INSTALACIONES SANITARIAS Y ESPECIALES TODO LO REFERENTE A TUBERIAS DE AGUAS CLARAS Y

AGUASRESIDUALES, AGUAS DE LLUVIA, GAS, INCENDIO, DESAGUES DEAIRE ACONDICIONADO, EL VENTILACION. DE SU INSTALACION SE

EFECTUADURANTE

PROCESO

CONSTRUCCION,

INCLUYE

LOSSISTEMAS DE BOMBEO, ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS .1. Tuberías. m2 . Punto Pto 3. Laves de paso. Pza 4. Válvulas pza 5. Grifos, grupos de ducha y ducha de teléfono 6. Artefactos sanitarios. Pza Hidroneumático gal .- ANALÍSIS DE LOS PRECIOS UNITARIOS. En la modalidad de contratación por precios unitarios el presupuesto esta dividido en partidas y para cada una de estas, se indica una cantidad de obra a ejecutar y un precio por unidad de medida o precio unitario. Los análisis de precios unitarios constituyen un método de estimación de los precios unitarios. Un análisis de precios unitarios descompone el precio en sus componentes de materiales, equipo, mano de obra, costos indirectos y utilidad, y expresa la incidencia de estos componentes en la producción de una unidad de medida de una partida. Los análisis se acostumbran a presentar en planillas especialmente diseñadas (Fig. 1.5). El análisis se inicia con el estudio del alcance de la partida o tarea objeto del estimado, para ello deben estudiarse la información técnica disponible: planos

El método constructivo determinará la combinación de equipo y mano de obra necesaria para la ejecución de la partida.Establecer el costo de una obra o de una de sus partes. .cubicación y metrado son palabras equivalentes. este costo diario es transformado en costo por unidad dividido entre el rendimiento. el costo por unidad se obtiene dividiendo el costo diario entre el rendimiento estimado. equipos y mano de obra o costos directos se le agregará un porcentaje para asignación de los costos indirectos para obtener los costos totales. Se harán las conversiones de unidades necesarias para expresar el costo en la unidad de la partida. rendimiento. De este estudio deben determinarse los materiales necesarios y el método constructivo más idóneo. los términos cómputo. se investigarán los precios de compra. áreas y volúmenes que requieren el manejo de formulas geométricas. la cantidad de unidades producidas por unidad de tiempo .Determinar la cantidad de material necesario para la ejecutar una obra. Por último se asigna un porcentaje por concepto de ganancia sobre los costos totales para determinar el precio unitario. La responsabilidad de la . El objeto que cumplen los cómputos métricos dentro una obra son: . Este proceso es representado gráficamente en la figura COMPUTOS MÉTRICOS Y ANÁLISIS.. es decir. su salario y su porcentaje de prestaciones sociales. A los costos de materiales.especificaciones. normas que describen la partida.Establecer volúmenes de obra y costos parciales con fines de pago por avance de obra. Para mano de obra se estimará el costo diario determinando el personal necesario. No obstante de su simplicidad. Para los materiales se analizarán los factores de proporción. el cómputo métrico requiere del conocimiento de procedimientos constructivos y de un trabajo ordenado y sistemático. Para los equipos se determinará si estos son propios o alquilados. esta combinación definirá a su vez el rendimiento. desperdicio y se determinará en el mercado a los precios de compra y transporte a obra.que es generalmente un día. los factores de uso y las tarifas de alquiler para calcular el costo diario del conjunto de equipos necesarios. Los cómputos métricos son problemas de medición de longitudes.

