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1. Generalidades
1.1 Introducción
2. Hacer las proyecciones a 5 años de los ingresos, costos y gastos, con sus
respectivas cédulas, contemplando e incluyendo las diversas variables que
interactúan con los datos económicos.
2.2 Financiamiento
El préstamo bancario estará asegurado por los Para el caso, la compañía tiene
suficiente capacidad colateral para atender a un crédito hasta por L.39,328.21 que
representar el 69.64% de los activos en garantía.
Valor Financiable por Garantías (70%)
Garantías Valor Financiable
Activos Fijos Producción 31,174.16 21,821.91
Activos Fijos Venta 0.00 0.00
Activos Fijos Administración 14,200.00 9,940.00
Mat. Prima Directa (Faja Cuero Casual) 10,809.00 7,566.30
Total 56,183.16 39,328.21
El préstamo será por L. 84,053.24 a una tasa fija anual del 0% y pagadero durante
la vida útil del proyecto. Se optó por no aplicar a todo el crédito disponible, para
evitar una carga financiera excesiva que puede desestabilizar la liquidez de la
empresa. La cuota mensual será por L. 1,167.40, considerándose este monto un
valor razonable y manejable y que se cobrara el 50% de este monto total del
presatamo.
Inversión Diferida
Concepto Valor
Escritura Pública 3,000.00
Registro Mercantil 1,000.00
Permiso de operación 1,000.00
Autorización de libros contables 600.00
Certificado de libre venta y consumo 200.00
Otros Gastos de Constitución 3,000.00
Membresía por código de barra 600.00
Timbres 500.00
Licencia y Registro sanitario 2,000.00
Total Inversión Diferida 11,900.00
vv
2.8.2 Presupuesto de compras y consumo de materia prima
Requisición de Materia
Prima Indirecta (Vino de
tamarindo)
Presupuesto de Materia Prima Indirecta (Vino de tamarindo)
2022 2023 2024 2024 2025
L L L L L
Presupuesto de Producción 312.00 320.00 361.00 409.00 460.00
L L L L L
Implentos de aseo 346.32 355.20 400.71 453.99 510.60
L L L L L
Bolsa Empaque 390.00 400.00 451.25 511.25 575.00
L L L L L
Detergentes 829.92 851.20 960.26 1,087.94 1,223.60
(+) Inventario Final Deseado
Implentos de aseo 53 60 68 77 87
Bolsa Empaque 60 68 77 86 97
Detergentes 128 144 163 184 207
Subtotal
Implentos de aseo 399.32 415.2 468.71 530.99 597.6
Bolsa Empaque 450 468 528.25 597.25 672
Detergentes 957.92 995.2 1123.26 1271.94 1430.6
Inventario Inicial
Implentos de aseo 53 60 68 77
Bolsa Empaque 60 68 77 86
Detergentes 128 144 163 184
MPI Requerida
Implentos de aseo 399.32 362.2 408.71 462.99 520.6
Bolsa Empaque 450 408 460.25 520.25 586
Detergentes 957.92 867.2 979.26 1108.94 1246.6
Requisición de Materia
Prima Indirecta (Vino de
piña)
1,489.5
Bolsa de empaque 962.92 911.38 1,074.51 1,268.64 4
1,046.7
Implentos de aseo 798.53 726.62 818.64 925.98 5
1,179.2
Bolsa de empaque 898.75 818.50 922.00 1,042.50 5
2,508.5
Detergentes 1,913.18 1,740.72 1,962.84 2,218.88 0
1,246.6
Detergentes 957.92 867.20 979.26 1,108.94 0
Presupuesto CIF
2022 2023 2024 2024 2025
Mano de Obra Indirecta 84,000.00 87,780.00 91,730.10 95,857.95 100,171.56
Energía Eléctrica 336.63 350.94 363.64 373.64 386.53
Agua Potable 82.76 86.27 89.40 91.85 95.02
Depreciación
Activos de Producción 5,489.91 5,489.91 5,489.91 5,489.91 5,489.91
Total 89,909.29 93,707.12 97,673.04 101,813.36 106,143.02
*Nota: No se incluyeron los valores de la MPI de los 6 tipos de vino
Distribución CIF varios
Los gastos indirectos de fábrica integran el costo de la elaboración de los productos.
La distribución del costo de los CIF, se hace en base a las unidades de producción
por cada tipo de producto. Debido a que las 6 líneas de producto requieren el mismo
nivel de actividad de elaboración por unidad.
