BOLETO DE COMPRAVENTA

Entre Adam Jodorowky titular del Documento Nacional de Identidad Nro 20.493.645 argentino,
jubilado, nacido el casado en primeras nupcias con doña Ayelen Sánchez titular del Documento
Nacional de Identidad Nro 20.532.102 ambos domiciliados en Avenida Juan de Garay Nro.66 piso 4
departamento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelante la parte vendedora, y la señora
Sabrina M. Valle, Argentina, casada con el señor Ciro B. Finch. con Documento Nacional de
Identidad Nro.45.830.195, domiciliada en calle España Nro. 444, San Miguel, Provincia de Buenos
Aires, en adelante la parte compradora; todos mayores de edad y hábiles para contratar, convienen
en celebrar el presente boleto de compraventa, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: La parte VENDEDORA dice que VENDE y la parte COMPRADORA dice que COMPRA a
parte que le corresponde al vendedor de un inmueble de su propiedad ubicado en la localidad de San
Isidro, Partido del mismo nombre, Departamento Junín, Provincia de Buenos Aires, consistente en un
lote de terreno con todo cuanto contiene plantado, clavado y adherido al suelo, que de conformidad al
plano de mensura y división confeccionado por el Agrimensor don Jose L. Pérez y aprobado en la
Dirección de Geodesia y Catastro bajo el Nro. 6339, con fecha 23 de noviembre de 2027, se designa
como Parcela CATORCE, con una superficie total conforme el plano de 412,26 metros cuadrados,
inscripto al Tomo 32, Ley 3236, al Folio 105, bajo el número 1972 (inscripción de dominio), según
consta en dicho título que la parte COMPRADORA ha tenido a la vista y declara su total conformidad.
La parte COMPRADORA conoce y acepta por haberla visitado antes de ahora.
SEGUNDA: La presente venta se realiza en base a títulos perfectos, libre de todo gravamen y/c
inhibición y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración y/c
posesión, libre de ocupantes y/o intrusos y sin oposición de terceros.
TERCERA: El precio total y convenido para esta venta se fija en la suma de dólares estadounidense
NUEVE MIL (uSs 9.000) que son abonados en éste acto, sirviendo el presente de suficiente recibo
carta de pago en debida forma.
CUARTA: La escritura traslativa de dominio se firmará por ante el escribano que designe la parte
COMPRADORA, quien deberá citar fehacientemente a las partes con cinco (5) días de antelación:
acto de la escrituración.
QUINTA: Esta operación es firme e irrevocable y ninguna de las partes podrá dejarla sin efecto si no
mediare el incumplimiento de la otra. La parte que no diere cumplimiento, dará derecho a la otra, a s
sola opción, a A) Dejar sin efecto la presente operación, con pérdida para la parte COMPRADORA
de los importes entregados, si ésta fuera la remisa; y si fuere la parte VENDEDORA, deberá
reintegrar los importes percibidos más otro tanto; B) Exigir el cumplimiento de ésta operación, en
cuyo caso la remisa deberá abonar a la otra una multa diaria por mora de pesos CIEN ($100), por
cada día demora. En ambos casos la mora se producirá de pleno derecho, sin necesidad de
interpelación judicial extrajudicial alguna, subsistiendo ambas opciones mientras no se haya optado
por alguna de ellas SEXTA: La parte VENDEDORA se obliga por el presente documento, como parte
constitutiva sta compraventa, a la entrega de la escritura de la propiedad que se enajena
SEPTIMA: Para todos los efectos legales derivados de la aplicación del presente boleto de
compraventa. Las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de
la ciudad de San Miguel, Provincia de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera
corresponder, fijando domicilios legales y especiales, a los efectos de cualquier notificación o citación
judicial o extrajudicial. en los arriba mencionados, renunciando a recusar sin causa al Magistrado o
Tribunal interviniente. Leída de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto, en la ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 23 días del mes de Noviembre de 2027
CLÁUSULA ADICIONAL: La Sra. Ayelen Sanchez (cónyuge del vendedor) firma el presente dando su
conformidad en los términos del art. 1277 del Código Civil. Asimismo los vendedores manifiestan no
encontrarse inhibidos para disponer de sus bienes

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 CONTRATO DE COSAS MUEBLES

Entre el señor Juan Justo argentino, soltero, mayor de edad, con Documento Nacional de Identidad
Nro. 43.98.432 domiciliado en calle San Martin Nro 47, piso 9, departamento de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires, en adelante el VENDEDOR; y por la otra el señor and H. Valle, argentino, soltero,
mayor de edad, con Documento Nacional de Identidad Nro. .45.830195 domiciliado en calle España
Nro.444. piso 4, departamento 22 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelante el
COMPRADOR, convienen en celebrar el presente contrato de compra-venta de cosas muebles,
sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: EI VENDEDOR vende al COMPRADOR los siguientes bienes muebles: 1.Mesa de

madera de 2,30 mts por 0,60 cm.; 2.- tres caballetes de madera; 3.- Cinco matafuegos en uso,
cargados, marca Lein de 10 kg. Cada uno; 4.un reloj de pared marca Rion en funcionamiento; 5. Una
registradora marca Casio 2204 ER en funcionamiento.
SEGUNDA: El precio total de la presente compraventa es de pesos diez mil ($10.000) que el
VENDEDOR recibe en este acto sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago.
TERCERA: EI VENDEDOR recibe las cosas muebles en el estado en que se encuentran de plena
conformidad.
CUARTA: A los fines del presente, las partes dejan constituidos sus domicilios en los lugares
consignados precedentemente, sometiéndose las mismas a la competencia de la Justicia Nacional
de la Ciudad de Buenos Aires, renunciando las partes a recusar sin causa al magistrado o tribunal
interviniente.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 19 días del mes de marzo de 202 se firman dos
ejemplares del mismo tenor.

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