INSTALACIONES SANITARIAS Y ESPECIALES TODO LO REFERENTE A TUBERIAS DE AGUAS CLARAS Y

AGUASRESIDUALES, AGUAS DE LLUVIA, GAS, INCENDIO, DESAGUES DEAIRE ACONDICIONADO, EL VENTILACION. DE SU INSTALACION SE

EFECTUADURANTE

PROCESO

CONSTRUCCION,

INCLUYE

LOSSISTEMAS DE BOMBEO, ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS .1. Tuberías. m2 . Punto Pto 3. Laves de paso. Pza 4. Válvulas pza 5. Grifos, grupos de ducha y ducha de teléfono 6. Artefactos sanitarios. Pza Hidroneumático gal .- ANALÍSIS DE LOS PRECIOS UNITARIOS. En la modalidad de contratación por precios unitarios el presupuesto esta dividido en partidas y para cada una de estas, se indica una cantidad de obra a ejecutar y un precio por unidad de medida o precio unitario. Los análisis de precios unitarios constituyen un método de estimación de los precios unitarios. Un análisis de precios unitarios descompone el precio en sus componentes de materiales, equipo, mano de obra, costos indirectos y utilidad, y expresa la incidencia de estos componentes en la producción de una unidad de medida de una partida. Los análisis se acostumbran a presentar en planillas especialmente diseñadas (Fig. 1.5). El análisis se inicia con el estudio del alcance de la partida o tarea objeto del estimado, para ello deben estudiarse la información técnica disponible: planos

los factores de uso y las tarifas de alquiler para calcular el costo diario del conjunto de equipos necesarios. es decir. rendimiento. De este estudio deben determinarse los materiales necesarios y el método constructivo más idóneo. la cantidad de unidades producidas por unidad de tiempo . desperdicio y se determinará en el mercado a los precios de compra y transporte a obra. el cómputo métrico requiere del conocimiento de procedimientos constructivos y de un trabajo ordenado y sistemático. los términos cómputo. Para los equipos se determinará si estos son propios o alquilados. La responsabilidad de la . . A los costos de materiales. normas que describen la partida.. áreas y volúmenes que requieren el manejo de formulas geométricas. Los cómputos métricos son problemas de medición de longitudes. Se harán las conversiones de unidades necesarias para expresar el costo en la unidad de la partida. Para mano de obra se estimará el costo diario determinando el personal necesario.Establecer volúmenes de obra y costos parciales con fines de pago por avance de obra. se investigarán los precios de compra. esta combinación definirá a su vez el rendimiento.que es generalmente un día.Establecer el costo de una obra o de una de sus partes. equipos y mano de obra o costos directos se le agregará un porcentaje para asignación de los costos indirectos para obtener los costos totales.cubicación y metrado son palabras equivalentes. su salario y su porcentaje de prestaciones sociales.especificaciones. Para los materiales se analizarán los factores de proporción.Determinar la cantidad de material necesario para la ejecutar una obra. El método constructivo determinará la combinación de equipo y mano de obra necesaria para la ejecución de la partida. este costo diario es transformado en costo por unidad dividido entre el rendimiento. Este proceso es representado gráficamente en la figura COMPUTOS MÉTRICOS Y ANÁLISIS. Por último se asigna un porcentaje por concepto de ganancia sobre los costos totales para determinar el precio unitario. el costo por unidad se obtiene dividiendo el costo diario entre el rendimiento estimado. No obstante de su simplicidad. El objeto que cumplen los cómputos métricos dentro una obra son: .

