CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

Entre los suscritos, a saber: GUILLERMO LEON VANEGAS AREVALO, mayor de edad,
domiciliada y residente en la ciudad de Riohacha, identificada con cédula de ciudadanía
número No. 5.145.774 expedida en Riohacha (Guajira), quien se denominara el VENDEDOR
y por la otra parte SURAY MILAGROS VANEGAS MENDOZA, mayor de edad,
domiciliado y residente en la ciudad de Riohacha, identificada con cédula de ciudadanía
número No. 1.123.405.249 expedida en Dibulla (Guajira), quien en adelante se denominará EL
COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de compraventa que se rige con las
siguientes cláusulas: Primera. OBJETO. - EL VENDEDOR se obliga a vender al
COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar Un lote de terreno junto con vivienda de
interés social de una plata sobre él construida con sus dependencias, usos, costumbres,
servidumbres y anexidades que se describe a continuación: PRIMERA: Bien inmueble
ubicada en la Carrera 7D N° 32-22 Lote 4 Manzana D, Barrio Eurare de la actual nomenclatura
urbana del Distrito de Riohacha – La Guajira, Con una extensión superficiaria de CIENTO
CINCO METROS CUADRADOS (105 M2) comprendidos dentro de las siguientes medida y
linderos: NORTE: MIDE 17.20 METROS LINEALES Y COLINDA CON LOTE No. 3 DE LA
MANZANA D; SUR: MIDE 17.20 METROS LINEALES Y COLINDA CON LOTE No. 5 DE LA
MANZANA D; ESTE: MIDE 6.80 METROS LINEALES Y COLINDA CON ZONA VERDE Y
CARRERA 7D EN MEDIO; OESTE: MIDE 6.80 METROS LINEALES Y COLINDA CON EL
No. 6 DE LA MANZANA D. Inscripción Catastral No. 01-04-347-0004-000. SEGUNDA: -
TRADICION: Que el inmueble que se transfiere por este instrumento fue adquirido por el
vendedor por compra hecha al señor GUILLERMO LEON VANEGAS AREVALO,
identificada con cedula de ciudadanía No. 5.145.774 expedida en Riohacha (Guajira).
TERCERA: -EL VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del inmueble objeto del
presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias,
pleito pendiente, censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y
saldrá al saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el VENDEDOR al pago de paz
y salvo de impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha, cual cualquier vicio
reivindicado u oculto del bien prometido en venta en todo caso el Promitente vendedor saldrá al
saneamiento en los casos previstos por la ley. CUARTA -: EL precio acordado para el
inmueble objeto de este contrato de compraventa es por la suma de CIENTO VEINTE
MILLONES DE PESOS ($ 120.000.000) M/L, suma que el COMPRADOR pagará al
VENDEDOR, en forma real y en efectivo a la firma de esta compraventa. QUINTA-: El
Comprador del presente contrato manifiesta que acepta el presente documento, la venta que por
medio de él se hace y pagará el precio estipulado y recibirá el Bien Inmueble a entera
satisfacción.

Teniendo en cuenta todas las cláusulas que conforman el presente contrato de compraventa en
consecuencia le dan su aprobación firmando en la ciudad de Riohacha a los 20 días del mes
agosto de 2020.

VENDEDOR COMPRADOR

GUILLERMO LEON VANEGAS AREVALO SURAY MILAGROS VANEGAS MENDOZA,

C. C. No. 5.145.774 expedida en Riohacha C. C. No. 1.123.405.249 expedida en Dibulla