INSTITUTO TECNOLÓGICO SUPERIOR DE EL MANTE

INGENIERIA INDUSTRIAL
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
UNIDAD V. ANÁLISIS FINANCIERO

GRUPO: G2001-0024

PROYECTO: NEEM SKIN (SÉRUM A BASE DE NEEM)

ALUMNOS(AS): NO. CONTROL:

✓ ACEVES GARCIA JAEN ESTEFANIA 1701F0173
✓ AGUILAR CRUZ KARLA DANIELA 1701F0248
✓ CASTRO SOLÍS GALILEA 1701F0120
✓ DELGADO CRUZ JESÚS 1701F0286
✓ GUERRERO AMBRIZ CASSANDRA YAZMIN 1701F0074
SEMESTRE: 8°
DOCENTE: M.C. VÍCTOR GREGORIO DE LEÓN ALVARADO
FECHA DE ENTREGA: 28 DE MAYO DE 2021

CD. EL MANTE, TAMAULIPAS

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ÍNDICE

Presupuesto de inversión para el proyecto. .................................................................... 3

Reporte de evaluación de las posibles fuentes de financiamiento. .................................. 6

Pronóstico de ingresos y egresos. ................................................................................... 8

Estados financieros proforma. ...................................................................................... 12

Determinar el punto equilibrio de forma algebraica y gráfica........................................ 14

Cálculo e interpretación los indicadores económicos de acuerdo a la naturaleza del

proyecto. ...................................................................................................................... 17
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Presupuesto de inversión para el proyecto.

El presupuesto de inversiones considera aquellos movimientos contables y financieros de
corto y largo plazo, que se producirán en la empresa como resultado de un programa de
inversiones. Se enfocan principalmente en la compra de activos fijos, las inversiones
responden a decisiones de largo plazo, en base a un planeamiento estratégico que requiere
estudios especiales. Estas inversiones son necesarias para: Mantener y conservar la
capacidad de producción Preservar o mejorar el rendimiento de los activos Expandir las
operaciones, si la demanda lo permite.
✓ Inversión Fija
Se refiere a todo tipo de activos cuya finalidad es proveer las condiciones necesarias para
que la empresa lleve a cabo sus actividades. Comparten las características que son
tangibles, se usan a lo largo de la vida útil del proyecto y algunas de ellas se deprecian al
paso del tiempo. A continuación, se muestra el cálculo de la inversión fija para la inversión
inicial de Neem skin.

Inversión inicial en equipo (Maquinaría, herramienta, mobiliario, computadora)

Unidad de
Rubro Cantidad Precio unitario Inversión inicial
medida
Maquinaría y
herramientas
Banda transportadora Unidad 1 $ 500.00 $ 500.00
Procesador de Unidad 1 $ 441.00 $ 441.00
alimentos
$ 941.00
Equipo de computo
Computadora Unidad 1 $ 12,999.00 $ 12,999.00
$ 12,999.00
Mobiliario y equipo
Mesas Unidad 5 $ 700.00 $ 3,500.00
Escritorio Unidad 1 $ 999.00 $ 999.00
Silla de escritorio Unidad 1 $ 650.00 $ 650.00
Gabinete Unidad 1 $ 1,200.00 $ 1,200.00
Bascula digital Unidad 1 $ 260.00 $ 260.00
Taza medidora Unidad 3 $ 30.00 $ 90.00
Espátulas Unidad 3 $ 31.33 $ 93.99
Pipetas Unidad 3 $ 74.33 $ 222.99
Tijeras Unidad 2 $ 50.00 $ 100.00
Gorro Unidad 100 $ 1.87 $ 187.00
Bata de laboratorio Unidad 10 $ 180.00 $ 1,800.00
Lentes de seguridad Unidad 10 $ 48.00 $ 480.00
$ 9,582.98
Total $ 23,522.98

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✓ Inversión diferida
Estas inversiones se realizan en bienes y servicio intangibles que son indispensables del
proyecto o empresa, pero no intervienen directamente en la producción. Por ser
intangibles, a diferencia de las inversiones fijas, están sujetas a amortización y se recuperan
a largo plazo. A continuación, se presenta el cálculo de la inversión diferida para Neem Skin.

