INSTALACIONES SANITARIAS Y ESPECIALES TODO LO REFERENTE A TUBERIAS DE AGUAS CLARAS Y

AGUASRESIDUALES, AGUAS DE LLUVIA, GAS, INCENDIO, DESAGUES DEAIRE ACONDICIONADO, EL VENTILACION. DE SU INSTALACION SE

EFECTUADURANTE

PROCESO

CONSTRUCCION,

INCLUYE

LOSSISTEMAS DE BOMBEO, ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS .1. Tuberías. m2 . Punto Pto 3. Laves de paso. Pza 4. Válvulas pza 5. Grifos, grupos de ducha y ducha de teléfono 6. Artefactos sanitarios. Pza Hidroneumático gal .- ANALÍSIS DE LOS PRECIOS UNITARIOS. En la modalidad de contratación por precios unitarios el presupuesto esta dividido en partidas y para cada una de estas, se indica una cantidad de obra a ejecutar y un precio por unidad de medida o precio unitario. Los análisis de precios unitarios constituyen un método de estimación de los precios unitarios. Un análisis de precios unitarios descompone el precio en sus componentes de materiales, equipo, mano de obra, costos indirectos y utilidad, y expresa la incidencia de estos componentes en la producción de una unidad de medida de una partida. Los análisis se acostumbran a presentar en planillas especialmente diseñadas (Fig. 1.5). El análisis se inicia con el estudio del alcance de la partida o tarea objeto del estimado, para ello deben estudiarse la información técnica disponible: planos

Establecer volúmenes de obra y costos parciales con fines de pago por avance de obra. desperdicio y se determinará en el mercado a los precios de compra y transporte a obra. el cómputo métrico requiere del conocimiento de procedimientos constructivos y de un trabajo ordenado y sistemático. los factores de uso y las tarifas de alquiler para calcular el costo diario del conjunto de equipos necesarios. áreas y volúmenes que requieren el manejo de formulas geométricas. los términos cómputo. A los costos de materiales. Para los materiales se analizarán los factores de proporción. El objeto que cumplen los cómputos métricos dentro una obra son: . rendimiento.Establecer el costo de una obra o de una de sus partes.cubicación y metrado son palabras equivalentes. se investigarán los precios de compra.que es generalmente un día. De este estudio deben determinarse los materiales necesarios y el método constructivo más idóneo.Determinar la cantidad de material necesario para la ejecutar una obra. equipos y mano de obra o costos directos se le agregará un porcentaje para asignación de los costos indirectos para obtener los costos totales. el costo por unidad se obtiene dividiendo el costo diario entre el rendimiento estimado. esta combinación definirá a su vez el rendimiento. . Para mano de obra se estimará el costo diario determinando el personal necesario. Este proceso es representado gráficamente en la figura COMPUTOS MÉTRICOS Y ANÁLISIS. El método constructivo determinará la combinación de equipo y mano de obra necesaria para la ejecución de la partida.especificaciones. Por último se asigna un porcentaje por concepto de ganancia sobre los costos totales para determinar el precio unitario. su salario y su porcentaje de prestaciones sociales.. No obstante de su simplicidad. Se harán las conversiones de unidades necesarias para expresar el costo en la unidad de la partida. Para los equipos se determinará si estos son propios o alquilados. es decir. este costo diario es transformado en costo por unidad dividido entre el rendimiento. la cantidad de unidades producidas por unidad de tiempo . normas que describen la partida. Los cómputos métricos son problemas de medición de longitudes. La responsabilidad de la .