También es una unidad dentro del concepto "Costo de Obra". El "Presupuesto" es la suma del producto "Precio Unitario" * "Cantidad". ya que los precios de los insumos pueden variar de un lugar a otro. Vacaciones. EQUIPOS Y MANO DE OBRA (Además de agregar los CostosAdministrativos y la Utilidad Empresarial). Lo más importante de un Análisis de Precios Unitarios es fijar elRENDIMIENTO de la obra. ANALISIS DE PRECIO UNITARIO Es quizás el instrumento más confiable para la determinación del Costo deReposición. su unidad de medición y otras características importantes que son tomadas en cuenta en el Análisis de Precio. PARTE 2: EDIFICACIONES SUPLEMENTO DE LA NORMA COVENIN-MINDUR 2000/ILA-92".persona encargada de los cómputos. Feriados etc. "Edificación de Obras Civiles" tiene en gran medida su especificación en la Norma: "MEDICIONES Y CODIFICACIÓN DE PARTIDAS PARA ESTUDIOS PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES. es de mucha importancia. Cesantía. En otras palabras. en donde se indican su alcance. este datodepende en Venezuela generalmente del Contrato colectivo que Firma la Federación deTrabajadores de la Construcción y la Cámara de Industria de la Construcción y seexpresa como un porcentaje que debe incrementar al Valor Unitario de la Mano deObra Concepto El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que adelanta el resultado. expresado en moneda. Hay que ser cuidadosos en la determinación del factor que comprende lasPrestaciones Sociales. debido a que este trabajo puede representar pérdidas o ganancias a los propietarios o contratistas. es decir. El APU está sometido al tiempo (se debe indicar la fecha del análisis ya que por inflación pueden variar los precios de los insumos de una fecha a otra). Partida.MATERIALES. La "Partida" se puede definir como "actividad a realizar" y en casos. Antigüedad. y conceptualizar las dimensiones de lo que se va a construir porque la logística a aplicar es distinta al fabricar 1 casa . de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio.. El análisis consiste en desglosar en tres (3) grandes grupos. por ejemplo. o sea la cantidad de obra que se ejecutará en un día o por launidad de medida. el "Precio Unitario" es el resultado de la aplicación del Método explicado en este trabajo y la "Cantidad" es la cantidad de obra a ejecutar discriminada por actividad. Cada "Partida" tiene asociado un Precio Unitario "PU". Para conocer el "PU" se debe aplicar la metodología aquí expuesta y esta resultará en un "Análisis de Precio Unitario" (APU). Cada "Presupuesto" contiene uno o varias "Partidas". Este parámetro es el más importante ya que todos los términosgravitarán en torno a este concepto ya que se define como UNIDAD para cada partida elCosto dividido entre el Rendimiento. ya que una Obra puede contener varios Presupuestos. al espacio (se debe indicar el lugar geográfico donde se realiza la actividad a analizar.

que sugiere ser objetivo. Es lacriterización del costo Punto : boca de salida para desagües . incluye conceptos como el de "Rendimiento" que se entiende como: "la cantidad de obra realizada en un día. Existe también la situación en donde se utilice el rendimiento para "llegar" a un precio deseado. el rendimiento igualmente se expresa por día. concepto que se explorará un poco más adelante. Por lo tanto los equipos. Este modelo matemático se basa en la agrupación de los componentes discriminados en 3 renglones: Materiales. A pesar de ser un modelo matemático. La mano de Obra suele estar anclada a un Tabulador de Salarios. en algunos casos son totalmente discrecionales y sometidos a cualquier clase de influencia. se incluyen el "Factor de Rendimiento" que pondera los renglones de Equipos y Mano de Obra para racionalizarlos. Equipos y Mano de Obra. utilizando las herramientas y equipos indicados. ya que su criterio al analizar la actividad estará presente constantemente.que al fabricar 200) y a las condiciones del entorno (proveedores y características. con el personal indicado. desligado de sentimientos y otras influencias. Porcentajes de Costo Indirecto eImpuestos. elemento que se deriva de una Convención Colectiva. Análogamente. El Analista también influye sobre algunos detalles que pueden ser de mucha importancia en los resultados finales. De esta también se desprende el Factor de Costosasociados al Salario. Código : se establece bien se por las normas covenin o cualquier otra base de datos donde se tomen los datos Descripción : explicar claramente la herramienta material o personal que se utilizara en la partida Rendimiento : Es la cantidad de obra que se realiza en un día. usuario y características. normativa vigente) donde se realiza la Obra. sobretodo en actividades no documentadas o no estudiadas. cuando son alquilados se expresan por BsF/día. La unidad de tiempo del análisis es 1 día.

tomando en consideración lo antes expuesto.esto es el precio del material puesto en la obra. Los cargos fijos y los cargos por consumo se dividen de la siguiente manera: Cargos Fijos: · Inversión. · Equipos: El análisis de los planos y especificaciones también permitendeterminar el procedimiento constructivo a seguir y. Cargos por operación.). Para el análisis de los costos se consideran los siguientes cargos: Cargos fijos. por lo tanto. · Seguros. que serán instalados y quedarán permanente en la obra.· Materiales: Los precios de los materiales. menos su descuentocorrespondiente. Cargos por consumo. esto obliga a determinar los costos horarios de lamaquinaria.Se debe calcular. · Depreciación. al menos que ladescripción de la partida indique lo contrario. · Almacenaje. sepuede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo dela obra en cuestión.para la obtención del precio unitario (P. la cantidad de material necesario para ejecutar una unidad de partidaanalizada. considerados en los análisis de costos directos. Cargos por transporte. . más el cargo por concepto de fletes o transportación.U. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista del mercado. También se tomará encuenta el desperdicio dependiendo de las características constructivas de la partida analizada.