Gastos de instalación, papelería y útiles, rentas pagadas por anticipado.

Unidad de
Rubro Cantidad Precio unitario Inversión inicial
medida
Gatos de instalación
Electricidad Bimestral 1 $ 458.00 $ 458.00
Agua Mensual 1 $ 70.00 $ 70.00
Teléfono e internet Mensual 1 $ 350.00 $ 350.00
$ 878.00
Papelería y útiles
Papel en blanco (Hojas) Unidad 100 $ 0.20 $ 20.00
Bolígrafos Unidad 10 $ 4.50 $ 45.00
$ 65.00
Rentas pagadas por
anticipado
Renta del local Mensual 1 $ $ 4,800.00
1,200.00
Total $ 5,743.00

✓ Capital de trabajo
Constituye el conjunto de recursos necesarios, en la forma de activos corrientes, para la
operación normal de proyecto durante un ciclo productivo, para una capacidad y tamaños
determinados.

Inversión inicial en capital de trabajo

Rubro Unidad de Cantidad Precio unitario Inversión inicial
medida
Materia Prima
Hojas de neem Kg 10 $ 30.00 $ 300.00
Hidrolato de amamelis Litros 20 $ 74.00 $ 1,480.00
con agua de rosas
Emulsionante (Cera Kg 10 $ 160.00 $ 1,600.00
lanette N)
Vitamina E Litros 10 $ 150.00 $ 1,500.00
Conservador Leucidal Litros 10 $ 250.00 $ 2,500.00
Recipientes y tapas Unidad 800 $ 27.00 $ 21,600.00
Sueldos Mensual 6 $ 1,200.00 $ 28,800.00
Total $ 57,780.00

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Nota: Sueldos
El proceso de producción cuenta con 5 estaciones de trabajo por lo cual es necesario
contar con 5 operarios y 1 encargado para la distribución del producto terminado ya sea
para su venta o distribución en almacén.

Sueldo
No. Puesto de trabajo Total mensual Anual
mensual
5 Operarios $1200 $24,000 $288,000
1 Distribuidor de producto final $1200 $4,800 $57,600
(Almacén)

Precio unitario
De acuerdo a los datos registrados en la tabla anterior se obtuvo el precio unitario de $87.00
por cada unidad producida, tomando en cuenta que las unidades que se producirán serán
800 mensuales.
Costo mensual del capital de trabajo
Precio Unitario $ 72.23
Unidades a producir $ 800.00
Costo mensual $ 57,780.00
Costo anual $ 693,360

Presupuesto de inversión total

La inversión se refiere al acto de postergar el beneficio inmediato del bien invertido por la
promesa de un beneficio futuro más o menos probable. Una inversión es una cantidad
limitada de dinero que se pone a disposición de terceros, de una empresa o de un conjunto
de acciones, con la finalidad de que se incremente con las ganancias que genere en base al
proyecto. En las siguientes tablas se muestra información referente al total de la inversión
inicial mensual y anual.
Presupuesto de inversión Mensual
Rubro Unidad de medida Precio unitario Inversión inicial
Bienes físicos Mensual $ 23,522.98 $ 23,522.98
Intangibles Mensual $ 5,743.00 $ 5,743.00
Capital de trabajo Mensual $ 57,780.00 $ 57,780.00
Total $ 87,045.98

Presupuesto de inversión anual

Rubro Unidad de medida Precio unitario Inversión inicial
Bienes físicos Anual $ 23,522.98 $ 282,275.76
Intangibles Anual $ 5,743.00 $ 68,916.00
Capital de trabajo Anual $ 57,780.00 $ 693,360.00
Total $ 1,044,551.76

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Reporte de evaluación de las posibles fuentes de financiamiento.

