PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO DE LA FINCA

(LA REDENTORA) UBICADA EN LA VEREDA DE OJOS LARGOS

MUNICIPIO DE ACHI, DEPARTAMENTO DE BOLIVAR

Entre los susritos MIGUEL GUERRA CEBALLO, con domicilio en la vereda de

ojos largos, Municipio de Achi Bolivar, con cedula de ciudadania No. 896922 de
Achi Bolivar, quien para todos los efectos del presente contrato de denominara el
PROMITENTE VENDEDOR, por una parte, y por la otra HERNANDO ZAMORA
SANCHEZ, idntificado con cedula de ciudadania No 9048638 de Cartagena
Bolivar, NUVIA GUERRA DONADO, con cedula de ciudadania No. 45532141 de
cartagena Bolivar, quienes en adelante y se llamaran los PROMETIENTES
COMPRADORES, se a celebrado el presente contrato que se regirá por las
siguientes clausulas:
PRIMERA: OBJETO Y DESCRIPTO DEL INMUEBLE: El Prometiente Vendedor
se obliga a transferir a titulo de compraventa al Prometiendo Comprador el
derecho se demino y posesion material de un lote de terreno de (5) hactareas de
la finca LA REDENTORA ubicada en la vereda de ojos largos, Municipio de Achí
Bolivar.
LOALIZACIÓN Y LINDEROS: La finca LA REDENTORA esta localizada en la
vereda de Ojos largos, Municipio de Achi, Departamento de Bolivar, con escrituras
publica No. 3330 expedida en la notaria No. 7 de Cartagena Bolivar y con
referencia catastral No. 00000010272000, las 5 hectareas linda a la IZQUIERDA:
Rafal polanco, con una medida de 595.584 metros, DERECHA: Miguel guerra
caballo, con una medida de 749.18 mstros, AL FONDO: Benecia Donado, con
una medida de 226.964 metros cubicos y al FRENTE: Juan Corpas, con una
medida de 360.66 metros cubicos.
SEGUNDA: TRADICION.- La finca LA REDENTORA la adquiero por herencia
que dejo mi padre CEVERO GUERRAS HERRERA y que luego esta se legalizo
por la escritura No. 3330 en la notaria N. 7 de Cartagena Bolivar.
TERCERO: PRECIO Y FORMA DE PAGO.- El precio del lote de terreno en venta
es de Diecisiete millones de pesos ($17.000.000) que los compradores estan
obligado a cancelar al prometiente vendedor de la manera siguente:
El dia 16 de julio del 2020 los prometientes comprador, pagaran despues de firmar
el promtinte vendedor este documento, se le entregara la totalidad del dinero que
es la suma de Diecisiete millones de pesos ($17.000.000).
CUARTA: CLAUSULA PENAL.- Si alguno de los contratantes no cumpliese o se
arrepintiese si es por parte del prometiente venddor pagara a favor de los
prometientes compradores la suma de veinte millones de pesos ($20.000.000)
mas los perjuicios que ocasionan, y si el portante del comprador estos perderan la
cantidad que hayan recibido en dinero del prometiente vendedor.
QUINTA: MERITO EJECUTIVO.- El presente documento constituye titulo
ejecutivo suficiente para exigir con el mismo cumplimiento de las obligaciones
pactadas en este documento.

Para mayor constancia se firma ante la notaria Municipial de Achi Bolivar el 16 de

julio de 2020.

PROMETIENTE VENDEDOR

_________________________________
MIGUEL GUERRA CEBALLO
C.C No. 896922 de Achí Bolivar

PROMETIENTES COMPRADORES

_________________________________
HARNANDO ZAMORA SANCHEZ
C.C. No. 9048638 de Cargaena Bolivar

_________________________________
NUVIA GUERRA DONADO
C.C. No. 45532141 de Cartagena Bolívar