UNIDAD II: SISTEMAS DE

COSTOS P/VOLUMEN Y
ACTIVIDAD

DOCENTE:
ING. PEDRO SÁNCHEZ
AGUILAR
 UNIDAD II

2.1.- DEFINICIÓN.-
Los conceptos que se van a estudiar en este capítulo
son de suma importancia, porque en el cálculo de
presupuesto de una obra, luego de los cómputos
métricos, como segundo paso se deben elaborar los
Precios Unitarios y dentro de esta estructura analítica,
el componente de los COSTOS DIRECTOS es básico
para calcular un precio unitario racional y competitivo.
> Un precio unitario se completa con un segundo
componente que son los COSTOS INDIRECTOS.
 ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
Empresa: Fecha:
Obra: Descripción:
Item Nº: Unidad:
Componente Unidad Cantidad P.Productivo P Total Bs.
Bs.
a) Materiales

b) MDO
b.1)B.Sociales % (55-71.18) Costo MDO
b.2)Imp.IVA % 14.94 Mdo +B.Soc.

c) Equipo
c.1)Depr.Herr % 5 - 10 Costo mdo
.
d) a + b + c = (costo directo)
e) Gastos Generales %x d
f) Utilidad %( d + e)
g) Impuestos I.T. = 3.09 % (d + e + f )
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2.1.2.- COSTOS DIRECTOS.-

Se entiende como “Costos Directos” al análisis
mediante sus INSUMOS y RENDIMIENTOS de la
incorporación de “Materiales”, la “M.D.O.” necesaria
y el “Equipo y Herramientas” que se empleará en la
ELABORACIÓN DE UN PRECIO UNITARIO para una
“Unidad de Obra” definido como ÍTEM o ACTIVIDAD.
> La estimación lo mas real posible, de los “Insumos” en
el caso de los Materiales y “Rendimientos” en el caso de
la M.D.O., Equipo y Herramientas es de suma
importancia.
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2.1.3.- IDENTIFICACIÓN DE UN ÍTEM Y SU

UNIDAD DE MEDIDA DEL ITEM.-
Un “ÍTEM” o “ACTIVIDAD” es una unidad de Obra que
forma parte de un PROYECTO con carácter propio, tanto en
la consideración de “Materiales”, como de “M.D.O.”, siendo
su CANTIDAD proporcional a la magnitud de la Obra.
> Forma un conjunto de “Actividades o Ítems” valoradas
cada uno en “Unidades de medida”, determinándose a
través de la “unidad” que puede apreciarse al realizar el
“Presupuesto”, éstas pueden ser de: Longitud (ml),
superficie (m2); volumen (m3); Peso (kg); Pieza (pza); Punto
(pto). Existen también algunas “actividades” que por su
naturaleza o complejidad solo pueden medirse en forma
(GLB).
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 Es importante que el estudiante sea adiestrado en la

identificación de los ítems o actividades de trabajo a
realizar según prácticas del Mercado de la construcción y
poder cobrar razonablemente por los materiales empleados,
por la M.D.O. y el Equipo utilizado, así como su G.G. y
Utilidad.
 Significa que si tenemos para ejecutar por ejemplo 4.000 M2
de EMPEDRADO en un Barrio de la ciudad, se pide el
presupuesto para su construcción. El constructor está
obligado a “identificar” todos los ítems que se involucran
para su ejecución, estimar sus “cantidades” y mediante P.U.
calcular el presupuesto de la obra.
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- Una estimación que tenga una VARIACIÓN en