La "Partida" se puede definir como "actividad a realizar" y en casos. este datodepende en Venezuela generalmente del Contrato colectivo que Firma la Federación deTrabajadores de la Construcción y la Cámara de Industria de la Construcción y seexpresa como un porcentaje que debe incrementar al Valor Unitario de la Mano deObra Concepto El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que adelanta el resultado. en donde se indican su alcance. o sea la cantidad de obra que se ejecutará en un día o por launidad de medida. debido a que este trabajo puede representar pérdidas o ganancias a los propietarios o contratistas. En otras palabras. EQUIPOS Y MANO DE OBRA (Además de agregar los CostosAdministrativos y la Utilidad Empresarial). el "Precio Unitario" es el resultado de la aplicación del Método explicado en este trabajo y la "Cantidad" es la cantidad de obra a ejecutar discriminada por actividad. También es una unidad dentro del concepto "Costo de Obra". Cada "Partida" tiene asociado un Precio Unitario "PU". El análisis consiste en desglosar en tres (3) grandes grupos. al espacio (se debe indicar el lugar geográfico donde se realiza la actividad a analizar. por ejemplo.MATERIALES. y conceptualizar las dimensiones de lo que se va a construir porque la logística a aplicar es distinta al fabricar 1 casa . El APU está sometido al tiempo (se debe indicar la fecha del análisis ya que por inflación pueden variar los precios de los insumos de una fecha a otra).persona encargada de los cómputos. Para conocer el "PU" se debe aplicar la metodología aquí expuesta y esta resultará en un "Análisis de Precio Unitario" (APU). su unidad de medición y otras características importantes que son tomadas en cuenta en el Análisis de Precio. El "Presupuesto" es la suma del producto "Precio Unitario" * "Cantidad". Hay que ser cuidadosos en la determinación del factor que comprende lasPrestaciones Sociales. Este parámetro es el más importante ya que todos los términosgravitarán en torno a este concepto ya que se define como UNIDAD para cada partida elCosto dividido entre el Rendimiento. Cesantía. Antigüedad. expresado en moneda. es de mucha importancia. ya que los precios de los insumos pueden variar de un lugar a otro. Vacaciones. PARTE 2: EDIFICACIONES SUPLEMENTO DE LA NORMA COVENIN-MINDUR 2000/ILA-92". ya que una Obra puede contener varios Presupuestos.. Partida. "Edificación de Obras Civiles" tiene en gran medida su especificación en la Norma: "MEDICIONES Y CODIFICACIÓN DE PARTIDAS PARA ESTUDIOS PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES. de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio. Cada "Presupuesto" contiene uno o varias "Partidas". Lo más importante de un Análisis de Precios Unitarios es fijar elRENDIMIENTO de la obra. Feriados etc. ANALISIS DE PRECIO UNITARIO Es quizás el instrumento más confiable para la determinación del Costo deReposición. es decir.

utilizando las herramientas y equipos indicados. incluye conceptos como el de "Rendimiento" que se entiende como: "la cantidad de obra realizada en un día. cuando son alquilados se expresan por BsF/día. La unidad de tiempo del análisis es 1 día. La mano de Obra suele estar anclada a un Tabulador de Salarios. desligado de sentimientos y otras influencias. concepto que se explorará un poco más adelante. El Analista también influye sobre algunos detalles que pueden ser de mucha importancia en los resultados finales. con el personal indicado. normativa vigente) donde se realiza la Obra.que al fabricar 200) y a las condiciones del entorno (proveedores y características. De esta también se desprende el Factor de Costosasociados al Salario. Existe también la situación en donde se utilice el rendimiento para "llegar" a un precio deseado. usuario y características. en algunos casos son totalmente discrecionales y sometidos a cualquier clase de influencia. Porcentajes de Costo Indirecto eImpuestos. Por lo tanto los equipos. ya que su criterio al analizar la actividad estará presente constantemente. Equipos y Mano de Obra. se incluyen el "Factor de Rendimiento" que pondera los renglones de Equipos y Mano de Obra para racionalizarlos. elemento que se deriva de una Convención Colectiva. que sugiere ser objetivo. sobretodo en actividades no documentadas o no estudiadas. el rendimiento igualmente se expresa por día. Este modelo matemático se basa en la agrupación de los componentes discriminados en 3 renglones: Materiales. Código : se establece bien se por las normas covenin o cualquier otra base de datos donde se tomen los datos Descripción : explicar claramente la herramienta material o personal que se utilizara en la partida Rendimiento : Es la cantidad de obra que se realiza en un día. Es lacriterización del costo Punto : boca de salida para desagües . A pesar de ser un modelo matemático. Análogamente.

al menos que ladescripción de la partida indique lo contrario. · Depreciación. · Seguros.U. · Almacenaje. Para el análisis de los costos se consideran los siguientes cargos: Cargos fijos. más el cargo por concepto de fletes o transportación. menos su descuentocorrespondiente. sepuede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo dela obra en cuestión. Cargos por consumo. considerados en los análisis de costos directos. Cargos por transporte. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista del mercado. la cantidad de material necesario para ejecutar una unidad de partidaanalizada. esto obliga a determinar los costos horarios de lamaquinaria. Los cargos fijos y los cargos por consumo se dividen de la siguiente manera: Cargos Fijos: · Inversión.). . También se tomará encuenta el desperdicio dependiendo de las características constructivas de la partida analizada. que serán instalados y quedarán permanente en la obra.· Materiales: Los precios de los materiales. · Equipos: El análisis de los planos y especificaciones también permitendeterminar el procedimiento constructivo a seguir y. tomando en consideración lo antes expuesto. por lo tanto.Se debe calcular. Cargos por operación.para la obtención del precio unitario (P.esto es el precio del material puesto en la obra.