El plan de financiamiento es el documento que recopila toda la información financiera
dentro de la empresa y es a través de este plan que se determina la viabilidad del negocio.
Dentro del ámbito financiero es considerada la mejor herramienta para llevar la
planificación económica de nuestro negocio. Actualmente en el desarrollo de algunos
proyectos se utilizan dos programas de fuentes de financiamiento y de los cuales participan
el Plan Nacional de Desarrollo y el Programa Nacional de Financiamiento del Desarrollo;
Ambos programas involucran a instituciones y organismos públicos y privados, con el objeto
de generar las condiciones que impulsen un desarrollo económico sustentable, basado en
la generación de empleos bien remunerados que permitan el desarrollo individual de los
mexicanos.

El proyecto Neem Skin ha considerado para su evaluación: Programas de Financiamiento

(NAFIN y BANCOMEXT) y Programas de Financiamiento, Asesoría y Asistencia (Secretaría de
economía), descritos a continuación.

NAFIN: Nacional Financiera (NAFIN), es una Institución de Banca de Desarrollo, que

promueve, entre otras cosas, el acceso de las PyMES a los servicios financieros, con el
propósito de impulsar la creación de proyectos sustentables y estratégicos para el país.
Además, fomenta el desarrollo del mercado de valores y funge como Agente Financiero del
Gobierno Federal, con el fin de contribuir al crecimiento regional y a la creación de empleos.

Ventajas

▪ Accesible vía internet. ▪ Sin costo de afiliación.

▪ Operación electrónica y multi- ▪ Tasas de interés competitivas.
banco. ▪ Opera en pesos o dólares.
▪ Recibes tus recursos el mismo día
en la cuenta de tu preferencia.

BANCOMEXT: Tiene por objeto contribuir al desarrollo y generación de empleo en México,

por medio del financiamiento al comercio exterior mexicano, opera mediante el
otorgamiento de créditos y garantías, de forma directa o mediante la banca comercial y los
intermediarios financieros no bancarios, a fin de que las empresas mexicanas aumenten su
productividad y competitividad.

Ventajas

▪ Promover el apego a la legalidad de los servidores públicos de la Secretaría de

Economía.
▪ Erradicar la corrupción.

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▪ fortalecer la confianza y credibilidad en las instituciones del Gobierno Federal.

▪ Prestamos de $800,000 hasta $2,000,000.
▪ Créditos para proveedores y maquinarias.
Conclusión

De acuerdo a los programas de financiamiento descritos anteriormente y tomando en

cuenta sus ventajas y lo que pueden a portar al proyecto “Neem Skin” se opta por elegir el
programa secretaria de economía, dado que esta brinda un desarrollo al producto,
proyectándolo al mercado competitivo, además de ofrecer un crédito de hasta $2,000,000
el cual servirá de apoyo para el arranque de dicho proyecto.

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Pronóstico de ingresos y egresos.

El objetivo básico de un pronóstico consiste en reducir el rango de incertidumbre dentro
del cual se toman las decisiones que afectan el futuro del negocio y con él a todas las partes
involucradas. Aunque, el pronóstico no sustituye el juicio administrativo en la toma de
decisiones, simplemente es una ayuda en ese proceso. Este se utiliza para estimar planes
de ventas, producción, flujos de efectivo y elaboración de presupuestos.

Nota: El número de ventas se obtuvo a través de números aleatorios debido a que aún no
se han generado ventas con el proyecto de Neem Skin.

Pronóstico de ventas por mes

Mes Venta
Enero 478
Febrero 527
Marzo 267
Abril 361
Mayo 575
Junio 348
Julio 332
Agosto 445
Septiembre 350
Octubre 422
Noviembre 459
Diciembre 520

Posteriormente se calculará el pronóstico de ingresos(ventas) a través del método de

suavizamiento con la función de análisis de datos en el programa de Excel
una referencia para el valor asignado a los resultados de ventas más recientes se debe
tomar en cuenta un valor comprendido entre 0 y 1. Pero si se trabaja en una industria que
experimenta picos regulares en las ventas, se necesita un valor de suavizamiento
exponencial constante entre los números de 0-0.5. Por lo cual se eligieron los siguientes
datos como constantes de suavización(α):

α 0.3
Pronostico inicial 475

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Pronóstico de ventas

Venta
Mes Venta
pronosticada

Enero 478 475

Febrero 527 478
Marzo 267 512
Abril 361 341
Mayo 575 355
Junio 348 509
Julio 332 396
Agosto 445 351
Septiembre 350 417
Octubre 422 370
Noviembre 459 406
Diciembre 520 443
Total de ventas pronosticadas 5054

Grafica del pronóstico de venta

A continuación, se muestra los valores de venta y pronóstico de manera grafía, donde se
pueden observar el comportamiento de las variables por cada mes.

