EJERCICIOS RENTAS CONSTANTES GESTIÓN FINANCIERA

1. Calcular el valor actual de una renta anual, constante, pospagable, de

4 términos de 5.000€ cada uno, valorada el 6% compuesto anual.
Solución: 17.325’53€.

2. Nos concede hoy una entidad bancaria un préstamo de 1.000.000 de

euros al 6% de interés compuesto anual, y nos exige la devolución del
mismo en 8 pagos iguales a realizar al final de cada año. Calcular el
valor del término de la renta.
Solución: 161.035’94€.

3. Deseamos comprar unas instalaciones para nuestra nueva empresa; la

compañía vendedora nos da dos opciones:
o un pago de 20.000€ al contado, y 7 pagos anuales, por año
vencido (pospagable) de 8.000 € cada uno.
o diez pagos consecutivos, por año vencido de 7.000€ cada uno.
Si la valoración se hace al 10% compuesto anual ¿qué opción
elegiremos?
Solución: la segunda (43.011’97) resulta más barata que la primera
(58.947’35).

4. Un padre, al nacer su hijo decide depositar 10.000€ en una institución

financiera al 6% de interés compuesto anual en cada uno de sus
cumpleaños. Calcular el dinero acumulado cuando el niño cumpla 12
años.
Solución: 168.699’41€.

5. Una persona ha comenzado este año una carrera universitaria y desea,

al finalizarla, realizar un máster, para lo cual ha empezado a ahorrar.
El máster tiene un precio de 12.300€ y estima que acabará dentro de 6
años sus estudios.
Si el banco donde va a realizar aportaciones anuales de igual cuantía,
le da una rentabilidad del 5% compuesto anual, ¿cuál será el importe de
la aportación anual, por año vencido, que tendrá que depositar en el
mismo para cuando necesite realizar el máster, tener el importe
necesario acumulado?
Solución: 1.808’31€.

6. Calcular el valor actual y el valor final (éste último por los dos
procedimientos estudiados), de una renta anual, pospagable, de 12
términos de 30.000€ cada uno, si se valora al 5% compuesto anual.
Solución: valor actual, 265.897’55 y valor final, 477.513’8€.
7. Deseamos comprar hoy un valor negociable que nos producirá una renta
de 1.000€ cada año y durante 30 años, siendo el primer cobro hoy
mismo. Si este tipo de valores están dando una rentabilidad del 8%
compuesto anual en estos momentos, ¿por cuánto deberemos comprar
hoy este valor?
Solución: 12.158€.

8. Para la compra de un equipo industrial se ofrecen las siguientes

opciones alternativas:
a. pagar al contado 6.000€.
b. pagar al comienzo de cada año, y durante 10 años, 850€.
c. Pagar en el momento de la compra 1.000€, transcurridos dos
años, 2.000€ y al año siguiente 3.000€.
d. Pagar una renta anual del 800€ durante 12 años, venciendo el
primer pago transcurrido un año del momento de la compra.
Si el tipo de interés de valoración es el 6% compuesto anual,
determinar cuál de las opciones es más ventajosa para el comprador.
Soluciones: (a) 6.000; (b) 6.631’44; (c) 5.298’85 ; (d) 6.707’07. Por
tanto se elegirá la tercera que es la más barata.

9. ¿Cuánto dinero tendremos al cabo de 7 años en un banco si realizamos

desde hoy mismo aportaciones anuales de 3.000€ y nos remuneran los
ingresos al 2% anual?
Solución: 22.748’9€.

10.Una persona desea saber qué cantidad debe ingresar en cuotas anuales
(primer pago, hoy, uno de enero), a un Plan de pensiones, para que
dentro de 30 años pueda rescatar 65.000€, si la gestora del Plan le
promete una rentabilidad media del 4’5% compuesto anual?.
Solución: 1.019’56€.