CESIÓN DE DERECHOS

GUILLERMO ANTONIO RODRIGUEZ MAZURETT

A
MARCELA IVETTE AGUILERA CAMPOS

… comparece don GUILLERMO ANTONIO RODRIGUEZ MAZURETT, chileno,

divorciado, empleado, domiciliado en Platón novecientos treinta y uno
departamento doscientos catorce, comuna de Ñuñoa, cédula de identidad
10.288.707-7, por una parte y como cedente; y doña MARCELA IVETTE
AGUILERA CAMPOS, chilena, divorciada, auxiliar de párvulos, domiciliada en
Federico Mistral Poniente doscientos cincuenta y nueve, comuna de Maipú,
cédula de identidad 10.967.939-9, por la otra y como cesionaria; todos mayores
de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas y exponen que
vienen en celebrar el presente instrumento en las condiciones que siguen:

PRIMERO: Don GUILLERMO ANTONIO RODRIGUEZ MAZURETT, celebró un

contrato de arriendo con promesa de compraventa, denominado Leasing
Habitacional, con BHIF SOCIEDAD DE LEASING INMOBILIARIO S.A., por
escritura pública de fecha veintitrés de Diciembre de mil novecientos noventa y
nueve, ante MARTIN VASQUEZ CORDERO, Notario Público, Reemplazante del
Titular de la Cuadragésimo Octava Notaria de Santiago de don JOSE MUSALEM
SAFFIE, respecto del inmueble de que es dueña dicha empresa, ubicado en
Federico Mistral Poniente doscientos cincuenta y nueve, comuna de Maipú, que
corresponde al sitio numero sesenta y uno de la manzana D del Conjunto
Habitacional denominado ”El Descanso Dos”, comuna de Maipú, Región
Metropolitana, que deslinda según sus títulos de la siguiente forma: Norte: con
lote sesenta y dos; Sur: con lote sesenta; Oriente: con calle Federico Mistral
Poniente; y Poniente: con deslinde general del loteo. Dicho inmueble se encuentra
inscrito a nombre de la empresa BHIF SOCIEDAD DE LEASING INMOBILIARIO
S.A, en el registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a
fojas 9366 número 10883 de año 2000, como así mismo el contrato de arriendo
con promesa de compraventa al que se ha hecho referencia se encuentra inscrito
en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del mismo Conservador de Bienes
Raíces, a fojas 8653 número 8241 del año 2000.
Dicho contrato fue celebrado conforme a las disposiciones de la Ley numero
diecinueve mil doscientos ochenta y uno de mil novecientos noventa y tres, sus
modificaciones, y por los Reglamentos de dicha ley contenidos en el decreto
Supremo numero mil trescientos treinta y cuatro, del Ministerio de Hacienda, del
ano mil novecientos noventa y cinco, y Decreto Supremo número ciento veinte del
Ministerio de la Vivienda y Urbanismo del año mil novecientos noventa y cinco
SEGUNDO: Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha quince de
diciembre de mil novecientos noventa y dos, bajo el régimen de sociedad
conyugal, el que se inscribió bajo el número mil setecientos diez, en la
circunscripción de San Bernardo del Servicio de Registro Civil e Identificación. El
matrimonio terminó por divorcio, el que se decretó por sentencia definitiva de
fecha veintiocho de enero de dos mil dieciséis, dictada por el Cuarto Juzgado de
Familia de Santiago, en causa RIT C guión tres mil seiscientos noventa y dos
guión dos mil quince.

TERCERO. - En el juicio mencionado en la cláusula anterior, los comparecientes

arribaron a una conciliación en materia de compensación económica en favor de
doña MARCELA IVETTE AGUILERA CAMPO, en audiencia de veintiocho de
enero de dos mil dieciséis y aprobada por resolución de la misma fecha, sin
perjuicio que dicha conciliación se tuvo como parte integrante de la sentencia
definitiva dictada en dicha causa.

CUARTO. - Los términos de la referida conciliación comprende como pago de la

compensación económica la cesión del cien por ciento de los derechos que tiene
don GUILLERMO ANTONIO RODRIGUEZ MAZURETT a doña MARCELA
IVETTE AGUILERA CAMPO, en del contrato de leasing habitacional señalado en
la cláusula primera de este instrumento, respecto del inmueble ubicado en calle
Federico Mistral Poniente número doscientos cincuenta y nueve, comuna de
Maipú, también individualizado en la cláusula primera de este instrumento.

TERCERO: Por el presente acto, a fin de dar cumplimiento al pago de la

compensación económica señalada en la cláusula cuarta, don GUILLERMO
ANTONIO RODRIGUEZ MAZURETT cede y transfiere a doña MARCELA IVETTE
AGUILERA CAMPO, quien adquiere y acepta para sí los referidos derechos
individualizados en la cláusula cuarta respecto del contrato de leasing habitacional
indicado en la cláusula primera del presente instrumento, los cuales se valoran en
trece millones de pesos, valor que se da por pagado.

CUARTO: La cesión de los derechos en el contrato de leasing señalado en la

cláusula primera, se hace considerando el inmueble objeto de dicho contrato
como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra y que la parte
cesionaria declara conocer, con todo lo plantado y edificado, con todos sus usos,
derechos, costumbres, servidumbres activas y pasivas; libre de todo gravamen,
hipoteca, litigio, prohibición o embargo.

QUINTO: Las partes renuncian a las acciones resolutorias emanadas de este

instrumento y de la conciliación a que se ha hecho referencia en este instrumento.
SEXTO: Todos los gastos que origine el otorgamiento del presente instrumento,
así como los gastos, impuestos y derechos correspondientes a las inscripciones,
subinscripciones y anotaciones en los registros correspondientes del Conservador
de Bienes Raíces serán de cargo de doña MARCELA IVETTE AGUILERA
CAMPO.

SEPTIMO: Para todos los efectos derivados del presente instrumento, los
comparecientes fijan su domicilio en la comuna de Santiago y se someten a la
jurisdicción y competencia de sus Tribunales de Justicia.

OCTAVO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para

requerir del correspondiente Conservador de Bienes Raíces las inscripciones,
subinscripciones y anotaciones que procedan, subsistiendo este mandato incluso
después de la muerte de los mandantes en conformidad al artículo dos mil cientos
sesenta y nueve del Código Civil.

INSERTAR :

-
- Certificado de matrimonio con anotación del divorcio