y conceptualizar las dimensiones de lo que se va a construir porque la logística a aplicar es distinta al fabricar 1 casa . "Edificación de Obras Civiles" tiene en gran medida su especificación en la Norma: "MEDICIONES Y CODIFICACIÓN DE PARTIDAS PARA ESTUDIOS PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES. El APU está sometido al tiempo (se debe indicar la fecha del análisis ya que por inflación pueden variar los precios de los insumos de una fecha a otra). Vacaciones. Feriados etc. El análisis consiste en desglosar en tres (3) grandes grupos. de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio. en donde se indican su alcance. Antigüedad. La "Partida" se puede definir como "actividad a realizar" y en casos. el "Precio Unitario" es el resultado de la aplicación del Método explicado en este trabajo y la "Cantidad" es la cantidad de obra a ejecutar discriminada por actividad. es decir. Cada "Partida" tiene asociado un Precio Unitario "PU"..persona encargada de los cómputos. Lo más importante de un Análisis de Precios Unitarios es fijar elRENDIMIENTO de la obra. es de mucha importancia. o sea la cantidad de obra que se ejecutará en un día o por launidad de medida.MATERIALES. su unidad de medición y otras características importantes que son tomadas en cuenta en el Análisis de Precio. expresado en moneda. PARTE 2: EDIFICACIONES SUPLEMENTO DE LA NORMA COVENIN-MINDUR 2000/ILA-92". EQUIPOS Y MANO DE OBRA (Además de agregar los CostosAdministrativos y la Utilidad Empresarial). al espacio (se debe indicar el lugar geográfico donde se realiza la actividad a analizar. Cada "Presupuesto" contiene uno o varias "Partidas". ANALISIS DE PRECIO UNITARIO Es quizás el instrumento más confiable para la determinación del Costo deReposición. Cesantía. También es una unidad dentro del concepto "Costo de Obra". Partida. ya que una Obra puede contener varios Presupuestos. debido a que este trabajo puede representar pérdidas o ganancias a los propietarios o contratistas. ya que los precios de los insumos pueden variar de un lugar a otro. Para conocer el "PU" se debe aplicar la metodología aquí expuesta y esta resultará en un "Análisis de Precio Unitario" (APU). El "Presupuesto" es la suma del producto "Precio Unitario" * "Cantidad". En otras palabras. Hay que ser cuidadosos en la determinación del factor que comprende lasPrestaciones Sociales. por ejemplo. este datodepende en Venezuela generalmente del Contrato colectivo que Firma la Federación deTrabajadores de la Construcción y la Cámara de Industria de la Construcción y seexpresa como un porcentaje que debe incrementar al Valor Unitario de la Mano deObra Concepto El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que adelanta el resultado. Este parámetro es el más importante ya que todos los términosgravitarán en torno a este concepto ya que se define como UNIDAD para cada partida elCosto dividido entre el Rendimiento.

De esta también se desprende el Factor de Costosasociados al Salario. Porcentajes de Costo Indirecto eImpuestos. A pesar de ser un modelo matemático. Código : se establece bien se por las normas covenin o cualquier otra base de datos donde se tomen los datos Descripción : explicar claramente la herramienta material o personal que se utilizara en la partida Rendimiento : Es la cantidad de obra que se realiza en un día. con el personal indicado. Análogamente.que al fabricar 200) y a las condiciones del entorno (proveedores y características. elemento que se deriva de una Convención Colectiva. el rendimiento igualmente se expresa por día. normativa vigente) donde se realiza la Obra. utilizando las herramientas y equipos indicados. ya que su criterio al analizar la actividad estará presente constantemente. Equipos y Mano de Obra. El Analista también influye sobre algunos detalles que pueden ser de mucha importancia en los resultados finales. que sugiere ser objetivo. Es lacriterización del costo Punto : boca de salida para desagües . Existe también la situación en donde se utilice el rendimiento para "llegar" a un precio deseado. se incluyen el "Factor de Rendimiento" que pondera los renglones de Equipos y Mano de Obra para racionalizarlos. desligado de sentimientos y otras influencias. concepto que se explorará un poco más adelante. La unidad de tiempo del análisis es 1 día. incluye conceptos como el de "Rendimiento" que se entiende como: "la cantidad de obra realizada en un día. Por lo tanto los equipos. cuando son alquilados se expresan por BsF/día. usuario y características. Este modelo matemático se basa en la agrupación de los componentes discriminados en 3 renglones: Materiales. La mano de Obra suele estar anclada a un Tabulador de Salarios. en algunos casos son totalmente discrecionales y sometidos a cualquier clase de influencia. sobretodo en actividades no documentadas o no estudiadas.

. También se tomará encuenta el desperdicio dependiendo de las características constructivas de la partida analizada. tomando en consideración lo antes expuesto. · Equipos: El análisis de los planos y especificaciones también permitendeterminar el procedimiento constructivo a seguir y.esto es el precio del material puesto en la obra. Cargos por consumo. la cantidad de material necesario para ejecutar una unidad de partidaanalizada.para la obtención del precio unitario (P. Cargos por operación.· Materiales: Los precios de los materiales. sepuede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo dela obra en cuestión. Los cargos fijos y los cargos por consumo se dividen de la siguiente manera: Cargos Fijos: · Inversión. Para el análisis de los costos se consideran los siguientes cargos: Cargos fijos. · Seguros. Cargos por transporte.). menos su descuentocorrespondiente. · Almacenaje. que serán instalados y quedarán permanente en la obra. al menos que ladescripción de la partida indique lo contrario.Se debe calcular. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista del mercado. esto obliga a determinar los costos horarios de lamaquinaria. por lo tanto. más el cargo por concepto de fletes o transportación. · Depreciación.U. considerados en los análisis de costos directos.