Pronostico de ventas por mes

700

600

500

400

300

200

100

0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Venta Pronostico

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Pronóstico de ingresos
El pronóstico financiero se basa, esencialmente, en realizar predicciones sobre cuánto
dinero está previsto que ingrese una empresa y también la previsión de gastos. Estos datos
son tremendamente útiles para realizar estimaciones con el fin de conocer los niveles de
rentabilidad de las empresas. A continuación, se presenta la tabla de los ingresos según el
pronóstico calculado a través del método de suavización exponencial.
Pronóstico de ventas por mes
Venta Costo unitario del
Mes Venta Ingresos
pronosticada producto
Enero 478 475 $ 200.00 $ 95,000
Febrero 527 478 $ 200.00 $ 95,600
Marzo 267 512 $ 200.00 $ 102,460
Abril 361 341 $ 200.00 $ 68,118
Mayo 575 355 $ 200.00 $ 70,975
Junio 348 509 $ 200.00 $ 101,793
Julio 332 396 $ 200.00 $ 79,258
Agosto 445 351 $ 200.00 $ 70,257
Septiembre 350 417 $ 200.00 $ 83,377
Octubre 422 370 $ 200.00 $ 74,013
Noviembre 459 406 $ 200.00 $ 81,284
Diciembre 520 443 $ 200.00 $ 88,645
Total $ 1,010,781
Los ingresos totales por año obtenidos según el pronóstico serian de $1,010,781 por la
venta del Sérum facial “Neem Skin”, donde el precio de venta por cada producto es de $200,
el cual se estableció en base a los valores que fueron sometidos a encuestas con los posibles
clientes del producto.
Pronóstico de egresos
Mes Venta Venta pronosticada
Enero 478 $ 87,046
Febrero 527 $ 34,020
Marzo 267 $ 34,478
Abril 361 $ 34,020
Mayo 575 $ 34,478
Junio 348 $ 34,020
Julio 332 $ 34,478
Agosto 445 $ 34,020
Septiembre 350 $ 34,478
Octubre 422 $ 34,020
Noviembre 459 $ 34,478
Diciembre 520 $ 34,020
Total $ 463,556

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En base con la tabla anterior el pronóstico de egresos del primer mes corresponde a la
cantidad de $87,046 debido a que se tomaron en cuenta los gastos de maquinaria y
herramientas de trabajo, materia prima, costos de luz, agua, internet, renta y entre otros.
En el siguiente mes se tiene una cantidad de $34,020 debido a que en esta se contemplaron
solo gatos como agua, internet, sueldos, renta del local ya no fue necesario agregar los
costos fijos. Posteriormente aparece la cantidad de $34,478 correspondiente al tercer mes,
a esta cantidad se le incluyo el costo de la luz debido a que esta se paga bimestralmente, lo
cual se va a repetir mes por mes, el total de egresos es la cantidad de $463,556.

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Estados financieros proforma.

Un balance general, es un documento o informe financiero que muestra detalladamente los activos (lo que posee), los pasivos
(lo que debe), y el patrimonio (también llamado patrimonio neto) con los que cuenta la empresa. A continuación, se presenta
el balance general de Neem Skin.
BALANCE GENERAL MONEDA: $
31 de diciembre 2020

ACTIVO 1 2 3 4 PASIVO 1 2 3 4
Circulante: Circulante:
Caja $ 400,250 Proveedores $28,980.00
Bancos $ 1,900,000 $ 2,300,250 Doc. Por pagar $12,000.00 $ 40,980.00
Fijo: Total Pasivo $ 40,980.00
Maquinaria y
$ 941.00
herramienta
Equipo de computo $ 12,999.00
Mobiliario y equipo $ 9,582.98 $ 23,522.98
Diferido:
Gastos de instalacion $ 878.00
Papeleria y utiles $ 65.00 Capital
Rentas pagadas por
$ 4,800.00 $ 5,743.00 Capital contable $2,288,535.98
ant.
Suma Pasivo más
Total activo $2,329,515.98 $2,329,515.98
capital

Karla Aguilar Jesús Delgado Galilea Castro

Elaboro Reviso Autorizo

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Estado de Resultados.

