NUMERO CUARENTA Y CINCO (45).

En el Municipio de Esquipulas, Departamento de

Chiquimula, el trece de marzo del año dos mil veinte, ANTE MÍ: CHRISTIAN LEONARDO ZÁRATE

ESTRADA, Notario, comparece el señor MARCO ANTONIO SAGASTUME, de treinta y siete años

de edad, soltero, albañil, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación Un mil seiscientos cincuenta espacio Setenta mil

ochocientos sesenta y dos espacio Dos mil siete (1650 70862 2007) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Como Notario Doy Fe: a) Que el

compareciente me asegura ser de los datos de identificación personal indicados; b) Hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar: DECLARACIÓN

JURADA DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: El Infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley a

MARCO ANTONIO SAGASTUME, para que durante el transcurso del presente acto se conduzca

solo con la verdad y así ofreció hacerlo, caso contrario le hizo saber lo relativo al delito de perjurio y

pena correspondiente, salvando siempre la responsabilidad del Notario, manifestando que es

legítimo poseedor a título de propietario de un terreno ubicado en La Cero Calle de la Colonia Los

Pinos de la Zona Dos del Municipio de Esquipulas, Departamento de Chiquimula, con un área

superficial de: CIENTO CUARENTA Y UNO PUNTO SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS,

localizando dentro de las siguientes medidas y colindancias: NORTE: Siete Metros colinda con

Calle; SUR: Seis punto cincuenta metros colinda con Yenni Patricia Sagastume Portales;

ORIENTE: Veintiún metros Colinda con Blanca Portales; PONIENTE: Veintiún metros Colinda con

René Ramírez. Por advertencia del Notario manifiesta que sobre dicho terreno no existe ningún tipo

de gravamen, anotación o limitación que afecte derechos de terceras personas, en caso contrario

se obliga al saneamiento de ley. SEGUNDA: Continúa manifestando: MARCO ANTONIO

SAGASTUME, que la posesión de dicho bien inmueble la ha tenido en forma pública, pacífica,

continua; de buena fe, a título de propietario y por más de quince años y que la presente escritura
se hace para que sirva de justo título, por carecer de la misma y la propiedad que declara se estima

en un valor de: UN MIL QUETZALES EXACTOS (Q.1,000.00). TERCERA: Por último manifiesta:

MARCO ANTONIO SAGASTUME, que en los términos consignados, acepta la presente

Declaración Jurada de Derechos Posesorios de Bien Inmueble, que el día de hoy se hace. Como

Notario HAGO CONSTAR: a) Que tuve a la vista el Documento de Identificación relacionado, b)

Que juramente al compareciente de conformidad con la ley; c) Por su designación, le leí el

contenido del presente instrumento público y bien impuesto de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, juntamente con el Notario que autoriza. Ilegible,

ANTE MÍ: ilegible, aparece el sello del Notario. ---------------------------------------------- ES

TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número: CUARENTA Y CINCO (45) de fecha: el trece de

marzo del año dos mil veinte, autorizada por el Infrascrito Notario, en el Municipio de Esquipulas,
Departamento de Chiquimula, que, para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,

extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio impresa de ambos lados,

la cual es copia fiel de la escritura matriz, la cual fue confrontada; habiéndole adherido los timbres

de ley. En el Municipio de Esquipulas, del Departamento de Chiquimula, el trece de marzo del año

dos mil veinte.-

ES PRIMERA COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número: CUARENTA Y CINCO (45) de

fecha: el trece de marzo del año dos mil veinte, autorizada por el Infrascrito Notario, en el Municipio

de Esquipulas, Departamento de Chiquimula, que, para entregar al señor MARCO ANTONIO

SAGASTUME, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond membretada tamaño

oficio impresa de ambos lados, la cual es copia fiel de la escritura matriz, la cual fue confrontada;

habiéndole adherido los timbres de ley. En el Municipio de Esquipulas, del Departamento de

Chiquimula, el trece de marzo del año dos mil veinte.-

Aparece impresión dactilar, ilegible. ANTE MÍ: Ilegible, aparece el sello del Notario. ---------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número: UNO (1) de fecha: el veintisiete de enero del

año dos mil veinte, autorizada por el Infrascrito Notario, en el Municipio de Esquipulas,

Departamento de Chiquimula, que, para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,

extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio impresa de ambos lados,

la cual es copia fiel de la escritura matriz, la cual fue confrontada; habiéndole adherido los timbres

de ley. En el Municipio de Esquipulas, del Departamento de Chiquimula, el veintiséis de febrero del

año dos mil veinte.-

Ilegible, ANTE MÍ: ilegible, aparece el sello del Notario.

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ES PRIMERA COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número: CUATRO (4) de fecha: el

trece de enero del año dos mil veinte, autorizada por el Infrascrito Notario, en el Municipio de

Esquipulas, Departamento de Chiquimula, que, para entregar al señor HIGINIA LÓPEZ ALMAZÁN,

extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond membretada tamaño oficio impresa de

ambos lados, la cual es copia fiel de la escritura matriz, la cual fue confrontada; habiéndole

adherido los timbres de ley. En el Municipio de Esquipulas, del departamento de Chiquimula, el

trece de enero del año dos mil veinte.-