MAGISTER Matemáticas Financieras

Práctica 13.- LEASING (soluciones desarrolladas)

1) Redacta el cuadro de leasing por el que se financia una máquina industrial cuyo coste
ascendió a 50.000€, si la duración del coste del contrato es de 4 años, pagos semestrales,
prepagables. El tipo de interés nominal es del 10% anual, el valor residual es igual a un
importe semestral y la entidad financiera desea que éste sea todo el capital. IVA 21%.

0 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 2.165,02 € 4.534,50 € 45.465,50 €

4.534,50 €
1 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 1.938,30 € 4.761,23 € 40.704,27 €
9.295,73 €
2 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 1.700,24 € 4.999,29 € 35.704,98 €
14.295,02 €
3 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 1.450,27 € 5.249,26 € 30.455,72 €
19.544,28 €
4 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 1.187,81 € 5.511,72 € 24.944,00 €
25.056,00 €
5 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 912,22 € 5.787,30 € 19.156,70 €
30.843,30 €
6 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 622,86 € 6.076,67 € 13.080,03 €
36.919,97 €
7 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 319,03 € 6.380,50 € 6.699,53 €
43.300,47 €
- € - €
8 8.106,43 € 1.406,90 € 6.699,53 € 6.699,53 €
50.000,00 €

Solución = término amortizativo sin IVA: 6.699,53€

 2) Redacta el cuadro de leasing por el que se adquiere un equipo de producción, si el coste
fue de 100.000€, el tipo de interés nominal de la operación del 12%, las cuotas son
prepagables y anuales, el valor residual es el importe de una cuota más y la operación
dura 4 años. IVA 21%. Construir con interés anticipado.

0 29.970,16 € 5.201,43 € 24.768,73 € 9.027,75 € 15.740,98 € 84.259,03 €

15.740,98 €
1 29.970,16 € 5.201,43 € 24.768,73 € 7.138,83 € 17.629,89 € 66.629,13 €
33.370,87 €
2 29.970,16 € 5.201,43 € 24.768,73 € 5.023,25 € 19.745,48 € 46.883,65 €
53.116,35 €
3 29.970,16 € 5.201,43 € 24.768,73 € 2.653,80 € 22.114,93 € 24.768,73 €
75.231,28 €
4 29.970,16 € 5.201,43 € 24.768,73 € - € 24.768,73 € - €
100.000,00 €

Solución = Anualidad sin IVA: 24.768,43 €

 3) Redacta el cuadro de leasing por el que se adquiere un edificio de 600.000€, si el contrato
tiene una duración de 10 años, los pagos son anuales y prepagables. El tipo de interés
efectivo anual del 8%, el valor residual asciende a 150.000€. IVA 10%. Construir con
interés anticipado.

Periodo Cuota bruta IVA Cuota neta Carga financiera Recup. coste Recup. coste acumulado Deuda pendiente

0 94.151,30 21 77.810,99 41.775,12 36.035,87 36.035,87 563.964,13

1 77.810,99 38.892,25 38.918,74 74.954,61 525.045,39
2 77.810,99 35.778,75 42.032,24 116.986,85 483.013,15
3 77.810,99 32.416,17 45.394,82 162.381,66 437.618,34
4 77.810,99 28.784,59 49.026,40 211.408,06 388.591,94
5 77.810,99 24.862,48 52.948,51 264.356,58 335.643,42
6 77.810,99 20.626,59 57.184,40 321.540,97 278.459,03
7 77.810,99 16.051,84 61.759,15 383.300,12 216.699,88
8 77.810,99 11.111,11 66.699,88 450.000,00 150.000,00
9 174.000,00 150.000,00 0,00 150.000,00 600.000,00 0,00

Solución = anualidad sin IVA: 77.810,99€.