defecto podría acarrear PÉRDIDAS al Contratista,
al necesitarse para su ejecución MAYOR cantidad
de Material u Obreros y/o Equipo. Si la
VARIACIÓN fuera en EXCESO, nos llevará
definitivamente a valores muy altos con respecto a
la competencia, que alejarán al Contratista de la
posibilidad de adjudicarse mas obras en
Convocatorias o Licitaciónes.
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2.1.4.- MATERIALES.-
Los materiales que componen cada ítem, son
definidos por el Pliego de Especificaciones Técnicas
(P.E.T.) provisto por la Institución Convocante o
Licitante, de acuerdo a la calidad de obra que se
quiere obtener.
> Por consiguiente en el Formulario de P.U. el primer
componente es MATERIALES y allí se ponen todos
los materiales necesarios con su unidad de medida, la
cantidad a usarse incluyendo las “pérdidas” por
rotura, cortes, saldos, junto con su precio actual,
mejor si es puesto en obra
 En el costo del material adquirido para la Obra, debe
estar incluido: Carguío, manipuleo, transporte,
Seguros, desaduanización, peajes, etc.
 A objeto de disminuir la INCIDENCIA del Impuesto
IVA, es importante que las compras se realicen con
su respectiva FACTURA donde figure el NIT del
comprador y del vendedor, para el descargo del
Impuesto que nos otorga además crédito fiscal.
2.1.5.- MANO DE OBRA.-
Para hablar de este componente también importante
en el cálculo del P.U., es necesario definir que esta
sujeto a 2 conceptos básicos: EL RENDIMIENTO y la
definición del MÉTODO CONSTRUCTIVO para
encarar su ejecución.
> Para calcular los costos de la M.D.O., se determina en
función del PROMEDIO del rendimiento de Maestros
experimentados y principiantes, considerando en cada
caso: los tiempos muertos de “preparación”, luego
“ejecución” y finalmente la “limpieza”
> Aclaramos que en el cálculo de un P.U., el componente
de M.D.O. debe cumplir las exigencias de la L.G.T.
y la Ley Impositiva (Ley 843-Código Tributario),
esto es, que en su cálculo se debe considerar la
incidencia de los BENEFICIOS SOCIALES y el
pago del IMPUESTO IVA considerando que el
obrero no extiende Factura.
> En el análisis de “Beneficios Sociales”, se contemplan
todos los factores que inciden: Aporte Patronal,
Días de Inactividad, cargas Sociales, Primas y Otros
(para obras en el campo)
2.1.6.- MAQ.,EQUIPO Y HERRAMIENTAS.-
Este es el tercer componente en el cálculo de P.U. y
correspondiente a “Costos Directos”. Su empleo en
tipo y cantidad esta en función del PROCESO
CONSTRUCTIVO a definir para encarar la
construcción del ítem, también influye para su
dimensionamiento el VOLUMEN DE OBRA a
construir.
> El éxito de una Empresa, depende en gran medida del
EQUIPO Y HERRAMIENTAS con que cuenta en
propiedad. Siendo importante mantener su
renovación constante y DISPONER siempre de
Equipos modernos para optimizar costos.
> Para determinar los “costos de Equipo y
Herramientas” en forma exacta se deberá considerar
por separado los costos y rendimientos horarios del
Equipo utilizado en cada ítem. También se debe
considerar en este componente, UN COSTO
PORCENTUAL de la M.D.O. por
DEPRECIACIÓN DE LA HERRAMIENTA
MENOR. (Herramientas menores: palas, picotas,
carretillas, turriles, cizallas, Sierra circular, etc. Es
decir herramientas que son Fungibles).
 2.2.- COSTOS INDIRECTOS
INTRODUCCIÓN - DEFINICIONES.-
Los costos Indirectos son la SUMA de aquellos
gastos que por su naturaleza son de aplicación a las
Obras ejecutadas en un Plazo determinado,
comprendiéndose dentro de ellos, los siguientes:
 Leyes sociales de Trabajo.
 Amortización o Alquiler de Equipo y Herramientas.
 Gastos Generales donde se contemplan los siguientes
rubros:
• Alquiler de Oficinas, Luz, Agua, Teléfono, limpieza y
otros.
• Sueldos incluido Beneficios sociales del personal
superior
 COSTOS INDIRECTOS
• Sueldos incluido Beneficios sociales del personal
administrativo.
• Material de escritorio.
• Gastos de movilidad, representación y viáticos del personal
superior y Administrativo.
• Gastos de Inscripción y permanencia en distintas
Instituciones (Ej. CADECO, SIB, etc.)
• Gastos en la elaboración de Propuestas para participar en
licitaciones y otros.
• Gastos Notariales.
• Gastos de Garantías: Boleta o Póliza de “Seriedad de
Propuesta”, “Cumplimiento de Contrato”, “Buena
Inversión de Anticipo”. Otros como: Seguro de Obra,
Seguro de Accidentes, Seguro de responsabilidad contra
Terceros. 
Terceros.
COSTOS INDIRECTOS

• Gastos de Certificados de Calidad, pago a

Laboratorios y otros.
• Gastos de Obra: Instalaciones, Cercos, Carteles,
planos, copias, etc.
• Costo Financiero: Gastos por trámites de
Financiamientos (Préstamos bancarios), y pago de
intereses.
2.3.- COSTOS FIJOS
2.4.- COSTOS VARIABLES

2.3- Costos Fijos: Se refieren generalmente a los

Costos de compra al contado, que son precios fijos al
momento de adquirir, ya sea materiales, equipo,
herramientas y otros. Tb costos de combustible según
la política económica del gobierno central.
2.4.- Costos Variables: Son variables los costos de
M.D.O., o las compras a crédito o con financiamiento
(implica costo financiero)