· Mantenimiento. así como también las prestaciones sociales que cada uno de ellos debe devengar.Cámara de la Construcción. · Cauchos. el salario diario y las respectivas prestaciones sociales que goza cada uno de los trabajadores que efectuarán la ejecución de cada una de las partidas que conforman el Presupuesto de Obra. · Mano de obra. . Esta Comisión se reúne y se discute un Tabulador Salarial que regirálos salarios de los obreros clasificados por oficio. 3. En representación del Gobierno del Estado Venezolano. La estimación del costo por de la mano de obra en las empresas constructoras es un problema dinámico y sumamente complejo estecarácter dinámico lo determina el costo de la vida. 2.Ministerio del Trabajo. Agrupa a los Obreros de la Construcción. financiamientos y utilidades e imprevistos. el cual regirá con carácter legal.Sindicato de los Trabajadores de la Construcción. · Otras fuentes de energía. se le denomina tripartita porque la integran tres partes: 1. Agrupa a los Empresarios de l aConstrucción. Entre los costos indirectos se encuentran los gastos administrativos. En nuestro País existe una convención conformada por Comisiones Tripartitas. en el año de su vigencia los sueldos y salarios de los trabajadores. Para la estimación de costos de la mano de obra debe tomarse dicho tabulador como el que determina. Cargos por Consumo: · Combustible. · Lubricantes.

hace inevitable que cada día.1/4 galón pega para tubos.1 brocha de 3" MANO DE OBRA: Maestro de Obra.4T de PVC de 1 1/2". PVC. EQUIPOS A USAR: .1 ayudante. MATERIALES: 3. aunque en muchas ocasiones se adquiere en práctica. ya que de manera obligatoria es utilizada en nuestro campo de trabajo. Tener conocimiento de esta información de manera anticipada nos daría una ventaja fantástica al momento de entrar en el área laboral.1 plomero. diámetro 4”.Toda esta información es fundamental para todo ingeniero.1 Cinta métrica.1/8 Galón pega para tubos EQUIPOS A USAR: 1 Segueta con su arco. el análisis de costos sea más importante y necesario en cualquier obra Tuberia de aguas claras pvc 1 ½ inclue conecciones ml CÓMPUTOS MÉTRICOS: 10 Metros de tubería para aguas claras.1 Y de PVC de 4".1 martillo de goma.3 Tubos de PVC de 1 1/2" (ISO II.8 mm).Nivel. PVC. diámetro 1 ½” (1. 150 PSI). El continuo aumento de los insumos en el sector construcción. MATERIALES: 5 tubos de PVC de 4". CÓMPUTOS MÉTRICOS: 15 metros de tubería para aguas residuales.2 codos de PVC de 1 1/2".

1codo de PVC de 1/2".2 llaves para lavamanos.1 martillo de goma.1 plomero.2 llaves de arresto.1 ayudante Puntos de aguas claras pto CÓMPUTOS MÉTRICOS: 9 Piezas. MATERIALES: wc ducha rejillas tapon de registro pza 2 Lavamanos de 1 llave. MATERIALES: 1 Tubo de PVC de (1/2" x 3 m).1 tubo silicón.1 alicate MANO DE OBRA: . ovalado ancho menor de 54 cm.2 canillas metálicas.1 Cinta métrica.99 1 Segueta con su arco.1 Cinta métrica.1/4 galón pega para tubos.2 desagüe y sifón plástico para lavamanos. para empotrar.1 brocha de 3". nivel. EQUIPOS A USAR: 1 Segueta con su arco. MANO DE OBRA: Maestro de Obra. MANO DE OBRA: Maestro de Obra.Nivel.1 brocha de 3".1 martillo de goma.1/2 rollo teflón EQUIPOS A USAR: 1 llave de tubo de 8".1 ayudante Llave de pasos lavamanos CÓMPUTOS MÉTRICOS: 2 Piezas.1 plomero.

2 ayudantes A efectos de la elaboración del presupuesto de la obra se realizarán los cómputos métricossobre planos. MATERIALES: Tanque circular de fibra de vidrió.Las Partidas que solo pueden ser computadas en el sitio o durante su ejecución y en lascuales el Profesional Responsable por la parte contratante decidirá sobre las condicionestopográficas de la zona. tales como las Partidas E315 Entibados.1 juego de destornilladores. donde el computista desconoce la fuente de suministro de los materialesy las circunstancias bajo las cuales se construirá la misma.1 plomero Tanque de fibra und CÓMPUTOS MÉTRICOS: 1 tanque de cap.Maestro de Obra.Alicate.1 plomero. serealizarán los cómputos en obra. y para efectos de la medición de las cantidades realmente ejecutadas.1 cuchara de albañilería. murosespeciales y .Los proyectos tipos.. EQUIPOS A USAR: 1 llave de tubo de 8".Los proyectos de instalaciones eléctricas..1 tobo de albañilería. por la forma esquemática en que se elaboran losplanos es difícil computar con precisión las cantidades de obras. 1500 litros.etc. MANO DE OBRA: Maestro de Obra. incluyendo flotante y conexiones.. condición de carga del transporte. E316 Achicamiento. E321 Pilotes. profundidad de pilotes y tablestacas.Compete al Profesional Responsable de la obra por la parte contratante verificar y conformar las cantidades de obra de las Partidas correspondientes en los casos que se enumeran acontinuación:.

cuando una edificación consta de varios módulos. etc.obras afines.A conveniencia del Organismo contratante.los cómputos métricos podrán presentarse separadamente o en conjunto .

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