Distribución de CIF Anual
2022 2023 2024 2024 2025
Unidades de Producción
Vino de uva india 309 289 296 305 318
Vino de mora 623 642 724 818 925
Arandano 312 320 361 409 460
Vino de Nance 463 433 446 459 478
Vino de tamarindo 312 320 361 409 460
Vino de Piña 312 320 361 409 460
Total 2331 2324 2549 2809 3101
Costos CIF
Vino de uva india 11,918.48 11,652.91 11,342.18 11,054.85 10,884.71
Vino de mora 24,029.81 25,886.39 27,742.36 29,648.75 31,661.50
Arandano 12,034.19 12,902.87 13,832.86 14,824.37 15,745.18
Vino de Nance 17,858.43 25,886.39 27,742.36 29,648.75 31,661.50
Vino de tamarindo 12,034.19 12,902.87 13,832.86 14,824.37 15,745.18
Vino de Piña 12,034.19 12,902.87 13,832.86 14,824.37 15,745.18
Total 89,909.29 102,134.31 108,325.50 114,825.46 121,443.23
Distribución de Espacios
Distribución Espacios
N. Espacio Desginado Área m²
1 3.73
2 Pasillos sala de espera Ventas 4.90
3
4
5
6 Oficina Administración 2.67
7
8
9
1
0
1
1 Area de Producción Producción 7.35
1
2 Bodega General Producción 3.30
Total m² 21.95
Gastos Varios
En el cuadro siguiente se informan otros gastos que son parte esencial de la
operatividad de la empresa y cuyos valores no son distribuibles en varios
departamentos, sino en que su totalidad se adjudican a un área de la empresa. El
gasto anual por cada renglón hace referencia al primer año del proyecto.
Gastos Varios
Concepto Gasto Mensual Gasto Anual
Gastos de Alquiler 0.00 0.00
Servicio de Telefonía 500.00 6,000.00
Servicio de Internet 500.00 6,000.00
Otros gastos 300.00 3,600.00
Papelería y Útiles 280.00 3,360.00
Gasto de Publicidad 300.00 3,600.00
Gasto de envios directos 1,000.00 12,000.00
Total 2,880.00 34,560.00
Presupuesto de Caja
2022 2023 2024 2025 2026
Saldo Inicial en Caja -6,274.69 112,812.70 345,928.41 766,051.79
Entrada de Caja:
Ventas al Contado 60% 263,900.00 393,678.66 587,354.37 876,396.04 1,265,598.69
Cobros mes siguiente 30% 3,937.50 5,873.85 8,763.58 13,076.20
Cobros a 2 meses 10% 1,312.50 1,957.95 2,921.19 4,358.73
Aportación Socio 47,642.00
Total de entradas de caja 311,542.00 398,928.66 595,186.18 888,080.81 1,283,033.62
Total de caja disponible 311,542.00 392,653.97 707,998.87 1,234,009.22 2,049,085.42
Salidas de Caja:
Adquisición PPE 45,374.16
Gastos de Constitución 11,900.00
Pago MPD 50% en el mes 41,873.34 47,602.24 65,863.79 99,586.76 145,731.98
Pago MPD 50% a 1 mes 1,820.58 2,069.66 2,863.64 4,329.86
Mano de Obra Directa 21,000.00 21,945.00 22,932.53 23,964.49 25,042.89
Materia Prima Indirecta 451.06 410.27 463.14 513.38 525.39
CIF varios (Sin depreciación) 84,355.52 88,150.63 92,114.15 96,252.56 100,579.78
Salarios administrativos 56,000.00 58,520.00 61,153.40 63,905.30 66,781.04
Gastos de Alquiler 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Servicio de Telefonía 6,000.00 6,255.00 6,520.84 6,797.97 7,086.89
Servicio de Internet 6,000.00 6,255.00 6,520.84 6,797.97 7,086.89
Papelería y Útiles 3,360.00 3,502.80 3,651.67 3,806.86 3,968.66
Otros Gastos 3,600.00 3,753.00 3,912.50 4,078.78 4,252.13
Salarios de Venta 21,000.00 21,945.00 22,932.53 23,964.49 25,042.89
Comisiones de Venta 1,050.00 1,080.00 1,112.50 1,145.00 1,180.00
Publicidad 3,600.00 5,828.40 8,416.21 11,058.87 16,039.05
Mantenimiento Vehículos 12,000.00 12,510.00 13,041.68 13,595.95 14,173.77
Energía Eléctrica (Adm+Vts) 202.77 211.38 219.04 225.06 232.82
Agua Potable (Adm+Vts) 49.85 51.97 53.85 55.33 57.24
Abonos a Capital de Préstamo 0.00
Intereses Bancarios 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Comisión Bancaria 0.00
Pagos a Cuenta 0.00 21,896.64 56,246.42 124,234.69
Pago Impuesto sobre la Renta 0.00 29,195.52 53,098.59 109,399.84
Depósito a Plazo Fijo No Corriente 81,722.00
Total de salidas de caja 317,816.69 279,841.27 362,070.46 467,957.43 737,467.80
Superávit (o déficit) -6,274.69 112,812.70 345,928.41 766,051.79 1,311,617.61
Saldo mínimo en caja 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
Necesidad de Financiamiento 11,274.69 0.00 0.00 0.00 0.00
Préstamo corto plazo
Pago a capital
Interés
Efecto de la financiación 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Saldo Final en Caja -6,274.69 112,812.70 345,928.41 766,051.79 1,311,617.61
Balance general
Costos fijos
Los costos fijos representan aquellos gastos cuyo comportamiento permanecen
igual independientemente del volumen de venta. Los salarios de producción se
incluyeron dentro de los costos variables porque la contratación de colaboradores es
en base a las unidades necesarias de producción. Los costos fijos por lo tanto,
serán los gastos administrativos, de venta y los financieros.
