CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Entre los suscritos a saber, ALVARO ANTONIO GARCIA ANILLO, mayor de edad,
domiciliado(a) y residente en la ciudad de Riohacha, identificado(a) con cédula de ciudadanía
número 84.094.083 expedida en Riohacha – Guajira, quien se denominara EL (LA)
VENDEDOR(A) y por la otra parte ANA MARIA HERNANDEZ LOPEZ, mayor de edad,
domiciliado(a) en la ciudad de Riohacha La Guajira, identificado(a) con cédula de ciudadanía
número 34.943.103 expedida en San Marcos – Sucre, quien en adelante se denominará EL
(LA) COMPRADOR(A), se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa
que se rige con las siguientes cláusulas: PRIMERA. OBJETO. - EL (LA) VENDEDOR(A)
se obliga a vender a EL (LA) COMPRADOR(A), quien a su vez se obliga a comprar un lote
de terreno y casa sobre él construido, ubicado en la Carrera 43 # 14 I 1 – 44 Barrio Villa de
Campo Alegre de la actual nomenclatura del Distrito Especial Turístico y Cultural de Riohacha
– La Guajira, con un área de extensión superficiaria de OCHENTA Y SIETE PUNTO
CINCO METROS CUADRADOS (87.5 M2) comprendidos dentro de las siguientes medidas
y linderos: NORTE: Mide 7.00 metros lineales y colinda con carrera 43 y predios del
Departamento. SUR: Mide 7.00 metros lineales y colinda con predios de Rosa Pérez, ESTE:
Mide 12.50 metros lineales y colinda con Etilvia Ochoa García. OESTE: Mide 12.50 metros
lineales y colinda con Calle 14 I en medio y predios del Departamento. Identificada con
Referencia Catastral No. 01-03-0749-0007-001. TRADICION.: El VENDEDOR lo adquirió
por Compra a la señora Yundaris Patricia Gil Almazo, identificada con cedula de ciudadanía
No. 40.938.380 de Riohacha. SEGUNDA: EL (LA) VENDEDOR(A) se obliga a transferir el
dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles,
embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en general, de todo
gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de la ley. TERCERA:
También se obliga EL (LA) VENDEDOR(A) al pago de paz y salvo de impuestos, tasas y
contribuciones causadas hasta la fecha, cualquier vicio reivindicado u oculto del bien en venta
en todo caso el vendedor saldrá al saneamiento en los casos previstos por la ley. CUARTA: EL
precio acordado para el inmueble objeto de este contrato de compraventa es por la suma de
VEINTI OCHO MILLONES DE PESOS ($ 28.000.000) MONEDA LEGAL VIGENTE,
suma que el COMPRADOR pagará en forma real y en efectivo a la firma de esta
compraventa. QUINTA: EL COMPRADOR del presente contrato de compraventa manifiesta
que acepta el presente documento, la venta que por medio de él se hace y pagará el precio
estipulado y recibirá el Lote de terreno con casa sobre él construida a entera satisfacción.

Teniendo en cuenta todas las cláusulas que conforman el presente contrato de compraventa en
consecuencia le dan su aprobación firmando en la ciudad de Riohacha a los 18 días del mes
Junio del 2020.

VENDEDOR COMPRADOR

ALVARO ANTONIO GARCIA ANILLO ANA MARIA HERNANDEZ LOPEZ

C. C. Nº. 84.094.083 expedida en Riohacha C. C. Nº 34.943.103 expedida en San Marcos