Entre los costos indirectos se encuentran los gastos administrativos. Esta Comisión se reúne y se discute un Tabulador Salarial que regirálos salarios de los obreros clasificados por oficio. Agrupa a los Obreros de la Construcción.Cámara de la Construcción. · Cauchos. · Otras fuentes de energía. Para la estimación de costos de la mano de obra debe tomarse dicho tabulador como el que determina. · Mano de obra.Ministerio del Trabajo. financiamientos y utilidades e imprevistos. 2. En representación del Gobierno del Estado Venezolano. La estimación del costo por de la mano de obra en las empresas constructoras es un problema dinámico y sumamente complejo estecarácter dinámico lo determina el costo de la vida. se le denomina tripartita porque la integran tres partes: 1. Cargos por Consumo: · Combustible. · Lubricantes. en el año de su vigencia los sueldos y salarios de los trabajadores. el cual regirá con carácter legal. así como también las prestaciones sociales que cada uno de ellos debe devengar. .· Mantenimiento.Sindicato de los Trabajadores de la Construcción. Agrupa a los Empresarios de l aConstrucción. 3. el salario diario y las respectivas prestaciones sociales que goza cada uno de los trabajadores que efectuarán la ejecución de cada una de las partidas que conforman el Presupuesto de Obra. En nuestro País existe una convención conformada por Comisiones Tripartitas.

3 Tubos de PVC de 1 1/2" (ISO II.1 ayudante. el análisis de costos sea más importante y necesario en cualquier obra Tuberia de aguas claras pvc 1 ½ inclue conecciones ml CÓMPUTOS MÉTRICOS: 10 Metros de tubería para aguas claras. PVC.1/4 galón pega para tubos.2 codos de PVC de 1 1/2". MATERIALES: 3.1/8 Galón pega para tubos EQUIPOS A USAR: 1 Segueta con su arco.Nivel. diámetro 1 ½” (1. CÓMPUTOS MÉTRICOS: 15 metros de tubería para aguas residuales.1 Y de PVC de 4". aunque en muchas ocasiones se adquiere en práctica. EQUIPOS A USAR: .4T de PVC de 1 1/2". Tener conocimiento de esta información de manera anticipada nos daría una ventaja fantástica al momento de entrar en el área laboral. MATERIALES: 5 tubos de PVC de 4". El continuo aumento de los insumos en el sector construcción.Toda esta información es fundamental para todo ingeniero.8 mm). PVC. ya que de manera obligatoria es utilizada en nuestro campo de trabajo. 150 PSI).1 plomero. hace inevitable que cada día.1 brocha de 3" MANO DE OBRA: Maestro de Obra.1 Cinta métrica. diámetro 4”.1 martillo de goma.

1 alicate MANO DE OBRA: . MANO DE OBRA: Maestro de Obra. MANO DE OBRA: Maestro de Obra.1/4 galón pega para tubos. MATERIALES: 1 Tubo de PVC de (1/2" x 3 m).1 plomero.1 martillo de goma. nivel. ovalado ancho menor de 54 cm.1 Cinta métrica.1 tubo silicón. MATERIALES: wc ducha rejillas tapon de registro pza 2 Lavamanos de 1 llave.2 canillas metálicas.Nivel.2 desagüe y sifón plástico para lavamanos.1/2 rollo teflón EQUIPOS A USAR: 1 llave de tubo de 8". para empotrar. EQUIPOS A USAR: 1 Segueta con su arco.2 llaves de arresto.1 ayudante Puntos de aguas claras pto CÓMPUTOS MÉTRICOS: 9 Piezas.1 ayudante Llave de pasos lavamanos CÓMPUTOS MÉTRICOS: 2 Piezas.1 brocha de 3".1 brocha de 3".2 llaves para lavamanos.99 1 Segueta con su arco.1 martillo de goma.1 Cinta métrica.1codo de PVC de 1/2".1 plomero.

por la forma esquemática en que se elaboran losplanos es difícil computar con precisión las cantidades de obras.Las Partidas que solo pueden ser computadas en el sitio o durante su ejecución y en lascuales el Profesional Responsable por la parte contratante decidirá sobre las condicionestopográficas de la zona.. profundidad de pilotes y tablestacas. murosespeciales y .Alicate.1 plomero.. E321 Pilotes.etc. serealizarán los cómputos en obra. tales como las Partidas E315 Entibados.Los proyectos tipos.1 plomero Tanque de fibra und CÓMPUTOS MÉTRICOS: 1 tanque de cap.2 ayudantes A efectos de la elaboración del presupuesto de la obra se realizarán los cómputos métricossobre planos.. EQUIPOS A USAR: 1 llave de tubo de 8".Maestro de Obra.Compete al Profesional Responsable de la obra por la parte contratante verificar y conformar las cantidades de obra de las Partidas correspondientes en los casos que se enumeran acontinuación:. MANO DE OBRA: Maestro de Obra.1 cuchara de albañilería. condición de carga del transporte. E316 Achicamiento. y para efectos de la medición de las cantidades realmente ejecutadas.Los proyectos de instalaciones eléctricas. incluyendo flotante y conexiones.1 juego de destornilladores. donde el computista desconoce la fuente de suministro de los materialesy las circunstancias bajo las cuales se construirá la misma. MATERIALES: Tanque circular de fibra de vidrió.1 tobo de albañilería. 1500 litros.

etc.A conveniencia del Organismo contratante. cuando una edificación consta de varios módulos.obras afines.los cómputos métricos podrán presentarse separadamente o en conjunto .

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