· Otras fuentes de energía. · Mano de obra. Agrupa a los Obreros de la Construcción. Agrupa a los Empresarios de l aConstrucción. así como también las prestaciones sociales que cada uno de ellos debe devengar. · Cauchos. · Lubricantes. el salario diario y las respectivas prestaciones sociales que goza cada uno de los trabajadores que efectuarán la ejecución de cada una de las partidas que conforman el Presupuesto de Obra. Para la estimación de costos de la mano de obra debe tomarse dicho tabulador como el que determina. 2. financiamientos y utilidades e imprevistos. se le denomina tripartita porque la integran tres partes: 1.· Mantenimiento. Esta Comisión se reúne y se discute un Tabulador Salarial que regirálos salarios de los obreros clasificados por oficio. . en el año de su vigencia los sueldos y salarios de los trabajadores.Cámara de la Construcción. el cual regirá con carácter legal. Entre los costos indirectos se encuentran los gastos administrativos.Ministerio del Trabajo.Sindicato de los Trabajadores de la Construcción. En representación del Gobierno del Estado Venezolano. La estimación del costo por de la mano de obra en las empresas constructoras es un problema dinámico y sumamente complejo estecarácter dinámico lo determina el costo de la vida. Cargos por Consumo: · Combustible. En nuestro País existe una convención conformada por Comisiones Tripartitas. 3.

el análisis de costos sea más importante y necesario en cualquier obra Tuberia de aguas claras pvc 1 ½ inclue conecciones ml CÓMPUTOS MÉTRICOS: 10 Metros de tubería para aguas claras. aunque en muchas ocasiones se adquiere en práctica.Toda esta información es fundamental para todo ingeniero.Nivel.2 codos de PVC de 1 1/2".1 plomero.8 mm).4T de PVC de 1 1/2". El continuo aumento de los insumos en el sector construcción. diámetro 1 ½” (1.1 Cinta métrica. EQUIPOS A USAR: . 150 PSI).1 brocha de 3" MANO DE OBRA: Maestro de Obra. diámetro 4”.1/8 Galón pega para tubos EQUIPOS A USAR: 1 Segueta con su arco. MATERIALES: 5 tubos de PVC de 4".1 martillo de goma.1 Y de PVC de 4". MATERIALES: 3. ya que de manera obligatoria es utilizada en nuestro campo de trabajo. PVC.1 ayudante.1/4 galón pega para tubos. PVC. CÓMPUTOS MÉTRICOS: 15 metros de tubería para aguas residuales.3 Tubos de PVC de 1 1/2" (ISO II. hace inevitable que cada día. Tener conocimiento de esta información de manera anticipada nos daría una ventaja fantástica al momento de entrar en el área laboral.

MANO DE OBRA: Maestro de Obra.1 ayudante Llave de pasos lavamanos CÓMPUTOS MÉTRICOS: 2 Piezas. MANO DE OBRA: Maestro de Obra.1codo de PVC de 1/2". MATERIALES: 1 Tubo de PVC de (1/2" x 3 m). MATERIALES: wc ducha rejillas tapon de registro pza 2 Lavamanos de 1 llave.2 llaves de arresto.1 plomero.Nivel.2 llaves para lavamanos.1 Cinta métrica. nivel.2 canillas metálicas.2 desagüe y sifón plástico para lavamanos. ovalado ancho menor de 54 cm.99 1 Segueta con su arco.1 martillo de goma. EQUIPOS A USAR: 1 Segueta con su arco.1 brocha de 3".1/4 galón pega para tubos.1 Cinta métrica.1 martillo de goma. para empotrar.1/2 rollo teflón EQUIPOS A USAR: 1 llave de tubo de 8".1 plomero.1 brocha de 3".1 alicate MANO DE OBRA: .1 tubo silicón.1 ayudante Puntos de aguas claras pto CÓMPUTOS MÉTRICOS: 9 Piezas.

MATERIALES: Tanque circular de fibra de vidrió. condición de carga del transporte.etc.Las Partidas que solo pueden ser computadas en el sitio o durante su ejecución y en lascuales el Profesional Responsable por la parte contratante decidirá sobre las condicionestopográficas de la zona.Compete al Profesional Responsable de la obra por la parte contratante verificar y conformar las cantidades de obra de las Partidas correspondientes en los casos que se enumeran acontinuación:.Los proyectos tipos. profundidad de pilotes y tablestacas.Los proyectos de instalaciones eléctricas. serealizarán los cómputos en obra.Maestro de Obra.. incluyendo flotante y conexiones.. tales como las Partidas E315 Entibados. murosespeciales y . donde el computista desconoce la fuente de suministro de los materialesy las circunstancias bajo las cuales se construirá la misma. 1500 litros. por la forma esquemática en que se elaboran losplanos es difícil computar con precisión las cantidades de obras. y para efectos de la medición de las cantidades realmente ejecutadas. EQUIPOS A USAR: 1 llave de tubo de 8". MANO DE OBRA: Maestro de Obra.1 plomero Tanque de fibra und CÓMPUTOS MÉTRICOS: 1 tanque de cap.1 tobo de albañilería. E321 Pilotes.1 plomero.1 cuchara de albañilería.1 juego de destornilladores.Alicate.. E316 Achicamiento.2 ayudantes A efectos de la elaboración del presupuesto de la obra se realizarán los cómputos métricossobre planos.

los cómputos métricos podrán presentarse separadamente o en conjunto .obras afines. etc.A conveniencia del Organismo contratante. cuando una edificación consta de varios módulos.