DOCUMENTO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO.

Entre los suscritos a saber, LUIS ALBERTO ARAUJO MUÑOZ, persona

mayor de edad, vecina del municipio de Argelia Cauca, identificada con la
cédula de ciudadanía No. 13.079.522 expedida en Leiva (Nariño). y quien
para efectos de este contrato se denominará la prominente VENDEDOR y el
señor CARLOS ERNESTO PAZ ORDOÑEZ también mayor de edad, vecino
del municipio de Argelia cauca, identificado con cédula de ciudadanía
No.1.058.669.432 expedida en el municipio de Argelia Cauca quien en
adelante se denominarán EL COMPRADOR: Hemos celebrado el presente
DOCUMENTO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO que se
rige dentro de las siguientes cláusulas. PRIMERA: El prometiente vendedor
se obliga a transferir a favor del comprador el derecho de dominio, propiedad
y posesión que tiene y ejerce sobre un lote de terreno localizado en la
vereda CAMPOBELLO, jurisdicción del Municipio de Argelia Cauca. EL lote
de terreno consta de una extensión de una (1 ) hectárea aproximadamente.
El citado lote de terreno se encuentra demarcado por los siguientes linderos,
OCCIDENTE: con predios del señor Ferney Hoyos, ORIENTÉ: con la
quebrada. NORTE con predios del señor Jesús hoyos. SUR con predios del
señor Edwin Guaca. SEGUNDA: el inmueble objeto de esta compraventa le
será entregado al prometiente COMPRADORO libre de todo derecho de
usufructo, como uso, servidumbre, gravámenes, limitaciones o condiciones
de dominio, embargos, pleitos pendientes y en general de todo factor que
pueda afectar el derecho del prometiente COMPRADOR sobre el inmueble.
TERCERA: el bien materia de este contrato le será entregado por el
prometiente VENDEDOR al prometiente COMPRADOR. CUARTA: el valor
convenido por las partes para la presente negociación es por la suma total
de ($50.000.000) cincuenta millones de pesos m/c los cuales se cancelarán
en tres contados, el primero se realizará a la fecha y firma del presente por
valor de (30.000.000) treinta millones de pesos m/c. el segundo contado se
realizará para el mes de noviembre del 2023, por valor de (10.000.000) diez
millones de pesos. El ultimo contado será dentro de los tres meses
siguientes

que sería para el mes de febrero de 2024, por valor de (10.000.000) diez
millones de pesos m/c a entera satisfacción de las partes, QUINTA: los
tratantes entre si se imponen una multa por valor de 10.000.000 diez
millones de pesos, en caso de incumplimiento o destrato por cada uno de los
solicitantes. SEXTA el vendedor se obliga a salir al saneamiento de esta
compraventa a favor de las comprador una vez leído y aprobado en todas
sus partes tanto ELVENDEDOR, como EL COMPRADOR no tenemos
ningún reproche que hacerle al mismo. No siendo otro del objeto del
presente, se firma en Argelia Cauca, una vez leído y aprobado por los que
en el intervenimos en la forma como aparece, a los (7) día del mes de julio
de 2023.

ELVENDEDOR EL COMPRADOR

LUIS ALBERTO ARAUJO MUÑOZ CARLOS ERNESTO PAZ ORDOÑEZ

CC. No. 13.079.522 de Leiva N. CC. No.1.058.669.432 de Argelia C
Argelia 16 de septiembre de 2022

Ref. CONSTANCIA DE PAZ Y SALVO

Entre los suscritos a saber, SEGUNDO ALDEMAR DAZA ORTIZ, persona mayor de edad,
vecina del municipio de Patía Cauca, identificado con la cédula de ciudadanía
No.1058668748 quien anteriormente tenía un cultivo de café en la finca el Naranjo de
propiedad de su señor padre. Como la finca fue vendida, el señor PAULINO DAZA CARVAJAL
le da el valor 10.000.000 millones de pesos por dicho cultivo para así quedar a paz y salvo y
poder llevar acabo la venta. SEGUNDO ALDEMAR DAZA ORTIZ, da fe que ha recibido el
pago en su totalidad por parte del señor PAULINO DAZA CARVAJAL No siendo otro del
objeto del presente, se firma en Argelia Cauca, una vez leído y aprobado por las partes que
en el intervinieron el día 16 de septiembre de 2022.

Firmantes,

SEGUNDO ALDEMAR DAZA ORTIZ PAULINO DAZA CARVAJAL

 CC. 1.058.668.748 de Argelia C CC.4.734.209 del Rosario
Nariño