6.

Capitulo VI
El Estudio de las Inversiones y el Financiamiento del Proyecto

Se define como inversiones a aquellas que se utilizan para explotar el negocio.

Las inversiones se clasifican en:

Inversión Fija Tangible.

Inversión Fija Intangible.

Inversión en Capital de Trabajo.

6.1 Inversión Fija Tangible

Los activos fijos son la inversión fija tangible, vienen a ser el terreno, las
edificaciones, las maquinarias y equipos, los muebles y enseres, vehículos, entre
otros.

Para adquirir los activos fijos, deben considerarse una serie de criterios, como por
ejemplo: verificar el precio de mercado, del activo o de un activo similar como
referente. Para bienes como terrenos y edificios se podrá mandar a valorizar por un
perito.

Con respecto a las maquinarias y equipos, hay que evaluar las propuestas de los
proveedores, considerando la calidad del bien, sus costos de mantenimiento, el
tiempo de obsolescencia, el valor de reventa, entre otros. Asimismo, debe
considerarse el costo de la instalación y flete.
Depreciación

La inversión fija tangible se deprecia de acuerdo a las tablas de SUNAT, con

excepción de los terrenos.

La depreciación es el proceso de asignar a gastos la pérdida de valor de un

activo fijo durante su vida útil.

Para calcular la depreciación de un activo fijo es necesario conocer el costo

original del activo, y la tasa de depreciación que le corresponde según
SUNAT.
En Perú se aplica la depreciación lineal.
 Depreciación Anual = Costo Adquisición (% SUNAT)

Depreciación Acumulada: Sumatoria de las depreciaciones de cada periodo.

Valor en libros (VL): VL = Costo adquisición - Depreciación acumulada.

6.2 Inversión Fija Intangible:

La inversión fija intangible está constituida básicamente por todos aquellos

gastos preoperativos necesarios para la puesta en marcha del proyecto.

Estos gastos son, entre otros, los siguientes: gastos de constitución, de registro
de marcas y patentes, de obtención de licencias, intereses preoperativos,
legalización de libros contables, jefe de proyecto, etc.

Se registran como gastos preoperativos, activándose en el balance de apertura

del proyecto, para luego poder pasar como gasto cuando el proyecto comienza a
operar.

Amortización de intangibles:

La forma para pasar la inversión fija intangible como gasto es amortizándola,

siendo la tasa usual de 10% anual, según lo normado por la Sunat.
 CUADRO DE ACTIVOS
PRECIO COSTO
ACTIVO CANTIDAD UNITARIO TOTAL

EQUIPOS
Refrigeradora Electrolux color plomo kw 34 -
270 Litros 1 999,00
Congeladora Continental 300 Litros 1 1.299,00
Cocina industrial 6 hornillas-acero inoxidable
de 40x40cm 1 2.500,00

TOTAL EQUIPO

MUEBLES Y ENSERES
Mesa de trabajo de acero inoxidable 1 800,00
Repostero 3 metros cuadrado 1 300,00
Licuadora Oster color negro 1,50lt (8
velocidades) 1 129,00
Ollas Industriales 5 292,00
Olla Arrocera Industrial 2 242,00
Tetera Industrial Grande 4Lts 3 27,00
Tetera Industrial Mediana 3Lts 3 22,00
Sarten Industrial 4 55,00
Balones de Gas 45 kL 2 95,00
Mesas 10 40,00
Sillas 40 15,00
Docena de platos 11 20,00
Docena de platos Hondos 11 18,00
Docena de Tenedores 11 10,00
Docena de Cucharas 11 10,00
Docena de Cucharitas 11 9,00
Docena de Cuchillos 11 9,00
Docenas de Vasos 11 14,50
Manteles 15 17,00
Cuchillo de Cocina (Juego de 3) 2 18,00
Docena de Servilleteros 12 24,00
Docena de Saleros 9 16,00
Thermos 2 lt 1 38,00
Porta Azucareros 7 9,00
Docena de juegos de Tazas 12 14,00
Docena de Jarras de Vidrio 1 lt 12 22,00
Cucharones 5 3,00
Cucharones de Madera 5 6,00
Medidas de Seguridad:
Extintores 6 KL 1 65,00
Campana Extractora Marca:Vams 220 V 9
Mt de largo 1 350,00
Luces de Emergencia Upalux 2 48,00
Señalizaciòn 1 2,00
TOTAL MUEBLES Y ENSERES

TOTAL EQUIPO DE PROD. Y MUEBLES Y

ENSERES:
 CONCEPTO Vida Total TOTAL S/.
ACTIVOS INTANGIBLES 932,00 932,00
Estudios del proyecto 500,00 500,00
Gasto de Constitución 282,00 282,00
Gasto de permiso de funcionamiento 150,00 150,00

CAPITAL DE TRABAJO 4.005,50 4.222,49

Caja 1.000,00 1.000,00
Insumos 1.205,50 1.422,49
Garantía de local 1.800,00 1.800,00

CUADRO DE INVERSION

Inversión Monto %

Inversión Fija
Inversión en Intangibles
Inversión en Capital de Trabajo

Inversión Total
 DEPRECIACION

Valor Tasa Deprec. Valor

CONCEPTO 1 2 3 4 5
Inicial Anual Acum. Residual

total

AMORTIZACIÓN DE ACTIVOS INTANGIBLES

Valor Tasa
Concepto 1 2 3 4 5
Inicial Anual
Amortización
Intangible
total
CASO PRACTICO
 DEPRECIACION

Valor Tasa Deprec. Valor

CONCEPTO 1 2 3 4 5
Inicial Anual Acum. Residual

total

AMORTIZACIÓN DE ACTIVOS INTANGIBLES

Valor Tasa
Concepto 1 2 3 4 5
Inicial Anual
Amortización
Intangible
total

Inversión Monto %

Inversión Fija
Inversión en Intangibles
Inversión en Capital de Trabajo

Inversión Total