoro
(Meta), respectivamente quien para los mismo efectos del primero en lo
sucesivo se llamara EL COMPRADOR, hemos celebrado el contrato de
compraventa que se rige y estipula por las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA: El señor JOSE VENILDO BENAVIDEZ

BERMUDEZ, propietario del objeto del presente contrato da título de
venta, real y comercial a favor del señor JAIME CEPEDA TORRES,
todos los derechos de posesión y dominio, que actualmente tiene sobre
un predio urbano ubicado en la Calle 17 No. 14 – 48 – Municipio de
Fuentedeoro Meta, con una extensión de 7.20 metros de frente por 25
metros de fondo (teniendo en cuenta que al fondo termina en 6 metros de
Frente, con los siguientes linderos:

 NORTE : Con predios del señor Luis Alejandro Montoya,

en una extensión de 6 metros

 SUR : Con la calle 17.

 ORIENTE : Con predios del señor Gustavo Niño Caicedo,

en una extensión de 25 metros

 OCCIDENTE : Con predios del señor José Venildo Benavidez

en una extensión de 25 metros y encierra

CLÁUSULA SEGUNDA: El lote de terreno fue adquirido por el señora

JOSE VENILDO BENAVIDEZ BERMUDEZ, mediante compra.

CLÁUSULA TERCERA: El valor que las partes han acordado para el

presente Contrato es de $5.500.000 (CINCO MILLONES QUINIENTOS
MIL PESOS MONEDA CORRIENTE) que serán pagados de contado a la
firma del presente documento, para efectos de paz y salvo y
posteriormente enajenación del predio.
CLÁUSULA CUARTA: Como garantía dicha venta se da el contrato de
compraventa en el que aparecen la firma de dos testigos, comprador y
vendedor. Y la promesa de venta en la consta la compra contempladas
en el presente documento.

CLÁUSULA QUINTA: CLÁUSULA PENAL: Como cláusula penal se fija

la suma QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000) para cualquiera de las
partes que incumplan ya sea parcial o totalmente las cláusulas
contempladas en el presente documento.

CLÁUSULA SEXTA: El vendedor asegura que el objeto se halla libre de

todo gravamen, pleito pendiente, embargo judicial, patrimonio de familia,
censo, mutuo, anticresis y condiciones resolutorias, y se obliga al
saneamiento en todos los casos de ley.

CLÁUSULA SÉPTIMA: Los gastos de la matricula serán acarreados por

partes iguales.

Para constancia se firma en la ciudad de Fuentedeoro Meta a los 11 días

del mes de Febrero de 2011.

EL VENDEDOR

JOSE VENILDO BENAVIDEZ BERMUDEZ

C.C No.

EL COMPRADOR

JAIME CEPEDA TORRES

C.C No.

___________________________
TESTIGO 01
C.C No.

___________________________
TESTIGO 02
C.C No.