El Estado de resultados es uno de los estados financieros básicos e importantes que se elaboran en el sistema contable, el cual
muestra cuánto se perdió o cuánto se ganó en un período de tiempo determinado, es decir el resultado del ejercicio. A
continuación, se presenta el estado de resultados de Neem Skin.

ESTADO DE RESULTADOS MONEDA:$

del 1 de enero al 31 de diciembre 2020
Conceptos 1 2 3 4
Ventas $ 1,010,800.00
costo de ventas $ 347,760.00
Utilidad Bruta $ 663,040.00
Gastos operativos
Venta $ 57,600.00
Administración $ 68,916.00 $ 126,516.00
Utilidad operativa $ 536,524.00
Gastos financieros $ 12,000.00
Contribuciones $ 524,524.00
PTU 10% $ 52,452.40
ISR 30% $ 157,357.20 $ 209,809.60
Utilidad Neta/ejercicio $ 314,714.40

Karla Aguilar Jesús Delgado Galilea Castro

Elaboró Revisó Autorizó

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Determinar el punto equilibrio de forma algebraica y gráfica.

La determinación del punto de equilibrio es uno de los elementos centrales en cualquier tipo de
negocio pues nos permite determinar el nivel de ventas necesarias para cubrir los costos totales o,
en otras palabras, el nivel de ingresos que cubre los costos fijos y los costos variables.
El punto de equilibrio, en términos de contabilidad de costos, es aquel punto de actividad (volumen
de ventas) donde los ingresos totales son iguales a los costos totales (costos variables + costos fijos),
es decir, el punto de actividad donde no existe utilidad ni pérdida.
• Costos Variables: son los costos que varían de acuerdo con los cambios en los niveles de
actividad, están relacionados con el número de unidades vendidas, volumen de producción o
número de servicios realizado, por ejemplo, materia prima, combustible, salario por horas, etc.
• Costos Fijos: son costos que no están afectados por las variaciones en los niveles de actividad,
por ejemplo, alquileres, depreciación, seguros, etc.

La empresa “Neem Skin” estima un precio de venta por unidad de $200. El costo variable por unidad
es de $102.73 y los costos fijos son de $2,082.70.
• Formula.

𝐼𝑇 = 𝑃. 𝑉. 𝑈.× 𝑄
𝐶𝑇 = 𝐶. 𝑉. 𝑈. × 𝑄 + 𝐶. 𝐹.
• Datos.

P.V.U=$200
C.V.U=$102.73
C.F=$2,082.70.
1. Método algebraico.

𝑰𝑻 = 𝑪𝑻
𝑃. 𝑉. 𝑈.× 𝑄 = 𝐶. 𝑉. 𝑈. × 𝑄 + 𝐶. 𝐹.
$200 × 𝑄 = $102.73 × Q + $2,082.70
$200 𝑄 − 102.73 𝑄 = $ 2,082.70
$97.27 𝑄 = $2,082.70
$2,082.70
𝑄=
$97.27
𝑸 = 𝟐𝟏. 𝟒𝟏

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2. Método gráfico.