Costos Fijos
Concepto 2020 2021 2022 2023 2024
Gastos de Administración 82,616.66 85,946.24 89,423.05 93,053.34 96,845.46
Gastos de Venta 37,813.56 41,533.91 45,679.59 49,945.84 56,623.52
Gastos Financieros 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Total Costos Fijos 120,430.21 127,480.15 135,102.64 142,999.18 153,468.98
Para la determinación del costo variable unitario se optó por incluir los insumos
necesarios para la producción de cada línea de productos de cuero. El factor
diferenciador en el costo de cada presentación recae sobre la cantidad requerida de
Fruta y azucar así como el costo unitario de las botellas, y los montos de aplicación
del detergente.
Participación de mercado
% de
Productos Aceptación
Vino de uva india 10%
Vino de mora 20%
Vino de arandano 15%
Vino de nance 15%
Vino de tamarindo 20%
Vino de piña 20%
100%
Unidades Unidades
Producto Total Unidades Participación
Anual Mensual
Faja Cuero Casual 76456 64% 48932 4078
Faja Cuero
Elegante 76456 31% 23701 1975
Faja Trenzada 76456 5% 3823 319
Margen de Contribución
22.81 50.81 3.38
Ponderado
Unidades Unidades
Producto Total Unidades Participación
Anual Mensual
Faja Cuero Casual 71793 64% 45948 3829
Faja Cuero
Elegante 71793 31% 22256 1855
Faja Trenzada 71793 5% 3590 299
Punto de equilibrio año 2022
En el 2022 se requiere alcanzar el 28% de las ventas (66,948 PE/ 237,894 VT) para
poder rellenar la demanda de costos fijos, que cada vez se hacen más distantes el
ritmo acelerado de las ventas.
Unidades Unidades
Producto Total Unidades Participación
Anual Mensual
Faja Cuero Casual 66948 64% 42847 3571
Faja Cuero
Elegante 66948 31% 20754 1729
Faja Trenzada 66948 5% 3347 279
Unidades Unidades
Producto Total Unidades Participación
Annual Mensual
Faja Cuero Casual 65280 64% 41779 3482
Faja Cuero
Elegante 65280 31% 20237 1686
Faja Trenzada 65280 5% 3264 272
Margen de Contribución
29.82 59.46 4.12
Ponderado
Unidades Unidades
Producto Total Unidades Participación
Anual Mensual
Faja Cuero Casual 62731 64% 40148 3346
Faja Cuero
Elegante 62731 31% 19447 1621
Faja Trenzada 62731 5% 3137 261
2.25 EVALUACIÓN FINANCIERA
Razones Financieras Año 2020 Año 2021 Año 2022 Año 2023 Año 2024
Liquidez Corriente
Activos Corrientes 18,753,192.77 26,331,315.34 37,271,221.72 40,481,112.81 47,022,361.91
Pasivo Corrientes 6,350,950.12 7,218,047.88 8,995,829.54 10,990,022.81 11,480,876.54
2.95 3.65 4.14 3.68 4.10
Razón Rápida
Activos Corrientes (Sin
Inventarios) 2,522,071.42 5,480,046.24 12,562,127.13 11,387,635.19 12,693,837.54
Pasivos Corrientes 6,350,950.12 7,218,047.88 8,995,829.54 10,990,022.81 11,480,876.54
0.40 0.76 1.40 1.04 1.11
Razones Financieras Año 2020 Año 2021 Año 2022 Año 2023 Año 2024
Rotación de Activos Totales
Total Ingresos 72,929,075.00 85,565,545.80 100,798,426.16 117,034,952.28 136,812,086.03
Total Activos 19,266,783.22 26,718,074.23 37,531,149.05 51,314,208.58 68,428,626.13
3.79 3.20 2.69 2.28 2.00
Índice de Endeudamiento
Total de Pasivos 10,435,771.27 10,125,798.79 10,550,724.15 10,990,022.81 11,480,876.54
