LEASING

Dentro del contrato de leasing podemos distinguir varios casos; nosotros estudiaremos los dos más importantes:
1. el valor residual (opción de compra) es del mismo importe que el resto de los pagos. Por tanto el nº de pagos es
(n+1).
2. el valor residual (opción de compra) es un valor distinto del resto de las cuotas.

Además debemos contemplar más situaciones:

1. que los pagos de las cuotas se realicen al principio o al final de cada periodo, lo que nos determinará si la renta a
considerar es prepagable (que es lo más normal) o pospagable.
2. Que el tipo de interés que nos den sea de la misma unidad que la frecuencia con la que vencen los pagos; si no es
así, habrá que obtenerlo utilizando las fórmulas de tantos equivalentes de capitalización compuesta ya
estudiadas.

Vamos a estudiarlos con ejemplos:

.- Ejemplo
Contrato de leasing. Equipo informático cuyo valor a financiar es de 4.000 € con un tipo de interés nominal de
capitalización trimestral del 8%; las cuotas son trimestrales, constantes y se pagan al inicio de cada trimestre y durante 2
años.
Al final ejercita la opción de compra siendo el valor residual de un importe igual a una cuota más.
Tipo de IVA 21%

Se pide:
a) Determinar el importe de la cuota trimestral a pagar.

b) Confeccionar el cuadro de leasing

Con los datos que nos dan se trata de una renta trimestral, constante, prepagable.
El nº de términos es de (2x4)+1 = 9 trimestres (ya que nos dicen que los pagos se efectúan trimestralmente).
El tipo de interés también tenemos que pasarlo a trimestral; como nos dan un tanto nominal
I4 = j4/4 = 0’08/4 = 0’02

Para calcular la cuota pondremos la fórmula con las características anteriores y despejaremos el valor de la cuota:

1- (1+0’02)-9
4.000 = C x --------------- x (1+0’02)
0’02

Despejamos el valor de la C = 480’45, y en base a él determinamos el cuadro del leasing, teniendo en cuenta que cuando
la renta es prepagable, en la primera cuota no se pagan intereses, solamente se amortiza el capital, y ya en los
siguientes periodos, los intereses se van calculando sobre el capital vivo(pendiente de amortizar) en cada momento

capital 4000
duración 9 anualidad 480,45 €
interés 2%
v final 0

periodos nº cuota cuota interés amortizac cap.vivo iva cuota total

4000
0 1 480,45 € 0 480,45 3519,55 100,8945 581,35 €
1 2 480,45 € 70,39 410,06 3.109,49 100,8945 581,35 €
2 3 480,45 € 62,19 418,26 2.691,23 100,8945 581,35 €
3 4 480,45 € 53,82 426,63 2.264,60 100,8945 581,35 €
4 5 480,45 € 45,29 435,16 1.829,44 100,8945 581,35 €
5 6 480,45 € 36,59 443,86 1.385,57 100,8945 581,35 €
6 7 480,45 € 27,71 452,74 932,83 100,8945 581,35 €
7 8 480,45 € 18,66 461,80 471,04 100,8945 581,35 €
8 9 480,45 € 9,42 471,03 0,00 100,8945 581,35 €
.- Ejemplo
Se contrata un leasing para adquirir una máquina cuyo valor al contado es de 3.000 €. La duración del contrato es de 2
años, al término de los cuales se ejercitará la opción de compra que asciende a 300 €. El coste financiero de la operación
es del 10% nominal anual de capitalización semestral, y los pagos se efectuarán al principio de cada semestre.
IVA a aplicar 21%

Como los pagos son semestrales, hay que convertir todas las variables a semestres, y luego tener en cuenta que en este
caso la opción de compra es un valor diferente al resto de las cuotas.

Tiempo = 2 x 2 = 4 semestres
Tipo de interés = i2 = j2/2 = 0’10/2 =0’05
Valor residual = 300, que hay que trasladar al momento 0 para hallar el valor de la anualidad
La renta es prepagable

1- (1+0’05)^-4
3.000 = Cx ---------------------- x (1+0’05) + 300 (1+0’05)^-4
0’05

3.000 = C x 3’723248 + 246’81

2.753’19 = C x 3’723248
C = 739’46

C= 739’46, y en base a esta cantidad determinamos el cuadro de leasing. En este caso la última cuota será el valor
residual por 300, conforme a los datos del ejercicio. Ya no es el mismo importe que en el resto de las cuotas, como en el
caso anterior.
capital 3000
duración 4 anualidad 739,46 €
interés 5%
v final 300

periodos nº cuota cuota interés amortizac cap.vivo iva cuota total

3000
0 1 739,46 € 0 739,46 2260,54 155,2866 894,75 €
1 2 739,46 € 113,03 626,43 1.634,11 155,29 € 894,75 €
2 3 739,46 € 81,71 657,75 976,35 155,29 € 894,75 €
3 4 739,46 € 48,82 690,64 285,71 155,29 € 894,75 €
4 5 300,00 € 14,29 285,71 0,00 63,00 363,00 €