Q P.V C.V C.F C.T

0 0 0 2,082.70 2082.7
1 200 102.73 2,082.70 2282.7
2 400 205.46 2,082.70 2482.7
3 600 308.19 2,082.70 2682.7
4 800 410.92 2,082.70 2882.7
5 1000 513.65 2,082.70 3082.7
6 1200 616.38 2,082.70 3282.7
7 1400 719.11 2,082.70 3482.7
8 1600 821.84 2,082.70 3682.7
9 1800 924.57 2,082.70 3882.7
10 2000 1027.3 2,082.70 4082.7
11 2200 1130.03 2,082.70 4282.7
12 2400 1232.76 2,082.70 4482.7
13 2600 1335.49 2,082.70 4682.7
14 2800 1438.22 2,082.70 4882.7
15 3000 1540.95 2,082.70 5082.7
16 3200 1643.68 2,082.70 5282.7
17 3400 1746.41 2,082.70 5482.7
18 3600 1849.14 2,082.70 5682.7
19 3800 1951.87 2,082.70 5882.7
20 4000 2054.6 2,082.70 6082.7
21 4200 2157.33 2,082.70 6282.7
22 4400 2260.06 2,082.70 6482.7
23 4600 2362.79 2,082.70 6682.7
24 4800 2465.52 2,082.70 6882.7
25 5000 2568.25 2,082.70 7082.7

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Punto de equilibrio (Gráfica)

8000

7000

6000

5000

4000

3000

2000

1000

0
0 5 10 15 20 25 30

P.V C.V C.F C.T

Análisis
Al analizar los resultados se concluye que se necesitan vender más de 21 unidades en $200, para
obtener una mayor cantidad de ingresos en ventas y lograr llegar al punto de equilibrio y no alcanzar
una perdida.

FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS 16

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Cálculo e interpretación los indicadores económicos de acuerdo a la naturaleza del

proyecto.
Para que sea posible realizar una inversión en el proyecto denominado “Neem Skin”, se requiere
conocer de antemano las posibilidades de éxito, la rentabilidad, los beneficios que traerá y la
viabilidad del proyecto que se pretende iniciar. Para ello se cuenta con los indicadores financieros.
El VAN y TIR, (Valor Actual Neto y Tasa Interna de Retorno) respectivamente, son dos indicadores
financieros que nos permiten analizar, de una forma segura, el posible proyecto de inversión y nos
ayudará a disipar con información precisa, esas dudas frecuentes.

El período de recuperación de la inversión (PRI) es un indicador que mide en cuánto tiempo se

recuperará el total de la inversión a valor presente. Puede revelarnos con precisión, en años, meses
y días, la fecha en la cual será cubierta la inversión inicial.

Para determinar el VAN, TIR y el Periodo de Recuperación de Inversión (PRI), se requieren los
siguientes datos:

Presupuesto de inversión inicial

Unidad de
Rubro Cantidad Precio unitario Inversión inicial
medida
Bienes físicos Anual 12 $ 23,522.98 $ 282,275.76
Intangibles Anual 12 $ 5,743.00 $ 68,916.00
Capital de trabajo Anual 12 $ 57,780.00 $ 693,360.00

Total $ 1,044,551.76

Como se muestra en la tabla anterior Neem Skin cuenta con un presupuesto de inversión inicial de
$1,044,551.76, esto con la finalidad de poder arrancar con el proyecto.

Estimación de ingresos
Mes Venta Venta Costo unitario del Ingresos
pronosticada producto
Enero 478 475 $ 200.00 $ 95,000
Febrero 527 478 $ 200.00 $ 95,600
Marzo 267 512 $ 200.00 $ 102,460
Abril 361 341 $ 200.00 $ 68,118
Mayo 575 355 $ 200.00 $ 70,975
Junio 348 509 $ 200.00 $ 101,793
Julio 332 396 $ 200.00 $ 79,258
Agosto 445 351 $ 200.00 $ 70,257

FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS 17

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Septiembre 350 417 $ 200.00 $ 83,377

Octubre 422 370 $ 200.00 $ 74,013

Noviembre 459 406 $ 200.00 $ 81,284
Diciembre 520 443 $ 200.00 $ 88,645

Total anual $ 1,010,780.64

Por medio de un pronostico de ventas se cálculo cuanto podrían ser los ingresos, primero de manera
mensual y posteriormente anual, por lo que se obtuvo que Neem Skin puede llegar a tener ingresos
de hasta $1,010, 780.64 por año.

