Reporte de la visita al sitio de obra.

Se realizó una visita al sitio de construcción del proyecto, con la intención de observar las
condiciones actuales del terreno y sus alrededores. Recabando información de su entorno físico,
socio económico y biótico.

Teniendo la información anterior, se definieron las posibles actividades que durante el desarrollo
de la construcción generarían algún riesgo para el proyecto.

Aspectos físicos generales.

 Localización. Sierra Papacal se encuentra localizada a 32 km al norte de la ciudad de Mérida,

al poniente de la autopista Mérida – Progreso.
 Infraestructura. El parque científico y tecnológico de Yucatán se encuentra cercana a la zona
donde se realizará la construcción.
 Movilización y suministro de servicios básicos. Se verificó la existencia de servicios de agua
potable y electricidad en el municipio, del cual se puede hacer uso para la construcción, con
la solicitud de un permiso a la dependencia correspondiente, por medio de una acometida.
 Carreteras: No se cuenta con carretera, solo terracerías, acceso medio para vehículos de
transporte.
 Tipo de suelo. Se observó que el terreno cuenta con vegetación media, árboles de no más
de 2 metros, arbustos y plantas menores. El suelo es llano con ligeros lomeríos.
 Cuevas subterráneas. Existe un cenote al sur, que se localiza al poniente, a un costado de
la carretera que conduce a Xtul y Chuburná Puerto, al igual que algunos sitios arqueológicos
menores y vestigios de ranchos abandonados en el siglo XIX y XX. Al existir un cenote en las
cercanías del sitio de obra, se deberá realizar un estudio del suelo con el fin de verificar que
el área se encuentre libre de cavernas subterráneas.

Aspectos no físicos.

 Falta de mano de obra. En el 2005, según INEGI, la población de la localidad era de 986
habitantes; 485 mujeres y 501 hombres. Por lo que probablemente conseguir mano de obra
local para la construcción podría ser un problema, teniendo la necesidad de transportar
mano de obra de lugares cercanos.
 Accidentes laborales. El municipio no cuenta con hospitales. En caso de algún accidente
laboral grave se deberá trasladar al afectado a otro sitio.
 Fiestas tradicionales. Del 4 a 7 de octubre se realiza la fiesta tradicional de la comisaría de
Sierra Papacal, por lo que esos días los trabajadores locales no laboraran y existirá
aglomeraciones en el tránsito de las carreteras.

Información adicional de los alredores.

 No existen casas colindantes, por lo que no se tendrán problemas con los vecinos.
 El área de construcción no se encuentra en áreas protegidas.
 Existencia de fauna salvaje peligrosa (insectos) no tan frecuenta, que ponen en riesgo al
equipo de mano de obra.
  El terreno no se encuentra en reservas protegidas, ni tampoco se tiene fauna o flora en
preservación.

Principales riesgos identificados.