Total de Activos 19,266,783.22 26,718,074.23 37,531,149.05 51,314,208.58 68,428,626.13
0.54 0.38 0.28 0.21 0.17
Razón de Cargos de Interés
Fijo
Utilidad antes de intereses e
8,115,731.35 11,016,090.70 14,768,784.95 18,991,086.96 23,676,519.74
impuestos
Intereses 784,260.51 651,188.77 498,243.82 322,457.76 120,419.45
10.35 16.92 29.64 58.89 196.62
Margen de Utilidad
Operativa
Utilidad Operativa
9,079,991.86 11,667,279.47 15,267,028.77 18,613,544.71 23,096,939.20
Total Ingresos 72,929,075.00 85,565,545.80 100,798,426.16 117,034,952.28 136,812,086.03
0.12 0.14 0.15 0.16 0.17
Margen de Utilidad Neta
Utilidad Neta 5,444,461.35 7,427,814.09 10,388,149.47 13,343,760.87 16,623,563.82
Total Ingresos 72,929,075.00 85,565,545.80 100,798,426.16 117,034,952.28 136,812,086.03
0.07 0.09 0.10 0.11 0.12
Rendimiento sobre los
Activos Totales (RSA)
Utilidad Neta
5,444,461.35 7,427,814.09 10,388,149.47 13,343,760.87 16,623,563.82
Total de Activos 19,266,783.22 26,718,074.23 37,531,149.05 51,314,208.58 68,428,626.13
0.28 0.28 0.28 0.26 0.24
Rendimiento sobre el
Patrimonio (RSP)
Utilidad Neta
5,444,461.35 7,427,814.09 10,388,149.47 13,343,760.87 16,623,563.82
Capital Social 3,100,000.00 3,100,000.00 3,100,000.00 3,100,000.00 3,100,000.00
1.76 2.40 3.35 4.30 5.36
● Liquidez Corriente
La liquidez corriente mide la capacidad de la empresa para cumplir con sus
obligaciones de corto plazo. Como regla general, cuanto más alta es la liquidez
corriente, mayor liquidez tiene la empresa. En su primera año, el proyecto indica un
resultado de un 2.95, lo que muestra que la empresa puede cubrir casi 3 veces sus
obligaciones a corto plazo con lo que cuenta en activos corrientes. La tendencia
promedio se mantiene en un 3, lo que es saludable para cualquier rubro.
● Razón Rápida
La razón rápida (prueba del ácido) es similar a la liquidez corriente, con la excepción
de que excluye el inventario, que es comúnmente el activo corriente menos líquido.
El promedio obtenido en la liquidez corriente se ve opacado por lo que indica la
razón
rápida en los dos primeros años, con resultados de 0.40 y 0.76, es decir, la empresa
está vulnerable en caso tuviera que cubrir sus pasivos corrientes de forma
inmediata. Este índice revela que la composición corriente en activos es dominada
por los inventarios de producto terminado y materia prima directa e indirecta. Para
solucionar este problema, la empresa se protege mediante la disponibilidad de
financiamiento a corto plazo con las instituciones financieras.
● Índice de Endeudamiento
El índice de endeudamiento mide la proporción de los activos totales que financian
los acreedores de la empresa. En el primer año el nivel de endeudamiento es de un
54%, lo que esto muestra es que por cada lempira que se dispone de activo, 0.54
centavos son financiados. Aunque en el primer año se supera ligeramente el 50%
de endeudamiento, nivel aconsejable de deuda, en los posteriores periodos se logra
reducir a un 17% el cual es un valor libre de riesgo.
