Entre MILEHIXY ANDREHINA CARRASQUERO TROMPIS, venezolana, mayor de edad soltera titular

de la cédula de identidad V -19.196.768 y de este domicilio quien a los efectos del presente
contrato se denominará el Vendedor por una parte y por la otra el ciudadano RAFAEL OSWALDO
GLASGOW, venezolano mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad V- 14.242.415,
quien en adelante y a los efectos del presente contrato se denominara el comprador, por medio
del presente documento declaramos: que hemos convenido en celebrar el siguiente CONTRATO
PREPARATORIO DE COMPRA Y VENTA, el cual se regirá por las disposiciones legales y
reglamentarias aplicables en virtud de la naturaleza del contrato y en forma especial por el
contenido de las siguientes disposiciones: PRIMERA: LA VENDEDORA formula una venta pura,
simple perfecta e irrevocable una oferta de venta a favor del comprador, para adquirir un
inmueble de su propiedad constituido por una parcela de terreno, ubicada en la Urbanización
Divino Niño, en la calle las orquídeas , número 43, sector Las Corinas, distinguida como lote C en
jurisdicción de la Parroquia Goaigoaza del Municipio Puerto Cabello, Estado Carabobo con una
superficie de CIEN METROS CUADRADOS (100,00 mtrs2), comprendida dentro de los siguientes
linderos y medidas NORTE: En Diez Metros con la parcela N°36 de la calle Los Rosales; SUR: en
Diez Metros (10,00mts)con la calle Las Flores, que es su frente; ESTE: en Diez metros (10,00mtrs);
con la parcela N° 42 de la calle las Flores; y OESTE: En diez metros (10,00 mtrs); con parcela N° 44
de la calle las Flores. El inmueble aquí vendido nos pertenece según documento de compra y venta
registrado por ante el Registro Público de Puerto Cabello. SEGUNDA: el precio de la venta de esta
negociación es por la suma de SEIS MIL DOLARES AMERICANOS ($6000)los cuales serán
cancelado de la siguiente manera: a la firma del presente documento la cantidad de DOS MIL
CIEN DOLARES AMERICANOS (2100$) y en un periodo no mayor de dos meses hábiles contados a
partir del 17 de Abril de 2020 será cancelado el restante es decir la cantidad de TRES MIL
NOVECIENTOS DOLARES (3900$).TERCERA: el lapso de duración del presente acuerdo es de dos
meses calendarios contados a partir del 17 de Abril de 2020, sin perjuicio de modificaciones
posteriormente mediante acuerdo expresamente convenido. CUARTA: los gastos de redacción de
documento, protocolización de estos y cualquier otro causado por esta negociación, serán por
cuenta del comprador. QUINTA: CLAUSULA PENAL: en caso de incumplimiento por alguna de las
partes, dará derecho a la otra a ser indemnizada por daños y perjuicios hasta por el 10 % del
monto total de la venta. SEXTA: para todos los efectos del presente contrato se elige como
domicilio especial a la Ciudad de Puerto Cabello, Estado Carabobo a cuya jurisdicción de sus
Tribunales declaran someterse.- En Puerto Cabello, Estado Carabobo, a los 08 días del mes de Abril
del año 2020.