Estimación de costos fijos

Elementos Mensual Anual
Servicios Electricidad $ 229.00 $ 2,748.00
públicos Agua $ 70.00 $ 840.00
Teléfono e internet $ 350.00 $ 4,200.00
Gastos de Renta del local $ 1,200.00 $ 14,400.00
alquiler
Papelería y Hojas $ 20.00 $ 240.00
útiles Bolígrafos $ 45.00 $ 540.00
Total anual $ 22,968.00

Mediante una investigación de distintas fuentes, se obtuvo por estimación que los costos fijos de
manera anual son de $22,968, esto tomando en cuenta los servicios públicos, gastos de alquiler,
papelería y útiles.

Valor de salvamento
Vida útil (años) 5
Porcentaje 100%
Tasa de depreciación 2
Tasa del valor de compra $ 282,275.76
% de depreciación anual 40%
Valor de Salvamento $ 112,910.30

Para determinar el valor de salvamento se debe tener en cuenta la vida útil de los elementos u
objetos de la organización que al final del termino del proyecto se pudieran vender y recuperar
monetariamente una parte de este, también se deben contemplar la tasa de depreciación, tasa del
valor de compra y la depreciación anual, por lo que en el caso de Neem Skin se obtiene un valor de
salvamento de $112,910.30.

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TREMA
PROMEDIO DE INFLACIÓN A 5 AÑOS
PREMIO AL
Año % PROMEDIO (%) TREMA
RIESGO
2021 3.26%
2020 3.40%
2019 3.64% 0.04 20% 25%
2018 4.90%
2017 6.04%

La TREMA es la tasa que representa una medida de rentabilidad, la mínima que se le exigirá al
proyecto de tal manera que permita cubrir: La totalidad de la inversión inicial. Para el caso de este
proyecto se obtuvo una TREMA del 25%.

Una vez que se determinaron todas las cantidades anteriores, se procede a recopilar de manera
general los datos necesarios para realizar los cálculos en Excel, por lo que se obtiene lo siguiente:

Estimaciones generales
Inversión inicial -$ 1,044,551.76

Costos fijos -$ 22,968.00

Ingresos $ 1,010,780.64
Valor de salvamento $ 112,910.30

Cálculo en Excel de VNA, TIR y Periodo de Recuperación de Inversión (PRI):

TIR, VNA Y PRI

Año Flujo Acumulado
Inversión inicial 0 -$ 1,044,551.76
1 $ 987,812.64 $ 987,812.64
2 $ 987,812.64 $ 1,975,625.27
Ingresos netos 3 $ 987,812.64 $ 2,963,437.91
4 $ 987,812.64 $ 3,951,250.54
5 $ 987,812.64 $ 4,939,063.18
TIR 91%
VAN $ 1,606,645.60

Periodo de Recuperación de
1.06 años
Inversión (PRI) (años)

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Interpretación de los resultados:

✓ TIR = 91%: En el caso de Neem Skin resulto que la TIR es mayor que la TREMA (91% > 25%),
lo cual indica que el proyecto de inversión es aceptado. En este caso, la tasa de rendimiento
interno que obtenemos es superior a la tasa mínima de rentabilidad exigida a la inversión.

✓ VAN = 1,606,645.60: En el caso de Neem Skin dado que el valor actual neto resultó positivo,
indica que el proyecto es viable, ya que el valor actual de los flujos es mayor al desembolso
inicial.

✓ Periodo de Recuperación de Inversión (PRI) = 1.06 años: En base a este resultado se puede
concluir que Neem Skin comenzará a recuperar su inversión en el año 1.06.

Los indicadores económicos, tienen la capacidad de medir la situación de las variables económicas
que se utilizan para interpretar el momento, analizar la situación, realizar seguimiento previo de los
objetivos fijos y predecir diversos comportamientos en el futuro. De acuerdo con la obtención de
los valores anteriores se llega a la conclusión que Neem Skin es un proyecto totalmente viable dado
que, cada uno de los indicadores económicos resultaron favorables, no solamente a corto plazo si
no también a largo plazo como se realizó la evaluación a 5 años, y la inversión se verá recuperada a
partir del año y medio por lo que resulta totalmente favorable de llevar a cabo.

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ciudadana/organo-interno-de-control/servicios-que-
ofrece#:~:text=Beneficios%20Obtenidos%3A,las%20instituciones%20del%20Gobier
no%20Federal

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