Año 2020
Tasa Requerida Tasade Inflación Tasa Ajustada %Participación
Fondos Propios 12% 3.83% 16.29% 34.07% 5.55%
Tasa Bancaria Tasa de ISR Tasa Ajustada %Participación
Préstamo 14% 25% 10.50% 65.93% 6.92%
Costo Promedio Ponderado Capital 12.47%
Año 2021
Tasa Requerida Tasa de Inflación Tasa Ajustada %Participación CPPC
Fondos Propios 12% 4.25% 16.76% 37.76% 6.33%
Tasa Bancaria Tasa de ISR Tasa Ajustada %Participación
Préstamo 14% 25% 10.50% 62.24% 6.53%
Costo Promedio Ponderado Capital 12.86%
Año 2022
Tasa Requerida Tasa de Inflación Tasa Ajustada %Participación CPPC
Fondos Propios 12% 4% 16.05% 43.15% 6.93%
Tasa Bancaria Tasa de ISR Tasa Ajustada %Participación
Préstamo 14% 25% 10.50% 56.85% 5.97%
Costo Promedio Ponderado Capital 12.90%
Año 2023
Tasa Requerida Tasa de Inflación Tasa Ajustada %Participación CPPC
Fondos Propios 12% 3% 15.08% 51.60% 7.78%
Tasa Bancaria Tasa de ISR Tasa Ajustada %Participación
Préstamo 14% 25% 10.50% 48.40% 5.08%
Costo Promedio Ponderado Capital 12.86%
Año 2024
Tasa Requerida Tasa de Inflación Tasa Ajustada %Participación CPPC
Fondos Propios 12% 3% 15.86% 66.60% 10.56%
Tasa Bancaria Tasa de ISR Tasa Ajustada %Participación
Préstamo 14% 25% 10.50% 33.40% 3.51%
Costo Promedio Ponderado Capital 14.07%
CPPC Resumen
Año 2020 Año 2021 Año 2022 Año 2023 Año 2024
12.47% 13% 12.90% 12.86% 14.07%
Flujos Descontados
Los flujos descontados es la utilidad operativa de cada periodo que se descuenta
utilizando la tasa CPPC, pero que previamente a dichos flujos se le resta la tasa de
impuesto del 30% (ISR/Aportación Solidaria), se le suman las depreciaciones y
amortizaciones que no representan salida de efectivo y el valor de rescate de los
activos al final del proyecto es también añadido al flujo operativo.
Inversión
Inicial 1 2 3 4 5
Utilidad Operativa 9,079,991.86 11,667,279.47 15,267,028.77 18,613,544.71 23,096,939.20
(-) Impuestos 30% 2,723,997.56 3,500,183.84 4,580,108.63 5,584,063.41 6,929,081.76
(+) Depreciaciones 124,031.56 124,031.56 124,031.56 124,031.56 124,031.56
(+) Amortizaciones 2,800.00 2,800.00 2,800.00 2,800.00 2,800.00
Sub total 6,482,825.86 8,293,927.18 10,813,751.69 13,156,312.86 16,294,688.99
(+) Valor de
2,152.22
Rescate
Total Flujo -9,100,000.00 6,482,825.86 8,293,927.18 10,813,751.69 13,156,312.86 16,296,841.21
Índice de Rentabilidad
El índice de rentabilidad es una variación de la regla del VPN. Es el cociente del
valor presente de las entradas de efectivo dividido entre las salidas iniciales de
efectivo. Si el índice es mayor que 1.0, el proyecto es aceptable.
Índice de Rentabilidad
Suma Flujos Descontados 36,335,537.78
Inversión Inicial 9,100,000.00
Resultado 3.99
● Índice de Rentabilidad
El índice de rentabilidad es de 3.99, casi un 4. Su valor es mayor a 1.0 por lo que es
aceptable, porque crea valor al flujo no convencional que los inversionistas
decidieran hacer. Esto muestra que por cada lempira que se invierta, se ganará 4
lempiras si los valores de flujos de efectivo se traen a valor presente.
3.1 Conclusiones
-El proyecto de producción de fajas de cuero en sus 3 tipos de estilo, representa un
negocio con un retorno bastante alto así como lo expresa la TIR con un 88%. Los
riesgos siempre estarán latentes en cualquier inversión que se desee hacer, pero de
acuerdo a los resultados favorables de los instrumentos de análisis y evaluación
financiera, el emprendimiento del negocio generará beneficios fructíferos en una
etapa temprana de la vida útil del proyecto, como lo confirma el periodo de
recuperación descontado mostrando el 2 año como el punto de recuperación de la
inversión en términos de tiempo. En referencia al valor creado, el VPN y el IR,
arrojan un resultado satisfactorio que se ocasionará por cada lempira invertido.
3.2 Recomendaciones
-Ley de Impuesto sobre la Renta, artículo 34, Pagos a cuenta. Dirección Ejecutiva de
Ingresos.