Contrato de permuta que se celebra en la Ciudad de México el día 29 de

febrero de 2020 mismo que se fundamenta en los artículos 2327 al 2331 del
Código Civil para el Distrito Federal vigente, comparecen para este acto por propio
derecho el Señor Joaquín López Pérez y la Señora Susana Rodela Sandoval que
en lo sucesivo se denominaran los contratantes

Declaraciones
El señor Joaquín López Pérez declara ser de nacionalidad mexicana mayor de
edad y con capacidad legal para contratar y obligarse. Así mismo declara que
tiene su domicilio Calle 99 Número Uno Edificio 14 departamento 402 Colonia
Agrícola Oriental Alcaldía de Iztacalco.
Ser propietario del inmueble ubicado en la avenida Hidalgo número 12 en el
poblado de San Juan Tecoxpa alcaldía de Milpa Alta. Inmueble de uso
habitacional con una superficie de 200 m 2, 10 metros de frente, colindancia este
con la avenida Hidalgo, 20 metros de largo, colinda al norte con Berenice Pérez
Báez, al sur con Ana Meza Alfaro y 20 de fondo colindando con Juan Mata
Peredo. La propiedad cuenta con escritura pública y registra ante el Registro
Público de la Propiedad del Estado
La construcción consta de una casa de dos pisos de las siguientes medidas largo
15 metros, ancho por ambos lados 8 metros haciendo un total de 120 m 2, los
materiales de construcción son muros de tabique, loza de concreto, piso de loseta,
muros y techos con repellado, instalaciones eléctrica e hidráulica en óptimas
condiciones. La propiedad esta en condiciones de habitar de forma inmediata.
La superficie restante sin construcción alguna, solo una puesta de acceso de 3
metros de largo y 3 de alto, la propiedad cuenta con barda perimetral de tabique y
trabes de concreto de una altura de 2 metros.

La señora Susana Rodela Sandoval declara ser mexicana de nacimiento, mayor

de edad y con capacidad legal para contratar y obligarse. Declara tener su
domicilio en Calle Michoacán número 100 colonia el Encinal Nogales, Rio Blanco
Veracruz.
Declara ser propietaria del pedio denominado el Nogal ubicado en la calle
Michoacán número 130 colonia el Encinal Nogales, Rio Blanco Veracruz con una
superficie 1,200 m2 (40 m X 30) el cual se encuentra sin construcción alguna, sin
barda perimetral y sin servicio alguna.
La propiedad se acredita con contrato privado compraventa, se anexa, solo se
presenta la boleta predial con los pagos a la fecha de la firma del presente.

Cláusula 1 Los contratantes se obligan a la contra entrega de las propiedades, así

como de los documentos, revisados con anterioridad, quedando conformes cada
uno con la propiedad que declara cada uno de los contratantes.
No se podrá cambiar la cosa objeto de este contrato, así como ninguno de los
sujetos descritos en las declaraciones

Cláusula 2. Los contratantes acuerdan entregar los respectivos comprobantes de

pago de servicios e impuesto a la firma del presente.
Cláusula 3 Los contratantes se presentan a la firma del presente contrato de
permuta de forma libre y voluntaria
Cláusula 4. Las controversias que deriven del presente se someterán a la
jurisdicción del lugar de la firma del presente contrato

Cláusula 5. Los contratantes pagarán por cada uno los gastos de escritura y
registro, salvo convenio en contrario.

Cláusula 6 Los permutarios están obligados a entregar cosa, objeto de este

contrato; a garantizar las calidades de las cosas y a prestar la evicción, sin pago
extra para alguna de las partes.

Cláusula 7. Los contratantes podrán disfrutar de la propiedad y tomarán posesión

en el momento que lo deseen posterior a la firma del presente.

Cláusula 8 Si uno de los contratantes ha recibido la cosa que se le da en permuta,

y acredita que no era propia del que la dio, no puede ser obligado a entregar la
que él ofreció en cambio, y cumple con devolver la que recibió. Art. 2328 CCDF

Cláusula 9 El permutante que sufra evicción de la cosa que recibió en cambio,

podrá reivindicar la que dio, si se halla aún en poder del otro permutante, o exigir
su valor o el valor de la cosa que se le hubiere dado a cambio, con el pago de
daños y perjuicios Art. 2329 CCDF

Cláusula 10 Si se rescinde el presente contrato, los permutuarios deben

restituirse las prestaciones que se hubieren hecho; pero el permutuario que
hubiere rescindido el contrato deberá pagar una cantidad igual al 20 % del valor de
la propiedad en permuta.

Permutante Permutante

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Joaquín López Pérez Susana Rodela Sandoval
Joaquín López Pérez