No Riesgos para el proyecto Nivel de Respuesta Plan
riesgo
1 Cuevas subterráneas, cerca o dentro de la zona del Riesgo Prevenir o Realizar estudios de suelos para descartar
proyecto. alto evitar la existencia de éstos.
2 Retraso y dificultades para obtener permisos. Riesgo Prevenir o Tener un buen cronograma, solicitar
alto mitigar permisos con días de anticipación.
3 Escasez de mano de obra calificada en la zona. Riesgo Prevenir o Realizar una visita al pueblo más cercano y
alto mitigar verificar la disponibilidad de trabajadores.
4 Cambios en costos debido a: inflación, energía, Riesgo Prevenir o Prestar atención a noticias financieras en el
combustibles y cambios súbitos de precios de alto mitigar ramo de construcción que afecten el
insumos. proyecto.
5 Baja productividad de mano de obra y equipos. Riesgo Prevenir o Utilizar rendimientos acordes a la zona.
intermedio mitigar
6 Planeación y presupuestación inadecuada. Riesgo Mitigar Realizar generadores de cuantificación a
intermedio conciencia, identificación de la ruta crítica.
7 Riesgos y fenómenos naturales como tormentas, Riesgo Mitigar Estar atentos a las noticias climatológicas
huracanes, sismos y otros durante la etapa de intermedio del sitio, resguardar materiales.
construcción.
8 Programa y plazos no acordes con las Riesgo Prevenir o Ser realista y acorde con las posibilidades
posibilidades reales del proyecto. intermedio mitigar que ofrecen el entorno y las herramientas
con que se cuentan.
9 Cambios de diseño realizado por los propietarios. Riesgo Prevenir o Establecer bien en el contrato una cláusula
intermedio evitar clara acerca de cambios en el diseño.
10 Falta de liquidez por parte del contratista. Riesgo Prevenir o Contar con fondos en caja suficientes en
intermedio mitigar caso de atrasos.
11 Errores en estimaciones, mal formulado. Riesgo Prevenir o Visitas a la obra conforme pase el tiempo en
intermedio evitar la construcción, para verificar los posibles
cambios que surgieran y tener una
estimación precisa.
12 Diseños inadecuados o ineficientes. Riesgo Mitigar En caso de cambios importantes por
intermedio necesidad constructiva, consultar al
diseñador para no afectar la estabilidad.
13 Trabajos defectuosos y de baja calidad. Riesgo Mitigar Supervisión y buen control de materiales y
intermedio trabajos.
14 Fallas en equipos como maquinaria pesada (grúas, Riesgo Mitigar Revisión de la condición de equipos apenas
excavadoras, etc). intermedio se tenga en obra. Revisar en contratos de
renta sí se tienen garantías.
15 Desempeño deficiente de constructores, Riesgo Mitigar Revisar experiencia y opiniones de clientes
subcontratos y proveedores. intermedio anteriores para verificar sus servicios.
16 Atrasos en el suministro por parte de los Riesgo Mitigar Contar con materiales extras en bodega en
proveedores de materiales y equipos. intermedio caso de atrasos.
17 Inconformidad por parte de la comunidad para Riesgo Mitigar Informar a la población de los beneficios que
aceptar el proyecto. intermedio les proporcionará el proyecto.
18 Escasez de maquinaria pesada. Riesgo Mitigar Realizar un buen cronograma de actividades
intermedio y agendar mucho antes (de ser posible) los
días que se necesitará utilizarlas.
19 Daños materiales en trabajos terminados Riesgo Mitigar Supervisión y monitorio constante en obra.
ocasionados por trabajos en ejecución. intermedio
20 Accidentes laborales, riesgo por daño al personal Riesgo Prevenir o Contar con protección adecuada para
debido a la ejecución de diversos trabajos. intermedio evitar trabajadores, seguro y una instalación de
primeros auxilios, botiquín, etc.
21 Daño a personas o a propiedades. Riesgo Prevenir o Supervisión y monitorio constante en obra.
intermedio evitar
22 Falta de coordinación en la ejecución entre los Riesgo Mitigar Contar con los medios necesarios para una
diferentes subcontratistas. intermedio buena comunicación entre las partes.
23 Personal administrativo sin suficiente capacitación. Riesgo Mitigar Verificar experiencia del personal.
bajo
 24 Riesgos ambientales: daños al ambiente que Riesgo Mitigar Preveer daños accidentales y tener a la
pueda ocasionar el proyecto. bajo mano equipo de auxilio en caso de
emergencia.
25 Conflictos laborales y huelgas de trabajadores. Riesgo Mitigar Promover un ambiente de respeto y buena
bajo relación entre trabajadores y jefes.

Referencias.

Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2015). Censos y Conteos. Recuperado 18 agosto

2019 de Censos Población y Vivienda Sitio web:
http://www.inegi.org.mx/fest/contenidos/proyectos/ccpv/default.aspx